Егрн и огрн в чем разница
Уникальный номер компании, который она получает при регистрации
Уникальный номер компании, который она получает при регистрации
ОГРН — основной государственный регистрационный номер. Компании получают его от налоговой при регистрации. Если бизнес работает легально и состоит на учете в налоговой, у него точно есть ОГРН.
По регистрационному номеру можно проверить контрагента. Например, узнать, существует ли компания на самом деле, есть ли у нее долги по налогам, верен ли ее юридический адрес.
ОГРН выдают компании один раз. Даже если у нее изменятся название или руководитель, номер останется прежним. А вот когда компанию ликвидируют, номер станет недействительным.
Что можно узнать по ОГРН
ОГРН состоит из 13 цифр, которые идут в определенной последовательности. В этой комбинации чисел зашифрована информация о бизнесе, в том числе дата его создания или форма собственности.
- Первая цифра — кому присвоен ОГРН. 1 в примере с Тинькофф значит, что номер принадлежит организации.
- Вторая и третья цифры — последние цифры года, когда появилась компания. 02 — 2002 год.
- Четвертая и пятая — порядковый номер региона России, где регистрируется компания. 77 — это Москва.
- С 6‑й по 12-ю цифры — порядковый номер записи.
- Последняя цифра — контрольная, по ней можно проверить подлинность номера.
Каждый регистрационный номер уникален. Поэтому по ОГРН просто найти нужную компанию, даже если есть другие ООО, например, с похожим названием.
Как найти ОГРН
Представим, что вы решили заключить контракт с новой компанией и хотите выяснить, правда ли она зарегистрирована. Проверить компанию можно по названию, ИНН или ОГРН.
Войдите в раздел «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде» на сайте ФНС.
Далее в поисковой строке укажите название ООО или ИНН и регион регистрации, если знаете его.
После нажмите кнопку «Найти», появятся карточки компаний со схожим названием. В каждой карточке будут данные о регистрации, ИНН, имя директора и ОГРН.
Выберите нужную карточку из предложенных вариантов. Поиск по названию будет более точным, если знаете организационно-правовую форму компании. Например, Тинькофф — акционерное общество. Форму нужно указать без сокращений и заглавными буквами в поисковой строке вместе с названием.
Как проверить компанию по ОГРН
Когда выяснили ОГРН, можно приступать к проверке компании.
Зайдите на сайт ФНС, в раздел «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде».
В поисковой строке укажите ОГРН и выберете регион, где зарегистрирована компания. Если не знаете регион, эту строку можно не заполнять, сайт все равно отразит результаты поиска.
Нажмите кнопку «Найти», и сайт отразит карточку компании. Там будут указаны название, ИНН, адрес регистрации, руководитель, а также ссылка, чтобы скачать выписку из ЕГРЮЛ.
Если компании больше нет, ее юридический адрес — адрес массовой регистрации других компаний или руководитель дисквалифицирован, то все эти данные будут отражены в карточке компании. В таком случае стоит обратиться к контрагенту и попросить уточнить информацию либо отказаться от сотрудничества.
С помощью ОГРН вы можете найти ИНН. И уже по ИНН проверить, есть ли у компании долги по налогам. Для этого нужно зайти на сайт ФНС в раздел «Сведения о юридических лицах, имеющих задолженность по уплате налогов не представляющих налоговую отчетность более года». В поисковой строке ввести ИНН, нажать кнопку «Поиск».
ИНН и ОГРН — разница между ними
Прежде чем зарегистрировать новую компанию или объявить себя индивидуальным предпринимателем, необходимо пройти процедуру государственной регистрации. При этом каждое новое юридическое лицо получает ряд специальных кодов и номеров, которые в дальнейшем используются как официальные реквизиты. Что это за реквизиты и как их понять – рассказывает Brobank.
ИНН и ОГРН – история вопроса
Первоначально для регистрации юридических лиц налоговые органы пользовались исключительно ИНН (идентификационным номером налогоплательщика). Однако когда количество создаваемых организаций стало расти с каждым днем, появилась потребность еще одной регистрационной формы. Так появился ОГРН – основной регистрационный государственный номер.
- ИНН и ОГРН – история вопроса
- Что такое ИНН и как это работает
- ОГРН – что это и как его расшифровать
ОРГН и ИНН – два документа, которые выдаются при создании юридического лица или при регистрации физического лица как индивидуального предпринимателя. У них разное назначение, единственное, что их объединяет – оба документа выдаются в налоговой службе. Каждый из этих документов содержит свой номер, который можно расшифровать.
Сведения о таких реквизитах организации, как ИНН и ОГРН, содержатся в реестре юридических лиц и открыты для всех. Любой человек может обратиться в налоговой орган и запросить сведения по интересующей его организации или индивидуальном предпринимателе, находящихся на учете в данном налоговом органе.
Выяснить или подтвердить номер ИНН и ОГРН можно на сайте ФНС России, или по проверочной цифре, которая содержится в этих кодах. Зная ИНН или ОГРН компании, по нему достаточно просто выяснить другие реквизиты, а также наименование и дату создания юридического лица.
Что такое ИНН и как это работает
Аббревиатура ИНН известна каждому жителю России. Это идентификационный номер налогоплательщика. Как и любому физическому лицу, для ООО присваивается свой индивидуальный налоговый номер, по которому организация будет платить налоги, в нем же прописывается КПП (код причины постановки). Так как налоги платят не только юридические, но и физические лица, они тоже получают свой номер ИНН с 1999 года.
- Первые четыре цифра обозначают код налогового подразделения, которое присвоило ИНН человеку или компании. Присвоение ИНН происходит согласно единому справочнику;
- С пятой по девятую цифры (ООО) и десятую (ИП и физические лица) – порядковый номер записи об указанном налогоплательщике;
- Последняя цифра (для ООО) и две последние цифры (для ИП и граждан) – проверочное число, которой Федеральная налоговая служба рассчитывает по специальной формуле.
Важно отметить, что для физ. и юрлиц различается количество цифр – для ИП и ООО выдается десятизначный номер, для граждан – двенадцатизначный.
ОГРН – что это и как его расшифровать
Данное сокращение расшифровывается так – основной регистрационный государственный номер. Он присваивается юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.
Этот номер фиксируется за ООО или ИП в Едином государственном реестре юридических лиц. Их получают с 2002 года, с момента создания базы ЕГРЮЛ. Этот реестр открыт для просмотра, чтобы получать информацию о юридических лицах. ОГРН состоит из 13 цифр, а для индивидуальных предпринимателей – 15 (ОРГНИП). Номер уникален для каждой организации. С 01 января 2019 года само свидетельство ОГРН на руки не выдается – его заменяет лист записи в ЕГРЮЛ.
- Первая цифра. Зависит от подразделения номера записи. Обычно встречаются цифры 1 или 5;
- Вторая и третья цифры обозначают дату (год), когда было создано юридическое лицо и присвоен ОГРН;
- Четвертая и пятая цифры – номер субъекта России;
- Шестая и седьмая цифры – обозначают код районной налоговой службы, которая поставила на учет организацию и выдала ОГРН;
- Восьмая-двенадцатая цифры – записи в ЕГРЮЛ в течение года;
- Тринадцатая цифра – это проверочное число, которое должно соответствовать специальной формуле. Число, состоящее из двенадцати предыдущих цифр, необходимо разделить на 11. Следом записать остаток от произведенного деления. Если остаток получился – 10, проверочной цифрой будет 0.
С точки зрения действующего законодательства, наиболее важной характеристикой любого юридического лица является ОГРН. Он уникален и содержит всю важную информацию об организации.
Для любого гражданина, индивидуального предпринимателя и организации важно хранить оригиналы документов, их восстановление занимает достаточное количество времени. В случае утери свидетельства ИНН необходимо заплатить государственную пошлину в размере 200 рублей. Передать в налоговую службу квитанцию об оплате и заявление о получении нового свидетельства ИНН. Оно изготавливается в течение 7 дней, его номер при этом сохраняется. Копия ОГРН выдается после написания заявления на имя начальника территориального подразделения налоговой службы.
Как получить выписку из ЕГРН
Без выписки из ЕГРН в России редко обходится хотя бы одна сделка с недвижимостью.
Если хотите получить кредит под залог квартиры, взять с покупателя задаток при продаже недвижимости или подать в суд на соседа, который установил забор на вашей территории, понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН. Это документ, который подтверждает права на квартиру, дом, землю или другую недвижимость.
Единого срока действия у выписки из ЕГРН нет. Ориентируются на требования человека, ведомства или организации, которые ее запросили. Обычно выписка действительна месяц. Но, например, поставить дом на охрану получится и с выпиской годичной давности.
До 1 марта 2023 года можно было заказать выписку из ЕГРН несколькими способами:
Теперь получить выписку можно только через МФЦ или госуслуги. Сайты-двойники Росреестра и другие сайты, где можно было заказать выписку, запрещены, а за торговлю сведениями из ЕГРН планируют штрафовать — на рассмотрении Госдумы законопроект № 265468-8 , который установит ответственность за это.
Что вы узнаете
Какие бывают выписки
Выписки из ЕГРН содержат информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и многом другом. Объем информации зависит от конкретного вида выписки и от того, кто запрашивает сведения. Например, если за выпиской обратится посторонний человек, персональные данные правообладателя в выписке не укажут. Они будут видны только в выписке, которую получит сам собственник или его представитель по доверенности.
В зависимости от сведений, которые нужны, можно получить два варианта выписок:
- В отношении объектов, то есть недвижимости.
- В отношении субъектов, то есть людей.
Выписки в отношении объектов недвижимости делятся еще на несколько подвидов. Самые популярные выписки стоят в районе 300—500 ₽, если получать их в электронном виде через портал госуслуг. Бумажную версию надо забирать в МФЦ, а стоить она будет в среднем в два раза дороже.
Например, за электронную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости платят 350 ₽, а такая же выписка на бумаге стоит 870 ₽. Размер платы за различные выписки есть в приказе Росреестра.
Что такое выписка на объект недвижимости
Это самые востребованные выписки. Их может заказать любой человек или компания, но надо знать точный адрес или кадастровый номер недвижимости, иначе ее просто не найдут в реестре.
Выписки в отношении объектов бывают нескольких типов.
Онлайн-выписка. Ее можно заказать с 1 марта 2023 года через портал госуслуг. Такую выписку может получить только собственник, если в его личном кабинете подгружены данные о недвижимости. Онлайн-выписку делают несколько минут и выдают бесплатно.
В выписке не будет схем, планов и графиков, но будет:
- Информация о владельце, если выписку заказывает он сам.
- Кадастровая стоимость.
- Вид права.
- Дата и номер госрегистрации права.
- Ограничения.
- Данные документов-оснований для госрегистрации права.
- Сведения об исках в суд по объекту недвижимости.
- Указание, стоит ли запрет на операции с недвижимостью без личного участия владельца.
Онлайн-выписка заверяется цифровой подписью Минцифры и Росреестра. Такой выписки достаточно для большинства организаций. Например, если надо оформить ипотеку в банке или заключить договор электрификации частного дома.
Бумажную копию электронной выписки можно получить в МФЦ — это бесплатно. Понадобится паспорт и номер заявки, то есть выписку нужно предварительно получить на госуслугах. Сотрудники МФЦ распечатают эту выписку и заверят ее печатью.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она содержит подробную информацию о квартире, земельном участке, садовом домике или торговом центре, в том числе:
- Характеристики недвижимости, включая кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, наименование, этажность, дату ввода объекта в эксплуатацию.
- Кадастровую стоимость.
- Наименование, если собственник — организация.
- ФИО, если выписку заказывает собственник.
- Информацию об обременениях.
- План расположения помещений на этаже или объекта на земельном участке.
Чаще всего такую выписку заказывают, чтобы подтвердить свои права на недвижимость или проверить объект на обременения: например, узнать перед покупкой квартиры, нет ли на ней ареста.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее еще называют расширенной выпиской. В ней кроме сведений, которые есть в обычной выписке на объект, будут перечислены основания возникновения права. Например, что собственник приобрел квартиру на основании договора купли-продажи от определенной даты или что право собственности на земельный участок возникло по решению суда.
Еще там будут подробности об имеющихся обременениях, например ипотеке, наличии договора аренды, аресте или запрете на сделки с объектом.
В расширенной выписке тоже будут сведения о координатах объекта, местоположении границ земельного участка, а также об адресах правообладателей смежных земельных участков. Если выписка заказана по земельному участку, в ней можно увидеть кадастровые номера объектов, которые расположены в его границах.
В этой же выписке будет указано, включен ли объект в реестр объектов культурного наследия, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории.
Еще в выписке указывают, например, информацию о невозможности регистрации сделки без личного участия собственника или его законного представителя.
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект показывает, сколько раз объект поменял собственника и когда это происходило. Если недвижимость слишком часто меняла владельцев, стоит проверить, не было ли по ней судебных споров.
Информации о кадастровой стоимости объекта, залогах и обременениях в такой выписке не будет.
Гражданам эту выписку выдают за 290 ₽, если документ электронный, и за 390 ₽ на бумаге. Через МФЦ ее можно заказать за 460 ₽.
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяет проверить, правильно ли начисляются налоги на имущество или землю. Выписка бесплатная, и в ней указывают актуальные сведения о кадастровой стоимости объекта. Также проверить эту стоимость важно перед продажей недвижимости ранее минимального срока владения: для НДФЛ минимальный доход от такой сделки — 70% кадастровой стоимости. Если цена объекта по договору меньше, налог посчитают от 70% кадастровой стоимости.
Что такое выписка из ЕГРН в отношении субъекта
Выписку из ЕГРН о недвижимости конкретного человека может получить только он сам. Единственное исключение — представитель собственника по нотариальной доверенности.
Такая выписка пригодится в ситуации, если вы, например, продали квартиру, а налоговая продолжает слать уведомления об уплате налога. Или вы хотите получить жилье по договору социального найма, и вам надо подтвердить, что у вас в собственности нет жилой недвижимости.
В отличие от всех остальных выписок из ЕГРН, стоимость выписки в отношении субъекта не фиксированная. Она зависит от объема запрошенных сведений. Если нужна информация о недвижимости в пределах региона, это будет стоить 750 ₽ на бумаге и 470 ₽ в электронном виде за один регион. Если нужны сведения по всей России, то 2080 ₽ — на бумаге, 870 ₽ — в электронном варианте. Если обратитесь в МФЦ — 750 ₽ за сведения в одном регионе и 2080 ₽ за информацию по всей России.
Как заказать выписку через портал госуслуг
Через портал госуслуг можно заказать разные виды выписок:
- О правах лица на объекты недвижимости.
- Об объекте недвижимости.
- О кадастровой стоимости.
- О переходе прав на объект недвижимости.
- О недееспособности правообладателя.
- Об основаниях внесения недвижимости в ЕГРН.
- О дате поступления заявления об учете или регистрации прав.
- Справку о лицах, интересовавшихся недвижимостью.
- О содержании правоустанавливающих документов.
- О документах по сделке с недвижимостью.
Расскажу, как это сделать. Найдите в меню «Справки, выписки» → «Выписки из ЕГРН» → «Предоставление сведений из ЕГРН».
На сайте госуслуг есть список доступных к получению выписок с описанием данных, которые в них содержатся, и их стоимость. Выберите соответствующий вид, укажите адрес или кадастровый номер и уплатите госпошлину, если это не бесплатная онлайн-выписка.
В 2023 году на госуслугах появилась возможность получить базовую информацию об объекте недвижимости онлайн. То есть не надо ничего заказывать, ждать и скачивать, а можно посмотреть данные сразу просто по адресу квартиры или дома. Если недвижимость чужая, информации о собственниках не будет, но как минимум можно узнать, есть ли на квартире обременения.
Как заказать выписку в МФЦ
На сайте «Мои документы» есть адреса многофункциональных центров. Чтобы заказать выписку, надо прийти в МФЦ с паспортом. Будьте готовы назвать оператору адрес нужного объекта или его кадастровый номер, а лучше и то и другое. Если хотите получить выписку в отношении человека, у вас должна быть от него доверенность с соответствующими полномочиями.
В МФЦ надо взять талон на получение услуги и дождаться, когда пригласят. Сотрудник МФЦ сам заполнит и распечатает бланк заявления. Останется только все проверить и подписать. Сотрудник выдаст квитанцию на госпошлину — ее надо уплатить в течение 1—2 дней , иначе услугу не окажут. Как правило, выписку делают 3—5 рабочих дней с момента подачи заявления.
Кто может заказывать выписку и в каких случаях она требуется
Есть выписки, которые может получить только собственник, либо его законный представитель или представитель по доверенности, либо правоохранительные органы, суды, приставы, нотариусы и органы власти. Расскажу о таких выписках:
- Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным — может потребоваться судам и нотариусам, чтобы удостовериться в дееспособности человека, потому что, например, сделка с недееспособным правообладателем будет считаться недействительной.
- Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
- Выписка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
- Выписка о содержании правоустанавливающих документов — может понадобиться, если утрачены оригиналы документов на недвижимость. Из этой выписки можно получить информацию, на основании чего право появилось и на каком основании сохраняется.
Остальные выписки может заказать любой человек. Но прежде чем заказывать, уточните, какая именно и в каком варианте нужна.
Если особых требований к содержанию и форме нет, проще получить электронную — не придется ехать за бумажным экземпляром, можно заказать и получить выписку, не выходя из дома или офиса.
Что будет, если выписку из ЕГРН заказывает не собственник
С 1 марта 2023 года Росреестр не указывает фамилии, имена и отчества собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек.
Выписку с личными данными сможет получить только ограниченный круг лиц:
- Владелец недвижимости.
- Его супруг или супруга.
- Совладельцы.
- Собственник смежного участка, если необходима выписка по земле.
- Собственник участка, если на его земле есть чужой объект. Так может произойти, когда выделяют доли или вступают в наследство: права собственности на дом иногда не совпадают с правами на землю.
- Собственник недвижимости, чей объект расположен на чужой земле.
- Арендатор в отношении арендодателя и наоборот при условии, что договор зарегистрирован в Росреестре.
- Обладатель частного или публичного сервитута на объект, на который установлен сервитут. И наоборот: владелец объекта сможет увидеть данные обладателя сервитута. Например, если на земельный участок наложен сервитут для прокладки водопровода, то в выписках на участок и водопровод будут указаны данные их владельцев. Но только если выписку на водопровод закажет собственник земли, а выписку на землю — владелец водопровода.
- Наследники — на объект наследства.
- Арбитражный управляющий — на объект должника-банкрота.
- Залогодержатель — на объект залога. Например, банки смогут получать выписки из ЕГРН с персональными данными по домам и квартирам, которые находятся у них в залоге. Но посмотреть данные по залоговому жилью другого банка они не смогут.
Еще личные данные будут доступны нотариусам, кадастровым инженерам и представителям госорганов. Для этого они должны оформить запрос.
Однако просто прийти к нотариусу и заказать выписку из ЕГРН на любую недвижимость теперь нельзя. Нужно объяснить цель выписки с личными данными на чужое имущество. Если причина весомая — например, есть предварительный договор купли-продажи этой квартиры или соглашение о задатке, — нотариус выдаст требуемую информацию.
Владелец недвижимости или его представитель по доверенности может подать в Росреестр заявление о том, что разрешает предоставлять третьим лицам информацию о себе. Тогда выписку из ЕГРН по его объекту выдадут всем так же , как и раньше: с фамилией, именем, отчеством собственника и датой его рождения.
Может случиться, что вам нужна актуальная выписка с полными данными — например, перед сделкой купли-продажи. Есть несколько вариантов, как можно ее получить:
- в день подписания предварительного договора обратиться к нотариусу за удостоверением наличия сведений в ЕГРН — нотариус выдаст выписку, удостоверенную свидетельством;
- попросить продавца, чтобы он подал в Росреестр заявление с разрешением предоставлять сведения о себе, и после этого заказать выписку.
Оптимально, если продавец на время продажи недвижимости открывает свои данные в ЕГРН по конкретной квартире для всех желающих, а покупатель сможет их получить сам. Это может быть одним из доказательств честности продавца. После продажи и смены собственника данные в ЕГРН о новом владельце по умолчанию снова закрываются.
Какие выписки обычно требуются и в каких случаях
Название | Для чего |
---|---|
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах | Подтвердить потенциальному покупателю право собственности на недвижимость |
Зарегистрироваться по месту пребывания
Для органа, который принимает решение о предоставлении жилья
Какие выписки обычно требуются и в каких случаях
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах | Подтвердить потенциальному покупателю право собственности на недвижимость |
Зарегистрироваться по месту пребывания | |
Вступить в наследство | |
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект | Для банка при ипотечной сделке |
При покупке квартиры, чтобы посмотреть историю перехода прав собственности на квартиру | |
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости | Для налоговой, чтобы подтвердить, что квартиры или дома у вас больше нет |
Для органа, который принимает решение о бесплатном предоставлении жилья | |
Для банка при решении вопроса о большом кредите | |
Выписка о кадастровой стоимости | Для себя, чтобы проверить правильность налоговых начислений |
Маленькая поправка — на бумажной выписке из ЕГРН, заказанной через МФЦ, печати Росреестра и подписи регистратора не будет. Выписки приходят в МФЦ в электронном виде с ЭЦП и после распечатывания заверяются синей печатью МФЦ и подписью уполномоченного сотрудника. Печать РР будет стоять только на бумажной выписке после регистрации права, оформленной через МФЦ. Но не на заказанной.
И что касается госпошлины — опять же при заказе через МФЦ берётся госпошлина за бумажный экземпляр, ее размер начинается от 70₽ и зависит от вида запрашиваемой выписки. Итого госпошлина за бумажный экземпляр, например, выписки из ЕГРН об основных характеристиках ОН, запрашиваемый через МФЦ, будет 390₽ (госпошлина Росреестра)+70₽ (госпошлина МФЦ). При заказе электронной выписки эта пошлина, понятное дело, не платится.
На всякий случай добавлю, что речь идёт о Московской области. Допускаю, что в других регионах могут быть ещё и свои нюансы.
Bzzz, ориентировалась на Краснодар, у нас так. Спасибо, что рассказали о Московской области, сейчас внесём дополнение в статью
Самый быстрый, удобный и официальный способ — https://spv.kadastr.ru
Выписки приходят в течение пары минут. С прошлого года работает по всем регионам РФ.
ФГИС ЕГРН (по 4.6 рубля за выписку) давно дышит на ладан — выписки могут обрабатываться до нескольких месяцев.
Даниил, спасибо за комментарий. Проверила способ на себе — действительно, очень удобный. Добавили раздел про него в статью )
Анастасия, здравствуйте, могли бы , пожалуйста, пояснить. Кадастровый инженер попросил меня заказать выписку из егрн на СНТ, где мои участки. Но по решению суда установлено, что это СНТ никогда не существовало и не существует до настоящего времени. Я выиграла суд у Росреестра- в выписку на праве собственности мне внесли местоположение участка- территорию этого несуществующего СНТ, по решению суда Росреестр должен из выписки эти ложные сведения удалить и выдать новую выписку. Я запуталась. Получается, существует выписки из егрн на несуществующее снт? Кадастровый инженер настаивает, что выписка на само СНТ должна быть обязательно
Анастасия, Подскажите, пожалуйста, если делать выписку через https://spv.kadastr.ru — она будет с синей печатью? просто МВД требует с синей печатью для того чтобы оформить прописку
Даниил, в связи с вступлением в действие с 01.03.2023 изменений и дополнений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сервис выведен из эксплуатации.
Даниил, ну, несколько месяцев такого ни разу не бывало. А я штук 300 выписок заказала за два года из ФГИС ЕГРН, судя по количеству пополнений баланса. Неделя — да. Но такие "подвисшие" выписки можно было перезаказать и чаще всего при повторном запросе выписка приходила через пару часов. А порой бывали периоды (и не раз), когда выписки приходили через секунду! Надеялась, что в какой-то момент оптимизируют работу сервиса и так будет всегда, возьмут пример с ЕГРЮЛ))
Но. не судьба. Ждем цены от нотариусов на выписки из ЕГРН, а они-то умеют не продешевить.
Даниил, вижу стоимость 290 и 350 руб, где ваши 4,6 руб? 🙂
Роман, я не писал про 4,6 рублей за выписку. Я писал про быстрый (
2 минуты, а не сутки на получение перехода прав и от нескольких суток до бесконечности на получение основных характеристик) способ получить самую актуальную (ФГИС за 4,6 рубля/выписка это на самом деле ФИР (Федеральный Информационный Ресурс), другая база, в отличии от ФГИС обновляющаяся с задержкой) информацию об объекте.
Два лайка этому гражданину!
>> С прошлого года работает по всем регионам РФ.
А то я как-то раз зашел, посмотрел что половины регионов нет и пошел во ФГИС ЕГРН.
Зашел сейчас и всё ок.
>> выписки могут обрабатываться до нескольких месяцев
именно поэтому нет смысла ходить во всякие посредники, так как у них обычно точно также ФГИС ЕГРН.
Добавлю, что раньше некоторые посредники в случае, когда выписка не приходит в течение суток, отправляли повторный запрос во ФГИС (которая почему-то работает не по принципу first come, first serve); во время сбоев это было удобней заказа во ФГИС напрямую.
Анастасия Корнилова, вам уже в комментариях написали — и я присоединюсь: самый удобный сейчас способ получения выписки https://spv.kadastr.ru. Это не сайт посредник, а сервис кадастровой палаты, пошлина 290 р за выписку о правах, пошлина платится через Госуслуги — выписка приходит за 5-10 минут, нужно указать только кадастровый номер и регион. Выписка идет и в пдф для просмотра и в архиве с эцп. Подходит и для суда и для банка (например, я их заказываю для раскрытия аккредитивов при продаже недвижимости).
Это просто небо и земля по сравнению с Порталом (ЛК Росреестра), который сделан 10 лет назад и там нужно вводить кучу данных и вообще он любит терять работоспособность посреди дня.
Если вам нужна 1 выписка раз в год — заказывайте через спв.кадастр и не парьтесь ))
Ксения, СПАСИБО. за 2 мин после оплаты выписка пришла!
Кто-нибудь в курсе выписка из ЕГРН с сайта кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru) за 290 рублей подходит как документ для получения налогового вычета за недвижимость (квартиру)?
Kirill, можно в налоговую не предоставлять, т.к. при камеральной проверке они все равно запросят данные с ЕГРН.
Ксения, да, я дописала раздел про этот способ. Спасибо Даниилу и вам, что подсказали
На официальном сайте Росреестра посредством доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН) запрошена выписка об объекте недвижимости, которая содержит неактуальную информацию. В чем причина предоставления некорректных сведений?
Запросы посредством доступа к ФГИС ЕГРН, сформированные на официальном сайте Росреестра, обрабатываются в автоматическом режиме без участия специалистов филиала Кадастровой палаты.
При обработке таких запросов сервисы Росреестра используют данные об объектах недвижимости, содержащиеся в федеральном информационном ресурсе (ФИР), который обновляется в автоматическом режиме. По техническим причинам, например, в случае технического сбоя при передаче данных из ФГИС ЕГРН, возможна задержка в обновлении информации, что в свою очередь может явиться причиной предоставления некорректных сведений посредством доступа к ФГИС ЕГРН.
Лист записи ЕГРИП: что это такое, как получить и чем отличается от выписки
С электронным документооборотом получать разные выписки и формы стало проще. Но хранить удобнее бумагу, а не файл. Бывает непонятно, где искать документ, которого нет на руках. В статье разобрались, что такое лист записи ЕГРИП и где его взять.
Арсений Маркович зарегистрировался в ФНС, как только решил открыть магазин и выбрал форму предпринимательства — ИП. Через неделю он открывает продуктовый мини-маркет. Пришло время собрать все необходимое и оформить уголок потребителя.
Первый пункт в списке — сведения о госрегистрации. Для новых ИП это копия листа записи в ЕГРИП (Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей). Но из-за большого количества дел начинающий бизнесмен забыл, где можно взять этот документ.
Что такое ЕГРИП, свидетельство о госрегистрации ИП и листы записи
Любой бизнес в нашей стране начинается с регистрации. Проводит эту процедуру Федеральная налоговая служба.
Не обойтись бизнесмену в начале пути и без поисков источников финансирования. С этим может помочь Совкомбанк.
Хотите оформить кредитование по льготной ставке для своего бизнеса? Совкомбанк предоставляет большой выбор льготных программ: от самых востребованных до узконаправленных. Посмотрите, что больше подходит вашему бизнесу, и оставьте заявку для получения займа.
Сведения о каждом, кто начинает свое дело, вносят в два реестра в зависимости от формы бизнеса:
- о физических лицах — в ЕГРИП;
- о юридических лицах — в ЕГРЮЛ .
В системе хранятся общие данные о создателях бизнеса, его история и сопровождающая документация.
Туда вносят индивидуальный номер , имена и фамилии, места жительства и регистрации, названия организаций, то, какой деятельностью и с какого времени они занимаются (коды ОКВЭД), виды лицензий (если есть), подтверждающие документы.
Проще пареной репы: как открыть ИП
До 2017 года каждому после регистрации выдавали соответствующее свидетельство на специальном бланке.
С 1 января 2017 года вместо свидетельства стали оформлять лист записи ЕГРИП (или ЕГРЮЛ для юрлиц). Его выдавали уже не на бланках, а в виде заполненной таблицы-формы N Р60009 , но ещё на бумаге.
А с 2018 года бумажный вариант можно заказать, если дополнительно прописать такую необходимость при регистрации. По умолчанию после того как все данные внесут в реестр и предприниматель официально получит статус ИП, документ придет на его e-mail (адрес ящика обязательно указывать в заявлении на регистрацию).
Важно: если вы регистрировались в качестве ИП до 2017 года и ничего с тех пор не меняли, значит, листа записи ЕГРИП у вас нет, зато есть свидетельство на бланке. Если эпоху бланков вы не застали, документ ищите в электронной почте.
Арсений Маркович подавал документы на регистрацию электронно. Но письма с документами из ФНС в почте не нашел. Как действовать в таком случае?
Какие сведения есть в листе записи ИП и чем он отличается от выписки из ЕГРИП
Информация о предпринимателе может понадобиться не только ему самому. Сведениями могут заинтересоваться, например, потенциальные партнеры или клиенты. Поэтому данные из реестра выдают в разных формах с разным содержанием.
Помимо листа записи, можно получить выписку из ЕГРИП. В чем между ними разница?
ОГРНИП и сведения о конкретном факте, касающемся ИП (регистрации, смене вида деятельности, ликвидации) и подтверждающие документы
ОГРНИП и всю историю регистрационных действий в отношении ИП, но без персональных данных
В какой форме можно получить
Электронный файл во время регистрации или бумажный документ после запроса (в произвольной форме)
Электронный документ онлайн или на бумаге по заявлению
Кто может получить
Предприниматель лично или его представитель по заверенной нотариусом доверенности
Информацию из реестра ИП частично (в формате выписки) может получить любой желающий. Для этого не нужно даже регистрироваться на сайте ФНС. Достаточно воспользоваться поиском в отдельном сервисе службы.
Где взять лист записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и сколько это стоит
Если среди своих файлов и документов предприниматель не нашел подтверждения регистрации ИП, он может получить дубликат заполненной формы.
Для этого нужно подать заявление в свободной форме в отделение налоговой службы по месту регистрации или через МФЦ.
Если вы готовы подождать пять рабочих дней, один дубликат документа обойдется вам в 200 рублей. Нет времени ждать? За 400 рублей дубликат изготовят быстрее, заполненную форму можно будет забрать уже на следующий день после обращения.
Получить лист записи ЕГРИП или его дубликат онлайн по запросу не получится. Такую процедуру законодательство не предусматривает.
Арсений Маркович заказал два дубликата и получил их в положенный срок. К открытию мини-маркета он успел собрать все документы и оформить уголок потребителя по всем правилам.
Вся информация о ценах актуальна на момент публикации статьи.