Квитанции о квартплате приходят до 10-15 числа. Это за текущий месяц или прошлый?
Квитанции о кварплате приходят до 10-15 числа. Это за текущий месяц или прошлый?
Добрый день! Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца включительно, следующего за истекшим месяцем. При этом договором управления МКД либо решением общего собрания членов ТСЖ (жилищного кооператива) может быть установлен иной срок внесения платы (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
За несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрена обязанность должников уплатить кредитору пени в установленных размере и порядке (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена обязанность собственников помещений уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, квитанции, приходящие к Вам, это оплата за предоставленные и полученные Вами коммунальные услуги за предыдущий месяц.
Читайте также:
Квитанция на оплату воды и электроэнергии приходит 15-го числа текущего месяца: подробности платежей
Квитанция за текущий месяц приходит числа 15-го. В ней указаны платежи за воду и электроэнергию за предыдущий месяц? А все остальные платежи тоже указаны за прошлый месяц или за текущий, за который квитанция?
Законность начисления пени ТСЖ за оплату квитанции после указанного срока: рассмотрение ситуации и возможные действия
Ко мне квитанция от ТСЖ в почтовый ящик попадает 3-5 числа месяца, оплачиваю я ее-16 числа, после получения зарплаты этого же месяца. (На квитанции написано оплатить квитанцию до 10 числа. )Ежемесячно мне начисляет ТСЖ пени за просрочку. Законно ли это? Я же оплачиваю квитанцию в этом же месяце, в котором она приходит, только 16 числа! Что делать мне с этим?
Изменения в квитанции за электроэнергию: допустимость и причины — ответите, пожалуйста!
Прошу ответить на мой вопрос.
Я регулярно произвожу оплату за электроэнергию 13-14 числа текущего месяца. В квитанция вношу показания электросчётчика на текущий момент. В следующем месяце в квитанции стоит другое число. Вправе управляющая компания вносить изменения в квитанцию по своему усмотрению? Задолженности у меня нет.
С Уважением Нина.
Вопрос по начислению пеней в квитанции за сентябрь: существует ли закон о необходимости оплаты квартплаты до 10 числа месяца?
Вопрос по квартплате. В квитанции за сентябрь начислено пени, хотя я всегда вовремя плачу. У нас квитанция приходит в районе 25 числа месяца, отчет с 25 по 25 число, сходила в бухгалтерию, они там заявили что нужно по закону оплатить до 10 числа. Разве есть такой закон? Напишите № статьи.
Какие квитанции оплачивать: по коммунальным услугам или на капитальный ремонт жилья?
Приходит квитанция по оплате коммунальных услуг, где есть строка содержание жилья и текущий ремонт и также квитанция о взносе на капитальный ремонт. Я должна оплачивать обе квитанции? Или квитанцию об оплате коммунальных услуг я могу оплачивать без строки содержание жилья и текущий ремонт?
Как производить оплату за потребленный газ в частном доме: за текущий месяц или за прошлый месяц до определенного числа?
Проинформируйте, пожалуйста: Как должна производиться оплата за потребленный газ, в частном доме — за текущий месяц или за прошлый месяц до определенного числа. Спасибо.
Как начисляют коммуналку: за прошлый или текущий месяц?
Я купила квартиру, сделку зарегистрировали в начале месяца. В квартире не была проведена поверка счетчиков воды, поэтому в старых платежках фигурировали суммы по 5000—6000 ₽ только за воду.
Я сделала поверку 17 числа и с этого момента уже должна была платить по счетчикам, а не по среднему. Однако в следующем месяце в платежке за воду насчитали почти 5000 ₽. В МФЦ сказали, что это расчет за предыдущий месяц. Я эту сумму оплатила. Но теперь мне пришел долговой документ, что я должна еще 2000 ₽ за воду в том же первом месяце после покупки.
Получается, что у меня просят плату за воду за последний месяц, когда владельцем была не я. А раз не я ею пользовалась, то и не обязана за нее платить.
Объясните, за какой период начисляется коммуналка, если квитанция приходит в середине месяца? Мы платим за завершившийся месяц и по факту предоставленных услуг или оплачиваем авансом полный текущий месяц? Если авансом, то как его считают: по счетчикам, если еще неизвестно, сколько воды будет потрачено, или иначе?
Квитанция — это, как правило, платежный документ за предыдущий месяц.
Но в разных городах эта схема может отличаться. Например, в Москве единый платежный документ, ЕПД, приходит месяц в месяц, то есть в феврале за февраль. Из-за этого москвичи частично платят авансом, так как месяц еще не закончился, а квитанция уже пришла.
Давайте для наглядности представим, что вы купили квартиру 1 июня, а счетчики поверили 17 июня. В июле вам должна прийти квитанция за июнь: с 1 по 17 вы должны оплатить воду по нормативу от количества прописанных, а оставшиеся дни после поверки счетчиков — по их показаниям.
Скорее всего, произошло вот что: вы не передали до 25 июня показания счетчиков за ту неделю, что прошла после поверки, — с 17 по 25 июня. И вам посчитали расход по нормативу.
Если же вы живете в Москве, то ситуация, вероятно, такая. В июне вам пришла квитанция за июнь, но в ней данные по воде за май. А в июле пришла квитанция за июль — и в ней данные по воде за июнь. При этом основная часть месяца, до 17 числа, рассчитана по нормативу. Только в августе вы получите квитанцию, где будут учтены показания счетчиков за полный месяц, но только если вы передаете показания. Если же вы в какой-то момент забыли их передать, то путаницы еще больше.
Но в любом случае ничего страшного не случилось, потому что теперь у вас стоит поверенный счетчик и вы легко можете доказать, сколько воды потребляете на самом деле. Расскажу, как действовать.
Что такое сальдо в коммунальных платежах
В квитанциях за коммунальные услуги встречается графа «сальдо». Откуда берутся эти цифры и что с ними делать? Готовы поделиться с вами этим знанием.
Что это такое
Сальдо в бухгалтерском учете — это разница между поступлениями и расходами. Когда речь идет о счетах за «коммуналку», под этим термином подразумевается разница между внесенной жильцом оплатой за услуги и суммой начисления за реально потраченные ресурсы.
Может возникнуть практически по любой статье, но чаще всего происходит по тем строкам, где начисление зависит от количества потребленных ресурсов. Например, за электроэнергию, газ, горячее и холодное водоснабжение, канализацию.
Сальдо заносят в отдельный столбец с таким названием. Также оно может скрываться в поле «Долг/переплата» или «Сведения о перерасчете».
Что входит в квитанцию ЖКХ и как начисляют платежи
Каким бывает
Сальдо может быть:
- положительным — у жильца есть задолженность по оплате услуг;
- отрицательным — образовалась переплата. Нужно проконтролировать, что УК или компания-поставщик провела перерасчет и в следующем месяце выставит счет меньше;
- нулевым — житель дома полностью оплатил все предоставленные услуги, на его счету не числится ни задолженности, ни переплаты.
Также может разделяться по сроку исчисления:
- входящее — остаток по конкретной строке на начало месяца (по дате «вхождения» в отчетный период);
- исходящее — состояние на конец месяца.
Для чего его указывают в квитанции за «коммуналку»
Эта информация нужна потребителю, чтобы он мог узнать детальное состояние своего лицевого счета и убедиться, что все счета от поставщиков оплачены верно. И чтобы было легче разобраться в ситуации, если где-то есть ошибка.
Нулевое сальдо говорит о том, что все начисления оплачиваются вовремя.
Отрицательное сальдо означает, что в предыдущие месяцы допущена переплата. Скорее всего, платеж в ближайшие месяцы будет меньше, чем обычно — в зачет пойдет сумма переплаты.
Положительное сальдо говорит о долгах по ЖКУ. Их нужно оплатить. Если же вы с ними не согласны, то следует обратиться в управляющую компанию или к поставщику коммунальных услуг и выяснить все детали начислений.
Всегда вовремя оплачивать счета за коммунальные услуги и вносить другие регулярные платежи поможет карта «Халва» от Совкомбанка. Настройте автоплатеж в приложении «Халва» и вы можете не бояться допустить просрочку платежа. У Халвы есть множество других бонусов, которые порадуют ваш кошелек.
Хороший способ сберечь деньги — онлайн-копилка с возможностью пополнения и снятия средств. Откройте онлайн-копилку до 8,5% годовых в мобильном приложении «Халва — Совкомбанк».
Откуда появляется
Есть несколько вариантов:
- Если в предыдущие месяцы оплата не была внесена своевременно.
- Если оплату в предыдущем месяце не успели зачесть при формировании счета. Чтобы избежать такой ситуации, важно строго придерживаться дат внесения платежа, указанных в квитанции. Банку требуется время на перечисление средств, управляющей компании — на обновление информации о полученных деньгах. Именно поэтому УК как правило просит оплачивать счета не позже 20-25 числа.
- Если в предыдущие месяцы была внесена слишком большая сумма — в этом случае образуется отрицательное сальдо.
- Когда был проведен перерасчет. Такое возможно, если вы своевременно не сдали показания счетчиков, и УК или поставщик услуг начислил оплату по нормативу или взял в расчет усредненные данные (порядок начисления в таком случае в разных УК может различаться). После внесения в систему актуальных данных потребовался перерасчет.
Как избежать
Чтобы не сталкиваться с долгом или переплатой в квитанции за ЖКУ, достаточно придерживаться простых правил.
- Всегда вовремя подавать данные счетчиков, если они есть и не передают информацию автоматически.
- Проводить поверку или допускать сотрудников УК для сверки данных.
- Придерживаться даты оплаты, рекомендованной УК.
- Если сумма к оплате определяется самостоятельно, правильно ее рассчитывать.
- Верно указывать реквизиты платежа, чтобы деньги дошли до адресата — УК или поставщика.
- Всегда сохранять чеки о платежах. Как только вы заметили расхождения с информацией от УК, сразу, не откладывая в долгий ящик, проясняйте вопросы с вашей «управляйкой».
Какова ответственность
Если вовремя не покрыть долги по счетам за «коммуналку», возможно начисление пеней. Они стартуют с 31-го дня просрочки, размер — 1/300 ставки Центробанка РФ за каждый день. На конец января 2023 года она составляет 7,5% годовых.
Если жилец систематически не оплачивает долги, то положительное сальдо растет. В таком случае поставщик может перекрыть доступ к коммунальным услугам. Чаще всего приостанавливают оказание услуг канализации, отключают воду или газ. Расходы за эти работы возлагают на должника. Штрафы и пени продолжают начисляться до тех пор, пока все долги не будут погашены.
Если вы чувствуете, что коммунальные платежи стали для вас слишком обременительны, узнайте, не положена ли вам субсидия на оплату. Есть целевые выплаты для разных категорий населения, федеральные и региональные — возможно, под требованиях одной из них подходит ваша ситуация.
Удобно, когда все средства приходят на одну карту, и Халва предлагает такую возможность! Если у вас уже есть Халва на базе платежной системы «Мир», вы можете предоставить ее реквизиты для получения субсидий, пенсии и других соцвыплат. А если ваша карта работает на базе Visa и Mastercard, то вы можете открыть виртуальную Халву с национальной платежной системой и получать максимум выгоды.
Как рассчитать размер платежа с учетом сальдо
В квитанции указывают входящее сальдо — показатель на начало месяца, и исходящее — на конец отчетного периода. При оплате нужно обратить внимание на последнюю цифру.
Для того, чтобы рассчитать сумму к оплате или сальдо на конец месяца, нужно к сумме начисления за текущий отчетный период прибавить сальдо на начало месяца. Или отнять — если показатель отрицательный.
До какого числа должны приходить квитанции за коммунальные услуги ЖКХ?
По-разному приходят квитанции за жилищно-коммунальные услуги: холодная вода, горячая вода и отопление, газ, свет, мусор, капитальный ремонт и содержание жилого помещения — всё приходит отдельно разными квитанциями в разные дни.
Некоторые квитанции приходят позднее 15 числа, по-моему это уже считается поздно, а должны приходить в начале месяца. Так и за субсидию надо отчитываться до 15 числа месяца. Поэтому некоторые квитанции приходиться брать лично или распечатывать из личного кабинета, из-за того, что приходят они с опозданием.
Почему так происходит, задержки прихода квитанций и как должно быть по законодательству, в каких числах должны приходить квитанции за ЖКХ?
В нашем доме перешли на раздельные счета по оплате коммунальных услуг, поэтому теперь приходит шесть разных квитанций в разное время.
Первыми приходят квитанции от управляющей компании (ТСЖ) и от Водоканала (холодная вода) уже третьего числа. Примерно до 5 — 6 числа месяца приходят квитанции за свет, мусор и газ.
И всегда самой последней приходит квитанция за горячую воду. В прошлый месяц примерно 15 числа квитанция дошла.
Как мне сказали в конторе отвечающей за горячее водоснабжение и отопление, что они отправляют квитанции через городские курьерские службы и что квитанция так медленно идёт — это нормально.
Но можно подстраховаться и написать заявление на ещё дополнительное получение квитанций в электронном виде. Или как я лично пришёл в контору и попросил распечатать мне квитанцию.
Ещё я завёл личный кабинет в интернете во всех этих организациях, там тоже квитанции отображаются и их можно распечатать или оплатить на сайте.
А так, конечно, квитанции должны приходить в первой половине месяца, до 15 числа.