Как не работать и получать деньги

Ничего не делать и получать деньги: 20 источников пассивного дохода и подводные камни, с которыми я столкнулся

Хорошо получать доход! Я говорю об этом потому, что вокруг нас есть множество людей, которые вообще не получают никакого дохода. Я, давно привыкнув жить так, как хочу я, а не так, как хотят, чтобы я жил, другие, предпочитаю получать доход. Если кто из читающих эти строки в такое встревал, они знают, что дело это суетное, хлопотное, утомительное и быстро надоедающее. Ведь нужно все время работать.

Детям из Мариуполя нужно 120 ноутбуков для обучения — подари старое «железо», пусть оно работает на будущее Украины

Именно поэтому в нашей стране так любят идею пассивного дохода. Большинство любят абстрактно, на уровне идеи, но все же верят, что где-то такое существует. И не перестают пылко мечтать о пассивном доходе наравне с выигрышем в лотерею и инкассаторским мешком, выпавшим из машины.

Не работать – это вообще наша национальная идея. Вот я и решил рассказать о моем опыте пассивного дохода. Да, он существует. Но то, как он существует и чего требует, очень далеко от представлений среднестатистического Васи Пупкина. Первое разочарование и удар лопатой – это, конечно, то, что пассивным в большинстве случаев доход оказывается только на словах.

То есть только в единичных случаях Вася Пупкин сможет лежать на диване с пивасом, таранью, полутораметровой плазмой и голыми чиками. В большинстве случаев «пассивный доход» означает массу мороки, беготни и прошитых в заводские настройки неприятностей, если вам не повезет (для менее интеллигентной аудитории скажу проще: если человек лох).

Здесь я опишу кейсы пассивного дохода, с которыми я сталкивался лично, а также те, с которыми не сталкивался, – так я поддержу народный обычай умно рассуждать о том, с чем никогда не имел дела. Итак, мои кейсы пассивного дохода по степени приемлемости с постепенным переходом в не мои кейсы – хит-парад, горячая двадцатка:

Не пропустите ни одной важной новости от MC.today

Моя доля прибыли от предприятий, в которые я вложил средства, но давно ими не занимаюсь

В моей карьере было несколько таких предприятий, все в разных весовых категориях. Схема одна и та же: когда-то я занимался ими, с партнерами вкладывал деньги, они как-то работали, я изобретал новый бизнес, переключался на него, терял интерес к старому предприятию, которое тем не менее продолжало работать и приносить прибыль. И тут все зависит только от того, что за люди ваши партнеры.

Мне везло: мои были джентльменами и людьми чести, и до сих пор с пары предприятий мне привозят мою ежемесячную долю прибыли, хотя я уже много лет не в курсе, что творится на этих фирмах. Так было с сетью кофеен, которую мы развернули в середине 2010-х годов. Я перестал ею заниматься, когда открыл инвестфонд, но все равно соучредитель аккуратно привозил мне мою долю, пока не выкупил ее и не стал единоличным владельцем сети.

Роялти от проданных экземпляров книг

Это больше тешит самолюбие, чем карман, но все же каждый квартал я получаю некие суммы от продажи моей книги о бизнесе «Здесь клюет». Хотя от прямых продаж лимитированной серии той же книги, весь тираж и торговля которой у меня в руках, я получаю в десятки раз больше.

Проценты по депозитам в различных банках

Это, конечно, доход, но вообще не пассивный. Когда счетов, банков и стран, в которых банки, много, контроль за состоянием дел на каждом счете может вылиться в полноценный рабочий день. А может и не вылиться.

Инвестиции под процент от прибыли в бизнесы друзей, знакомых и родственников

Все равно надо держать руку на пульсе, а инвестировать можно, только если вы уверены в будущем этого бизнеса. Слишком много возни, чтобы носить титул «пассивного» дохода.

Мой знакомый попросил у меня денег на расширение производства – хотел установить еще одну линию по производству пельменей. Он долго водил меня по цехам, показывал и рассказывал, было видно, что он фанат пельменей и знает бизнес в тонкостях. Давать ему деньги было неопасно, я так и сделал и не ошибся – дело у него расширяется и процветает.

А вот один вышедший на пенсию прокурор попросил меня добавить на бизнес по выращиванию бычков. Об этом бизнесе он не знал вообще ничего, но считал, что у него все пойдет круто. Ему я отказал. Точно так же я отказал коллеге, который хотел одолжить денег на организацию пасеки – я знал, что у него такая аллергия на мед, что он покрывается пятнами даже от куска торта, в котором был мед. Это означало, что после первого же укуса пчелы он просто умрет. Давать такому человеку свои деньги на пчеловодство? Конечно же, нет!

Сдача всего на свете в аренду

Квартиры, офиса, склада, цеха, машины, оборудования – просто всего. Пассивностью тут и не пахнет, зато ощутим большой геморрой. Потому что все, что вы сдаете, ломается и портится и требует постоянного контроля, ремонта и финансирования. И вообще, это негармоничное дело – как и любое другое, связанное с человеческим фактором.

Однажды мы купили большое здание заводоуправления и какое-то время успешно сдавали его в аренду, преодолевая мысль о том, что возни с арендаторами и ущерба от них больше, чем пользы. Однако начался кризис 2008-го, и все арендаторы съехали, но здание не перестало тянуть эксплуатационные расходы. Можно было отключить его от сетей, но за две зимы оно превратилось бы в руины. Но, даже отрезав все, мы не переставали быть должны городу, на земле которого оно стояло.

В другой раз мы сдали в аренду наше промышленное оборудование, оставшееся без работы после реорганизации цеха. У арендатора оборудование постоянно ломалось, и дедушка-наладчик больше времени торчал там, чем у нас. Оборудование назад мы получили в убитом состоянии. Это был хороший урок беречь основные фонды, даже если они не задействованы.

Ценные бумаги того и сего, и десятого, и двадцатого

Ими все равно надо заниматься. Если бумаг много, то управляться с ними будет не легче, чем работать весь день в офисе. И всегда есть риск пролететь. И опять же нужно разбираться. А разбираться мы не любим.

Я покупал в свое время акции некоторых интересных компаний и недолго занимался этой деятельностью. Оказалось, что на это надо тратить столько времени и внимания, что я рискую пропустить что-то важное в моем собственном бизнесе. Поэтому почти все акции я в итоге распродал.

Биткоин и прочая Великая Крипта

Вопреки мнению моих знакомых инвесторов из Кремниевой долины и их развернутым лекциям о том, как это все прекрасно и зашибись, я продолжаю считать всю затею круто отмасштабированным и ушедшим далеко в инновации вариантом пирамиды МММ.

Чтобы получать пассивный доход с крипты, нужно, чтобы человек был верой крепок. Хотя бы как американский мормон. Только верить надо в крипту. А иначе – никак. Все как у Островского: «Либо ты, девица, верой крепка, либо умом слаба». Третьего не дано.

Биткоином я никогда не занимался и не собираюсь, не в силах преодолеть свое предубеждение. Однако я наблюдал, как мои коллеги после удачных проектов покупали биткоины, хотя другие просто купили себе квартиры в Киеве.

Государственные облигации, займы, дивидендные акции, акции роста и прочие бумаги стран и правительств

Ну вы и сами чувствуете, насколько стремно это звучит. Сегодня есть страна, завтра страны нет – какой тут пассивный доход? Современная карта мира слишком непредсказуема. Да и чтобы понять, чьи покупать, нужно много и прилежно работать.

Но самая печаль – если вы не верите в элементарную вакцину от ковида, то поверить в ценные бумаги правительств государств вы точно себя не заставите. Сегодня вы купили пачку, а завтра мятежники берут штурмом Капитолий.

Сдача собственности за рубежом в аренду

Смотри пункт 5, только помноженный на чужие юрисдикции, отсутствие гражданства, незнание языка и раскладов, а также нахождение в другой стране, очень далеко, чтобы прибежать и начать решать вопрос.

Я не знаю, для кого этот вид дохода, но такие люди есть. и с той энергией, которой требует эта деятельность, они могли бы на наемной работе в одиночку копать котлованы под постройку цехов. В мерзлом грунте. За сутки.

Про сдачу я ничего сказать не могу, зато берем недвижимость в аренду за рубежом мы часто и помногу. Приезжая в страну на отдых, я предпочитаю аренду дома гостиницам.

Инвесторские ассоциации и корпорации

Вроде как все решается ассоциациями и корпорациями, деньги раскладываются во множество проектов в портфеле, и всем управляют специально заточенные люди, от вас только деньги. Но, чтобы не пролететь, нужно ну очень сильно разбираться в вопросе. Да и дружить со всеми. А дружить, да еще со всеми, в наше непростое время ну очень тяжело. Особенно морально.

Но все вышеописанное не мешает мне быть членом уже нескольких ассоциаций в Кремниевой долине. Пока нормально.

Золото

Доход тут подразумевается, типа вы купили дешево а продали дорого, и наварили. На самом деле, его надо где-то хранить и не получить за это золото «перо» от любого наркомана в подъезде или очередь от осведомленной братвы под подъездом. А еще надо не спутать и не купить дорого, а продать дешево.

Опять же надо следить за вопросом и вариться в теме, да и сами процессы покупки-продажи и люди, с которыми при этом приходится сталкиваться, не могут не напрячь, если только вы не один из них. То есть, если прямым текстом, надо быть барыгой.

Бриллианты

Еще хуже, чем золото. Купить их задорого вам всегда предоставят возможность, правда, только после этого вы выясняете, что продать реально только задешево, в десятки раз дешевле, чем покупали, кроме специальных случаев, но на специальных случаях сидят специальные люди, так что вам не светит.

Игра на бирже

Это занятие точно не пассивное, посмотрите что там творится, и сделайте выводы. Даже если у вас есть трейдер, всегда есть прекрасный шанс потерять все в течение 10 минут. С такими раскладами намного прибыльнее, безопаснее и предсказуемее играть в казино.

Сдача в аренду сайтов

Это – вау, это стильно, модно, молодежно. За исключением того, что сайт надо создать, разместить, раскрутить и нагнать на него трафик. А так очень даже.

Просто тупо давать в долг знакомым, но под процент

Степени всевозможных рисков такие, что даже не буду об этом говорить. Резюмирую: отличный способ потерять и знакомых, и деньги. В жизни почти каждого человека есть такие знакомые и такие долги, которые не вернутся уже никогда.

Доходы от рекламы в блоге

Все хорошо, это работает, так делают, нужна самая малость – вести блог, причем так, чтобы там постоянно толклось несколько тысяч читателей. Сущий пустяк. Кстати, сколько лайков под вашим сегодняшним постом в Facebook?

Продажа лекций, вебинаров, семинаров, курсов

В принципе, неплохо, особенно когда есть две составляющие: спрос на ваш инфопродукт и наличие самого инфопродукта. Открою тайну: есть не у всех. У меня тоже есть несколько курсов лекций на разные темы, но я еще не занимался их монетизацией, продолжая просто читать их людям, когда это требуется.

Соучредительство

Вы вносите свою долю в компанию, но при этом изначально далеки от дел, в управление ею не лезете, всем рулят соучредители. Если компания не рухнет или вас из нее не выкинут, не вернув деньги, – вполне себе рабочая идея. Но требует глубочайшего почтения и веры в соучредителей.

Не знаю, кто у нас на такую широту души и способен. Я так не делал и не собираюсь, потому что быть дойной коровой без права что-то менять мне не по душе. Максимум из подобного я описал в пункте 1.

Венчурные инвестиции

Это то, чем я занимаюсь уже семь лет. Почему же на 19-м месте? Потому что, несмотря на то, что я уже семь лет в деле и любую фирму за этот срок можно разогнать до корпорации, я знаю, что 60% профинансированных из моего кармана проектов рухнут, а еще 30% будут работать в ноль. По оставшимся – крайне непредсказуемо. Плюс часто вход в дело весьма и весьма дорог. К тому же надо разбираться. Итог: и врагу не пожелаю.

Инвестиционные монеты, юбилейные монеты, монеты из драгметаллов

Со стороны выглядит здорово, но на самом деле недалеко ушло от золота и бриллиантов. И опять же надо разбираться. И тереться среди коллекционеров. А коллекционеры – те еще фрукты. Всегда же проблема: это физические тела, с которыми надо что-то делать, как минимум охранять в реальности, далекой от идеала.

Таков мой топ-20. Но это мой личный взгляд и опыт. Вам, если что, придется разбираться во всем самим. Потому что, когда одному надо что-то одно, то другому – что-то совсем другое.

Думайте и действуйте. Причем самостоятельно, на свой страх и риск. Без этого ни один пассивный доход не возможен. А лучше – работать идите. В стране работать некому. Сталина на вас нет.

Пассивный доход. Как создать

Какие варианты пассивного дохода есть, как его создать, можно ли это сделать без вложений? Эти и другие интересные вопросы обсуждаем в статье.

Пассивный заработок. Волшебные слова, согласитесь. И нет ничего предосудительного в том, что каждому хочется ничего не делать и получать при этом деньги. Пусть не самые большие. Но так, чтобы хватало на жизнь, или хотя бы на карманные расходы. Более того, предприниматели, которые не первый год в бизнесе стремятся именно к такому, стараясь вложить максимум усилий сначала, чтобы потом дело дошло до автоматизации и можно было управлять им постольку поскольку, спокойно получая свою прибыль.

Для людей, которые с бизнесом не связаны, такое желание тоже не в новинку. Но главное, что этого действительно можно достичь. В каких-то случаях быстрее, в каких-то медленнее.

За примером далеко ходить не нужно. Люди, имеющие в распоряжении две квартиры, сдают одну из них и получают с этого деньги. Это пассивный заработок. Или люди, умеющие в инвестиции. Вкладывают крупные суммы с умом и получают дивиденды. Это тоже пассивный заработок.

Проблема только в том, что не у каждого есть лишняя квартира, и далеко не каждый знает, как инвестировать. Есть ли другие способы? Есть. О них и поговорим дальше.

Но прежде, давайте определимся, кому материал, напечатанный в этой заметке, подойдёт.

• Тем, кто хочет реализовать свои идеи в жизнь, не теряя работу.
• Тем, кто понимает, что заработная плата на основной работе — отличный вариант, но её бывает недостаточно для комфортной жизни.
• Тем, кто задумывается о будущем своей семьи, желая создать финансовый задел «на чёрный день».

Что такое пассивный доход?

Пассивным называется такой доход, который не требует постоянных, ежедневных трудозатрат. Он создаётся один раз, а потом с него идут дивиденды.

Основное преимущество и необходимость такого дохода в том, что он даёт большие возможности для реализации самого себя, саморазвития, выбора сферы дополнительной деятельности и вообще значительно упрощает жизнь.

Нет, никто не говорит, что вам не придётся работать. Зачастую пассивный доход — небольшая ежемесячная сумма. Тем не менее, даже с помощью неё вы сможете позволить себе гораздо больше во всех бытовых смыслах.

Отвлекаясь от теоретических описаний, напомним вам о такой книге как «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки. Почему мы о ней вспомнили? Потому что это одна из самых популярных книг среди тех, кто хочет повысить свою финансовую грамотность. И в том числе узнать о пассивном доходе. Вообще, если вас интересует тема заработка, и вы хотите сформировать своё отношение к финансам, рекомендуем обратить внимание не только на эту книгу. А чтобы вам не пришлось искать авторов, которые обращались к этой теме в литературе, вот вам 33 книги про бизнес, которые стоит прочесть.

виды пассивного дохода

Пассивный доход от владения или продажи интеллектуальной собственности

Для кого он подходит:

Для тех, кто имеет талант (литературный, музыкальный, актёрский, режиссёрский, художественный, талант в проведении тренингов или написания пособий). Да, речь идёт о долгосрочном доходе с продажи созданного произведения.

Для тех, кто умеет изобретать. Как и в первом случае, долгосрочный пассивный доход будет идти с продажи прав на патент.

В этом случае авторы получают гонорары за выпущенные литературные произведения, песни, проданные патенты (патент на технологию упаковки тетрапак, например).

Пассивный доход от инвестиционных или финансовых вложений

Такой вариант дохода выходит из вложений денег в различные финансовые инструменты. Такие как, акции, инвестиционные фонды, вклады в банках и т.д.

Помимо собственно вкладов, к этому виду дохода можно отнести покупку недвижимости, готового бизнеса, который не требует постоянного присутствия (например, вы выступаете только в роли инвестора, а управляет бизнесом другой человек). Это может быть даже оборудование для бизнеса, которое вы будете сдавать в аренду.

Пассивный доход от маркетинговой деятельности

Что значит маркетинговая деятельность? Это любые действия, направленные на продвижение на рынок какой-либо идеи, услуги или бренда. При условии, что такие действия приведут в конечном итоге к получению постоянной прибыли.

Показательный пример — сетевой маркетинг. Однако мы не будем на нём подробно останавливаться, потому что таким способом заработать могут далеко не все.

А вот другой популярный сегодня способ подходит многим — создание собственного интернет-ресурса, либо же интернет-проекта, который, впрочем, сайт тоже включает.

Возможность получения дохода включается после того, как посещаемость сайта становится большой и к нему начинают проявлять интерес рекламодатели.

Как создать пассивный доход

Первым делом понадобится информация о возможностях. И чем её больше, тем лучше вы будете представлять картину целиком, какие есть возможности непосредственно у вас, и как их лучше применить.

Чем мы вы не планировали заниматься, информация всегда должна быть на вооружении. Особенно в наше время, когда она доступна и все изменения происходят очень быстро.

Создание собственного сайта для пассивного дохода.

Что для этого понадобится:

• Навыки владения компьютером (речь не идёт о знании программирования, потому что сайт можно заказать у стороннего разработчика).
• Наличие свободного времени каждый день (мы не говорим о дне целиком, если вы сможете уделять своему делу пару часов после работы, этого тоже хватит).
• Знания принципов маркетинга (для заработка сайт нужно будет продвигать. Учиться этому можно по ходу, главное не ждать, что всё произойдёт само собой).

Сложности:

Создание пассивного дохода — это работа. Вам придётся вложить если не финансы, то время и силы. Не бывает так, что пассивный заработок сложился из ничего. Это относится и к созданию собственного сайта.

Сайт не будет приносить доход сразу после создания. И даже через месяц после создания. Поэтому новичку нужно понять сразу. Понадобится длительный этап времени, полный работы, чтобы запустить «реакцию» пассивного дохода. В среднем на это уходит от 6 месяцев до 3-х лет.

Обязательно будут такие моменты, когда захочется опустить руки. Это закономерный этап в деле, которое требует вложения сил на протяжении длительного периода. И единственный шанс добиться цели в организации пассивного дохода — не опускать их раньше времени.

Какие способы заработка на действующем популярном сайте можно использовать.

• Продавать ссылки.
• Продажа мест под рекламу. Это может быть баннерная, контекстная, тизерная реклама, либо нативная реклама через статьи и материалы.
• Партнёрские программы.
• Реферальная система ссылок.

Что делать потом? Когда у вас есть готовый сайт, который вы смогли раскрутить, то у вас три варианта действия:

1. Получать доход и поддерживать популярность сайта небольшими усилиями. В таком варианте сайт не будет развиваться и с каждым днём будет повышаться риск того, что он станет неинтересен публике, а значит прекратится и ваш доход.
2. Получать доход и продолжать вкладывать силы, время и деньги в развитие сайта. В таком случае вы сможете доход увеличить.
3. Получить доход и продать сайт. Рабочие сайты, способные приносить прибыль хорошо покупают. А значит, вы сможете получить большую прибыль разово. Но рекомендуется это делать, только если вам всё это надоело, либо у вас уже есть другой проект.

Создание творческого интеллектуального продукта и его продажа

Это один из самых популярных способов получения пассивного дохода в мире. Даже тот способ, который мы с вами рассматривали до этого — создание сайта — также может относиться к созданию такого продукта. Потому что с помощью сайта можно его продвигать и многократно продавать.

Но сейчас мы говорим всё-таки о классических схемах. Возьмите любого известного писателя. От новой книги, выпущенной большим тиражом он получит немалую прибыль. А в случае дополнительного тиража будет получать ещё. И в случае экранизации, даже если она окажется неудачной, тоже получит свою сумму.

Конечно, можно возразить, мол, сколько людей пишут, и сколько становятся известными писателями? А как быть тем, кто вообще не пишет?

На писательстве свет клином не сошёлся. В мире столько вещей и столько способностей, которым люди по какой-то причине не придают значения. А меж тем, благодаря ним также можно преуспеть. Проблема в том, что для того, чтобы эти занятия начали приносить прибыль, нужно постоянно улучшать свои способности. Вместо писательства миру можно предложить свои навыки шитья, вязания, дизайнерского мастерства, художественного таланта, создания изделий из различного материала. Суть в том, чтобы продать людям своё умение. Один раз записав мастер-класс по любой нужной людям информации, и можно получать с его продажи дивиденды. Другое дело, что для успеха этой затеи требуется долгая работа до. Так, например, вам понадобится расширить знание аудитории о себе и собственно саму аудиторию, предложив ей бесплатные части своего знания, чтобы «подсадить».

Сдача в аренду собственности, оборудования, недвижимости и т.д.

Как правило, когда речь заходит об аренде, все представляют сдачу квартиры, но по факту, сдавать можно что угодно, что принесёт прибыль. Начиная от гаража, и заканчивая бытовой техникой. Подумайте, может быть у вас есть возможность сдавать в аренду что-то из этого списка:

• Авто
• Оборудование для ремонта и инструменты
• Бытовая техника
• Мебель
• Дорогая одежда
• Ювелирные украшения

Дело в том, что многие из этих вещей люди не покупают, потому что они не нужны им постоянно. Но при этом периодические потребности возникают. Так, дорогая одежда может понадобится кому-нибудь для светской встречи, или же съёмок в клипе, ради которых не хочется тратить большие суммы в магазинах.

Кстати, по тому же Роберту Кийосаки, любая вещь, которая не приносит прибыль, считается пассивом (в противоположность активу, который деньги приносит). А пассив нужно либо переводить в статус актива, либо избавляться от него.

Эту идею создания пассивного дохода можно использовать даже, если у вас нет на данный момент того, что вы можете сдавать в аренду. Вы можете что-то создать, что точно будет востребовано в качестве арендуемой вещи. Например, если у вас в городе проходит много выставок, вы можете сделать простое недорогое, но удобное оборудование и предлагать организаторам, не имеющим своего оборудования (такие всегда есть). Этим вы покроете расходы на изготовление и начнёте со временем получать доход.

И опять же, не получится реализовать эту идею без вложения чего-либо. Как минимум вам понадобится выполнять действия по контролю за сохранностью арендуемой вещи, а также на ремонт. И тут — главное, чтобы затраты на эти действия не превышали дохода от аренды.

Финансовые инвестиции

Это один из самых сложных способов получения пассивного дохода, потому что:

1. Требует углублённых знаний в этой сфере, а также таких навыков, как терпение и выдержка.
2. Требует изначального капитала.
   Основная проблема этого способа, несмотря на то, что он может быть самым выгодным — очень большие риски. Не просто не получить прибыль, а потерять вложенные средства.

Но давайте по порядку:

Покупка недвижимости

Этот способ также считается инвестированием. К недвижимости может относится жилая, коммерческая недвижимость, а также земельные участки, оборудование, водные объекты и техника, летательная техника.

От всего этого можно получать пассивный доход, если сдавать в аренду. Другое дело, что если у вас этого нет, то затраты на приобретение с аренды вряд ли окупятся (если речь не о дешёвых объектах). Другое дело, что те же квартиры со временем дорожают, и инвестировав в них, вы потом может недвижимость продать с прибылью.

Покупка бизнеса

Также требуются финансовые вливания в значительном размере. Но в отличие от квартиры, такая покупка призвана приносить доход сразу и в немалом объёме, который способен покрыть расходы за не такой длительный период времени.

Но естественно, риск большой. Вам нужно знать, как бизнесом управлять, а точнее, как управлять именно этим бизнесом. Иначе вы загубите и дело, и свои деньги.

Инвестиции в финансовые инструменты

Здесь речь пойдёт о вливании денег в ценные бумаги, инвестиционные вклады, а также в проекты, которые обещают вам прибыль по типу биржевых торгов.

Да, сейчас можно вкладывать небольшие суммы. Но дело в том, что такая вещь как различные финансовые инструменты — очень зыбкая почва. На том же Форексе вы сможете заработать только в том случае, если разбирайтесь, как оно всё там действует и имеете аналитический склад ума. Да и то не в ста процентах случаев поможет.

Огромным плюсом во всех без исключения вложениях будет умение просчитывать финансовые риски, независимо от того, какая прибыль вам «грозит».

В любом случае, без профильных знаний, даже, если у вас есть собственные накопления, погружаться в эту сферу противопоказано.

Свой бизнес

Сразу оговоримся — что бы из себя ваше дело не представляло, а процесс построения собственного бизнеса — сложная тема, которая потребует очень много времени. Поэтому о пассивном доходе можно будет говорить только после долгого времени упорной работы.

Сейчас львиная доля всех бизнес-направлений ушла в интернет, но о таких видах мы поговорим позже.

Если же рассматривать физический бизнес, то основная загвоздка в том, что выстроить именно пассивный доход будет сложно, потому что он состоится только после того, как вы проделаете всю работу и наймёте управляющего, а сами будете лишь контролировать ход дел.

В любом случае, какое бы направление бизнеса вы не выбрали, начинать всегда нужно с бизнес-плана. Причём неважно, будете ли вы его использовать как собственную шпаргалку, или сделаете его для инвестора, чтобы получить деньги. Кстати, у нас есть очень подробная статья о том, как составить бизнес-план, что туда должно входить, какие пункты, что писать, чем отличается бизнес-план для себя от бизнес-плана для инвестора и можно ли его сделать самому без помощи.

Пассивный доход в интернете.

Мы уже частично коснулись этого раздела, когда обсуждали создание собственного сайта и возможности, которые он даёт для организации пассивного дохода. Разберём теперь этот вариант в рамках общей темы с дополнительных сторон.

Продажа рекламы на собственном сайте

Сейчас — это золотая жила для многих информационных сайтов, а также для развлекательных пабликов в социальных сетях. Ну как золотая жила. Просто источник постоянного пассивного заработка. Но кто думает, что для этого не прилагалось и не прилагается никаких усилий — жестоко ошибается. Либо вливаются деньги, либо время и силы. Основная цель — увеличение аудитории, желательно с едиными интересами, чтобы рекламодатель мог нацелиться на большее количество народу, воспользовавшись вашей площадкой. А после публикации рекламы на постоянной основе появляется ещё одна цель — удержать аудиторию, которая всегда будет недовольно реагировать на рекламу.

Теперь давайте посмотрим подробнее, какие виды рекламы можно запустить на собственном сайте

Контекстная

Этот вид рекламы сейчас самый популярный. Во-первых, потому что кажется сравнительно недорогим (не совсем так). А во-вторых, потому что при умелой настройке, может бить точно в цель по нужным потенциальным клиентам.

Основными сетями, предоставляющими инструменты контекстной рекламы являются Yandex и Google. Именно их блоки размещаются на вашем сайте. И в них показывается контекстная реклама для пользователей. А за каждый клик эти системы делятся с вами прибылью.

Контекстной реклама называется потому что в этом блоке посетителям показывается разная реклама — каждому своя, в зависимости от того, как пользователь себя вёл в сети — что искал, чем интересовался.

Теоретически, заработать на контекстной рекламе можно даже в самом начале, когда сайт ещё только начинает набирать популярность и раскручиваться. Другое дело, что с размещением рекламы можно переусердствовать и пользователи перестанут заходить на ваш ресурс, потому что он будет представлять собой не что-то интересное, а разноцветную доску с рекламой. Такие сайты вы наверняка встречали.

Продажа ссылок

Ещё один популярный способ рекламироваться на популярных сайтах. К нему относится продажа арендных, вечных и контекстных. При клике по этим ссылкам, пользователь попадает на сайт рекламодателя.

В случае если ссылка арендная, то оплата за неё происходит каждый день. Если ссылка вечная, то оплата происходит один раз за весь период. То же самое — когда она контекстная.

Работать по каналу продажи ссылок можно через специальные ресурсы — биржи, которые сводят желающих ссылку на свой сайт разместить и владельцев ресурсов, где можно это сделать. Однако нужно понимать, что от интернет-ресурса требуется раскрученность и посещаемость, иначе кому будет интересно покупать у вас место для рекламы?

Прямая продажа баннерной рекламы

Баннеры — такие же места на вашем сайте как и под контекстную рекламу. Но размещаться там будут баннеры — рекламные объявления непосредственно от конкретных рекламодателей, а не через посредничество поисковых систем. Естественно, что все пользователи будут видеть один и тот же баннер (либо можно сделать их сменяющимися).

Если у вас популярный сайт, обязательно разместите на нём информацию о том, есть ли места под баннер и в каком месте они расположены, чтобы рекламодатели могли к вам обращаться.

Как итог — создание популярного, интересного сайта, на который будет приятно заходить людям — отличный способ устроить себе пассивный доход с рекламы, потому что посещаемый сайт будет интересен большинству рекламодателей.

Партнёрские программы

Партнёрские программы, или «партнёрки» — это форма сотрудничества с рекламодателями. Пример — вы вступаете в партнёрскую программу от компании, получаете именную реферальную ссылку и с помощью неё на своих ресурсах рекламируйте товар этой компании. Благодаря тому, что ссылка заточена на вас, все, кто по ней перейдут и совершат покупку (могут быть и другие активные действия), автоматически зачисляются в ваш пул, и вы получаете с этой продажи свою часть.

Как может поступить партнёр, чтобы продать товар компании:

• Размещать баннер, с собственной реферальной ссылкой на своём сайте.
• Создать отдельную группу в социальной сети и распространять ссылку среди участников.
• Можно вложить деньги и купить место в контекстной рекламе, либо баннер на чужом сайте.
• Сделать ролик рекламного характера на Ютуб, а там разместить ссылку. Но такой вариант подходит больше тем, кто непосредственно имеет свой канал на этом сервисе.

Важно: партнёрские программы бывают разные. Будьте внимательны при выборе, часть из них может привести вас к финансовой пирамиде.

А вообще, очень рекомендуем ознакомиться со материалом «71 способ заработать деньги в интернете». Там об этом написано подробнее и есть варианты не только пассивного дохода.

Инвестирование в интернете

Прежде чем перейти к разбору этой темы, оговоримся — инвестиции в интернете можно признать одновременно и самым «пассивным» доходом, и самым рискованным.

Поэтому для новичков такой способ не рекомендуется, потому что очень легко попасться на заманивание высокими доходами. Прежде, чем куда-либо вкладывать деньги, вам нужно проанализировать все риски. Вообще все возможные риски. И решение должно основываться не на сумме возможного дохода, а на сумме возможных потерь.

Среди инвестиционных инструментов можно выделить:

• Банковские депозиты
• ПИФы
• ПАММ-счета
• Венчурные инвестиции
• Инвестиции в драгметаллы и валюту
• Ивестирование в веб-проекты

На каждом остановимся чуть подробнее.

Банковский депозит
Этот вид инвестирования остаётся самым востребованным. И связано это с тем, что он выглядит наиболее понятным из всех. Но при этом является одним из самых малодоходных видов инвестиций. Сколько бы ни зазывали банки «большими» процентами, а инфляция делает своё большое дело. И для большинства это будет не преувеличение денег, а просто хранение. Причём, учитывая ситуацию, не все банки даже это могут гарантировать со сто процентной вероятностью.

С другой стороны, есть государственное страхование вкладов, так что определённую сумму вам точно удастся сохранить. Но мы говорим о пассивном доходе, поэтому, давайте перейдём к следующему варианту.

ПИФы
Расшифровывается эта аббревиатура как паевые инвестиционные фонды. На сегодняшний день профессиональные инвесторы мало обращают внимание на этот инструмент. Так как риски велики, а доходность в противоположность — не очень.

ПАММ-счета
Популярный инструмент, однако стоит понимать, что он может как увеличить ваши вложения в несколько раз, так и спровоцировать полную потерю денег.

Суть в том, что вы вкладывайте деньги в торговлю на бирже, однако не сами этим занимайтесь, а нанимаете профессионального трейдера. В случае успеха немалую часть прибыли забирает трейдер. И эта часть составляет около 20–30 процентов. Немало, но с другой стороны, вы при этом ничего не делаете, а только вкладываете деньги.

На самом деле в этой сфере нет ничего сложного для инвестора, да и порог входа тоже не велик. Однако стоит учитывать, что риски по-настоящему велики. А единственным способом их снизить являются собственные знания. Поэтому ПАММ-счета — двоякий способ выйти на пассивный доход.

Венчурные инвестиции
Суть этих проектов в том, что деньги вкладываются в стартапы. А прибыль потом будет идти с их доходов. Доходность такого вложения может со временем увеличиваться пропорционально росту самого проекта. Вот только вы должны быть уверены, что проект не просто будет расти, но вообще «выстрелит», а не сдуется на этапе реализации.

Таким образом, заниматься венчурными инвестициями рекомендуется только профессиональным инвесторам, которые способны и аналитически оценивать проекты, и вкладывать сразу в несколько, и постоянно следить за их состоянием.

Валюта и драгоценные металлы
Также часто встречающийся вариант вложения денежных средств. Но с другой стороны, он также как и банковские вклады особо доходным не считается. Так , например, цены на золото давно уже не растут. Возможно это связано как раз с той самой «понятностью».

Что касается валюты, то чаще всего вкладывают в евро и доллар, что в случае с российскими инвесторами, в принципе, понятно и логично. Но для того, чтобы получить хоть какой-то рост, потребуется постоянно следить за курсами валют и анализировать, что именно на них влияет, а также требуется научиться прогнозировать. Просто вкладывать в валюту можно, но только если без особых надежд.

Инвестирование в веб-проекты, сайты и другие интернет-ресурсы
Здесь подразумевается покупка уже действующего и продвинутого сайта. То есть такого, который уже способен приносить прибыль.

Чем лучше сайт и чем он прибыльнее, тем, конечно же, дороже будет стоить. С другой стороны, вы вольны делать с ним что угодно. А вариантов несколько.

Первый вариант — продать его ещё дороже. Но просто так это сделать вряд ли удастся, потому что без грамотного администрирования, сайт будет потихоньку затухать, а посещаемость падать. То есть скорее сработает вариант, когда вы сайт купите, вложите туда ещё денег, чтобы усилить его и развить, а потом продадите. При этом не обязательно, чтобы изначально сайт был очень популярным. Но обязательно, чтобы он имел все предпосылки, чтобы при грамотном администрировании таким стать.

Второй вариант — покупка сайта для получения постоянного дохода с него. Этот вариант встречается чаще. Но также тут нужны знание и умения, чтобы не «потерять» инструмент.

Да и вообще, покупка прибыльного сайта — дело совсем непростое, которое требует ещё и немалых денег. С другой стороны — в случае, если сайт действительно перспективный, доход быстро покроет затраты.

В итоге такой способ инвестирования считается высокодоходным, однако требует немалых финансовых вложений и знаний в сфере эффективного продвижения.

Инвестиции в социальных сетях
Тема социальных сетей уже не раз поднималась в наших статьях, поэтому подробно останавливаться мы здесь не будем. Главное, что стоит отметить — принцип тут такой же как и с сайтами. Группы можно покупать и продавать, вкладывать деньги в их развитие, стремиться набрать как можно большую аудиторию (настоящую, а не накрученную), потому что именно аудитория будет генератором дохода.

При этом если группа раскручена и имеет привлекательность для рекламодателей, вы можете нанять человека на должность администратора, который будет поддерживать состояние сайта. Вы будете получать самый настоящий пассивный доход лишь отслеживая основные показатели.

Пассивный доход на Ютубе
Всё, что касалось сайтов и социальных сетей в полное мере относится к сервису Ютуб. С одной лишь оговоркой — заниматься этим стоит тому, кто умеет вести свой канал. Идеальным вариантом станет — постоянная съёмка видеороликов в качестве основной работы при большой аудитории. И получение пассивного дохода с партнёрских программ, а также рекламы.

Создание бизнеса в интернете
До этого мы рассматривали получение пассивного дохода в интернете с использования рекламы и партнёрских программ. Но помимо этих способов, есть и другие.

Да, иногда их с натяжкой можно отнести к получению именно пассивного дохода, но вот вам пример. Вы открываете свой магазин в реальности, и открываете свой магазин в интернете. Во втором случае, магазин потребует меньше затрат. И в первую очередь это касается экономии времени.
Работать вы можете из дома. А если уже достигли такого уровня развития и популярности, что просто закидывайте деньги на рекламу, да оформляете заказы, то почему бы не посвятить высвободившееся время другому заработку, а магазин вывести в уровень пассивного дохода?

Ещё раз напомним, что создание пассивного дохода — не значит, что вы не будете вкладывать деньги, время и силы в его создание. Просто на определённом этапе необходимость в этом отпадёт и ваши вложенные усилия будут приносить доход сами.

Создание интернет-магазина
Мы не будем касаться вопроса — что и как продавать. Это решается индивидуально. Главное понимать, что товар должен быть востребованным, а сервис качественным.

Для того чтобы магазин стал действовать «сам по себе» вам нужно будет потратить немало сил и времени на его развитие и рекламу, продвижение и наполнение. Но потом большая часть задач уйдёт в автоматизм, а у вас появится свободное время.

Оказание услуг
Суть та же, что и в случае с магазином. Только теперь вам предстоит продавать не товар, а услуги. На самом деле, разница в общем смысле, не особо большая. Тем более, услуги могут быть совершенно различного характера — от маникюра до выезда мастера по переустановке ОС.

Суть же именно пассивного дохода в том, что когда ваш сайт достаточно продвинут и популярен, выходит по запросам услуг в топы поисковых машин, то вы можете получать заявки на свои услуги не особо для этого стараясь. Всё что тогда нужно будет делать — поддерживать уровень сайта и уровень своих услуг.

Но опять же, перед этим вас ждёт большая работа, чтобы этот сайт вывести на должный уровень, будь то даже и простой лендинг.

Инфобизнес
С информационным бизнесом в плане пассивного дохода всё гораздо интереснее. Потому что тут можно получить пассивный долгосрочный доход в чистом виде. Для этого нужно создать платный информационный продукт. И сделать так, чтобы его хотелось купить. Это может быть и запись мастер-класса, и вебинар, и инструкция — всё что угодно, что предоставляет полезную и нужную пользователям информацию. Собственно, за что они и платят.

Другое дело, что просто записать мастер-класс и выложить его в платном варианте — пустая затея. Во-первых, информация должна быть такой, которую нельзя найти в бесплатном доступе. Это к тому, что различных мастер-классов и уроков очень много и без всяких плат. Во-вторых, пока вас никто не знает, платить тоже вряд ли станет. Поэтому стандартная схема работы по инфобизнесу — приобрести популярность через бесплатный контент, а потом постепенно предлагать платные более крутые варианты.

Рассылка информации
Ещё один канал получения пассивного дохода с собственного раскрученного сайта — продажа рассылки. Ни в коем случае не продажа базы! А именно продажа мест в рассылке. Потому что продажа личных данных ваших пользователей как минимум неэтична, а вообще может грозить большими проблемами.

Суть этого способа состоит в том, какая именно аудитория у вашего сайта. Так, например, если это те, кто интересуется модной одеждой, то рассылка будет интересна магазинам одежды, которые будут покупать у вас место для рассылки своих предложений по целевой аудитории.

Но сама по себе рассылка — не самый простой инструмент. Лучше, чтобы ей занимался профессионал, потому что массовое информирование почтовики могут принять за спам и просто заблокировать вас.

На этом с основными способами инвестирования мы закончим. А напоследок перейдём к другому важному вопросу, который непосредственно связан с получением дохода.

Финансовая свобода. Как получить.

Тут можно вспомнить о том, что мы говорили вначале статьи — про разницу в мышлении и понимании у богатых и бедных людей.

Собственно, следующие советы как раз и будут основаны на этом понимании.

Ставьте цели и достигайте их
Сразу нужно дать пояснение — заработать деньги просто — это не цель. Точнее — может быть и цель, но такая размытая и расплывчатая, что её не удастся достичь. Нужно ставить конкретные цели, которые поддаются распределению на шаги.

Когда у вас будет цель, вы будете знать, что нужно делать, чтобы её достичь. А значит, вы сможете выстраивать своё свободное время так, чтобы этой цели достичь.

В себя нужно инвестировать
Речь в первую очередь о знаниях, как вы понимаете. И это не обязательно должны быть платные варианты — специальные курсы и вебинары. К слову, огромную часть знаний можно получить и бесплатно. Даже если речь заходит о специфической сфере, где нужна практика.

Для примера можно взять вёрстку сайтов. Обучиться базовым навыкам с постоянной практикой можно бесплатно с помощью профессиональных сервисов, которые сейчас достигли большого уровня информативности и удобства.

Для чего это нужно? Чтобы можно было начать зарабатывать на своих новых навыках, конечно. Да, мы не живём во времена, когда красный диплом из университета решает будешь ли ты занимать хорошую престижную должность или нет. Но плюс нашего времени в том, что знания, которые человек сам решает приобрести действительно сыграют ему на руку. Особенно, если они из той сферы, которая человеку интересна, и из той сферы, которая приносит деньги.

Причём, сейчас даже возраст — так себе отмазка при получении новых знаний.

Контроль доходов и расходов — обязательный фактор
Если вы не можете сказать, сколько вы точно заработали за прошлый месяц, и сколько вам точно нужно для того, чтобы прожить следующий месяц, значит пора заняться финансовой дисциплиной. Дело в том, что когда деньги пересчитаны — их легче контролировать. Можно взять одну и ту же жизненную ситуацию и двух разных людей с одинаковым доходом и одинаковыми потребностями. Но один будет знать, сколько он потратил, и сколько заработал, а второй ориентируется только на то, сколько осталось денег на карте или в кошельке.

В равных условиях, второй потратит больше. И не потому что первый себе в чём-то отказал. Просто когда нет контроля, мы склонны тратить нелогично.

Помочь может и составление личного финансового плана. Да, это всё муторно и нудно. Но стоит только ввести привычку считать деньги, как вся жизнь пойдёт по-другому.

Ищите способы вложить деньги
Нет, мы не даём совет вкладывать все свои деньги во что-то и ждать результата. Начинать всегда можно с чего-то небольшого, шаги делать постепенные. И не воспринимайте совсем буквально слово «инвестировать». Если вы инвестируйте своё время и небольшую сумму на изучение работы с фотошопом, например, то сможете в дальнейшем брать дизайнерские заказы и получать за это деньги. Это тоже пример инвестирования.

Цель инвестирования — создать как можно больше источников пассивного дохода.

Не забывайте жить
Все эти вложения и повышение собственной квалификации — конечно хорошо. Вот только никакого от них проку не будет, если вы будете постоянно жить будущим, думая, что вот сделаю это, тогда потом смогу достичь того, чтобы освоить третье. Нет, жизнь идёт здесь и сейчас. Поэтому стремитесь к высшему пилотажу — умению балансировать и совмещать развитие и инвестирование с реальностью.

Подпишитесь на наш Telegram-канал: еще больше эксклюзивных кейсов по заработку и свежей информации из мира бизнеса/маркетинга!

Как получать пассивный доход в 2023

В наше время все больше людей стремятся к финансовой независимости и постоянному доходу. Но что делать, если у вас нет возможности активных заработков или вы не хотите тратить свое время на работу в офисе? В этом случае пассивный доход может стать идеальным решением для вас.

Пассивный доход – это доход, который вы получаете без необходимости постоянно работать. Это может быть аренда недвижимости, инвестирование в акции или создание собственного бизнеса. В этой статье мы предложим различные способы получения пассивного дохода в 2023 году и расскажем, реально ли заработать на инвестициях.

Пассивный доход – как создать

Существует множество вариантов, как инвестировать деньги и создать пассивный доход с капитала, но для начала следует определить свои цели и задачи.

Порядок действий при создании пассивного дохода следующий:

1. Решить, какие расходы стоит сократить для дальнейшего их инвестирования.
2. Определить сколько еще свободных средств у вас имеется для вложений.
3. Разобраться со своими финансовыми целями, т.е. понять, какой доход вы хотите получать, в какой срок уложится реализация этого проекта, какие есть риски.
4. Составить финансовый план, т.е. заняться расчетом необходимой доходности и определением активов, которые позволять ее получить.

Только после этого можно будет принять решение о том, стоит ли он вкладывать средства в один проект или в несколько, диверсифицируя портфель.

Что пассивным доходом не является

Перед тем, как рассматривать варианты получения пассивного дохода в 2023 году, важно понимать, что не все источники дохода можно отнести к этой категории. Например, работа на фрилансе или аренда недвижимости не являются пассивным заработком, так как требуют постоянного участия и контроля со стороны человека.

Также ПД не получится заработать, если заниматься:

1. Покупкой криптовалюты в надежде на увеличение ее стоимости. В данном случае нет никаких гарантий доходности, причем инвестору, для избежания возможных убытков, придется проявлять активное участие в продаже токенов.
2. Сбором средств на инвестиционную идею в обмен на долю в прибыли. Краудинвестинг не дает никакой гарантии доходов, даже если будет собрана необходимая сумма.
3. Вложениями во внебиржевые ПИФы. Может потребоваться активное участие инвестора, в случае если ПИФы не дают ожидаемую доходность.
4. ПАММ-счетами. Данный механизм часто используют мошенники. Они объединяют средства инвесторов на специальном торговом счете, которым сами управляют и получают за это вознаграждение. А инвесторы просто теряют все свои вложения.
5. HYIP-проектами. Высокодоходные инвестиционные программы – это финансовые пирамиды, в которых априори имеют деньги только их создатели.

Идеи пассивного дохода

Вариантов пассивного дохода множество, но важно помнить, что каждая идея инвестирования имеет свои риски и сложности.

Вот несколько возможных идей для получения пассивного дохода:

• Если вы хотите получать пассивный доход на долгосрочной основе, то недвижимость может стать отличным выбором. Однако, для этого потребуется значительный начальный капитал.
• Если же вы готовы рисковать и хотите быстрого дохода, то можно обратить внимание на фондовый рынок. Но учтите, что здесь необходимо быть готовым к колебаниям цен и возможным потерям.
• Еще один вариант – это инвестиции в ценные бумаги. Например, можно купить акции компаний с высокой доходностью, облигации с фиксированным процентом выплаты или выбрать инвестиционные фонды, которые распределяют риски между несколькими активами.
• Также можно рассмотреть пассивный бизнес или инвестирование в стартапы. Это может быть интересным выбором для тех, кто хочет активно участвовать в процессе и имеет определенный опыт в бизнесе.

Ниже мы рассмотрим рейтинг топ 10 – «Самые популярные варианты и секреты получения пассивного дохода».

Депозиты

Для получения пассивного дохода от депозитов необходимо вложить средства на определенный период с фиксированной процентной ставкой в банке. В результате банк выплачивает проценты на вложенные деньги в соответствии с условиями депозита. Найти вклады с самыми лучшими условиями можно на сайте Сравни.ру в разделе «Вклады».

Примеры самых лучших вариантов депозитов с сайта Сравни.ру:

10 тыс. – 3 млн. руб.

Московский кредитный банк «Яркий»

10 тыс. – 3 млн. руб.

Также на Сравни.ру можно найти подходящий вклад:

• не только в рублях, но и в другой валюте в разделе «Валютные вклады»;
• лучшие пополняемые вклады с капитализацией в разделе «Вклады с пополнением»;
• лучшие депозиты для малого и среднего бизнеса в разделе «Вклады для юрлиц».

Риски при этом связаны с возможностью инфляции, когда проценты по депозиту не покрывают рост цен на товары и услуги, и с банковским риском, когда банк может не выплатить депозит в случае его банкротства (если сумма вклада превышает лимит страхования в АСВ). Для уменьшения рисков можно вложить средства в несколько банков. Также возможен выбор депозитов с переменной процентной ставкой или с возможностью частичного снятия средств без штрафов.

Главный недостаток депозитов – низкая процентная ставка.

Это означает, что для получения хорошей прибыли, вложить нужно не меньше 1 миллиона рублей. Также минусом депозитов является то, что с 2024 года в отдельных случаях будет необходимо выплачивать налог с доходов по вкладу. Это сделает прибыль еще меньше.

Сколько денег нужно вложить

Сроки до получения прибыли

Сколько можно заработать

До 8% от вложенных средств в год

Инфляция, банкротство банка

Инвестиции

Один из самых популярных способов получения пассивного дохода – инвестирование в акции и облигации. Существует множество компаний, начиная от крупных, таких как Apple или Amazon, и заканчивая малыми стартапами. Важно не только выбрать правильную компанию, но и грамотно распределить свой портфель. С этим вам поможет сайт Сравни.ру ведь здесь, в разделе «Инвестиционные вклады» можно найти лучшие предложения. Например, инвестиции в Газпромбанк по ставке в 11,3%, сроком на 181-367 дней, суммой от 50 тыс. руб.

Облигации – это еще один способ получения пассивного заработка. Вы можете инвестировать в государственные облигации или облигации частных компаний. Они дают более стабильный доход, чем акции, но и риск потерь меньше.

Конечно же, перед тем как инвестировать деньги в ценные бумаги, необходимо знать основные принципы работы фондового рынка и уметь анализировать финансовые отчеты компаний. Если вы не уверены в своих знаниях, то лучше проконсультироваться с профессиональным финансовым консультантом, которого можно найти на сайте Сравни.ру в разделе «Брокеры России».

Очень часто бывает, что ждать дохода приходится по полгода или больше.

Сколько денег нужно вложить

Сроки до получения прибыли

От 1 месяца до 1 года

Сколько можно заработать

До 9% от вложенных средств в год

Недвижимость

Недвижимость и арендный бизнес – это один из самых популярных вариантов получения пассивного дохода. Инвестировать деньги в недвижимость можно различными способами: купить квартиру или дом для последующей сдачи в аренду, инвестировать в коммерческую недвижимость (офисы, магазины, склады) или в проекты строительства жилья.

Куда вложить деньги – выбор за инвестором. Если решено инвестировать в жилую недвижимость, то стоит обратить внимание на города с высоким спросом на арендное жилье. К примеру, Москва, Санкт-Петербург, Казань. В случае с коммерческой недвижимостью лучше всего выбирать объекты на основе перспективности их расположения.

Также стоит учитывать, что сдача недвижимости требует вложения средств для ее обслуживания и ремонта. Но при правильном подходе, это может быть одним из самых выгодных вариантов пассивного дохода.

Варианты получения пассивного дохода через недвижимость могут быть различными, поэтому при вложениях нужно учитывать свои потребности и возможности.

Сколько денег нужно вложить

Сроки до получения прибыли

В течении первого месяца, после сдачи в аренду

Сколько можно заработать

До 10% от вложенных средств в год

Неустойки, задержки оплаты, порча имущества

Высоки: прежде чем сдавать помещение, необходимо сделать там ремонт.

Высокая: очень многие стараются получать пассивный доход именно таким способом

Создание онлайн-бизнеса

Создание онлайн-бизнеса – это один из самых популярных способов получения пассивного дохода в 2023 году. Существует множество вариантов, как заработать, используя интернет.

Один из самых простых и доступных способов – создание блога или сайта, который будет приносить доход через контекстную рекламу или аффилиатные программы. Однако, для того чтобы заработать достойные деньги, нужно потратить время и усилия на наполнение сайта качественным и полезным контентом.

Еще одним источником пассивного дохода является создание собственного интернет-магазина. Это может быть как продажа физических товаров, так и цифровых продуктов: книг, видеокурсов, музыки и т.д. Важно выбрать правильное направление и продвигать свой магазин в социальных сетях и других ресурсах.

Также стоит обратить внимание на инвестирование денег в интернет-проекты: стартапы, различные платформы и т.д. Однако, следует помнить о высоком уровне риска таких инвестиций и не вкладывать все свои сбережения.

Важно понимать, что создание онлайн-бизнеса требует времени и усилий на начальном этапе.

Сколько денег нужно вложить

Сроки до получения прибыли

Сколько можно заработать

От 20 тыс. руб. в месяц

Не интерес аудитории к вашему магазину или блогу

Средние: хорошо поработать придется в начале, далее можно расслабиться

Высокая: маркетплейсы и блоги достаточно популярны в наше время

Доверительное управление

Для состоятельных инвесторов подойдет вариант доверительного управления. Это значит, что вы отдаете свои сбережения специальной компании, которая сама выбирает различные инструменты инвестирования. Задача управляющего – увеличить прибыль инвестора посредством использования переданных ему в управление активов.

При использовании доверительного управления в качестве способа приумножить капитал вы получите новые знания и опыт по анализу рынка даже в том случае, если ваше участие в управлении будет минимальным, что впоследствии может стать отличной базой для самостоятельного инвестирования.

Сколько денег нужно вложить

Сроки до получения прибыли

От 1 месяца до 1 года

Сколько можно заработать

От 30 до 100% от вложенных средств

Мошеннические компании, падение валюты

Биржевые фонды

Биржевые фонды – ETF и БПИФы – представляют собой готовые наборы активов, собранных по какому-то принципу.

Для получения пассивного дохода от биржевых фондов вам потребуется:

1. Изучить рынок и выбрать подходящие ETF. Ознакомьтесь с различными ETF, которые доступны на рынке, и выберите те, которые соответствуют вашим инвестиционным целям и рисковому профилю. Учитывайте такие факторы, как историческая доходность, состав индекса, размер активов фонда и расходы на управление.
2. Открыть счет у брокера. При выборе брокера обратите внимание на комиссии за торговлю и доступные функциональные возможности.
3. Инвестировать в ETF одноразово или на регулярной основе, используя систему планового инвестирования.
4. Ребалансировка портфеля поможет сохранить желаемое соотношение активов и уровень риска.
5. Получать пассивный доход в нескольких формах: дивиденды, процентные ставки или рост капитала.
6. Ведение учета и налогообложение.

Перед принятием решения об инвестировании в ETF, обратитесь к финансовому советнику для оценки вашей финансовой ситуации и рискового профиля.

Сколько денег нужно вложить

От 6 руб. за 1 пай

Сроки до получения прибыли

Сколько можно заработать

Дефолт, рост процентных ставок, инфляция

Реклама на автомобиле

Один из самых простых способов заработать без вложений – это реклама на своем автомобиле. Очень многие компании предлагают водителям разместить рекламу их продукции прямо на дверях или окнах авто. Это неплохой дополнительный заработок.

Если вы хотите получать пассивный доход от рекламы на своем автомобиле, вам потребуется:

1. Найдите компании, занимающиеся размещением рекламы на автомобилях, проверьте их репутацию и оцените предоставляемые ими условия.
2. Заполните заявку, пройдите проверку и оценку.
3. Если вы согласны на предложенные условия, подпишите договор с компанией.
4. После того как договор будет подписан, вам предоставят рекламные наклейки или магниты. Вы должны правильно нанести их на свой автомобиль в соответствии с требованиями компании.
5. Сумма пассивного дохода будет зависеть от условий договора, типа рекламы, количества километров, которые вы ежедневно проезжаете, и других факторов.

Сколько денег нужно вложить

Траты на мойку автомобиля

Сроки до получения прибыли

Сколько можно заработать

От 500 до 9000 руб. в месяц

Вендинг

Вендинг – это бизнес получения пассивных доходов, который основывается на заработке с торговых автоматов. Продавать можно что угодно: цветы, игрушки, сувениры, сладости, снеки и т.д. В России установка таких аппаратов обычно происходит в различных ТЦ и других местах большого скопления людей.

Чтобы получать пассивный доход от торговых автоматов важно придерживаться следующего плана:

1. Исследуйте рынок и выберите подходящий тип торгового автомата.
2. Найдите подходящую локацию для размещения аппарата. Обратитесь к соответствующим организациям или собственникам недвижимости, чтобы получить разрешение на размещение автомата.
3. Определите бюджет и приобретите автомат.
4. Заключите договор с поставщиками необходимой для торговли продукции.
5. Установите автомат и заведите учет продаж и запасов.
6. Регулярно проверяйте автомат на работоспособность, а также заполняйте продукты и производите техническое обслуживание.

Сумма пассивных доходов будет зависеть от выбранного продукта, цены, уровня спроса и количества автоматов в вашем распоряжении.

Важно помнить, что успешность автомата зависит от правильного выбора товаров, внимательного управления и постоянного обновления предложения. Необходимо также учитывать налоговые и юридические аспекты бизнеса.

Сколько денег нужно вложить

Сроки до получения прибыли

От 2 месяцев, пока не окупится автомат и товар

Сколько можно заработать

От 15 тыс. руб. в месяц

Неправильно выбранное место или продукция

Видеокурс

Курсы можно выпускать абсолютно в разных тематиках: рукоделие, компьютерная грамотность, рисование и многое другое. Если у вас есть знания в определенной области, смело можно сесть за создание видеокурса, который может принести хороший доход. Это своеобразный пассивный актив.

Обязательно подготовьте качественный видеокурс с полезной и ценной информацией. Обеспечьте высокое качество видео и звука, чтобы участники могли легко понять и усвоить материал. Определять стоимость видеокурса необходимо с учетом его ценности и конкурентных предложений на рынке. Рассмотрите возможность предоставления скидок или акций, чтобы привлечь больше клиентов.

Когда видеокурс будет станет продаваться, вы получите пассивный доход от каждой продажи.

Сколько денег нужно вложить

Сроки до получения прибыли

От 1 месяца со старта продаж

Сколько можно заработать

От 200 руб. за одну продажу

Не актуальность курса, плохое качество видео

Высокие, придется долго поработать, прежде чем выставлять курс на продажу

Кэшбек

Многие современные сервисы и банки предоставляют своим пользователям кэшбек от покупок. Такой возврат средств вы можете получать в рублях, бонусах (например, «Спасибо» от Сбербанка) или милях.

Важно найти ту платформу, которая предлагает выгодные предложения и широкий выбор магазинов. Убедитесь, что платформа имеет надежную репутацию и положительные отзывы от пользователей. После регистрации и подключения своих карт оформляйте заказы онлайн или покупайте в магазинах и получайте свой кэшбек, который автоматически зачислится на ваш счет.

Как только накопится достаточное количество кэшбека на вашем аккаунте, вы сможете его обналичить. Из небольших средств можно накопить вполне приличную сумму. Платформы предоставляют различные варианты получения денег, такие как перевод на банковский счет или на электронный кошелек.

Чтобы кэшбек стал стабильным пассивным доходом, требуется активного использовать платформы и совершать регулярные покупки.

Сколько денег нужно вложить

Нисколько, кэшбек начисляется от ваших покупок в магазинах

Сроки до получения прибыли

После каждого посещения маркета

Сколько можно заработать

До 10% от ваших затрат

Еще больше идей пассивного дохода

Выше мы разобрали самые популярные способы получения пассивного дохода, а сейчас посмотрим на еще топ идей, которые помогут вам заработать:

• Инвестирование в P2P-кредитование. Подходит для тех, кто хочет получать пассивный заработок без больших вложений при помощи получения дохода от процентов по займам, выданным другим людям.
• Оформление налогового вычета поможет вернуть часть уплаченных в течении года НДФЛ.
• Сдача в аренду гаража или парковочного места.
• Мобильные приложения. На разработку проги придется потратить несколько месяцев, но зато продавать можно не один год и получать постоянный ПД.
• Получение роялти от продажи франшизы.
• Оформление различных пособий от государства.
• Вложение средств в накопительные счета, например, через сайт Сравни.ру.
• Майнинг-фермы.
• Покупка готового бизнеса, с последующей передачей дел управляющему.
• Продажа уникальных фотографий, сделанных лично вами.
• Инвестирование в криптовалюту.
• Сдача в аренду украшений для свадеб и дней рождений (ленты, шары, букеты, скатерти, фотозоны и т.д.).
• Сдача в аренду мебели (кресло-качалки, столик визажиста, кушетка и т.д.).
• Скупка и перепродажа различных вещей на Авито или Юле.
• Получение процента от использования вашей инфраструктуры.
• Инвестирование в краудлендинговые платформы.
• Доход с партнерских ссылок, например на регистрацию на бирже.
• Фермы ботов для прокачивая персонажей или оборудования в любой игре.
• Сдача в аренду мелкой бытовой техники.
• Мойка машин автоматизированная.
• Инвестирование в микрофинансовые организации. Лучшие предложения можно найти на сайте Сравни.ру в разделе «Инвестиции в МФО».
• Самостоятельная мойка машин клиентами.
• Сдача в аренду сайта или блога.
• Инвестиции в недвижимость за рубежом.
• Создание и продажа дизайна для фирменного стиля и логотипов.
• Лидогенерация.
• Онлайн-репетиторство, с заранее записанными уроками не требует больших финансовых вложений.
• Автоматизированная прачечная.
• Сдача в аренду рекламных щитов.
• Получение прибыли от разрешений на использование вашей торговой марки.
• Франчайзинг.
• Продажа прав на фото и видео агентствам и фотобанкам.
• Получение процента от сделки от привлеченного клиента.
• Сдача в аренду промышленных роботов.
• Роботы-информаторы на выставках.
• Покупка и сдача в аренду логистических помещений и складов станет хорошим ежемесячным доходом.
• Разработка и продажа тем и плагинов для веб-сайтов.
• Инвестирование в венчурные фонды.
• Покупка и сдача в аренду автоматических торговых систем на форексе.
• Продажа доступа к эксклюзивному контенту на Patreon или OnlyFans.
• Создание и продажа музыкальных и диджитал-инструментов.
• Подключение к рекламным сетям, таким как Google AdSense или Media.net, и получение дохода от показов рекламы.
• Создание и продажа программ тренировок и планов питания.
• Покупка и сдача в аренду квартир для сезонной аренды.
• Инвестирование в блокчейн-стартапы.
• Покупка и сдача в аренду пляжных и горнолыжных курортных объектов обеспечит стабильными прибылями в сезон.
• Создание и продажа шаблонов для презентаций и других документов.
• Сдача в аренду кинооборудования и звукозаписывающего оборудования.
• Создание и продажа аудиокниг при небольших денежных вложениях может принести хороший заработок.
• Покупка и сдача в аренду служебных помещений.
• Составление портфеля из инвестиционных монет.
• Продажа переводов различных текстов.
• Инвестирование в коммерческие недвижимости на аукционах или через кредитные общества.
• Инвестирование в практику юридических услуг или медицинские практики.
• Создание и развитие инфопродуктового бизнеса.
• Покупка целой коммунальной квартиры, переделка ее в аппарт-отель и сдача в аренду посуточно.
• Покупка квартиры на этапе котлована и последующая ее продажа, после окончательной застройки.
• Покупка информационных сайтов и доход с кликов, показов и лидов.
• Сдача в аренду лидген-сайты.
• Долевое участие в бизнесе.
• Займы под залог квартиры с высокими процентами.
• Займы под залог автомобиля с высокими процентами.
• Вклады для пенсионеров можно подобрать на Сравни.ру.
• Сдача недвижимости в субаренду.
• Займы частным лицам и компаниям под процент.
• Создание и продажа пабликов в социальных сетях.
• Участие в торгах по банкротству.
• Работа посредником между заказчиком и исполнителем.
• Донорство и сдача различных биоматериалов принесет небольшой, но постоянный доп. заработок.
• Набор попутчиков в машину, при поездке в другой город.
• Досрочное погашение кредитов и займов.
• Покупка сайтов с доходом.
• Публикация книг с минимальным контентом (записные книжки, планеры, ежедневники, альбомы, журналы).
• Участие в высокооплачиваемых партнерских программах.
• Просмотр определенных видео поможет заработать дополнительные средства.
• Автоматизация процесса почтовой рассылки с помощью специальных сервисов.
• Создание и продажа нишевого веб-сайта.
• Запись и продажа личных подкастов.
• Сдача своего бизнеса на аутсорсинг.
• Заработок от процесса игры на смартфоне.
• Продажа уникальных фото, рисунков, изделий на сайте Etsy.
• Получение дохода от ставок за похудение в специальной программе HealthyWage.
• Проведение стримов и прочих трансляций.
• Создание бизнеса с перепродажей товаров из Китая, и перенаправлением управления на заместителя.
• Сдача в аренду компьютера или принтера.
• Покупка и сдача в аренду свадебных платьев.
• Продажа вечных стабильных ссылок.
• Инвестиционное страхование жизни. Лучшие предложения можно найти на сайте Сравни.ру в разделах «Программы инвестиционного страхования» и «Программы накопительного страхования».
• Продажа товаров с личным уникальным логотипом.
• Гостиница для животных с почасовой оплатой и управлением менеджером.
• Сдача в аренду конспектов ВУЗов или колледжей.
• Дополнительный доход от основной работы (помощь за деньги в сфере своей работы).
• Создание определенного устройства и регистрация патента на него.
• Реклама на светодиодных баннерах.

Он зависит как от вашей фантазии, так и от возможностей современного мира. Главное – выбирать то дело, в котором вы будете чувствовать уверенность.

Какой вид пассивного дохода выбрать

Выбор конкретного вида ПД зависит от вашего уровня комфорта соответствующих рисков и ваших финансовых целей. Важно провести исследование и изучить виды доходов, чтобы определить, какой подходит лучше всего вам.

Для создания качественного пассивного дохода, можно обратиться к финансовому советнику или профессионалу в области инвестиций, чтобы получить подробные рекомендации и советы.

Ниже мы представили таблицу, в которой можно увидеть основные виды ПД и когда его можно начинать:

Вид пассивного дохода

Когда стоит начинать

Инвестирование в ценные бумаги

Когда у вас есть свободные деньги в размере от 500 тыс. руб.

Сдача недвижимости в аренду

Когда у вас есть подходящая для сдачи недвижимости или средства на ее покупку

Заработок на интернет-бизнесе

Когда у вас есть свободные деньги в размере от 50 тыс. руб. и навыки владения современными компьютерными технологиями

Сдача автомобиля в аренду

Когда у вас есть подходящий для сдачи автомобиль, или средства на его покупку

Заработок на создании контента

Когда у вас есть уникальные знания, которые будут необходимы другим людям

Ошибки новичков

Есть ряд ошибок, которые могут совершать новички, ищущие источники пассивного дохода. Разберем подробнее основные неверные способы заработка:

1. Вкладывать деньги под большие проценты. Новичкам не стоит вкладывать свои сбережения под процент выше 10, ведь они еще совсем ничего не понимают на финансовом рынке. Компания, которая предлагает высокие проценты, может быть на грани банкротства, и находясь в положении, когда все банки отказали в кредитах, призывает вкладчиков. Здесь есть огромные риски потери всех финансовых активов без возможности возмещения.
2. Хранить большую сумму на одном вкладе. Максимум, сколько стоит хранить на одном вкладе это 1 млн. 400 тыс. руб. Это связано с тем, что в случае банкротства банка, вкладчики получат свои вклады обратно, но более этой суммы. Вернуть более крупные суммы будет проблематично.
3. Покупать высокодоходные облигации. Покупая бумаги, которые продаются с большой скидкой к номиналу, можно прогореть. Сверхвысокая доходность обладает повышенными рисками, ведь эмитент может обанкротиться и оставить инвестора без денег.

Сколько нужно времени, чтобы доход можно было с уверенностью назвать пассивным?

Для этого нужно в течении одного года не следить за источником дохода, при этом получая регулярную прибыль с него. Через год такой доход можно будет назвать пассивным.

Как можно получить налоговый вычет?

Налоговые вычеты по НДФЛ предоставляются по окончании календарного года налоговой инспекцией по месту жительства физ. лица при подаче им налоговой декларации по форме 3-НДФЛ с приложением к ней необходимого комплекта документов. Подать декларацию в налоговый орган с целью получения вычета налогоплательщик может в любое время в течение года.

Как определиться, куда все-таки вложить деньги?

Справиться с этой задачей вам поможет сайт Сравни.ру. Здесь в разделе «Куда вложить деньги» собраны самые интересные и доходные предложения от сервиса.

Пассивный доход: что это такое и как его получать

Можно зарабатывать деньги, ничего не делая. Такие средства известны как пассивный доход. Эксперты в сфере финансов Томас Брок и Эмили Гай Биркен объяснили, в чем его особенности и как его организовать.

В чем особенности пассивного дохода

Что такое пассивный доход? Платформа онлайн-обучения Coursera обозначает пассивный доход как денежный поток, не требующий усилий на постоянной основе. Пассивный доход — самодостаточный источник денег с долгосрочной перспективой.

Как отмечает IRS (Департамент внутренних доходов США), существует два пассивных вида доходов:

1. Торговая или предпринимательская деятельность, не требующая материального участия.
2. Арендная деятельность.

Это говорит, что для пассивного дохода нужны финансовые вложения, например акции, участие в фондах, покупка валюты или обладание сдаваемой в аренду недвижимостью.

Отличие пассивного дохода от активного

Чем пассивный доход отличается от активного? Бакалавр наук Викрант Сингх отмечает, что пассивный и активный доходы противоположны. Активный доход — это деньги, полученные в обмен на выполнение определенной работы. При пассивном доходе деньги поступают без каких-либо усилий. Большинство профессий или подработок квалифицируется как активный доход.

Эксперт по финансам Томас Брок считает, что получение пассивного дохода — это заманчивая идея, но важно понимать, что рост инвестиций может занять некоторое время. Если ищете быстрые деньги, подумайте о подработке или выбирайте высокооплачиваемую профессию. Для создания потока пассивного дохода требуется время.

Отличие пассивного дохода от активного: Unsplash/Austin Distel

Основные источники пассивного дохода

Большинство идей пассивного дохода требуют первоначальных вложений времени, денег и других ресурсов. Как получать пассивный доход? Автор издания Forbes Эмили Гай Биркен утверждает, что люди обычно получают пассивный доход тремя способами:

1. Инвестирование. Когда инвестируете, используете деньги, которые уже есть, чтобы заработать еще больше денег.
2. Создание активов. Это означает приобретение актива, который пассивно зарабатывает с течением времени.
3. Совместное использование активов, что означает продажу или сдачу в аренду активов, которыми уже владеете.

Исторически сложилось так, что одними из самых популярных были и остаются инвестиции в акции или активы, покупка и сдача в аренду недвижимости.

Репортер Make It Гили Малинской указал, что некоторые люди зарабатывают деньги, продавая предварительно записанные уроки в интернете, другие получают доход от рекламы в своих подкастах и ​​видео на YouTube, а третьи зарабатывают деньги через блог, социальную сеть.

Организация пассивного дохода

Нет ничего лучше, чем внедрить системы, которые будут продолжать приносить деньги месяцами и годами, даже если не посвящать этому несколько часов каждую неделю.

Как создать пассивный доход? Пассивный доход можно получать и без финансовых вложений, например, создать востребованный интеллектуальный продукт. Но чаще путь к нему состоит из 3 этапов:

1. Формирование капитала для инвестиций. Стартовый капитал может быть любой суммой, но чем выше вложения, тем больше шансов получить значимый доход.
2. Грамотное инвестирование. Для инвестирования проведите анализ рынка, выберите лучшую стратегию, определите уровень риска, срок вложений и прогнозируемую прибыль.
3. Получение отчислений (проценты, роялти, дивиденды).

Получение стабильного потока денег зависит от выбора подходящего пассивного дохода, например:

• Финансовые вложения (депозит, покупка ценных бумаг).
• Сдача в аренду недвижимости, которой владеете.
• Инвестирование в криптовалюту.
• Создание интеллектуального продукта. Снимайте и выкладывайте полезные видео на YouTube, сочините песню, напишите книгу.
• Выпуск обучающих программ. Создайте онлайн-курс на базе своего уникального опыта.

Организация пассивного дохода: Unsplash/Kenny Eliason

На этом список возможностей пассивного дохода не ограничивается. Узкие специалисты легко могут создать пассивный доход на базе своих навыков и умений, так как это актив, который всегда поможет заработать. Доктор философии Дэниел Вендлер делится базовой пошаговой стратегией создания дохода специалистам:

1. Определите свои сильные стороны. Потратьте несколько минут и составьте список своих сильных качеств.
2. Обозначьте проблемы, которые способны решить. Возьмите список своих сильных сторон, определите, какие проблемы они помогут решить другим людям.
3. Сделайте что-то бесплатно. Если хотите, чтобы люди платили, они должны верить, что можете им помочь. Покажите свой профессионализм, например, сделайте видео на YouTube, чтобы люди узнали о вас.
4. Берите плату за свои услуги. Вместо того чтобы выбирать цену на основе того, насколько усердно работали, взимайте плату на основе ценности, которую даете.

Начните с малого. Откройте календарь и выделите немного времени на этой неделе, чтобы изучить варианты создания источника дохода или сделать что-то еще, что станет первым шагом.

Создание пассивного источника дохода — большая задача. Требуется много времени, много усилий и внутренней работы, чтобы избавиться от сомнений и неуверенности. Но потенциальная награда тоже велика.

Пассивный доход — это билет к финансовой свободе. Создав его, сможете делать со своим временем все, что захотите, и при этом спокойно оплачивать счета и другие расходы.