Какие условия можно включить в брачный договор

Брачный договор как защита и юридическая стабильность в семейных отношениях

Количество брачных договоров в России стремительно растет. За 2022 год в нашей стране нотариусы удостоверили более 107 тыс. брачных договоров, а в первом квартале 2023 почти 23 тыс. – такую статистику ГАРАНТ.РУ привели в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты. За последние шесть лет число таких соглашений выросло более чем на 67%, а если сравнивать с показателями десятилетней давности – более чем в три раза. Все это говорит о росте потребности граждан в защите личных и финансовых интересов.

В соответствии с Семейным кодексом брачный договор (его еще называют брачный контракт) – это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке или в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ). Иными словами, брачный договор можно составить в любой момент брака, а не только при его заключении. Он может заключаться как в отношении имущества, которое есть у супругов на текущий момент, так и имущества, которое они планируют приобрести в будущем. Кроме того, в такой договор могут быть включены отлагательные или отменительные условия о правах и обязанностях – то есть их наступление зависит от возникновения или отсутствия определенных обстоятельств.

На практике у многих граждан России до сих пор сохраняются предубеждения по вопросам составления такого соглашения. Однако тенденция меняется – эксперты рекомендуют заключать брачный договор, чтобы избежать имущественных проблем. В нашем материале рассмотрим актуальные аспекты брачного договора, основные правовые нормы и предоставим практические советы, помогающие супругам принять осознанное решение в пользу этого юридического инструмента.

Зачем заключать брачный договор?

Преимущество брачного договора заключается в том, что с его помощью можно в добровольном порядке определить судьбу общего имущества как во время брака, так и в случае развода, отметила доцент Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ, к.ю.н. Оксана Васильева. Поэтому если супруги не имеют каких-либо негативных предубеждений на этот счет, эксперт советует заключать брачный договор.

Юлия Иванова, управляющий партнер юридической компании ЮКО:

«Для большинства граждан России институт семьи представляет собой нечто построенное на любви, доверии и взаимоуважении. В связи с этим долгое время граждане, вступающие в брак, считали неприемлемым заключение брачного договора, поскольку полагали, что он сводит теплые и нежные чувства к сухим и безжизненным формулировкам договора».

Адвокат (Адвокатская палата г. Москвы № 77/11567), вице-председатель МКА «Артамонов, Буров и партнеры» Максимилиан Буров считает брачный договор наиболее удобным способом распределения совместно нажитого имущества и рекомендует заключать его всем. Особенно это актуально для владельцев бизнеса, поскольку его судьба в случае развода может существенно интересовать партнеров, и только брачный договор даст ответ на их вопросы сразу. Результат же рассмотрения иска о разделе совместно нажитого имущества зачастую непредсказуем, резюмировал эксперт.

ФНП выделила среди преимуществ брачного договора возможность решения вопросов ответственности супругов по долгам. Это особенно важно для предпринимателей, использующих кредитные средства, которые стремятся оградить супруга от возможных проблем. Брачный договор также полезен для пар, планирующих приобретать жилье в ипотеку: многие банки склонны одобрять ипотеку таким семьям и предлагать более выгодные условия кредитования 1 .

Какой порядок заключения брачного договора?

Брачный договор может быть заключен не только до государственной регистрации заключения брака, но и в любое время в период брака. В первом случае он вступает в силу со дня регистрации заключения брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 СК РФ). Нотариус разъясняет правовые последствия, проверяет волеизъявление и множество других деталей начиная от действительности паспортов и даты регистрации брака и заканчивая тем, не находится ли указанная в договоре недвижимость под залогом, а кто-либо из супругов – в статусе банкрота. При этом нотариус защищает права и интересы обеих сторон. Размер госпошлины за удостоверение брачного договора – 500 руб. (подп. 10 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса).

Если эти требования не соблюдены, договор считается недействительным. Суды неоднократно указывали отсутствие нотариального удостоверения брачного договора как причину признания его недействительности (например, Решение Калужского районного суда Калужской области от 9 февраля 2017 г. по делу № 2-175/2017, Решение Ревдинского городского суда Свердловской области от 19 апреля 2011 г. по делу № 2-295, Решение Коряжемского городского суда Архангельской области от 22 декабря 2016 г. по делу № 2-1291/2016). Подробнее о тонкостях нотариального удостоверения брачного договора читайте в Правовой поддержке компании «Гарант»

ФОРМА

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов: соглашение совершается в той же форме, что и сам брачный договор (п. 1-2 ст. 43 СК РФ). Расторжение или изменение в одностороннем порядке тоже предусматривается: по требованию одного из супругов, но только в судебном порядке.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (ст. 25, п. 3 ст. 43 СК РФ). Напомним, что брак прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а если брак расторгался в суде – со дня вступления решения суда в силу (п. 1 ст. 25 СК РФ).

Содержание брачного договора

По общему правилу у супругов действует режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ) – то есть все имущество, которые муж и жена нажили во время брака, является совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов такое имущество приобретено и на чьи средства приобретены вещи. Супруг, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, заботился о детях или не имел самостоятельного дохода по другим уважительным причинам, также имеет право на общее имущество.

К такому имуществу относятся:

• доходы каждого из супругов от трудовой деятельности – зарплаты, премии, надбавки и т. п.;
• доходы от предпринимательской деятельности;
• доходы от результатов интеллектуальной деятельности;
• пенсии;
• пособия;
• выплаты без специального целевого назначения – например, материальная помощь, выплаты за возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности и т. д.

К общему имуществу относятся также приобретенные за счет общих доходов:

• движимые и недвижимые вещи;
• ценные бумаги;
• паи;
• вклады;
• доли в капитале, внесенные в коммерческие организации;
• любое другое имущество, нажитое супругами в период брака.

С помощью брачного договора супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности. Документом можно установить режим совместной, долевой или раздельной собственности как на все имущество, так и на отдельные его виды или на имущество каждого из супругов. Например, если один из супругов в период брака захочет приобрести автомобиль и взять на эту покупку кредит, возможно заключение брачного контракта, по которому задолженность по кредиту станет его персональным обязательством, а автомобиль будет личной собственностью. Если остальное имущество не будет включено в брачный договор, оно все еще будет считаться совместной собственностью 2 .

При этом могут быть регламентированы положения как в отношении имущества, которое находится у супругов, так и имущества, которое они могут приобрести в будущем (ст. 42 СК РФ). Также в такой договор могут быть включены отлагательные и отменительные условия – то есть их наступление зависит от возникновения или отсутствия определенных обстоятельств (по смыслу п. 1-2 ст. 157 Гражданского кодекса). Напомним, что если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, сделка считается совершенной под отлагательным условием. К таким условиям относится, например, обязанность выплатить супруге денежную компенсацию в случае рождения ребенка. Договор считается заключенным с отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. К таким условиям относятся, например, обязанность одного супруга содержать другого до прекращения брака.

Что можно включать в брачный договор

Нет четко определенного списка того, какие права и обязанности супругов можно включать в брачный договор. Поэтому такие условия следует оценивать в каждом отдельном случае.

Закон содержит следующие примеры (ст. 42 СК РФ):

• права и обязанности по взаимному содержанию;
• способы участия в доходах друг друга;
• порядок несения каждым из них семейных расходов;
• определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

Чаще всего брачные договоры касаются имущества, которое требует государственной или специальной регистрации, например 3 :

• недвижимое имущество;
• автотранспортные средства;
• банковские вклады;
• доли в уставных капиталах хозяйственных товариществ и обществ;
• паи;
• ценные бумаги.

При этом допустимо указание правового режима для иного имущества, включая предметы домашнего обихода, домашних животных, семейные коллекции и прочее.

Отдельный вопрос – подарки. Поскольку подаренное имущество не является совместно нажитым (ст. 36 СК РФ), то брачный договор не может повлиять на его судьбу. В то же время договором дарения имущества может быть предусмотрено условие об отмене дарения, в случае, если даритель переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). Гораздо сложнее дело обстоит в том случае, если супруг, вопреки брачному договору, распорядился имуществом, которое было предметом брачного договора, и умер, – на это обратил внимание Максимилиан Буров. Здесь брачный договор будет определять, законна ли была сделка дарения. Если супруг распорядился имуществом, которое ему по договору не принадлежит, то сделку можно признать недействительной. А вот смерть дарителя в таком варианте не будет иметь правового значения, отметил эксперт.

В брачный договор также можно включать условия, наступление которых зависит от определенных условий. Адвокат (Адвокатская палата г. Москвы, № 77/12506), медиатор, партнер практики семейного права и наследственного планирования компании BGP Litigation, к.ю.н., Виктория Дергунова в рамках конференции СЕГО_ДНЯ «Искусство сохранения состояния и новые конструкции наследования. Семейное и наследственное право», информационным партнером которой является компания «Гарант», привела следующие примеры условий, которые можно включить в брачный договор.

• Изменение состава имущества каждого из супругов или режима собственности в зависимости от количества детей, продолжительности брака. Например, при разводе после трех лет брака имущество признается совместной собственностью супругов. Другой пример: при рождении третьего ребенка имущество также признается совместной собственностью супругов.
• Положение о содержании экономически слабого супруга в браке и в случае его расторжения. Например, выплата единовременной компенсации супругу или предоставление содержания ему на определенный срок (в браке, после расторжения брака до вступления в новый, достижения общим ребенком совершеннолетия, в течение пяти лет после развода).
• Регулирование семейных расходов в период брака. Например, определение порядка оплаты страховок, обязательных платежей за недвижимое имущество, зарплат водителей или помощников по дому.

Еще примеры условий, которые можно включать в брачный договор, читайте в Энциклопедии решений компании «Гарант»: Примерные условия брачных договоров

Что нельзя включать в брачный договор

Условия, которые брачный договор регулировать не может, прямо предусмотрены законом (п. 3 ст. 42 СК РФ).

Ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав

Примеры таких ограничений:

• запрет на трудовую деятельность;
• запрет на проживание отдельно от супруга;
• запрет выбора определенной профессии;
• запрет на получение образования одним из супругов.

Регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей

По общему правилу вопросы, связанные с воспитанием детей, не могут быть урегулированы брачным договором. То есть нельзя включать в договор вопросы об алиментах, устанавливать место жительства детей, порядок общения с ними и другие подобные вопросы. Для этого есть соглашение об алиментах и соглашение о порядке осуществления родительских прав, отметил Максимилиан Буров. Их можно заключить только в отношении уже рожденных детей, на будущее подобные соглашения не заключаются.

Предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания

По смыслу ст. 89 СК РФ к ним относятся ограничения права на получение содержания:

• нетрудоспособного нуждающегося супруга;
• жены в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка независимо от ее нуждаемости и трудоспособности;
• нуждающегося супруга, осуществляющего уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста 18 лет или за общим ребенком – инвалидом с детства I группы.

Содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства

ВС РФ относит к крайне неблагоприятным положениям, например, ситуацию, когда один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака (п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). Другой пример приводит Виктория Дергунова: договором нельзя установить продолжительность брака, а также указывать, что в случае развода, к примеру, жена не имеет права выйти замуж второй раз. Если брачный договор содержит такие положения, то он может быть оспорен.

Что не рекомендуется включать в брачный договор

Виктория Дергунова приводит следующие примеры условий, которые не рекомендуется включать в брачный договор:

• ответственность за измену или оскорбления;
• запрет на написание мемуаров о совместной жизни;
• регулирование гражданства ребенка, его места жительства и установление размера расходов на него;
• ставить раздел имущества в зависимость от пола рожденного ребенка.

Условие – рождение детей

Так, в одном деле супруги заключили брачный договор, который предусматривал выплату однократной суммы в качестве содержания супруге, если брак будет расторгнут в установленный период, независимо от причин и инициатора расторжения, при условии, что в период брака родится ребенок (или дети), отцом и матерью которых являются обе стороны. Однако супруг не выполнил свои обязательства (Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 13 января 2016 г. по делу № 33-148/2016). Впоследствии брак был расторгнут, а судом была взыскана денежная сумма, предусмотренная брачным договором, в пользу супруги.

В другом деле рассматривался вопрос о том, что размер компенсации в случае расторжения брака может зависеть от наличия или отсутствия общих несовершеннолетних детей. Истец-супруга утверждала, что ответчик (ее бывший супруг) не выполнил свои обязательства по брачному договору. При расторжении брака без наличия общих несовершеннолетних детей ответчик обязался выплатить компенсацию в меньшем размере согласно брачному договору, однако эту сумму он не выплатил (Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16 февраля 2021 г. по делу № 8Г-32927/2020[88-30941/2020]). Суд направил дело на новое апелляционное рассмотрение.

Условие – недостойное поведение супруга

В одном деле суд оценивал брачный договор, в котором содержалось условие о недостойном поведении супруги (Апелляционное определение Московского городского суда от 18 декабря 2014 г. по делу № 33-40935/2014). В случае расторжения брака по инициативе супруги либо в результате ее недостойного поведения, имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью, при этом супруге принадлежит 1/4 доля названного имущества, а супругу – 3/4 доли названного имущества.

В другом деле брачный договор содержал в том числе положения, согласно которым в случае расторжения брака по инициативе мужа либо в результате его недостойного поведения – супружеской измены, пьянства, хулиганских действий, – автомобиль с момента расторжения брака переходит в собственность жены (Решение Вольского районного суда Саратовской области от 31 августа 2012 года по делу № 2-342/2012). В феврале 2012 года семейные отношения истицы с ответчиком прекратились из-за измены супруга, брак был расторгнут. В результате указанный выше автомобиль перешел в собственность жены с момента расторжения брака.

Еще в одном деле суд пришел к выводу, что ссылка ответчика о его имущественных притязаниях на долю имущества в соответствии с условиями брачного договора необоснованной (Решение Темрюкского районного суда Краснодарского края № 2-2399/2014 2-2399/2014

М-2176/2014 М-2176/2014 от 21 ноября 2014 г. по делу № 2-2399/2014). Суд отметил, что в брачном договоре есть условие, что в случае расторжения брака в результате недостойного поведения (супружеской измены, пьянства, хулиганских действий и т. п.) спорная квартира остается в собственности ответчицы.

Оспаривание брачного договора

Брачный договор может быть признан недействительным полностью или частично (п. 1 ст. 44 СК РФ). По правовой природе брачный договор является сделкой, поэтому оспаривается по основаниям ГК РФ:

• признан недействительным судом (оспоримая сделка);
• независимо от признания суда (ничтожная сделка).

Также есть специальное основание: крайне невыгодное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ). Рассмотрим каждый случай отдельно.

Оспоримая сделка

Оспоримым брачный договор может быть признан в случаях, если он :

1. Заключен лицом, ограниченным в дееспособности (п. 1 ст. 176 ГК РФ). В таких случаях брачный договор может быть признан судом недействительным по иску попечителя.
2. Заключен лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими в момент заключения договора, хотя и дееспособным (ст. 177 ГК РФ).
3. Заключен под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ).
4. Заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ).

Обман – намеренное введение другого лица в заблуждение. Это может быть сделано путем ложных заявлений, обещаний или умолчания о фактах, которые могут повлиять на совершение сделки. Например, один из супругов может скрыть информацию о своем материальном положении или будущих доходах, чтобы убедить другого супруга заключить брачный договор с раздельным режимом имущества.

Насилие – незаконное воздействие на волю другого лица путем причинения физического или нравственного страдания ему или его близким. Цель: вынудить человека совершить сделку.

Угроза – противоправное психическое воздействие на другую сторону, которое предупреждает о причинении ему и его близким серьезного вреда в будущем. Под давлением угрозы пострадавшая сторона вынуждена вступить в сделку.

Кабальная сделка – сделка, которая совершается потерпевшей стороной в условиях тяжелых обстоятельств, когда условия сделки крайне невыгодны для нее. В этом случае другая сторона использует сложившуюся ситуацию в свою пользу. В случае брачного договора чисто кабальная сделка маловероятна. Так как брачный договор является безвозмездной сделкой, встречное предоставление не предусмотрено. Вместо этого применяется положение п. 2 ст. 44 СК РФ: суд может полностью или частично признать брачный договор недействительным по требованию одного из супругов, если условия договора создают для этого супруга крайне неблагоприятное положение.

Заблуждение возникает, когда сторона в брачном договоре ошибочно или неосознанно неправильно понимает или не знает об обстоятельствах, которые имеют для нее существенное значение, и заключает договор под влиянием этих обстоятельств. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Сторона, действующая под влиянием заблуждения, имеет право обжаловать брачный договор в судебном порядке.

Ничтожная сделка

Брачный договор считается ничтожным по общим основаниям, если он:

• не отвечает требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК РФ);
• заключен с нарушением установленной законом нотариальной формы (п. 1 ст. 165 ГК РФ);
• заключен лишь для вида, без намерения создать правовые последствия (мнимая сделка) (п. 1 ст. 170 ГК РФ) – например, заключенных не с целью урегулировать имущественные отношения супругов, а с целью избежать обращения взыскания на общее имущество;
• заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) (п. 2 ст. 170 ГК РФ);
• заключен с лицом, признанным недееспособным (п. 1 ст. 171 ГК РФ), или между недееспособными супругами.

Так, в одном деле выяснилось, что ответчик-должник истца заключил брачный договор со своей супругой. С момента заключения договора был изменен законный режим совместной собственности ответчика и его супруги на договорный режим раздельной собственности на все их имущество. Ответчик передал супруге право собственности на все имущество, в отношении которого могло быть обращено взыскание. Суд расценил подобный договор как ничтожную сделку, заключенную с целью заведомо противной основам правопорядка и нравственности (по смыслу ст. 169 ГК РФ) 4 .

Крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ)

Какие условия брачного договора являются крайне неблагоприятными для одной из сторон решает суд. Это делается на основании фактических обстоятельств дела и предоставленных доказательств в каждом конкретном случае. На практике чаще всего таким признается условие, которое лишает супруга всего имущества.

Важный аспект: суды не всегда признают лишение права на единственное жилье одного из супругов по брачному договору достаточным основанием для его недействительности. Например, в одном случае гражданин решил оспорить брачный договор, по которому земельный участок с жилым домом был передан бывшей супруге (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 апреля 2023 г. № 33-КГ23-2-К3). Суды поддержали истца и указали на то, что договор лишает его права на единственное жилье. ВС РФ вернул дело на пересмотр, отметив, что СК РФ не требует обязательного обеспечения жильем супругов при заключении брачного договора. Истец не предоставил достаточных доказательств того, что договор привел его в неблагоприятное положение. Он осознанно подписал договор, согласился с его последствиями, подтвердил, что принял решение свободно и самостоятельно, без внешнего влияния, и не возражал против него впоследствии. Кроме того, на момент подписания договора истец все еще владел автомобилями и квартирой, которыми он мог свободно распоряжаться.

Согласно толкованию ВС РФ, такая оценочная характеристика, как «наличие в брачном договоре условий, ставящих одного из супругов в крайне неблагоприятное положение», введена для эффективного применения ее к неограниченному количеству конкретных правовых ситуаций (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 мая 2020 г. № 78-КГ20-14). Каждый конкретный случай требует оценки договора судом на основе предоставленных сторонами доказательств. ВС РФ считает, что простая несоразмерность раздела совместно нажитого имущества по условиям брачного договора не влечет признание его недействительным.

Лишение права на жилье и несоразмерность раздела могут быть основанием для признания договора недействительным при наличии заслуживающего внимания положения одного из супругов – дети, инвалидность и т. д. (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 сентября 2022 г. № 33-KT22-5-K3).

Брачным договором не может быть предусмотрена обязанность одного супруга передавать в собственность другому все нажитое во время брака имущество или все получаемые доходы, поскольку это поставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение 5 . При этом доказывать, что договор был заключен вследствие стечения тяжелых обстоятельств, не нужно: он мог быть заключен в состоянии эйфории, вызванной влюбленностью одного из супругов.

ФОРМА

Исковое заявление о признании брачного договора полностью (частично) недействительным

При обжаловании брачного договора в судебном порядке Максимилиан Буров советует принять во внимание два ключевых обстоятельства:

1. Исполнялся ли договор до момента расторжения брака?
2. Имеется ли в договоре диспропорция в распределении имущества?

Судебная практика не может ответить, как диспропорция в распределении имущества влияет на оспаривание брачного договора. Так, Президиум Московского городского суда установил, что факт предоставления по брачному договору однокомнатной квартиры не свидетельствует об отсутствии диспропорции (Постановление Президиума Московского городского суда от 17 апреля 2018 года. по делу № 44г-85). В другом деле Мосгорсуд, напротив, исчислил срок исковой давности с момента заключения договора, суд также не нашел условий договора, которые бы ставили стороны в явно неблагоприятное положение (Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2017 г. по делу № 33-47768/2017) При этом специалисты правовой поддержки компании «Гарант» пришли к выводу, что диспропорция в распределении имущества применительно к п. 2 ст. 44 СК РФ существенного значения не имеет. Например, суд отказал в признании недействительным брачного договора, согласно которому квартира, приобретенная супругами, перешла в собственность жены, а малоликвидный земельный участок без каких-либо построек – мужу (Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 марта 2020 г. по делу № 33-10778/2020).

Также важно отметить, что брачный договор может оспорить в том числе третья сторона. Так, в одном деле суд установил, что брачный договор как оспоримая сделка может быть признан недействительным, если нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (Обобщение судебной практики районных (городских) судов Республики Саха (Якутия) по гражданским делам об изменении, расторжении и признании недействительным брачного договора за 2017-2018 года (утв. Президиумом Верховного Суда Республики Саха (Якутия) 29 ноября 2019 г.). В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц (п. 2 ст. 166 ГК РФ). Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ).

Регулирование кредитных обязательств

По общему правилу супруг обязан уведомлять всех своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора (ст. 46 СК РФ). Если кредитора не уведомить, то он не примет положения договора во внимание и супруги будут отвечать по кредитным обязательствам независимо от содержания договора. При этом кредиторы вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами. Напомним, изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

По обязательствам одного из супругов взыскание возможно только на его собственное имущество (ст. 45 СК РФ). Если такого имущества недостаточно, кредитор имеет право требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов – чтобы обратить взыскание на нее.

Общее имущество супругов, а также имущество одного супруга, если его использовали на нужды семьи, подлежат взысканию по общим обязательствам супругов. Если такого имущества недостаточно – супруги несут солидарную ответственность своим имуществом.

Если судом установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет преступных средств одного из супругов, взыскание может быть обращено на общее имущество супругов или на его часть соответственно.

Согласно закону долги между супругами распределяются пропорционально имуществу (п. 3 ст. 39 СК РФ). Тем не менее брачным договором могут устанавливаться дополнительные, особые условия раздела совместных долгов. Бывшие супруги могут договориться о порядке внесения платежей по ипотечному кредиту, а также определить впоследствии доли в квартире, отметила Оксана Васильева. Однако изменять условия кредитного договора и выводить созаемщика возможно только с согласия банка.

Подробнее с практикой можно ознакомиться в Энциклопедии решений компании «Гарант»

Брачный договор с иностранным гражданином

Закон не ставит брачный договор в зависимость от гражданства супругов, обратил внимание Максимилиан Буров. Единственным нюансом будет подготовка документов, удостоверяющих личность иностранца, и сам факт заключения брака, если он был заключен за пределами России. Следует позаботиться о наличии нотариально заверенного перевода и апостиля (если требуется).

Супруги без общего гражданства могут самостоятельно выбирать применимое законодательство для регулирования их прав и обязанностей по договору, отметил юрист по семейным делам Назар Назаров. В России брачный договор регулирует только имущественные отношения, однако в некоторых странах допускается включение и неимущественных аспектов супружеской жизни в документ. Кроме того, в некоторых странах брачный договор можно подписать только одновременно с заключением брака. Порядок заключения брака определяется законом того государства, на территории которого происходит бракосочетание, напомнила Оксана Васильева. Таким образом, при заключении договора за границей возможно включение в него положений, не предусмотренных законом РФ. Например, в некоторых западных странах допустимо определять порядок воспитания общих детей в случае развода, когда в России – нет.

Заключение брачного договора с иностранным гражданином не вызывает особых сложностей: требуется перевод паспорта или наличие переводчика для подписания договора, разъяснил Назар Назаров. Если партнер владеет русским языком, договор можно подписать и без него. Такой брачный договор считается действительным и имеет юридическую силу во многих государствах, которые ратифицировали Конвенцию о согласии на вступление в брак, брачном возрасте и регистрации браков 1962 г. В целом процесс прост и эффективен, предоставляя работающую альтернативу, считает он.

Единственная сложность состоит в том, что установление имущественного состояния иностранного гражданина является более трудоемкой задачей, поскольку поиск такой информации за последние 10-15 лет в его стране проживания может быть сложным, заметил эксперт. Необходимо полагаться на честность партнера и предоставленные им данные о его имуществе в других государствах. Однако стоит учесть особенность: если пара поженилась в 2020 году, а российский супруг не приобрел гражданства, а в период с 2020 по 2023 год он приобрел имущество, например, в Кении или Дубае, то обнаружение этого имущества за указанный период в других странах может представлять сложность. В остальном нет никаких трудностей, считает эксперт.

Брачный договор и банкротство

Брачный договор нередко используется в качестве инструмента для выведения общего имущества супругов из конкурсной массы при банкротстве одного из супругов. Максимилиан Буров считает это еще одной причиной для подписания брачного договора при заключении брака: договор, появившийся в ходе процедуры банкротства, сразу будет подвергнут сомнению и с большой вероятностью оспорен.

Юлия Иванова заметила, что в настоящее время участились случаи заключения брачного договора в преддверии банкротства одного из супругов с целью обезопасить свое имущество и избежать обращения на него взыскания в рамках банкротных процедур. В рассматриваемом случае брачный договор представляет собой сделку, позволяющую должнику (банкроту) скрыть свое имущество от кредиторов.

Однако, как любую сделку, заключенную со злоупотреблением права и с целью причинить вред кредиторам, брачный договор также подлежит оспариванию. В банкротных процедурах оспаривание сделок должника – это универсальный способ защиты, направленный на соблюдение баланса интересов лиц, являющихся участниками дела о банкротстве, отметила эксперт.

Примечательно, что брачные договоры могут быть оспорены не только по общим гражданским основаниям, но и по правилам Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Так, оспаривание сделок, совершенных физическим лицом-банкротом, подчиняется правилам ст. 213.32 Закона о банкротстве. Статья определяет основания для оспаривания сделок, которыми являются ст. 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве. Хотя ст. 213.32 Закона о банкротстве относится к сделкам в традиционном понимании, ее нормы распространяются и на действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством 6 . Например, сделки должника физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, заключенные до октября 2015 года могут быть оспорены только по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, – на это обратила внимание Юлия Иванова.

По общему правилу, оспаривание брачного договора по банкротным основаниям предполагает применение годичного срока исковой давности, напомнила Юлия Иванова. Начало течения срока исковой давности – момент, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Брачный договор может быть признан судом недействительным только по одному из предусмотренных законодательством о банкротстве оснований: если сделка совершенна должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов и при этом другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость. Поэтому в случае признания договора недействительным, восстанавливается режим совместной собственности супругов, предусмотренный семейным законодательством, объяснила эксперт.

Также стоит обратить внимание на то, что заявления о признании недействительными соглашений супругов о разделе их общего имущества подлежат рассмотрению в исковом порядке судами общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. Настоящие правила подлежат применению и при изменении законного режима имущества супругов брачным договором (абз. 2, абз. 5 п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»).

Брачный договор выступает отличным инструментом регулирования имущественных отношений супругов. Он позволяет учесть запросы каждой отдельной стороны договора и создать условия для справедливого раздела имущества в случае развода, смерти одного из супругов, банкротства и других непредвиденных обстоятельств.

Максимилиан Буров советует при заключении договора четко и недвусмысленно оговорить момент начала его исполнения, а также формировать условия таким образом, чтобы договор учитывал интересы обеих сторон.

Брачный договор — что это такое и зачем его заключать

Что включают в брачный договор и можно ли его расторгнуть в одностороннем порядке — рассказывает юрист Анастасия Подгрудкова.

Иллюстрация: Jean Le / Unsplash / Wikimedia commons / Colowgee для Skillbox Media

Анастасия Подгрудкова

Юрист по семейному и гражданскому праву. Член Московской торгово-промышленной палаты.

Что такое брачный договор?

Брачный договор — это соглашение, заключённое между супругами, которое регулирует режим имущества, приобретённого в браке.

Зачем заключать брачный договор?

По закону, всё имущество, которое семья приобрела за время брака, становится совместной собственностью и подлежит разделу при разводе в равных долях.

Брачный договор заключают для того, чтобы изменить указанный порядок раздела и предусмотреть, например, что всеё имущество, приобретённое в браке и зарегистрированное за одним из супругов, становится его личной собственностью.

Плюсы и минусы заключения брачного договора

Плюсами можно назвать:

• Наличие брачного договора позволит не затягивать бракоразводный процесс.
• В этом документе можно указать особое положение отдельных видов имущества и активов: например, что зарплата каждого супруга — это его личная собственность и не подлежит разделу при разводе.
• В брачном договоре также можно прописать порядок раздела долгов.

Есть у этого инструмента и свои минусы. Один из главных — договор достаточно просто признать недействительным. Суд может принять такое решение, потому что один из супругов на протяжении брака не работал и, соответственно, не обзавёлся материальными благами.

Можно ли расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке?

Нет, нельзя. Брачный договор можно расторгнуть по соглашению супругов в том же порядке, в котором он заключался, то есть через обращение к нотариусу.

Можно ли обжаловать брачный договор?

Да, для обжалования нужно будет обратиться в суд и указать основания для признания договора недействительным.

Свидетельствами о нарушении ваших прав могут быть обстоятельства, например, когда при разводе всё имущество остаётся в собственности у супруга, а вам ничего не достаётся. Также договор будет признан недействительным, если одна из сторон сможет доказать, что её заставили подписать документ или обманули.

Что можно включить в брачный договор?

Как правило, в брачном договоре прописывают разделение между супругами недвижимости и автомобилей. Но также в нём можно прописать и порядок раздела другого имущества:

• Активы и акции. Чаще всего в брачных договорах можно встретить общее положение о том, что все доли участия / акции супруга в хозяйственных обществах, приобретённые во время брака, являются его личной собственностью. Если супруги решили заблаговременно определить, в какой пропорции указанные доли и акции будут подлежать разделу, необходимо внести такое условие в брачный договор, например в следующей формулировке: «Все доли участия / акции супруга, приобретённые в браке, подлежат разделу между супругами в пропорции 50/50 от количества соответствующих активов, принадлежащих супругу на момент развода».
• Ценные вещи. В брачном договоре нельзя оперировать расплывчатыми формулировками «ценные вещи» и «предметы роскоши». При этом описание конкретных признаков (вес, материал, наличие камней) может создать лишние сложности: например, если вы продали эту вещь, то придётся менять условия договора. Чтобы избежать лишней бюрократии, можно назвать эти предметы так — «ювелирные изделия, которые на момент покупки стоили дороже 100 тысяч рублей». Однако если вещи имеют особую коллекционную (например, картины) или личную (фамильные драгоценности) ценность, то лучше прописать порядок их раздела отдельно.
• Домашние животные. Согласно Гражданскому кодексу РФ домашние животные относятся к имуществу, поэтому в брачном договоре можно зафиксировать, что после развода животное останется в собственности одного из супругов.

Можно ли в брачном договоре прописать раздел бизнеса?

При разводе разделу подлежит не бизнес, а его имущество, то есть:

• Прибыль и имущество, используемое в предпринимательской деятельности, если форма регистрации бизнеса — индивидуальный предприниматель. Прибыль с ИП по общему правилу является совместным имуществом супругов, однако в брачном договоре можно прописать, что вся прибыль от предпринимательской деятельности — это личное имущество супруга, на которого зарегистрировано ИП.
• Доли, если бизнес зарегистрирован как ООО.
• Акции, если бизнес — АО (акционерное общество).

Что нельзя прописать в брачном договоре?

Главное условие заключения брачного договора, как и любой другой сделки, — это его предмет. Если предмета нет, то и заключить договор не получится. Например, брачным договором нельзя обязать супруга в случае развода приобрести недвижимость.

Также в брачном договоре нельзя прописать регулирование неимущественных отношений. Например, исполнение родительских прав и обязанностей. Если есть необходимость зафиксировать этот вид отношений документально, то потребуется отдельное соглашение о месте проживания ребенка и (или) о порядке выплаты средств на его содержание.

Интересный факт: в США можно включить в брачный договор пункт о том, что если один супруг изменит другому, то первый обязан выплатить штраф. В России такое условие невозможно.

Нельзя в брачном договоре зафиксировать и отказ от совместно нажитого имущества. В соответствии с положениями Гражданского кодекса отказ от прав не влечёт прекращение этих прав. То есть если в договоре будет указано, что один супругов не претендует на совместно нажитое имущество, то суд признает этот пункт договора недействительным.

Как заключить брачный договор?

Брачный договор обязательно нужно составлять с нотариусом и нотариально заверять. Без заверения нотариуса договор будет считаться недействительным. Эти услуги платные, и у каждого специалиста свой тариф, поэтому узнавайте о стоимости работ заранее.

Алгоритм заключения договора несложный:

1. Определите, какие положения вы хотите включить в договор.

2. Свяжитесь с нотариусом, который поможет составить перечень документов, необходимых для заключения договора.

3. Подготовьте пакет документов.

4. Обратитесь к нотариусу для подготовки брачного договора.

Что такое брачный договор и когда он нужен

Не хотите делить имущество, нажитое в браке, поровну? Составьте брачный договор. Рассказываем о преимуществах и недостатках этого инструмента регулирования отношений.

Вряд ли многие задумываются о разводе и связанных с ним проблемах, когда планируют счастливую семейную жизнь. Но нельзя исключать вероятность, что любовь разобьется о скалы быта, а когда-то любящие друг друга люди окажутся по разные стороны баррикад в борьбе за личные интересы.

Один из самых неприятных моментов при разрыве отношений – раздел собственности.

По закону совместно нажитое делится поровну: банковские вклады, недвижимость, движимое имущество, ценные бумаги, драгоценности и т. д. Но всегда ли это справедливо?

Если кто-то из пары зарабатывает миллионы, то второй вполне может получить ровно половину, при том, что не вложил в семейный бюджет ни рубля. Если только супруги заранее не определили иные правила в брачном договоре (БД) – документе, стоящем над Семейным кодексом.

Что такое брачный договор

Брачный договор – сделка между собирающимися узаконить отношения или уже вступившими в брак мужчиной и женщиной, которая регулирует порядок владения приобретенным в союзе имуществом и его распределения в случае развода.

Возможность заключения подобных соглашений существовала еще во времена Российской империи, однако в отечественном законодательстве понятие БД появилось относительно недавно – в 1994 году. Это двусторонняя сделка, помимо Семейного кодекса (СК), в отношении него действуют нормы гл. 9 Гражданского кодекса (ГК РФ).

Заставьте свои сбережения работать и приносить вам пассивный доход! В Совкомбанке есть линейка вкладов с гибкими условиями — вы сможете подобрать подходящий вариант. Высокая ставка убережет деньги от инфляции и поможет быстрее накопить на крупные покупки. Подайте заявку онлайн!

Какие пункты можно включить в брачный договор

БД нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не устраивает будущих или уже состоявшихся супругов, например, кажется им несправедливым. Лучше заранее договориться, кому и какие материальные блага достанутся в случае разрыва отношений, чтобы в дальнейшем избежать лишних переживаний, временных и финансовых затрат.

Как правило, чем больше материальных ценностей нажито за время брака, тем ожесточеннее может быть борьба при разводе, особенно если у вчерашних влюбленных накопилось немало обид и претензий в адрес друг друга.

БД – это удобный способ урегулирования отношений не только между состоятельными партнерами, но и между представителями среднего класса, так как соглашение решает множество задач:

• обособление добрачной собственности каждого из супругов;
• разделение прав на новое имущество, приобретенное в период брака;
• защита личных активов от претензий кредиторов к супругу при возникновении финансовых трудностей;
• планирование передачи собственности в дар либо в наследство.

Как известно, по законодательству то, что принадлежало лицам до брака, остается у них и после развода. Но почти у каждого правила есть исключения.

По случаю отличного окончания вуза родители Маши решили разменять свою трешку на две квартиры, чтобы поддержать дочь на старте «взрослой жизни». Через четыре месяца Мария вышла замуж за бывшего сокурсника Андрея. А еще через полтора года девушке вскружила голову новая любовь, и она решила развестись. Обиженный бывший муж обратился в суд для раздела Машиной добрачной квартиры.

Кто прав, кто виноват с точки зрения морали – судить не будем. Нас интересует юридический аспект вопроса, и правда стоит на стороне молодого человека. Дело в том, что он вложил немало средств в ремонт квартиры, а значит, может претендовать на 50% ее площади.

СК говорит: если в имущество одного из супругов внесены существенные улучшения в браке, оно может быть признано общим. То есть вполне целесообразно указывать в документе пункты, касающиеся вещей, приобретенных до регистрации отношений – например, при разводе они останутся во владении первоначального собственника.

Или, например, вы купили квартиру в доме, который будет достроен только спустя три года, а свадьба состоялась уже через год. Желательно «на берегу» договориться о том, что жилье принадлежит именно вам.

Немаловажно определить судьбу вещей, приобретенных и в период брачного союза. Если вы покупаете недвижимость сообща, но ваши финансовые вложения не равны, это тоже можно учесть – пропишите в контракте, что вам принадлежат разные доли пропорционально расходам.

Или напротив, можно указать, что имущество делится поровну, вне зависимости от вклада каждой стороны. Еще один вариант – прописать распределение в натуральном виде: например, мужу принадлежит квартира, жене – дача.

Также БД позволяет избежать лишних хлопот в предпринимательстве. Например, при раздельном режиме владения имуществом на совершение сделок с долями ООО не требуется согласие второй половины.

Кроме того, такой формат исключает дробление фирмы в случае развода, продажу долей третьим лицам, вмешательства бывшего супруга в дела организации. То есть контракт – это возможность отделить бизнес от семьи.

Все долги, как и приобретения, делятся между партнерами поровну, но и этот момент можно отрегулировать с помощью соглашения. Чтобы в случае развода не получилось так, что один будет платить по долгам другого, в договоре можно уточнить конкретное распределение обязательств в браке (кто и по каким долгам отвечает), а также добавить пункты о том, кто будет рассчитываться с кредиторами в случае расторжения союза.

БД позволяет распределить не только имущество и долги, но и доходы, получаемые в период брака: кто содержит семью, кто и на что может тратить деньги, какие расходы нужно согласовывать со второй половиной, какую часть зарплаты можно оставить на личном счете.

Причем прописать это можно до мельчайших подробностей, вплоть до того, кто платит за услуги ЖКХ, покупает продукты и так далее. Супруги сами решают, какие траты указать в соглашении.

В документ нельзя включить пункты, касающиеся определения места жительства детей после расторжения брака, но можно заранее урегулировать вопросы уплаты алиментов на их содержание, разделения дополнительных расходов по лечению и обучению детей, а также обязанности одного из супругов по содержанию другого.

Важно: размер алиментов на несовершеннолетних детей, устанавливаемый по соглашению сторон, не может быть ниже размера алиментов, определенных законодательством.

Исчерпывающие условия, которые полагается включать в брачный контракт, в действующем законодательстве отсутствуют. Стороны вольны определять его условия самостоятельно по взаимному согласию.

«Уйти от ответственности не получится»: 8 вопросов о брачном договоре

Принято считать, что брачный договор гарантирует супругам соблюдение их интересов в случае развода. Но эта защита не стопроцентна: в России действует норма, по которой одного из супругов нельзя оставлять при разводе в «крайне неблагоприятном положении». Разбираемся вместе с юристами, что понимается под таким положением, как правильно составить брачный договор и чего в нем нельзя указывать. Образец брачного договора можно скачать по ссылке внутри статьи.

1. Что такое брачный договор?

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения. Договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 40-41 Семейного кодекса РФ)

«Брачный договор могут заключить не только супруги в браке, но и лица, которые только готовятся вступить в брак, до его регистрации в органах ЗАГС, однако вступит в силу брачный договор только после регистрации брака. Если брачующиеся передумают узаконить отношения, брачный договор, даже удостоверенный нотариусом, останется недействительным», — говорит председатель, управляющий партнер МКА «ЮрСити», заместитель председателя Комиссии по социальным и экономическим вопросам Ассоциации юристов России Виктория Шакина.

Брачный договор определяет только имущественные права и обязанности супругов, подчеркнула юрист. Это означает, что:

• в брачный договор нельзя включить неимущественные права и обязанности — например, обязательство супруга не злоупотреблять алкоголем и соответствующие последствия. Законной силы и защиты судом данное положение не получит: супруг может соблюдать его только добровольно или успешно оспорить его по суду;
• брачный договор не касается взаимоотношений супругов с детьми: им нельзя урегулировать, с кем из родителей останется проживать ребенок в случае расторжения брака;
• в брачный договор можно включить все пожелания супругов относительно их имущества, как уже приобретенного в браке, так и будущего, а также при желании и согласии можно включить и добрачное личное имущество каждого из супругов. Под имуществом подразумеваются не только активы — движимое и недвижимое имущество, — но и кредитные обязательства, порядок погашения которых тоже можно включить в брачный договор. Для этого не нужно перечислять конкретные объекты или долги — достаточно указания, например, что долг будет выплачиваться тем супругом, на имя которого взяты взаймы денежные средства, а обремененное имущество перейдет в его собственность.

2. Кто может заключать брачный договор?

«Брачный договор вступает в силу исключительно в браке и регулирует отношения между супругами. Сам договор можно заключить и до брака, но вступает в силу он только с момента заключения официальных отношений», — отмечает юрисконсульт агентства элитной недвижимости Savills в России Антон Ладыгин.

«Наше законодательство не предусматривает такого понятия, как фактические брачные отношения (гражданский брак), поэтому речь идет только о зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Если брачный договор заключен, но брак никогда не был зарегистрирован, этот брачный договор не действует», — объясняет руководитель Kalinka Legal Services Мурат Бороков.

3. Чего нельзя указывать в брачном договоре?

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.

4. Где нужно регистрировать брачный договор и сколько это стоит?

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению — в Москве его стоимость составляет 10,5 тыс. руб., говорит Мурат Бороков. Еще по 2 тыс. руб. придется заплатить при указании каждого объекта недвижимости «начиная со второго, но не более 16 тыс. руб.».

«Стоимость брачного договора рассчитывает нотариальная контора в зависимости от утвержденных тарифов. Но, как правило, стоимость будет отличаться от единого тарифа, поскольку нотариусы включают обязательные дополнительные услуги — техническую работу, такую как изготовление копий, распечатку документов и т. д. Подобные услуги могут оцениваться очень существенно», — добавляет Антон Ладыгин.

Образец брачного договора

5. В каких случаях брачный договор не гарантирует сохранения собственности за одним из супругов?

Брачный договор не дает стопроцентную гарантию защиты права собственности — его можно признать недействительным. Об этом, в частности, говорится в ст. 44 Семейного кодекса России.

Отказаться от исполнения брачного договора можно, во-первых, по общим основаниям для признания сделок недействительными. «Не получится с помощью брачного договора уйти от материальной ответственности за какие-либо нарушения. Если один из супругов совершил преступление, ему присудили выплатить потерпевшему большую сумму денег и он пытается избежать этого с помощью брачного договора, то суд не даст это сделать. Договор не может нарушать права третьих лиц», — объяснила московский адвокат Наталья Тарасова.

Во-вторых, брачный договор не может ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. «Договор — это соглашение, по которому супруги договариваются о балансе своих имущественных интересов, а не инструмент для того, чтобы записать всю совместно нажитую недвижимость на одного человека без каких-либо последствий. Каждый подобный случай рассматривается в судебном порядке, и суд определяет, не нарушает ли брачный договор права одного из супругов», — уточнила адвокат Тарасова.

6. Что такое «крайне неблагоприятное положение» одного из супругов?

«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.

«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.

Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».

«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.

7. В каких случаях брачный договор может помочь?

С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.

Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.

8. Как быть, если у супругов есть ипотека или кредиты?

Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.

«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.

То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.

Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:

• кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
• кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
• как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
• какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
• порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.

«Если супруги хотят заключить брачный договор в отношении недвижимости и ипотеки, которая уже оформлена на одного из них как в браке, так и до брака, необходимо обязательно уведомить кредитора — банк — о заключении брачного договора и иметь в виду, что кредитор супруга-должника получит право требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора, если платежеспособность должника и состав его активов существенно изменился», — резюмировала Шакина.