Сколько по времени втб одобряет проект квартиры

Сколько дней ВТБ рассматривает заявку на ипотеку

Ипотечному заемщику важно знать сразу – сколько дней ВТБ рассматривает заявку на ипотеку. Многие этапы в оформлении ипотеки банка ограничены временными рамками. Не успеет заемщик в установленный срок выполнить необходимые действия, возможно, придется начинать всё сначала.

Разберёмся подробно, какие сроки рассмотрения заявки на ипотеку в ВТБ, сколько действует одобрение ипотеки в ВТБ, в теории и на практике.

Этап 1. Предварительное одобрение

Всё начинается с заявки и заполнения анкеты (скачать в pdf). Можно, конечно, собрать необходимые документы и прийти в офис банка лично. Однако популярным способом является заполнение заявления и анкеты онлайн на сайте банка ВТБ (желательно не пользоваться для этого сторонними ресурсами). Это первый этап предварительного одобрения ипотеки ВТБ (скачать общие условия).

Можно выбрать наиболее подходящую ипотечную программу и подать заявку на нее.

Рассмотрим важный вопрос для любого потенциального заемщика – как долго ВТБ рассматривает заявку на ипотеку.

Сначала кратко о заполнении анкеты, это совсем не сложно. Вы указываете все необходимые данные для первичной оценки вашей надежности. Это личные данные, сведения из паспорта, прописка, семейное положение, доходы и другие.

Как проходит рассмотрение заявки на ипотеку ВТБ

Обычно на этом этапе специальная скоринговая программа проверяет все данные заявителя. По заданному алгоритму она оценивает ваш кредитный рейтинг, определяет возможность предварительного одобрения. Сколько рассматривает ВТБ заявку на ипотеку на этом этапе? Буквально несколько минут. Но, если предварительное решение положительное, проверка не заканчивается. Заявка поступает специалисту банка для дополнительной проверки всех указанных данных. Очень важно проверить по заявке на ипотеку ВТБ кредитную историю (КИ) заявителя.

Сколько времени ВТБ рассматривает заявку на ипотеку

Ответ (решение) приходит в виде sms-сообщения в течение суток, иногда двух. В этот период из банка могут позвонить заявителю и уточнить какие-то недостающие данные.

Решение – предварительное, одобрение здесь обозначает только то, что вы можете прийти в банк (в течение 2 месяцев), собрав пакет необходимых документов.

Предварительно одобренная сумма ипотеки — это максимальная сумма, которую может выдать банк, согласно доходу заемщика. Недвижимость может стоить и дороже, просто придется больше внести первоначального взноса.

Одобрение на данном этапе не гарантирует оформление ипотеки, впереди еще много этапов и проверок.

Этап 2. Окончательное одобрение

Здесь уже личное посещение банка обязательно, специалист примет ваш пакет документов, проверит их подлинность и актуальность. Сколько рассматривается заявка на ипотеку в ВТБ на этапе изучения всех документов?

Банк сделает полную проверку и анализ ваших данных. Окончательное решение занимает 3-5 дней – так обещает банк. Но сколько длится одобрение ипотеки в ВТБ в действительности? Нередко срок может серьезно затянуться при возникновении каких-то проблем. Разберемся в нюансах процесса.

Что банк проверяет

Банк проверяет заемщика по нескольким направлениям. В проверке участвуют кредитная и юридическая служба банка, служба безопасности. Что главное:

важный пункт статуса одобрения ипотеки ВТБ – состояние кредитной истории (КИ) заявителя. Если проверка КИ во время скоринга прошла успешно, то банковский специалист проверит дополнительно наличие и характер просрочек, другие параметры предыдущих займов;
очень тщательно проверяются сведения о доходах заявителя за последние полгода (скачать форму справки по форме ВТБ), а также наличие обязательств для подтверждения доходов и расходов;
банк может делать запросы в Пенсионный фонд, в миграционную службу, в налоговую службу, в службу судебных приставов (данные об исполнительных листах и неоплаченных штрафах);
служба безопасности банка по особым базам клиентов проверяет данные заемщика, достоверность справок о доходах (скачать форму 2-НДФЛ), сведения о работодателе, наличие судимостей у заемщика, данные об аресте счетов и другие.

Тщательная проверка может занять до 10 дней, а при возникновении ошибок, недостоверных данных срок может значительно затянуться. Поэтому однозначного ответа на вопрос – сколько банк ВТБ рассматривает заявку на ипотеку – не существует.

Почему возможно долгое рассмотрение

Банк уверяет, что решение будет готово за 3-5 рабочих дней, но чаще всего срок этот больше, может растягиваться на 3-4 недели.

Возможные причины долгой проверки заявки на ипотеку в ВТБ

Почему ВТБ долго рассматривает заявку на ипотеку:

зависит от статуса клиента. Буквально один-два дня требуется на одобрение зарплатному клиенту, так как банку известны его доходы и надежность. Для остальных клиентов объем проверки может заметно увеличить срок подготовки решения;
срок одобрения может быть увеличен для клиентов, желающих получить заем более 500 000 рублей. Здесь будут дополнительные проверки;
также может затянуться срок для заявителей, которые пользуются услугами неаккредитованных банком оценщиков или страховщиков;
важны вид и качество представленных документов. Если есть просроченные справки, неверные данные, ошибки или опечатки в документах, это может привести не только к увеличению срока решения, но даже к отказу (срок действия справок для ипотеки есть в другой статье) ;
уже упомянутая кредитная история заемщика тоже серьезно повлияет на срок одобрения;
повлиять на срок одобрения может и приобретение недвижимости в другом населенном пункте.

Разница в сроках одобрения зависит также и от выбранной ипотечной программы.

Заемщик может получить одобрение в течение суток, если выберет эксклюзивную программу по двум документам Победа над формальностями.

Как узнать статус заявки на ипотеку ВТБ

Стандартный вариант ответа в банке – sms сообщение на телефон, указанный вами при оформлении анкеты. Если решение будет готово, клиент узнает об этом сразу.

Но если в течение недели вы не получили от банка решение по заявке – пора действовать и узнать статус заявки на ипотеку ВТБ самостоятельно. Какие варианты здесь существуют:

можно позвонить по телефону банка 8-800-700-24-10;
оставить обращение в сервисе поддержки клиентов. Форму обращения можно найти на сайте;
можно позвонить по телефону менеджеру, помогавшему заполнять анкету (если есть его телефон);
зайти в интернет-банкинг ВТБ Онлайн. Набрать логин и пароль, зайти в свой личный кабинет и там посмотреть, пришло ли решение, можно задать вопрос специалистам.

Интересны ответы на вопрос – сколько ВТБ рассматривает заявку на ипотеку – в отзывах клиентов в соцсетях и на форумах. Мнения, конечно, разные, но много недовольных длительным ожиданием.

Сроки повторной подачи заявки на ипотеку (если отказали в заявке)

Получив отказ от ВТБ по заявке на ипотеку, не стоит отчаиваться. Попытку можно повторить, но когда? И сколько дней ВТБ рассматривает заявку на ипотеку повторно? Обычно это занимает примерно столько же времени или чуть меньше (если меньше проверок).

Банком установлен срок повторного обращения. После отказа клиент имеет право обратиться с повторной заявкой на ипотеку ВТБ через 90 календарных дней.

Нужно ли подавать повторную заявку

Возможно, вам повезет, и банк изменит кредитную политику в этот период.

Приведем пример. Банк отказал вам в ипотеке, потому что была просрочка по предыдущему кредиту. Чуть позже в банке меняется кредитная политика, и становится допустима небольшая просрочка предыдущего займа. И когда вы через 90 дней подадите повторную заявку (даже ничего не меняя и не улучшая), ее могут одобрить, так как ваша небольшая просрочка уже допустима. Но это – счастливый случай.

Как повысить шансы на одобрение

А вообще банки не обязаны объяснять причины отказа и обычно не стараются это делать (353-ФЗ О потребительском кредите/займе от 21.12.2013, ст. 7, п. 5 (скачать)). Заёмщику остаётся только постараться понять, что именно привело к отказу.

Обычно рекомендуются следующие действия, повышающие вероятность одобрения ипотеки в ВТБ:

улучшить кредитную историю. Например, несколько раз взять небольшие микрозаймы и аккуратно их выплатить;
привлечь поручителей, созаемщиков с высоким стабильным доходом;
предоставить документы, подтверждающие дополнительные доходы клиента;
увеличить доходы (основную заработную плату или дополнительный доход).

Если причины вами не найдены, вы не понимаете, почему получили отказ, можно обратиться к услугам кредитных брокеров.

При повторном отказе можно обратиться в другой банк, так как кредитная политика у банков разная.

Этап 3. Что делать после одобрения ипотеки ВТБ

Окончательное одобрение тоже не даёт стопроцентной гарантии на получение ипотеки. Впереди – подбор правильного жилого объекта, который одобрит банк. Законом установлен срок для подбора жилья и заключения договоров, у банка ВТБ это 4 месяца.

Как не ошибиться в выборе жилья

Прежде всего, важны основные технические параметры жилья, например, капитальные конструкции фундамента, перекрытий. Обязательно наличие всех основных коммуникаций, отдельный санузел и выделенная кухня. Не допустимы самовольные перепланировки, не рассматриваются старые здания и под снос.

Следующий вопрос – где купить квартиру, в новостройке или на вторичном рынке. Жилье в новостройках несёт меньше рисков для банка (особенно при аккредитованном застройщике), поэтому там проверок меньше. Все необходимые данные банк может увидеть в отчете об оценке.

Какие сведения о недвижимости проверяет банк

Вторичное жилье тщательно проверяется банком, здесь много нюансов и большие риски. Особо тщательно проверяется юридическая чистота недвижимости. А банк требует от заемщика оформить страхование титула (такая страховка уменьшает риск лишиться права собственности на жилье в будущем).

Как можно лишиться права собственности? Это случается в различных ситуациях:

обременения (аресты, залоги и другое);
появляются претенденты на жилье;
претензия супруга;
возражение органов опеки.

Если титул застрахован, подобные риски компенсируются страховой компанией, значит, шансы на одобрение ипотеки ВТБ возрастают.

Сколько дней банк проверяет объект недвижимости, почему возможно затягивание сроков

У банка ВТБ одобрение объекта недвижимости происходит после его тщательной проверки. А срок проверки может затянуться до 45 дней, если есть проблемы с документами на жилье, проблемы с его юридической чистотой.

Проверка жилья окажется напрасной, если продавцу не сообщили вовремя об ипотеке, и он не хочет продавать жилье на таких условиях.

Если выбранный заемщиком объект не устроит банк, то придется подбирать другое жильё. Но срок на все – 4 месяца, если заемщик не уложится в установленный срок, весь процесс придётся повторять заново.

После подписания КД сколько дней есть для выхода на сделку

Если банк одобрил выбранную вами квартиру, все документы подготовлены, оценка проведена, и вы не превысили отведённые на всё это 4 месяца – что дальше?

Тогда в назначенный банком день все стороны этого процесса собираются для подписания договоров. Ипотечный заемщик заключает с банком КД – кредитный договор (и договор об ипотеке — при залоге своего имущества). Продавец жилья и покупатель заключают сделку купли-продажи жилого объекта, заемщик подписывает договор страхования (полис на жилье обязателен — 102-ФЗ Об ипотеке, ст. 31 (скачать)). Все эти действия обычно происходят в течение одного дня. Но с момента подписания кредитного договора до похода в МФЦ не должно пройти больше 14 дней.

Далее все договора и другие необходимые документы сдают в МФЦ (Росреестр) на регистрацию (здесь придётся платить госпошлину — 2000 руб. при покупке квартиры, дома и 350 руб. если покупается земельный участок; (Налоговый кодекс РФ Статья 333.33, п. 1, пп. 22 (скачать)). В установленный срок Росреестр выдаст документы с зарегистрированным правом собственности заемщика на это жильё (но с обременением в виде залога), а продавцу будут перечислены деньги за жильё.

Итак, сколько ВТБ рассматривает заявку на ипотеку, теперь вы знаете.

А также знаете, как повысить шансы и не допустить ошибок.

Оформление ипотеки – процесс сложный, сроки могут затягиваться. Но если в итоге вы получите заветную квартиру – оно того стоило.

Два месяца беготни или как мы брали ипотеку в ВТБ 24.

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕРассмотрение заявки на получение ипотеки в ВТБ, вне зависимости от способа подачи, занимает 1-5 рабочих дней. После чего банк уведомляет клиента о принятом решении, и если выдачу кредита одобрили, то договор жилищного кредитования можно заключить в течение 4 месяцев.

Когда Банк ВТБ Перечисляет Деньги по Ипотеке Продавцу

Оповещение о решении

При подаче заявки на сайте (и при посещении банковского офиса тоже) клиент предоставляет действующий номер сотового, а также электронную почту. На этот номер поступит звонок от кредитного менеджера, как только ВТБ примет решение о выдаче кредита либо об отказе.

Более того, если анкета заполняется на сайте, менеджер перезванивает практически сразу, чтобы уточнить детали. О бумажном варианте заявки читайте в статье «Образец анкеты на ипотеку в ВТБ и инструкция по заполнению».

Заемщик никак не может узнать о решении ВТБ по ипотечной заявке через интернет, поскольку банк не ведет единой базы заявок. Остается только ждать сведений по телефону. Если принято положительное решение, клиенту нужно будет подойти в ипотечное отделение банка со всем пакетом документов и заключить договор.

Если получен отказ

Отказ в ипотеке – это не приговор, однако, не стоит торопиться с повторным запросом. После отказа клиент вновь может обратиться в ВТБ за получением кредита через 60 календарных дней, но важен не столько срок, сколько изначальные причины отказа. Необходимо проанализировать, что привело к невыдаче кредита, и постараться это устранить:

улучшить кредитную историю,
привлечь поручителей,
подтвердить дополнительные доходы и др.

В противном случае 60-дневный срок ничего не даст, и банк опять откажет в выдаче ипотеки.

Сколько действует положительное решение

Если ВТБ одобрил ипотеку, то решение действует 4 месяца. Подразумевается, что по прошествии этого периода многие детали потенциальной ипотечной сделки могли измениться – стоимость недвижимости, платежеспособность и финансовое состояние заемщика, ход стройки и репутация застройщика (если речь идет о долевом строительстве) и др. Поэтому, если в течение четырех месяцев договор жилищного кредитования не был заключен, нужно подавать повторную заявку и снова ждать решения банка.

Действует ли одобрение в иных банках

Сколько одобрение будет действительным, стало ясно. Но есть и еще один вопрос: будет ли действовать утвердительный ответ по ипотеке, данный одним банком, в другой финансовой организации? Ответ – нет!

Если запрос одобрил один кредитор, то вынесенный вердикт будет действовать только для этой финансовой организации. Это значит, что в течение указанного периода вы сможете получить ипотеку именно тут, а не в другом месте.

Чтобы добиться ответа от другого банка, потребуется обратиться непосредственно в него. Каждый кредитор выносит решение, актуальное только в рамках конкретной , выясните, сколько вам дано времени.

Если вам одобрили ипотеку сразу два банка, тогда придется выбирать один из них. Причем свои намерения следует сообщить и выбранному кредитору, и другому, у которого заем брать вы не планируете.

В ВТБ 24 одобрили ипотеку: дальнейшие действия

Зачастую заемщикам кажется, что самым сложным в ипотечном кредитовании является поиск организации, которая согласится выдать деньги. Но вот сбор документов и консультации со специалистами наконец завершились с положительным результатом – в ВТБ24 одобрили ипотеку. Неопытные люди часто теряются и не знают, каким должен быть их следующий шаг. Тем не менее времени терять не стоит, ведь банковское решение имеет определенный срок годности, по истечении которого оно становится недействительным.

Стандартная процедура

Ведущие участники ипотечного рынка, к которым относится и ВТБ 24, давно уже отработали схему выдачи целевых займов. Сотрудники всегда подскажут клиентам, даже если те совсем не имеют опыта оформления ссуд. Если заемщик получил предварительное одобрение, ему предстоят такие действия:

Поиск жилья. Вы можете подбирать объект самостоятельно или с помощью агентств недвижимости. Банк не настаивает на участии посредников, но может порекомендовать надежных риелторов с аккредитацией. Их помощь расширяет выбор и ускоряет выход на сделку.

Проверка квартиры или дома. Полученные от продавца документы изучаются специалистами банка и страховой компании. Чтобы в ВТБ 24 одобрили ипотеку окончательно, они должны убедиться в юридической чистоте и законности купли-продажи. Также будет оцениваться ликвидность жилплощади, которая станет залогом.

Оценка. Услуга оплачивается клиентом и предоставляется независимыми компаниями. Кредитор сотрудничает с некоторыми оценщиками, но вы вправе выбрать и других экспертов.

Заключение договора кредитования. Перед подписанием внимательно изучите документ. Если что-то вас настораживает, лучше прояснить спорные моменты заранее во избежание разногласий.

Приобретение недвижимости. Документы можно подготовить самостоятельно или при содействии риелторов либо юристов.

Страхование помещения. Обеспечение должно быть защищено от рисков утраты и повреждения.

С того момента, как в ВТБ 24 одобрили ипотеку, и до финальной стадии должно пройти не более четырех месяцев (122 дня). Такого периода обычно достаточно для покупки жилья в кредит, хотя лучше все-таки поторопиться и не тянуть до последнего.

Выбор банка для ипотеки

Сначала нужно было выбрать банк. Знакомые и родители, естественно, советовали Сбербанк. Говорили что-то о его надежности и стабильности. Мы тоже доверяли этому банку, поэтому, в первую очередь, обратились именно туда. Правда подали заявку на ипотеку через другой банк-посредник

Заявка на дешевую ипотеку

Сумма ипотеки до 100 млн. рублей
Срок до 25 лет
Ставка от 11.2% годовых
Первый взнос от 15%
Ипотека молодым семьям и под материнский капитал
Быстрое рассмотрение заявки и получение решения
Профессиональный подход, помощь в оформлении документов
Минимум волокиты и походов в банк

Собрали все необходимые документы (справки о доходах, копии трудовых книжек, свидетельства о браке и рождении ребенка и т.д.), и в назначенное время сидели перед кредитным специалистом. Документы у нас приняли и сказали ждать 3-5 дней.

Решение пришло быстро, мы ждали всего 3 дня. Но результат ожидания нас не удовлетворил. Во-первых, мы просили у банка 1 300 000 рублей, а нам одобрили только 1 100 000. А, во-вторых, годовой процент оказался далеко не маленьким – 13,6. Поэтому было решено искать другой банк. Т.к. у нас с мужем был успешный опыт займа в банке ВТБ-24, то мы направились туда. Прошли ту же процедуру сдачи документов, что и в Сбербанке, и отправились домой ждать решения все в те же обещанные сроки (3-5 дней). В успех уже не верили, но, неожиданно для нас, на третий день позвонила девушка и сказала, что ипотека для нас одобрена! В той сумме, которая нам нужна. И процент даже ниже, чем в Сбербанке – 13,2% годовых. Кстати, расчет ежемесячных платежей мы проводили с помощью калькулятора ипотеки. Рачеты практически полностью совпали с графиком банка.

Порядок расчетов с продавцом

Одним из последних этапов по времени, но не по значению является передача денег продавцу. Многих заемщиков волнует именно этот вопрос, поэтому мы решили рассказать о нем более обстоятельно. Банк готов оказать содействие в расчетах, которые могут осуществляться одним из следующих способов:

Индивидуальная ячейка. Услуга очень популярна в рамках сделок с недвижимостью. Режим предоставления доступа фиксируется в договоре, так что продавец получает ключ только после завершения всех формальностей.

Аккредитив. Эта форма удобна для обеих сторон: покупатель защищен от невозврата средств при несоблюдении положений договора, а продавец гарантированно получит деньги в том случае, если выполнит условия.

Оба варианта абсолютно надежны. Кстати, первоначальный взнос, который тоже должен передаваться второй стороне при заключении сделки, можно заранее поместить на банковский счет или присовокупить его к кредитной сумме во время расчетов.

Теперь вы знаете, что будет дальше, если вам одобрили ипотеку в ВТБ 24. Банк не меньше вашего заинтересован в благоприятном исходе дела, поэтому вы можете получить поддержку на любой из стадий.

Возможно вы искали:

как долго юристы втб проверяют документы на квартиру;
как оплатить кредит через втб онлайн инструкция;
как оплачивать ипотеку через личный кабинет втб;
как заплатить ипотеку в втб с карты сбербанка;
как оплачивать ипотеку картой сбербанка в втб;
как оплатить ипотеку в втб через приложение;
как оплатить ипотеку через втб онлайн видео

Когда банк перечисляет деньги продавцу по ипотеке в 2019 году: Сбербанк, ВТБ и другие банки

Сервис безопасных расчетов. Наличие этой услуги позволяет снизить ставку по ипотеке на 0,1%. Комиссия за ее оформление фиксированная и составляет 2000 рублей. Принцип расчетов заключается в следующем. В Центре недвижимости Сбербанка открывается специальный счет. Сначала покупатель на него вносит первоначальный взнос. После того, как регистрация права собственности завершена, Сбербанк перечисляет деньги в размере выданного кредита. Вся сумма автоматически переводится на счет продавца недвижимости. С момента подписания договора купли-продажи и до момента получения денег продавцом проходит до пяти дней. В главном банке страны заключается свыше 50% ипотечных сделок. Финансовое учреждение является участником всех федеральных жилищных программ и предлагает доступные условия кредитования своим клиентам. Поэтому высокий спрос на ипотеку в Сбербанке объяснить очень просто.

Для многих граждан ипотека является единственным вариантом приобретения собственного жилья. Это довольно сложная сделка, которая требует много времени и сил. Не каждый продавец недвижимости согласится на нее. Ведь от момента подписания договора купли-продажи до получения им наличных проходит от 5 до 10 дней. Это существенные риски. Давайте разберемся, когда банк перечисляет деньги по ипотеке продавцу и как защищены его права.

Когда и как быстро банк перечисляет деньги продавцу по ипотеке

Любой договор купли-продажи содержит в себе сведения о сроках, способах передачи средств за покупку. Но строгого установленных условий в данном вопросе нет, поэтому каждый договор является индивидуальным. Продавец получает средства за продажу недвижимости их нескольких источников:

Как только весь пакет документов будет подготовлен, а кредитная организация даст свое одобрение на совершение сделки купли-продажи недвижимости, встает необходимость решения вопроса по передаче средств продавцу. Размер суммы сделки очень велик и каждая сторона предпочитает совершить сделку с максимальной безопасностью для себя.

Когда банк перечисляет деньги продавцу по ипотеке в 2019 году: Сбербанк, ВТБ и другие банки

Через сколько банк переводит деньги по ипотеке

Технически за дом или квартиру расплачивается покупатель, который оформляет ипотеку, однако на деле схема выглядит по-другому. Первый взнос поступает: Когда покупатель получает свидетельство о собственности, второй бланк передают продавцу имущества, а третий экземпляр или копию – кредитору. С этого момента бывший собственник может получить свои деньги в банке.
Когда заемщик нашел подходящее жилье на вторичном рынке и банк его одобрил, покупатель вносит небольшой аванс. Передача денег документируется в договоре задатка, где указываются в обязательном порядке:

Что может повлиять на согласие банка?

В первую очередь при рассмотрении Вашей анкеты обращает свое внимание на:

Срок рассмотрения заявки на ипотеку

Оформление заявки на ипотечный кредит является длительной процедурой, которая включает в себя несколько последовательных этапов. Каждый из них имеет свою цель и обойти какой-либо из них нельзя, иначе приобрести недвижимость за кредитные средства, предоставляемые банком, не получится.

Сколько рассматривают заявку на ипотеку?

Многие банки, рекламируя свои услуги, озвучивают возможность получения ипотечной ссуды на протяжении одного-двух дней. Но на практике все обстоит несколько иначе, иногда продолжительность принятия решения в процессе рассмотрения заявки может составить до нескольких недель.

Самым важным этапом в этом процессе является сбор документов, которые должны подтвердить размер доходов заемщика и его занятость. После этого вместе с другими не менее важными документами заявка передается в банк для оформления ипотеки. Возможность получения такого займа на приобретение недвижимого имущества зависит от итогового решения, принятого кредитором после рассмотрения поданных документов. На эту процедуру уходит определенное время.

От чего зависит срок рассмотрения?

Кредитные организации могут рассматривать заявку одного клиента на протяжении банковского дня, в то время как другой заемщик может ожидать принятия решения по его заявке в течение целой недели.

Главными критериями, которые влияют на срок рассмотрения заявки, являются:

обслуживается ли клиент в данном банке на момент оформления договора ипотеки. Если, к примеру, заемщик участвует в зарплатном проекте и имеет счет, открытый в этом финучреждении, принять по нему решение кредитор может на считанные часы. Кроме того, для получения ипотеки не нужно предоставлять обширный пакет документов;
документы предоставлены кредитору. Чем меньше вопросов будут вызывать справки, поданные на рассмотрение и информация, которая в них указана, тем быстрее будет принято решение по выделению средств заемщику на ипотеку;
наличие созаемщиков и поручителей. Привлечение этих лиц к процессу ипотечного кредитования позволяет увеличить вероятность одобрения займа. Но это не означает, что документы, поданные претендентом на займ/, не будут анализироваться и проверяться. Это также отразится на сроке, выделенном на рассмотрение заявки.

На длительность принятия банком решения по ипотеке могут влиять и другие факторы. Приведенный выше список не является полным. Многое зависит от выбранного кредитного учреждения, используемых им методов анализа надежности и кредитоспособности претендента, наличия современных программных и технических возможностей, опыта работы в этом сегменте кредитования и др.

Можно ли ускорить процесс?

Сделать так, чтобы рассмотрение заявки в выбранном банкепрошло быстрее, можно. Для этого желательно стать зарплатным клиентом этого финучреждения, при этом можно получить ипотеку, предоставив только два документа.

Также заявка заемщика будет рассмотрена быстрее, если он ранее оформлял здесь вклады, брал небольшие ссуды и вовремя их погашал, имеет при этом отличную кредитную историю. Соответственно, желательно обращаться за ипотечным кредитом в банк, который ранее обслуживал этого клиента.

Ускорить процесс можно с помощью предоставляемых документов. Большое влияние на скорость рассмотрения заявки имеют справки типа 2-НДФЛ. При этом проверка клиента будет проведена быстрее.

Но если заявителем поданы документы, в состав которых вошла справка о получаемых доходах по форме банка или в свободной форме, на проверку уйдет значительно больше времени. Кредитор должен убедиться, насколько клиент является платежеспособным и надежным.

Особенности сроков рассмотрения

В зависимости от программы ипотечного кредитования сроки рассмотрения заявки на его оформление могут быть разными. Поэтому нужно знать, в каких случаях придется дольше ждать, а когда банк примет решение оперативно.

По военной ипотеке

Данный вид кредитования имеет свои особенности. В связи с этим сроки рассмотрения заявки по военной ипотеке в основных крупных банках сегодня составляют до 5 дней.

По ипотеке в Сбербанке

Данное финансово-кредитное учреждения является одним из наиболее крупных и сильных кредиторов, предоставляющих своим клиентам ипотечные кредиты. При этом срок рассмотрения заявки его специалистами составляет в соответствии с данными официального сайта Сбербанка РФ от 2 часов до 5 дней.

Если процесс затянулся еще на пару дней, в этом нет ничего страшного, так как банк может иметь на рассмотрении много кредитных заявок. Возможно, клиенту потребуется донести какие-либо документы и др. Иногда срок рассмотрения затягивается и на более длительный период, так как клиент не может быстро предоставить недостающие справки, затребованные банком.

По ипотеке в ВТБ-24

Если решение принимается по зарплатному клиенту, срок рассмотрения заявки может составить в ВТБ-24 около 1-2 дней. При запросе суммы более 500 тыс. рублей потребуется собрать больше документов, подтверждающих платежеспособность и надежность клиента. В этом случае сроки растягиваются на более продолжительный период времени.

При положительной кредитной истории, выданной БКИ, на рассмотрение заявки ВТБ-24 отводит до 4 дней.

По ипотеке в Россельхозбанке

Процедура рассмотрения ипотечных кредитов в Россельхозбанке составляет до 10 рабочих дней.

По ипотеке в Газпромбанке

Данное финучреждение принимает решение о возможности получения ипотеки на протяжении 3-5 рабочих дней после подачи полного перечня документов, которые банк запрашивает по этой программе.

По ипотеке АИЖК

По АИЖК процедура рассмотрения платная, занимает больше времени, чем в обычных банках – более 10 дней.

Кто рассматривает заявки?

В данной процедуре банки задействуют одновременно несколько своих отделов.

Заявки подвергаются автоматическому скорингу, по его результатам будет выставлена определенная сумма баллов. Если она не будет дотягивать до определенного значения, клиенту будет отказано. В случае более высоких баллов, заявка поступит на следующую стадию рассмотрения с запросом КИ. Если она будет плохой, банк откажет в предоставлении ипотечного займа.
После скоринга заявкой занимается служба безопасности кредитора, она проверяет ее на подлинность и актуальность путем подачи запросов в ФМС, налоговую службу, ПФР, работодателю заемщика, поручителей, созаемщиков и др.
Заявка проходит анализ документов заявителя в аналитическом отделе с прогнозированием способности получателя ссуды в выплате ипотеки в течение всего срока кредитования.
В отделе рисков оценивается риск невыплаты ссуды, стабильность работы заемщика и др.

Как банк уведомляет о результатах рассмотрения?

Клиент может быть извещен о результатах проведенной проверки и принятом решении банка несколькими способами: по телефону, СМС-сообщением, письмом на электронную почту клиента. Эти данные указываются в документах на получение ипотечного кредита.

Сколько по времени одобряют ипотеку в ВТБ

Ипотечное кредитование — это один из самых распространенных видов финансирования покупки жилья. Если вы решили обратиться за ипотекой в “ВТБ”, важно знать все этапы оформления и сроки на каждый из них.

Каковы сроки одобрения ипотеки в ВТБ

Средний срок одобрения ипотеки в “ВТБ” составляет от 15 до 30 дней. При этом, каждый случай рассматривается индивидуально, и сроки могут затянуться в зависимости от множества факторов: сложности оформления документов, задержек в работе оценщика, необходимости дополнительных проверок и т.д.

Как быстро проводится проверка квартиры в ВТБ

Если у вас уже есть объект недвижимости, который вы планируете приобрести, необходимо предоставить банку необходимые документы на объект вместе с оценочным актом. “ВТБ” проверяет недвижимость за 2-5 рабочих дней.

Сколько времени действует одобренная заявка на ипотеку в ВТБ

Одобренная заявка на ипотеку “ВТБ” действует 3-4 месяца в зависимости от политики банка. Если вы не успеваете найти подходящий объект недвижимости в течение этого срока, вам необходимо будет обратиться за повторным одобрением ипотеки.

Каково общее время оформления ипотеки в ВТБ

Суммируя все вышеперечисленные сроки, можно приблизительно рассчитать время оформления ипотеки в “ВТБ”. В среднем, на каждый этап необходимо от 2 до 30 дней:

Рассмотрение заявки — от 15 до30 дней
Поиск недвижимости — неопределенный срок
Проверка объекта недвижимости — от 2 до 5 дней
Подготовка к сделке — несколько дней
Получение кредита — в течение 90 дней после одобрения заявки

Какие условия необходимо соблюдать для получения ипотеки в ВТБ

Для того чтобы получить ипотеку от “ВТБ”, нужно соответствовать требованиям банка. Вот некоторые из них:

Для получения ипотеки в “ВТБ” необходим стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Минимальный возраст заемщика должен быть не менее 21 года, а максимальный на момент погашения кредита — не более 70 лет.
При получении кредита в “ВТБ” обязательно страхование жизни и здоровья заемщика.

Полезные советы и выводы

Если вы решили обратиться за ипотекой в “ВТБ”, оформите заявку заранее и подготовьте необходимые документы и оценочный акт на выбранный объект недвижимости.
Не начинайте поиск недвижимости до того момента, как ваша заявка будет одобрена банком.
Для получения ипотеки от “ВТБ” необходимо соответствовать требованиям банка, ознакомьтесь с ними заранее.
Обратите внимание на все стадии оформления и сроки каждого из этапов, чтобы предотвратить проблемы с покупкой жилья.

Ипотечное кредитование — это серьезный шаг, требующий внимательного изучения всех условий и сроков. Если вы следуете нашей инструкции, получение ипотеки в “ВТБ” станет проще и более предсказуемым процессом.

Когда проходит сделка по ипотеке

Процесс оформления ипотеки занимает определенное количество времени. Чтобы получить ипотечный кредит и приобрести жилье, необходимо выполнить ряд этапов. Первый этап занимает около двух недель и включает в себя поиск подходящего жилья и согласование его с банком. На втором этапе проводится оценка стоимости недвижимости и страхование ее от рисков. Затем происходит заключение ипотечного договора и оформление сделки купли-продажи, на что уходит около одного дня. Наконец, следующий этап связан с регистрацией прав собственности на новое жилье, на что требуется примерно три дня. В итоге, весь процесс занимает примерно 2 недели и 6 дней. Однако стоит учитывать, что сроки могут варьироваться и зависеть от конкретных условий и требований банка.

Сколько занимает сделка через Домклик

Чтобы выполнить сделку через платформу Домклик, участники должны зарегистрироваться и получить все необходимые документы. Процесс регистрации и получения документов происходит в личном кабинете Домклик и также отсылается на электронную почту участников. В среднем, регистрация и получение документов в электронном виде занимает около 2 дней. Это значительно быстрее, чем обычный способ оформления сделки. В сравнении с традиционным методом, использование платформы Домклик позволяет сэкономить время и избежать неудобств, связанных с личным посещением офисов и ожиданием бумажных документов. Такой электронный способ прост и удобен для всех участников сделки, обеспечивая быстрое и безопасное проведение сделки.

Можно ли подписать договор ипотеки по доверенности

В России заключение ипотечного договора по доверенности не запрещено законом. Однако банкам не выгодно предоставлять ипотеку на таких условиях. Банкам важно быть уверенными в возврате ссуды со всеми начисленными процентами. Поэтому, при оформлении ипотеки по доверенности, вероятность получения кредита невелика.

Однако, в ряде случаев, банк может согласиться рассмотреть такую возможность. Например, если заемщик имеет хорошую кредитную историю и у банка есть дополнительные гарантии возврата долга, такие как залог недвижимости. В таком случае, банк может рассмотреть возможность заключения ипотечного договора по доверенности.

В целом, решение о возможности оформления ипотеки по доверенности принимается каждым банком индивидуально. Поэтому перед оформлением ипотеки необходимо проконсультироваться с представителями банка и уточнить все условия и требования.

Сколько времени занимает регистрация собственности в Росреестре

Время, необходимое для регистрации собственности в Росреестре, зависит от выбранного способа подачи заявления. Одним из самых быстрых и удобных способов является электронная регистрация. В среднем ее обработка занимает от двух до семи рабочих дней. Электронное подтверждение регистрации приходит на электронную почту заявителя.

Если же заявление подано через нотариуса, его рассмотрение происходит в течение одного дня. Наличие нотариуса ускоряет и упрощает процесс регистрации, так как он уже напрямую связан с Росреестром и может зарегистрировать право собственности от имени заявителя. Нотариус также может помочь с составлением и подачей документов, что упрощает процесс для заявителя.

Таким образом, выбрав электронную регистрацию или обратившись к нотариусу, можно значительно сократить время, необходимое для получения свидетельства о праве собственности.

Ипотеку в ВТБ одобряют достаточно быстро — за несколько дней. Однако, стоит учитывать, что каждая заявка обрабатывается индивидуально, и время одобрения может отличаться в зависимости от сложности ситуации и количества заявок. Также необходимо учесть, что банк устанавливает жесткие требования, которым обязательно нужно соответствовать, чтобы получить ипотеку. Среди таких требований — наличие стабильных доходов, высокая кредитная история, наличие собственного взноса и другие условия. Если все условия будут соблюдены, процесс одобрения займет минимум времени и в короткие сроки вы сможете стать обладателем жилья.