Что посмотреть в «Москва-Сити»
Небоскрёбы-рекордсмены, лучшие смотровые площадки и фабрика мороженого в облаках 
Материал подготовлен редакцией Tripster при участии местных гидов
Очень любит родной город — особенно современную его часть, о которой с удовольствием рассказывает на экскурсиях.
Убеждена, что общение вовсе не самое сложное в жизни, поэтому с большим удовольствием делится с путешественниками своими историями.
Достопримечательности
+1
Здания здесь интересны сами по себе. На сегодняшний день в «Москва-Сити» уже 15 действующих высоток.
Самая первая, «Башня 2000», была построена в 2001 году. С тех пор новые небоскрёбы вырастают здесь почти ежегодно. Некоторые из них — яркие памятники современной архитектуры. Например, комплекс «Город Столиц» сложен из кубиков, словно конструктор, «Эволюция» имеет форму спирали ДНК, а «Башня Федерация» является второй самой высокой в Европе после петербургского «Лахта Центра». Но это ненадолго: сейчас в «Москва-Сити» возводят небоскрёб One Tower, который преодолеет 400-метровую отметку и по совместительству станет самым большим жилым зданием в Европе.
На территории также работает большой торговый центр «Афимолл Сити». По меркам окружающих его небоскрёбов это шестиэтажное здание очень маленькое, зато это отличное место для шопинга в «Москва-Сити». Здесь расположены магазины одежды, парфюмерии, спортивных товаров, электроники, ювелирных украшений и многое другое.
Торговый центр «Афимолл Сити»
Ещё одна местная достопримечательность — мост «Багратион», который соединяет «Башню 2000» на одном берегу Москвы-реки с основной территорией района — на противоположной. И это не просто пешеходный мост, а торговая галерея над водой с магазинами и кафе. Они расположены на нижнем ярусе, а на верхнем оборудована смотровая площадка: с неё открываются живописные виды на Москву-реку, высотки «Сити» и ближайшие окрестности. Рядом с мостом, кстати, стоит памятник и самому П. И. Багратиону — полководцу и герою Отечественной войны.
Мост «Багратион»
Деловой район постоянно меняется и преображается, поэтому здесь интересно наблюдать за появлением новых объектов и новых точек притяжения. Рассказываем подробно о том, что посмотреть и где погулять в «Москва-Сити» уже сейчас.
Немногие в наши дни помнят, что на месте современного делового района «Москва-Сити» в конце 1980-х — начале 1990-х был забор, за которым скрывались совершенно непрезентабельные заброшенные каменоломни.
Смотровые площадки
Полюбоваться панорамой столицы с рекордной для города высоты — самое главное, что может предложить своим гостям современный деловой район. Для этих целей в башнях «Москва-Сити» работают две смотровые площадки, аналогов которым в столице просто нет.
Вид со смотровой площадки Panorama 360
Первая — Panorama 360 — расположена на 89-м этаже башни «Федерация», на высоте 327 метров. Отсюда можно увидеть буквально весь город. На территории смотровой также работают самые высокие фабрики мороженого и шоколада, которые занесены в «Книгу рекордов России». Для гостей здесь постоянно проводят бесплатные дегустации, а ещё здесь есть музей истории десерта.
Есть на этой смотровой площадке ещё одна экспозиция, интерактивная — в виде проекционного шоу, которое рассказывает об истории столицы.
На смотровую площадку Panorama 360 гостей поднимает лифт со скоростью до 7 метров в секунду.
Вид со смотровой площадки «Выше только любовь»
Вторая панорамная площадка, «Выше только любовь», расположена на высоте 354 метров — в башне «ОКО». В «Книге рекордов России» указано, что она — самая высокая в Европе среди смотровых точек открытого типа. Каждому посетителю на входе презентуют комплимент в виде мороженого или напитка на выбор. Стоимость входных билетов на смотровые площадки «Москва-Сити» лучше уточнять на официальных сайтах.
Развлечения
Смотровыми площадками и многочисленными магазинами интересные места «Москва-Сити» не ограничиваются. Например, ещё можно посетить:
Иммерсивный театр Camera на 56-м этаже башни «Империя» — на необычных спектаклях зрители смогут примерить на себя роль актёров и режиссёров.
Музей метро на втором ярусе станции «Выставочная» — с исторической фотохроникой московской подземки, интерактивными тренажёрами, киносеансами и даже возможностью пройти профориентацию на должность водителя поезда.
Кинотеатр и VR-парк в «Афимолл Сити», где собрано примерно 30 игр с технологиями виртуальной реальности.
Искусство
«Москва-Сити» – средоточие бизнеса, но есть здесь место и прекрасному. Отдельные арт-объекты, инсталляции, работы скульпторов-экспериментаторов и даже полноценные выставочные залы ждут поклонников современного искусства.
Скульптура «Врата многогранности» выделяется среди многих других в «Москве-Сити» необычным пространственным эффектом и вызывает совершенно различные ассоциации. Важно то, что появление творения Юнуса Сафардиара здесь закономерно и крайне символично: именно он в 1995 году отлил из высокотехнологичного полимера закладной камень будущего делового центра.
В башне «Федерация» представлены работы арт-группы Recycle, которые были показаны на Венецианском биеннале в 2015 году. Проект назывался Conversion и рассказывал о жизни современного человека в эпоху развития интернета. Два панно выполнены из переработанного пластика. Тема экологии является важнейшей в творчестве краснодарского коллектива художников.
«Echo». Находится между Новотелем и IQ-кварталом. Эта работа канадца Хусама Чайя переехала сюда из «Зарядья». По задумке автора внутри инсталляции создается особое звуковое пространство: голоса людей, находящихся в центре «Эха» искажаются. Впрочем, даже без выхода в «иные звуковые миры» группа скульптур привлекает внимание любителей сделать эффектное фото.
«ILONA—K Artspace». Арт-пространство и галерея современного искусства располагается в башне «Меркурий», на 2-м и 40-м этажах. Здесь получится увидеть выставки работ российских художников. Основательница – Илона Кесаева – ставит перед собой амбициозную и благородную цель популяризации современного искусства.
Куда отправиться с ребенком
На четвёртом этаже «Афимолла» работает парк развлечений «Космик». Это главное место, куда можно сходить в «Москва-Сити» с детьми. Здесь, например, получится посетить зону с игровыми приставками и автоматами, прокатиться на автодроме или ледовом катке, посоревноваться в настольном теннисе, бильярде или боулинге, а также полетать в аэротрубе, имитирующей свободное падение.
Для семей с ребёнком в «Космике» предусмотрен лазертаг с игровыми сессиями от 15 до 60 минут и даже проводятся детские кулинарные мастер-классы. В уже упомянутых ранее высотных фабриках шоколада и мороженого в башне «Федерация» маленьким гостям тоже наверняка понравится.
Интересные факты
Почему путешественникам стоит посетить «Москва-Сити»? Вот пара любопытных деталей о деловом центре.
На 84-м этаже башни «ОКО» работает один из самых высоких ресторанов Европы с подходящим названием — Birds (336 метров над землёй).
Весной 2022 года на территории закрытой смотровой площадки Panorama 360 открыли самую высокую в мире библиотеку. До этого рекорд принадлежал 231-метровой библиотеке в Шанхае при отеле JW Marriott.
Фасад башни «Эволюция» закручивается вокруг своей оси на 156 градусов (каждый из 50 этажей смещён на 3 градуса относительно предыдущего). При этом скелет здания держат восемь абсолютно прямых колонн.
В «Москва-Сити» завершают строительство концертного зала Sensorium Hall. Это круглое здание со стеклянным куполом. Крыша диаметром 64 метра стилизована под циферблат со световой стрелкой, а на фасаде будут обозначены цифры. Объект претендует на попадание в Книгу рекордов Гиннесса как «Самые большие архитектурные часы в мире».
Как добраться до «Москва-Сити»
Доехать до делового квартала из исторического центра столицы можно на метро, машине или наземном общественном транспорте. А теперь подробнее.
Метро
На территории «Москва-Сити» находится несколько станций:
«Выставочная» и «Международная» — на Филёвской линии;
«Деловой центр» — одновременно на трёх линиях: Калининской, Большой кольцевой и МЦК.
Добраться сюда на метрополитене из самого центра получится всего за 20 минут: от станции «Охотный ряд» с одной пересадкой.
Такси или личный автомобиль
От Красной площади напрямую доехать до высоток «Москва-Сити» можно по Новому Арбату и Кутузовскому проспекту всего за 8-10 минут, если без пробок.
Машину по приезду получится оставить на одном из шести паркингов: на территории круглосуточно работает три подземных и ещё столько же наземных. Оплачивается стоянка здесь почасово через паркоматы.
Наземный общественный транспорт
От остановки «Библиотека имени Ленина» до «Москва-Сити» ходят два автобуса: М7 и М2. Доехать на них получится за 10-15 минут без пробок. Однако от остановки «Улица Дунаевского», на которой нужно сойти, придётся прогуляться пешком ещё примерно 15 минут.
Есть и второй вариант: сесть на автобус С344 на остановке «Манежная площадь». Он довезёт прямо до «Москва-Сити», однако это займёт больше времени: около получаса. Выйти нужно на остановке «МЦК Деловой центр».
Достопримечательности рядом
Посещение «Москва-Сити» можно разнообразить знакомством и с другими местами неподалёку. Это, например, главный военный мемориал страны, самое популярное столичное кладбище и российский «Белый дом».
Парк Победы
Мемориальный музей под открытым небом недалеко от «Москва-Сити» был создан в 1958 году в честь победы в Великой Отечественной войне. Здесь находится Вечный огонь, памятники солдатам, а также экспонаты тяжёлой бронетехники: зенитные пушки, танки, самолёты.
На территории парка построены три религиозных здания, которые символизируют многонациональность армий, победивших фашизм: православную Георгиевскую церковь, мусульманскую мечеть и еврейскую синагогу. Есть здесь и памятники, посвящённые другим важным историческим событиям: например, монумент «Ликвидаторам аварии на ЧАЭС». А рядом, на Кутузовском проспекте, стоит Триумфальная арка в честь победы над Наполеоном в Отечественной войне.
Однако центральная достопримечательность внутри парка — это Музей Победы. В нём находятся интерактивные выставки и более 300 000 экспонатов: фотохроника, военная техника и даже воссозданные улицы Москвы времён ВОВ. Также на территории музея есть кинотеатр, тематические фотозоны и лазертаг.
Музей Победы, или Центральный музей ВОВ — это более 300 тысяч экспонатов, в том числе более 400 единиц военной техники, на площади свыше 100 тысяч м 2 .
Добраться от «Москва-Сити» до Парка Победы можно на метро всего за несколько минут. Нужно доехать от «Делового центра» по жёлтой Калининской линии до одноимённой станции.
Набережная Тараса Шевченко
Трёхкилометровая улица вдоль Москвы-реки на противоположном берегу от «Москва-Сити». Отсюда открываются живописные виды на небоскрёбы столичного делового центра. На набережной есть не только хорошие обзорные точки, но и несколько причалов: «Кутузовский» и «Мост Багратион». С них можно отправиться на водную экскурсию, чтобы насладиться видами «Москва-Сити» и других достопримечательностей города с необычного ракурса.
Отличную смотровую площадку также получится найти на верхних этажах гостиницы «Украина», которая тоже стоит на набережной Тараса Шевченко в отдалении от делового района. Это здание и само по себе очень привлекательное: яркий памятник сталинской архитектуры украшен скульптурами серпов и пшеничных колосьев, а венчает его высокий 73-метровый шпиль.
Дом Правительства РФ
Знаменитый государственный объект Москвы. «Белый дом», как его негласно называют, был построен в 1979 году и использовался в СССР как главная правительственная резиденция. Та же роль досталась ему и в современной России. А в 1993 году во время штурма Дом Правительства РФ пережил крупный пожар, благодаря которому и стал культовой достопримечательностью города.
Сейчас отреставрированное здание с двуглавым золотым орлом на центральной башне украшает собой Краснопресненскую набережную Москвы-реки. Добраться сюда из «Сити» получится пешком примерно за полчаса — по Краснопресненской набережной.
Ваганьковское кладбище
Владимир Высокий, Сергей Есенин, Марина Цветаева, Андрей Миронов — лишь малая часть известных людей, похороненных в одном из старейших некрополей Москвы.
Кладбище появилось в конце XVII века ещё даже не в столице, а на территории загородного села Ваганьково. Сначала здесь хоронили жертв страшной чумы начала 1700‑х годов, а с XIX века некрополь постепенно становился престижным местом погребения деятелей науки, спорта и искусства. По кладбищу даже проводятся полноценные экскурсии.
Добраться сюда от «Москва-Сити» можно либо пешком примерно за полчаса, либо на метро до станции «Улица 1905 года» за то же самое время.
Воробьёвы горы
Это отдалённая от делового центра точка, но отсюда очень хорошо видны высотки «Москва-Сити». Воробьёвы горы — отличное место для прогулок и активного отдыха. Тут есть экотропы, спортивные площадки, а также Skypark — его посетители могут прокатиться на зиплайне по 700-метровому канату. Зимой в парке открыты лыжные трассы. Здесь же расположена и популярная смотровая площадка у главного здания МГУ, с которого открывается вид на город.
Заключение
«Москва-Сити» — уникальный памятник российской столицы. Он представляет собой одну из главных современных достопримечательностей города и сам расположен в окружении культовых исторических мест. На территории делового центра посетителей ждут разнообразные развлечения, музеи, шопинг и, конечно, завораживающие виды с высотных смотровых площадок. Сейчас в «Москва-Сити» продолжают вырастать новые небоскрёбы, поэтому со временем здесь может появиться ещё больше интересного для гостей города и самих москвичей.
Москва-Сити
Деловой центр «Москва-Сити» — одна из главных современных достопримечательностей столицы. Это район с небоскребами на месте бывшей каменоломни возле Пресненской набережной. Раньше здесь добывали известняк, а теперь возвышаются здания из стекла и бетона.
История строительства
Первую известность район, где сейчас стоят башни, получил благодаря добыче известняка. В простонародье поселок возле шахт называли Камушки. Из добываемой здесь породы построили Белый Кремль Дмитрия Донского. Позже работы прекратилась и шахты забросили. Начало строительства делового центра в Москве, наподобие Нью-Йоркского Манхэттена, переносилось несколько раз. Всего оно заняло почти четверть века. «Москва-Сити» должен был олицетворять новую Россию и новую экономику страны.
Изначально проект подразумевал возведение зданий по спирали с постепенным увеличением высоты последующего небоскреба. Самой высокой башней должна была стать «Россия» — 632 метра. Ее так и не построили. В центре предполагалась площадка для прогулок. Но в итоге высота построек примерно выровнялось. Вместо открытой площади появился торговый центр «АФИМОЛЛ Сити». Также в деловой центр хотели перенести мэрию, но застройщик не выделил под нее необходимую площадь.
Башни «Москва-Сити»
Сейчас в утвержденном проекте 23 объекта, из которых возвели 16 зданий. В 2023 окончится строительство еще одной башни. Количество этажей в зданиях от 6 до 95. Общая площадь «Москва-Сити» почти 100 гектар.
Башня «Федерация»
Самая высокая башня «Москва-Сити» является многофункциональным комплексом. Строительство длилось в течение 12 лет.
Фактически состоит из двух зданий разных высот: «Восток» — 95 этажей и «Запад» — 63 этажа. Этажи до 68-го отданы под коммерцию, а верхние — под апартаменты. Закрытая смотровая площадка расположена на 90 этаже.
Башня «ОКО»
Вторая по высоте башня делового центра. Окончание строительства пришлось на 2016 год. Количество этажей — 85. На 84 этаже небоскреба расположен ресторан «Русский» с панорамным видом на город. На высоте 354 метра, на крыше находится открытая смотровая площадка.
Башня «Neva Towers»
Одна из новых башен, введенная в эксплуатацию в 2019 году. Это многофункциональный комплекс, включающий в себя аппартаменты, офисы, торговые помещения и разнообразную инфраструктуру. На крыше для владельцев апартаментов обустроен парк. Высота жилой башни — 345 метров и 79 этажей. Вторая башня немного ниже — 68 этажей и 297 метров.
Башня «Меркурий Сити»
Многофункциональный центр высотой 339 метров. Его закончили в 2013 году. Насчитывает 75 этажей. Этот небоскреб отличается от других золотым цветом остекления и считается наиболее узнаваемым сооружением столицы.
Башня «Евразия»
Деловой центр высотой 309 метров. Достроен в 2014 году. Этажи башни заняты офисными помещениями, магазинами, квартирами и парковками.
Башня «Город Столиц»
Бизнес-центр состоит из двух зданий: «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (69 этажей). Строительство длилось в течение трех лет. Самая высока точка находится на высоте 302 метра над землей.
«Башня на Набережной»
Бизнес-центр из трех башен: «A», «B» и «C». Возведение началось в 2003 году, а закончилось в 2007 году. Разница по высоте составляет от 85 до 264 метров. Самый высокий этаж — 61.
Башня «Империя»
Деловой комплекс с общественными пространствами, достроившийся в 2011 году. Самая высокая точка расположена на высоте 239 метров. Башня достигает шестидесяти этажей.
Башня «Эволюция»
Или «Evolution Tower» самый необычный из небоскребов «Москва-Сити». Своей формой напоминает молекулу ДНК. Высота составляет 255 метров, количество этажей — 53.
Башня «IQ-квартал»
Многоуровневый транспортно-терминальный комплекс состоит из трёх зданий, два из которых наполнены офисными помещениями, парковками, а третье более 200 квартирами. Строительство завершили в кротчайшие сроки. Потребовалось всего лишь четыре года. В итоге возвели башню в 42 этажа, высотой 173 метра.
«Башня 2000»
Самая первая башня «Москва-Сити». Строительство длилось с 1988 по 2001 год. Высота — 130 метров, количество этажей — 34. Единственное здание делового центра расположенное на правом берегу реки. Соединяется с остальными небоскребами через закрытый пешеходный мост «Багратион».
«Северная башня»
Строители закончили бизнес-центр третьим после «Башни 2000» и «Башни на набережной» в 2008 году. Внутри, помимо офисов, есть концертный зал, фитнес-центр, рестораны и кафе. Из всех башен оно имеет меньшее количество этажей — 27. Высота всего 108 метров.
ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»
Торгово-развлекательный центр «АФИМОЛЛ Сити» внутри «Москва-Сити» был построен в 2011 году. Он завершил идею «Города в городе». На шести этажах расположены развлечения для взрослых и детей.
Помимо многочисленных современных магазинов и кафе, внутри есть кинотеатр, караоке-клуб, мини-зоопарк, батут-центр и VR-парк.
Смотровые площадки «Москва-Сити» и цены на билеты
В «Москва-Сити» две крупные смотровые площадки. Расположены они в самых высоких небоскребах: «Федерация» и «ОКО».
Смотровая площадка на крыше «ОКО»
Самая высокая открытая смотровая площадка Москвы находится на крыше башни «ОКО», на высоте 354 метра над уровнем земли. Она не имеет крыши и остекления, что позволяет полностью осмотреть панораму города. В холодное время посетителям выдают теплые пледы. В стоимость билета входит напиток, который выдается в сувенирном магазине. На площадке установлено небольшое количество мест для отдыха и бесплатные бинокли.
- Смотровая площадка работает ежедневно по будням с 12:00 до 23:00, в выходные с 10:00 до 23:30.
- Стоимость взрослого билета составляет 1800 рублей, детского — 1000 рублей. Ограничения для посещения 6+. Билетная касса на первом этаже башни. Удобнее всего выходить на станции метро «Международная» Филевской линии.
Смотровая площадка «PANORAMA360»
Закрытая смотровая площадка «PANORAMA360» размещается на 89 этаже башни «Федерация». Площадка выполнена в современном стиле Лофт, с использованием натурального моха и дерева. Приятным дополнением является курительная комната на этаже.
На современной территории площадью более 950 м² и высотой потолков 5 м, раcположился основной зал в 500 м² с панорамным остеклением и лучшим в Москве видом на город, а также гардеробная комната на 300 мест, закрытая технически оборудованная комната для курения и семь туалетных комнат, в том числе и с панорамным видом.
Цена взрослого билета — 2290 рублей, детский с 6 до 14 лет — 1550 рублей, до 6 лет — бесплатно.
Можно приобрести билет с открытой датой — 2900 рублей, который действителен в течение 90 дней.
Площадка открыта ежедневно с 9:00 до 22:00.
Экскурсии в Москва-Сити
от Спутника
от Tripster
Аудиоэкскурсии
Как добраться
Деловой центр «Москва-Сити» находится в центральном округе столицы, в районе Пресненской набережной. Доехать до него можно на общественном транспорте или такси.
Метро до «Москва-Сити»
Удобнее всего добираться до «Москва-Сити» на метро. Путь от Красной площади занимает около 20 минут. Специально для работников, жильцов, инвесторов и остальных посетителей небоскребов от Филевской линии (голубой ветки) сделали отдельное ответвление. Переходы на нее есть на станциях «Киевская» Кольцевой линии, «Деловой центр» Калининско-Солнцевской линии и Московского центрального кольца. Ближайшие станции метро:
- «Выставочная»,
- «Деловой центр» (три станции на разных ветках),
- «Международная».
Расстояния между первыми не значительное, около 1,5 километров. Такой количество станций и выходов было спроектировано для быстрого доступа к необходимым башням. Станция «Выставочная» подходит для тех, кто хочет выйти на мосту «Багартион» или Переходном проезде. Станция «Деловой центр» — ТРЦ «АФИМОЛЛ». Станция «Международная» — территория ММДЦ «Москва-Сити» и улица Тестовская.
Автобус
Маршрутов наземного общественного транспорта до делового центра не так много. Действуют два городских автобуса. Остановки расположены по всему периметру территории «Москва-Сити». На остановках: «1-й Красногвардейский проезд», «Выставочный комплекс», «Метро Выставочная», «2-й Красногвардейский проезд», «Платформа Тестовская», останавливаются:
- № М31 (маршрут Пресненская набережная — Сити);
- № М32 (маршрут Пресненская набережная — Сити );
- № С344 (маршрут Силикатный завод — Силикатный завод).
После развилки, где дорого уходит под Третье транспортное кольцо, автобус № С43 следует в сторону Пресненской набережной. Остановки: «1-й Красногвардейский проезд, 21», «Станция Деловой центр», «Пресненская набережная, 10», «Мост Багратион», «Экспоцентр».
Электрички
До «Москва-Сити» можно добраться на ежедневной электричке. Ближайшая станция «Тестовская». От нее придется пройти пешком около 15 минут.
Такси
До «Москва-Сити» легко добраться, используя приложения такси: Яндекс.Такси, Uber, Gett, Maxim.
Выбираем район: что нужно знать о «Москва-Сити» перед покупкой жилья
Деловой центр «Москва-Сити» — самый молодой и быстрорастущий субрынок элитной недвижимости столицы. Представленные здесь апартаменты и квартиры, по данным компании Colliers International, занимают без малого треть (32%) рынка премиальных новостроек Москвы, а доля сделок, заключаемых в небоскребах «Москва-Сити», достигает 31%. По оценке компании Savills, около 40% покупателей рассматривают апартаменты в «Москва-Сити» как инвестиционную недвижимость, которая с годами будет только дорожать и приносить существенный доход. Однако большинство резидентов приобретают здесь квартиры и апартаменты для собственного проживания, констатируют собеседники «РБК-Недвижимости».
«Деловой центр «Москва-Сити» — уникальный объект, который пользуется высоким спросом, несмотря на растущую конкуренцию среди столичных небоскребов. Кроме того, проект давно признан центром деловой активности города», — говорит управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.
К плюсам «Москва-Сити» она относит высокий статус проектов и выгодное расположение рядом с офисами крупных российских и международных компаний. В числе минусов эксперт отмечает большую плотность населения, пробки на подъезде к зданиям комплекса в рабочее время и не снижающийся даже в выходные поток покупателей в торговый центр «Афимолл Сити». Дополнительной проблемой для многих потенциальных покупателей являются высокие эксплуатационные платежи и налоги, которые рассчитываются по ставке 2% от кадастровой стоимости объекта. «Нам известны случаи, когда собственники даже продавали свои апартаменты из-за высокой финансовой нагрузки по их обслуживанию», — отмечает Литинецкая.
География района «Москва-Сити»
Московский международный деловой центр «Москва-Сити» административно относится к Пресненскому району Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Территория делового центра ограничена 1-м Красногвардейским проездом, Тестовской улицей, Пресненской и Краснопресненской набережными. Структурно «Москва-Сити» состоит из двух ядер. Центральное ядро включает обширные подземную и надземную части. В подземной — три станции метрополитена («Деловой центр», «Выставочная» и «Международная»), автостоянка и торговые помещения. В надземной — торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити», гостиница и киноконцертный зал. Центральное ядро также выступает в роли пересадочного узла метрополитена и связывает башни делового центра пешеходными переходами и галереями. Второе ядро включает «Экспоцентр» и торгово-пешеходный мост «Багратион», связывающий Краснопресненскую набережную с набережной Тараса Шевченко.
Инфраструктура района «Москва-Сити»
Резиденты «Москва-Сити» хорошо обеспечены объектами социальной и коммерческой инфраструктуры Пресненского района, а также соседнего района Дорогомилово, который находится на другом берегу Москвы-реки. В составе десяти государственных образовательных центров, расположенных на территории Пресненского района, насчитывается свыше 30 детских садов и центров раннего развития. Кроме того, здесь работают более десяти частных детских садов: международные детские сады Kidsberry, Kids Estate и Discovery, в которых больше половины всех занятий проходит на английском языке с носителями языка из США и Великобритании; «Сами с усами», Smile Fish, «Поиграйка», «Интеграл» и другие.
Из десяти государственных образовательных учреждений Пресненского района четыре входят в рейтинг лучших школ Москвы. Среди них гимназия № 1520 им. Капцовых, № 1950, школа № 2123 им. М. Эрнандеса и школа № 2030. Среди частных школ Пресненского района эксперты выделяют международную школу Lancman School и Московскую экономическую школу. Кроме того, на территории Пресненского района находятся музыкальные школы, крупнейшие творческие вузы (Литературный институт им. А. М. Горького, Российская академия театрального искусства, Московская консерватория им. П. И. Чайковского, Московская государственная юридическая академия). Жителям «Москва-Сити» также доступны свыше десяти государственных медицинских учреждений Пресненского района и множество частных клиник.
Кроме того, на территории самого делового центра сегодня есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания — богатый выбор ресторанов, кафе, фитнес-клубов, отделений банков, которые расположены во всех башнях «Москва-Сити» и в общих торговых галереях.
В последние годы значительно улучшилась и транспортная доступность «Москва-Сити», прежде всего за счет открытия станции Московского центрального кольца (МЦК) «Деловой центр», а также первого участка Большой кольцевой линии (БКЛ) от станции «Деловой центр» до «Савеловской». Впрочем, ситуация на дорогах по-прежнему остается сложной из-за огромного числа машин, дефицита свободной территории и продолжающейся стройки. «Путь до ближайшей школы или детского сада займет порядка 2 км, а подъезд к ним на автомобиле в утренние часы затруднен. Поэтому семейные покупатели все же предпочитают в основном другие проекты», — говорит Мария Литинецкая.
Новостройки «Москва-Сити»
По данным Colliers International, на первичном рынке «Москва-Сити» сейчас представлено семь высотных комплексов премиум-класса — Capital Towers, Neva Towers, IQ-квартал, ОКО, «Федерация», «Империя», «Меркурий». Совокупно в них продаются 870 объектов. При этом только в проекте Capital Towers предложение состоит из квартир (230), в остальных комплексах продаются апартаменты (640).
По оценке Savills, средняя цена апартаментов в новостройках «Москва-Сити» составляет 560 тыс. руб./кв. м (при среднем бюджете 64,8 млн руб. за объект). Около 41% из числа выставленных на продажу апартаментов реализуются в ценовом диапазоне от 500 тыс. до 600 тыс. руб./кв. м, тогда как четверть объема предложения представлена по ценам от 600 тыс. до 700 тыс. руб./кв. м. Для сравнения: средняя цена предложения для премиальных новостроек вне «Москва-Сити» составила 853 тыс. руб./кв. м.
Наибольшим спросом в «Москва-Сити» пользуются апартаменты площадью 50–80 кв. м, на долю которых за 2018–2019 годы пришлось 56% от общего объема продаж, отмечают в Colliers International. Средняя площадь сделки составляет около 85 кв. м.
Вторичный рынок в «Москва-Сити»
На вторичном рынке «Москва-Сити» в продаже находится всего 157 апартаментов общей площадью почти 39 тыс. кв. м. Средняя цена предложения, по данным Savills, составляет около 600 тыс. руб./кв. м. Таким образом, при средней площади апартамента 248 кв. м во вторичной продаже его стоимость получается больше, чем на первичном рынке (153 млн руб.).
Москва сити какой округ kupidelux com
Сервисы Сити помогают решить задачи вашего бизнеса.
Парковка на охраняемой территории насчитывает более 20 000 мест. Резиденты Москва-Сити могут оформить однократное посещение, взяв карту разового въезда у любого терминала, или оплатить парковку через приложение «Парковки Москвы».
Транзитное время и стоимость часовой парковки на Империи II — 5 минут и далее 300 ₽/час. Для въезда на всей территории и парковки возле небоскребов Сити — 10 минут и и далее 400 ₽/час. Стоимость абонемента на резидентскую парковку начинается от 28 000 рублей.