Как узнать когда будет капитальный ремонт дома волгоград

Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт?

Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.

Расскажите, как узнать, когда и что в нашем доме будут делать по программе капремонта?

Иван Андреевич, не переживайте: ваши взносы не испаряются, а идут по назначению — формируют фонд капитального ремонта. Существует график проведения ремонта многоквартирных домов — его можно посмотреть в интернете. Расскажу, как это сделать.

Что такое фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта — это взносы собственников в МКД и другие суммы, которые идут на проведение капремонта общего имущества в доме, например пени за просрочку уплаты взносов или кредитные деньги на ремонт.

Есть два способа формировать фонд капремонта:

1. на личном счете дома;
2. на счете регионального оператора.

По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2023 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2024 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

В любом случае собранные деньги можно потратить только на ремонтные работы.

Как узнать сроки проведения капремонта и конкретные работы

Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска.

Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

Слева на странице появится раздел «Работы (услуги)». Зайдите в него, чтобы узнать, какие части дома и в какие сроки собираются отремонтировать, а какие работы уже провели.

В разделе две вкладки: «По конструктивам» и «По годам». Вы пишете, что в вашем доме течет крыша. Чтобы узнать, когда ее залатают, перейдите во вкладку «По конструктивам», слева выберите «Предстоящие работы (услуги)» и нажмите на строку «Крыша» — там будет вся информация.

А чтобы узнать, какого ремонта ждать в конкретном году, перейдите во вкладку «По годам».

Если дом не определяется через строку поиска

Такое бывает. В этом случае попробуйте следующий алгоритм.

После того как вы перейдете во вкладку дома, алгоритм действий будет такой же, как я описала выше.

Если на сайте нет информации о доме

Бывает, что сведений о доме в системе еще нет. В этом случае можете обратиться в ТСЖ или УК. Они должны знать, когда запланирован ремонт и какие объекты общего имущества будут ремонтировать.

Если они не смогут ответить на ваши вопросы, обратитесь в администрацию своего населенного пункта. Посмотрите структуру администрации на сайте — там будет отдел, департамент или министерство, которое занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства.

Направьте заявление с просьбой предоставить информацию о капремонте вашего дома. Его можно подать непосредственно в администрацию — лично или по почте — либо через МФЦ. В среднем такие заявления рассматривают 30 дней.

Если хотите побольше узнать о капитальном ремонте МКД, почитайте другие наши статьи по теме:

А если сам дом в системе есть, а информации по капремонту нет, кого трясти?

silsky, у меня аналогичная ситуация!!

К 2040 году либо эмир, либо ишак. А денюшки всё-равно тю-тю))

Андрей, проведите общее собрание собственников, переведите деньги на специальный счет. Будете распоряжаться ими самостоятельно и никуда не денутся.

Похоже что для разных городов надо смотреть разные источники. По Спб на сайте «Реформа ЖКХ» мой дом нашелся, но данных о кап.ремонте нет, а вот на gorod.gov.spb.ru всё есть.

d1mmmk, спасибо за ссылку! реально все есть и портал очень норм!

В моем городе в начале списка дома в центре города, на центральных улицах. Но никак не самые изношенные. Мой дом появлялся в списках, потом убрали. Не знаю, честно,есть ли смысл платить?

Кэтти, какая разница, на копится сумма, подадут в суд, взыщут с песнями, штрафом и судебными издержками

Василий, сейчас упрощённая система взыскания долгов. Через судебный приказ. Взыщут и взыщут. Пока под % полежат.

Недавно компания, где работаю, купила помещение в старом доме и я на своей шкуре прочувствовал все национальные особенности ЖКХ.

Во-первых про сам кап. ремонт, иногда гордо говорила управдом, но не знала точно когда, что и кто.
Во-вторых, в один прекрасный день приехала какая-то странная бригада и позвонила мне с ультиматумом: или мы вот прямо сейчас открываем им дверь, или они спиливают замок (речь идет о полуподвальном помещении, что пустовало до нас и сантехник имел ключ от старого замка) — они сейчас будут менять стояки канализации. Хорошо, что я рядом был, в офисе неподалеку. Сами работы провели кое-как, оставили кучу мусора и кормили завтраками, а потом перестали отвечали на звонки, когда об этом напоминали. В новой системе К есть очаровательное ноухау для сброса излишков сточных вод прямо в наше помещение, когда засоренный колодец на улице не справляется.

Так как мы все будем делать там свой ремонт, то все их креативы демонтируем и сделаем нормально заново, но осадочек как говориться остался.

Еще в этом доме пару водосточных труб по этой программе меняли: старые ржавые худо-бедно работают, а по новью вода снаружи и по стенам течет. Будет разбираться с этим.

Врагу не пожелаешь такого ремонта, но вы, Шура, пилите, пилите, внутри они золотые.

А если капремонт не покроет выплаченные взносы, то излишки кому?

Про капремонт на собственном примере.
Даже если его срок подошел(2017), даже если его начали(2018), и с договора не соскочил подрядчик(2018, 2019), то для замены коммуникаций типа хвс/гвс нужно менять стояк весь (нужно подтверждение/допуск от всех соседей по стояку).
Даже если вы допуск дали и назначили дату работ, всё равно строители могут не придти по тысяче причин.
Далее. Про замену коммуникаций всем и сразу. Почему-то с заменой коммуникаций "всем и сразу" не было проблем только у Мосгаза: они единственные пришли с сказали "или допуск или мы весь дом отключаем нахрен и пишем благодарность тем кто допуск дал".
Было куча нытья в яндекс-районе "режим лютует, от газа отключает", но я уважаю Мосгаз за позицию. вот всем бы так. Прогнившая труба соседей сверху угрожает всем.

Имеющиеся у меня коммуникации (отопление, водопровод) я бы и сам поменял, но это общее имущество собственников квартир в МКД и я его направлении даже дышать не могу, плюс самое главное — пройти перекрытие между этажами.

Так что если кто-то думает, что если ваш дом попал в программу капремонта и региональный фонд капремонта даже подтвердил деньги, то это всё только начинается.

Alexander, все верно за исключением одного момента. Канализацию меняют или всем или никому. А хвс и гви без проблем врежут, но с соседом, кто не пустил строителей, подписывают акт о не допуске и ответственность за трубу теперь на нем

Как узнать, когда будет капремонт дома

Капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется в соответствии с графиком, утверждаемым региональными властями. Год проведения ремонта определяется по возрасту дома, фактическому состоянию конструкций. Также ускорить проведение капремонта могут собственники квартир и нежилых помещений, если примут решение об увеличении размера взносов. Проверить, когда в вашем доме пройдет капитальный ремонт, можно на портале «Реформа ЖКХ».

Где посмотреть сроки проведения капремонта

Планы-графики проведения капитального ремонта в МКД утверждают региональные власти. После этого информация размещается на едином портале «Реформа ЖКХ». Перейдя по ссылке, можно получить следующую информацию:

• год ввода в эксплуатацию, общая площадь дома, количество этажей;
• сведения о признании дома аварийным (если такое решение было вынесено межведомственной комиссией);
• количество жителей;
• способ формирования накоплений на капремонт (счет регионального оператора или собственное управление);
• год разработки проектно-сметной документации, выполнения предстоящих работ.

Обращаем внимание, что сведения портала заполнятся по данным от региональных властей. Если они несвоевременно вносят сведения, в том числе по срокам ремонта, можно подавать жалобу в органы жилищного надзора, в прокуратуру.

Волгоградцы могут узнать, когда в их доме будет производиться капремонт

Эту информацию можно получить на специальном сервисе.

Многих волгоградцев интересует вопрос, когда же до их дома дойдет очередь на капремонт и их жилище «капитально» преобразится. Ответ на него волгоградцы могут получить на официальном сайте регионального фонда капремонта капремонт34.рф.

Как рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе ведомства, на главной странице портала с правой стороны есть рубрика «Узнай о своем доме». Здесь вы можете задать адрес дома – в специальном окне появится вся необходимая информация. В частности, на какой год запланирован капительный ремонт каждого конкретного дома.

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

Региональный фонд капремонта многоквартирных домов Волгоградской области

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области» была учреждена комитетом жилищно-коммунального хозяйства. Центральный офис фонда находится в Волгограде. Регоператор собирает средства собственников помещений на своих счетах и направляет исключительно на капремонт общего имущества МКД. Вся деятельность фонда финансируется из бюджета региона.

фото взято со страницы https://www.facebook.com/kapremont34/

Контакты УНО Фонда капремонта

Адрес: г. Волгоград, ул. Козловская, д. 32а

• приёмная – 94-05-06;
• расчётно-абонентский отдел: 94-19-95, 94-23-22, 94-23-45, 94-19-81 — с 8.30 до 17.00;
• правовой отдел: 94-17-56

Адрес электронной почты email: kapremont@volganet.ru

Вход в личный кабинет: https://lk034.eisgkh.ru/

Горячая линия» Региональной общественной жилищной инспекции: 8 (8442) 59-69-05

Время работы: вторник, среда, четверг с 9:00 до 12:00

Страницы в социальных сетях:

• Фейсбук — https://www.facebook.com/kapremont34/
• Инстаграм — https://www.instagram.com/kapremont_34/

Режим работы

Прием граждан по вопросам начислений и платежей (каб. 102): понедельник — пятница, 8.30 — 17.00, перерыв 12.00 — 13.00

четверг — неприемный день, «горячая линия» не работает

Время работы канцелярии (каб. 103): понедельник-пятница, 8.30 — 17.30, перерыв 12.00 — 15.00

Взносы на капитальный ремонт

Размер минимального тарифа по взносам на капремонт с 1 января 2023 года составляет 8 рублей 2 копейки за 1кв.м.

Задачи и функции фонда

Региональный оператора УНО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Волгоградской области создан с целью аккумулирование взносов на капитальный ремонт на своих счетах.

В функции входит:

• открытие на свое имя специальных счетов и совершение по ним операций
• осуществление функций технического заказчика
• финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества МКД
• взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
• оказание консультационных, информационных услуг по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Где и как оплатить взносы на капремонт

Оплатить взнос на капитальный ремонт можно в ПАО «Сбербанк России» без комиссии на все открытые в данной кредитной организации счета через операционные кассы, устройства самообслуживания с использованием штрих-кода и без него, а также через Сбербанк-Онлайн.

Оплатить взнос на капитальный ремонт можно с помощью Личного Кабинета фонда (с регистрацией и без). Комиссия: 1.50 % от суммы платежа, но не менее чем 15.00 руб. и не более чем 15000.00 руб.

Взносы на капитальный ремонт также принимают: в отделениях «Почты России» (комиссионный сбор с одного платежа – 25 руб.), в пунктах ООО «Региональный центр электронных платежей» (15 руб.), ООО «Интмашсервис» (1% от суммы платежа), Ф.ЗАО АКБ «ЭКСПРЕСС-ВОЛГА» (1% от суммы, но не менее 20 руб.).