Sorry, you have been blocked
This website is using a security service to protect itself from online attacks. The action you just performed triggered the security solution. There are several actions that could trigger this block including submitting a certain word or phrase, a SQL command or malformed data.
What can I do to resolve this?
You can email the site owner to let them know you were blocked. Please include what you were doing when this page came up and the Cloudflare Ray ID found at the bottom of this page.
Cloudflare Ray ID: 80ead990299ab369 • Your IP: Click to reveal 45.84.122.41 • Performance & security by Cloudflare
Налоги при продаже автомобиля
Продали автомобиль? Поздравляем с удачной сделкой! Только не забудьте вовремя оповестить об этом ФНС и рассчитаться. В статье подробно расскажем о всех деталях при оплате налога с продажи машины.
После продажи любого транспортного средства, зарегистрированного в ГИБДД, не забудьте о гражданском долге. Иначе вы рискуете получить в следующем году извещение из ФНС о неуплаченном налоге и начисленных пенях.
Какой налог вы уплатите после продажи автомобиля
Государство внимательно отслеживает любые крупные сделки, которые проводят физическе лица. Реализация дорогого имущества, как правило, дает продавцу существенную прибыль, а значит, он обязан уплатить налог на доход (НДФЛ). Эта норма закреплена в 325-ФЗ.
Продажа автомобиля также входит в требования федерального закона. НДФЛ в России составляет 13% от полученного дохода. Таким образом, поверхностный расчет показывает, что если вы продали машину за 1 млн рублей, то должны будете отдать государству 130 тысяч рублей.
Картина, на первый взгляд, представляется печальной. Но не спешите расстраиваться. В абсолютном большинстве случаев налог будет намного меньше, а иногда его и вовсе можно избежать.
Продали старый автомобиль и задумались о покупке нового? У Совкомбанка есть выгодные предложения по автокредитам.
Вам не придется затягивать с покупкой машины, если вы возьмете автокредит в Совкомбанке. С помощью него можно купить как новое, так и подержанное авто. Выберите подходящую программу и рассчитайте ежемесячный платеж прямо сейчас!
Способы расчета налога
ФНС предлагает формулу на выбор (но результат в каждом случае будет разным):
- налог на прибыль от продажи;
- налог на доход с использованием вычета.
Какой формулой воспользоваться — решать вам. При этом важное значение будет иметь то, каким образом вам достался автомобиль — в результате покупки, по наследству или по договору дарения.
Налог на прибыль от продажи
Если вы приобрели ТС менее трех лет назад, и у вас сохранились документы, подтверждающие факт сделки, то в большинстве случаев выгоднее воспользоваться этим способом расчета.
В данном случае облагаться налогом будет только полученная прибыль. Она представляет собой разницу между доходами и расходами.
Формула будет следующей:
Налог = (Доход – Расход) * 13%
Представим, доход составил 1 млн рублей, а расход (затраты на покупку авто ранее), предположим, был равен 800 тысячам рублей.
Подставив числа в формулу, получим:
Налог = (1 000 000 – 800 000) * 13% = 26 000 руб.
Внимательный читатель наверняка обратил внимание на небольшой парадокс — в нашем примере цена продажи автомобиля выше стоимости приобретения несколькими годами ранее.
Очевидно, что со временем любое имущество изнашивается, поэтому становится дешевле. Но этот случай мы рассмотрим ниже. Пока же речь идет о менее распространенных ситуациях:
- авто значительно выросло в цене в связи с катастрофической инфляцией (как произошло в России в 2016 году);
- покупатель значительно вложился в ремонт/восстановление ТС (например, после аварии) или модернизировал своего «железного коня»;
- речь идет о «перекупах», которые знают, где выгодно купить автомобиль, чтобы впоследствии его удачно продать.
Налог на доход с использованием вычета
Этой формулой придется воспользоваться в том случае, если ТС досталось по наследству или по договору дарения. В большинстве ситуаций результат, вычисленный по этой формуле, будет выше, следовательно, продажа авто обойдется вам дороже.
Налогом в этом случае облагается полная сумма, полученная в результате продажи ТС, за вычетом 250 000 рублей (установленная законодательством константа).
Налог = (Цена продажи – 250 000) * 13%
Предположим, что автомобиль, который вы продали за 1 млн рублей, достался вам по наследству. Тогда получаем:
Налог = (1 000 000 – 250 000) * 13% = 97 500 руб.
Как видно, разница между первым и вторым подсчетом существенная.
Важно: не теряйте документы, подтверждающие факт покупки авто. Иначе при продаже его ранее, чем через три года, налог будет начислен по второй формуле.
С точки зрения ФНС отдельным случаем считается получение автомобиля в дар от неблизкого родственника (например, дяди или тети) или человека, не состоящего с получателем в родстве. В этой ситуации новому владельцу ТС придется уплатить полный
Для тех автолюбителей, кто хочет испытать что-то новое на наших дорогах, Совкомбанк запустил программу: автомобили Chery и Exeed в беспроцентную рассрочку на срок до 2,5 лет и с нулевым первоначальным взносом. Льготные условия доступны всем владельцам карты «Халва».
В каких случаях продажа авто не облагается налогом
- Автомобиль находится во владении более трех лет.
Такой подход позволяет отделить людей, которые приобретают ТС для личного или коммерческого использования, от тех, кто делает бизнес на перепродаже автомобилей — так называемых «перекупов».
- Владелец не получил прибыль от продажи авто.
Прибыль не может быть отрицательной, так как в этом случае она превращается в убыток, а он ФНС не интересует. Если вы продали транспортное средство дешевле, чем купили, или за ту же цену, то налог будет равен нулю. Сэкономленные деньги лучше сохранить на карте для любых желаний «Халва» и получить от Совкомбанка процент на остаток.
- Сумма сделки не превысила 250 000 рублей.
Это максимальная сумма, которая по закону не облагается налогом при купле-продаже ТС.
- Автомобиль передан новому владельцу по договору дарения.
Эта норма распространяется только на близких родственников: супругов, детей, братьев и сестер, а также родителей и внуков.
- Налог уже был уплачен при получении ТС в дар.
Если даритель авто не относится к близким родственникам, то бенефициар уплатит полный НДФЛ еще при получении «подарка».
Особенности налогообложения при продаже коммерческих ТС
Что касается индивидуальных предпринимателей, то с этим немного сложнее. Если ТС используется в коммерческой деятельности, а не является личным авто бизнесмена, то налог на его продажу будет рассчитываться в зависимости от схемы налогообложения, по которой работает бизнес.
- Упрощенная система налогообложения «Доходы».
В этом случае применить вычеты не получится, а налог придется уплатить в размере 6% от цены продажи, даже если она была ниже цены покупки.
Например: ИП приобрел «Газель» за 2 млн рублей, а спустя два года продал ее за 1,4 млн рублей. Налог составит:
Налог = 1,4 млн * 6% = 84 000 руб.
- УСН по схеме «Доходы за вычетом расходов».
Если ИП отразит расходы на приобретение ТС в основных доходах компании, то формула станет сложнее. В случае продажи автомобиля налог 15% будет вычитаться только из той суммы, которая не была списана в виде расходов на его приобретение.
Представим, что ИП из предыдущего примера работает по схеме «Доходы за вычетом расходов». До продажи он списал 700 тысяч рублей из суммы расходов на покупку «Газели». Посчитаем налог:
Налог = (1,4 млн – (2 млн – 700 тыс)) * 15% = 15 000 руб.
- ИП на основной СН.
Здесь действуют все те же условия и вычеты, что и для физических лиц. Налоговая ставка составляет 13%.
Налог при продаже автомобиля: сколько придется платить и можно ли уменьшить ставку
В 2022 году многие автоконцерны объявили о своем уходе с российского рынка или сократили свое присутствие. Это лишь усугубило ситуацию на авторынке, дефицит на котором начался еще раньше из-за нехватки полупроводников. Продажа старого автомобиля и покупка нового с рук – один из самых доступных способов сменить машину
Иллюстрация: DS stories/pexels
Разбираемся, какие налоги придется заплатить при сделке, какова ставка НДФЛ, если машина получена в дар, и какие льготы доступны при продаже машины.
Что такое налог на продажу транспортного средства
В России нет специального налога на продажу транспортного средства, но это не значит, что все деньги со сделки купли-продажи останутся у продавца.
Машина – это имущество, поэтому, согласно российским законам, гражданин, продавший автомобиль, получил доход. Значит, нужно заплатить с суммы этой сделки подоходный налог, он же НДФЛ.
Какие налоги нужно платить при продаже машины
Налог на доходы физических лиц взыскивается, когда человек получает зарплату, легально сдает квартиру или продает дорогостоящее имущество. Продажа транспортного средства не исключение.
Налоговые резиденты России платят 13%, а нерезиденты – 30%.
После продажи бывший владелец автомобиля должен заплатить процент от суммы сделки в зависимости от налогового статуса.
Юридические лица также уплачивают налог, но уже в зависимости от системы налогообложения.
Например, индивидуальный предприниматель на упрощенной системе «Доходы» при продаже автомобиля, которым он пользовался для работы, платит только 6%.
Обязательно ли платить налог при продаже автомобиля в 2023 году
Платить налог нужно, но есть способы уменьшить его до нулевой ставки. Это зависит от нескольких факторов:
Вид сделки.
Можно провести продажу по договору дарения. Тогда продавец налог не платит, но получатель заплатит НДФЛ с рыночной стоимости авто, если автомобиль получен не от близкого родственника или члена семьи.
Если же машина передана в наследство, то налог платить не нужно в любом случае.
Длительность владения машиной.
Подавать декларацию и платить НДФЛ нужно, если гражданин владеет автомобилем менее 3 лет.
Это значит, что если машину купили в 2015 году, а продают в 2023 году, то у продавца нет обязанности платить НДФЛ и вообще уведомлять государство о сделке.
Стоимость автомобиля.
Если минимальный срок владения автомобилем еще не прошел, можно уменьшить сумму налога и оформить имущественный вычет.
Два варианта: вычет с фактической стоимости машины либо максимальный имущественный вычет в 250 тыс. рублей. Правда, для первого случая понадобятся документы, подтверждающие покупку автомобиля: договор купли-продажи, квитанции, кредитный договор.
С какой суммы рассчитывается налог
Налог на продажу автомобиля рассчитывается с полученного после сделки дохода, то есть со стоимости машины, указанной в договоре купли-продажи.
Формула простая: 13% от суммы продажи.
Например, если продавец получил 1 млн рублей, то он должен заплатить 130 тыс. рублей.
Ставка НДФЛ не зависит от суммы сделки: она одинакова и для машин стоимостью до 1 млн, и для дорогих ТС.
Правда, есть исключение: если машина получена по договору дарения, то получателю придется заплатить НДФЛ с рыночной стоимости автомобиля, если подарок сделан не родственником.
Как правильно рассчитать сумму налога от продажи автомобиля
Если планируется оформление имущественного вычета, то формула усложняется: доход от продажи минус вычет, полученную разницу умножить на 13%.
Представим ситуацию: гражданин в 2021 году купил автомобиль за 2 млн рублей, решил ее продать в 2022 году за те же 2 млн рублей.
Если сохранились документы с первоначальной покупки, то налог на продажу транспортного средства платить не придется, ведь вычет составит ту же сумму.
Если же все документы утеряны, то налог составит: 2 млн рублей дохода минус 250 тыс. рублей вычета, а после умножить на 13%, то есть 227 500 рублей.
Если машина получена в наследство, то продать без налога в течение 3 лет ее можно по тем же правилам.
Если от наследодателя сохранились документы, в которых указана стоимость покупки, то можно оформить вычет, и тогда наследник не будет платить НДФЛ. Воспользоваться также можно лимитом в 250 тыс. рублей.
Если машина получена в подарок не от близкого родственника, значит, получателю придется заплатить 13% от рыночной стоимости автомобиля.
Если новый владелец ТС решит ее продать в течение 3 лет после получения в дар, то ставка НДФЛ уменьшится на сумму уплаченного НДФЛ.
Например, гражданин получил в подарок автомобиль от свекра за 1 млн рублей, заплатил 130 000 рублей налога. После этого решил продать машину за ту же стоимость или меньшую, налог он не заплатит.
Если же удалось продать дороже, например за 1,5 млн рублей, то НДФЛ составит: 13% от 1,5 млн минус 13% уплаченных налогов, когда человек получил ТС в качестве подарка.
В каких случаях продажа машины не облагается налогом
Стоимость продажи равна стоимости покупки
В этом случае можно сделать ставку НДФЛ нулевой, если продавать автомобиль за ту сумму, за которую покупался автомобиль.
Фактически получается, что дохода с продажи не было.
Правда, при оформлении вычета придется доказать сумму первоначальной покупки документами, это могут быть договор купли-продажи, кредитный договор или квитанция.
Машина получена в подарок
Налог на продажу ТС не нужно платить, если машину дарят. Правда, только в том случае, если даритель и одаряемый – близкие родственники или члены одной семьи.
Это могут быть супруги, бабушки, дедушки, внуки, родители, дети, в том числе усыновленные, а также братья и сестры, даже сводные. Если автомобиль дарит кто-то другой, НДФЛ заплатить придется.
Продавец пользовался автомобилем больше 3 лет
Подавать декларацию и платить налог на продажу машины не нужно, если человек владел ею больше 3 лет. Оповещать государство о сделке также нет обязательств.
Машина досталась в наследство
Если машина получена в наследство, то налог платить также не нужно.
Правда, если наследник решит продать этот автомобиль в течение 3 лет, то уплатить НФДЛ придется, если нет оснований для вычета.
Порядок уплаты налога с продажи машины
Кто обязан уплачивать налог
Если есть основания для уплаты налога, то его уплачивает продавец, так как именно он получает доход с продажи.
В случае если машину дарят не близкому родственнику, то 13% заплатит одаряемый.
В какой срок нужно уплатить налоги
Заплатить НДФЛ с продажи автомобиля нужно до 15 июля следующего года, то есть если сделка прошла в 2022 году, то на уплату налога есть время до 15 июля 2023 года.
Декларацию же нужно подать до 30 апреля следующего года. Если продавец владел машиной больше 3 лет, то он ничего не обязан государству: ни заполнять декларацию, ни уплачивать налог.
Какой порядок подачи налоговой декларации
Декларацию 3-НДФЛ, если прошло меньше 3 лет с покупки, придется заполнить даже в том случае, если налоговую ставку удалось уменьшить до нуля.
Стоит обратить внимание, какие документы нужно приложить для налоговой для учета вычета:
Основание для вычета
Документы
Доход с продажи минус расход на покупку
Договор купли-продажи, квитанции, расписки, кредитный договор
Имущественный вычет в 250 тыс. рублей
Дополнительные документы не требуются
Какие есть способы подачи декларации в налоговую
Оформить декларацию можно несколькими способами:
В приложении «Декларация», ее можно скачать на сайте ФНС. Пользователь заполняет поля, после этого заполненную 3-НДФЛ можно распечатать или отправить файл через личный кабинет на сайте налоговой.
Скачать форму, распечатать и заполнить ее от руки. В этом случае можно отсканировать документ и отправить файл через личный кабинет или отнести в налоговую лично.
Через личный кабинет на сайте nalog.ru. Можно пошагово с подсказками заполнить все поля, после этого распечатать декларацию, подписать и отсканировать. Если оформлена электронная подпись, то распечатывать 3-НДФЛ вовсе не нужно.
Пакет документов можно также отправить по почте или отнести в любое отделение ФНС.
Стоит обратить внимание, что налогоплательщиков обслуживают независимо от места их постоянной регистрации.
Какие особенности уплаты налога на продажу автомобиля для резидентов и нерезидентов РФ
Налоговый резидент России – это любой человек, который проводит на территории страны более 183 дней в году. Получается, что для этого статуса факт гражданства не важен, а вот ставка НДФЛ отличается кардинально.
Резиденты платят 13% с доходов, а нерезиденты – 30%.
Для упрощения расчета представим таблицу:
Ставка
Вычет «доход минус расход»
Имущественный вычет 250 тыс. рублей
Минимальный срок владения, чтобы не платить налог
Сколько платит одаряемый, если машину подарили
Резидент
13% – если даритель не близкий родственник;
0% – если подарок от близкого родственника или члена семьи
Нерезидент
30% в любом случае
Какой налог на продажу автомобиля платят ИП
Если продается машина, которую индивидуальный предприниматель не использует в своей работе, то сделка проводится в качестве физлица, соответственно, действуют стандартные правила начисления налога с продажи автомобиля.
Когда ИП продает автомобиль, который использовался в его деятельности, например он занимается грузоперевозками, то применяются правила действующей системы налогообложения:
Упрощенная система налогообложения «Доходы минус расходы». Ставка в этом случае считается по формуле: в начале нужно вычесть из расходов на покупку машины ранее списанные расходы, после этого из дохода с продажи ТС вычесть полученную разницу, а полученную сумму умножить на 15%.
Упрощенная система налогообложения «Доходы». Ставка в этом случае составит 6%, а вычеты учитывать нельзя: ИП на УСН они недоступны.
Общая система налогообложения. Ставка стандартная – 13%. Ее можно уменьшить по вычетам – фактическим расходам на покупку или лимитом в 250 тыс. рублей. С 2019 года ИП на ОСН не платят налоги за продажу автомобиля, если владели им больше 3 лет.
Самозанятые платят налог на продажу автомобиля по таким же правилам, как и физлица.
Какие льготы существуют на налог с продажи автомобиля
Уменьшить ставку НДФЛ с продажи машины можно тремя способами:
Если прошло больше 3 лет с момента покупки машины продавцом. Тогда ни подавать декларации, ни платить налоги не нужно.
Воспользоваться вычетом в размере фактических расходов на покупку. В этом случае придется заплатить 13% только на ту часть, которая превышает размер первоначальной покупки.
Воспользоваться вычетом в размере 250 тыс. рублей. Это право доступно всем резидентам.
Частные вопросы
Что делать при утере документов по сделке купли-продажи автомобиля
Договор купли-продажи понадобится как для регистрации ТС, так и во время заполнения деклараций.
Есть несколько способов восстановить документы:
Запросить копию у второй стороны сделки. Если машина покупалась у действующего автосалона, то это для компании документ учета, поэтому его он наверняка хранит и спустя десять лет. Дубликат придется заверить у нотариуса, для этого понадобится оригинальный договор.
Архив ГИБДД. Если машину уже регистрировали в автоинспекции, то в ее архиве хранится копия документа. Сотрудники обязаны обеспечить сохранность документа в течение 3 лет.
Перезаключение договора. Подойдет только для тех случаев, когда вторая сторона согласна на переоформление.
Нужно ли платить налог при продаже транспортного средства по доверенности
Если машина продана по генеральной доверенности, то право собственности в этом случае не передается, поэтому платить налог с продажи автомобиля не придется. Правда, обязательства по штрафам и налогам остаются на прежнем владельце.
Прежний собственник может обратиться в ГИБДД, чтобы прекратить регистрацию ТС на свое имя, доказав утерю автомобиля. Даже в этом случае НДФЛ платить не придется.
Это преимущество этого типа сделки, но она сопряжена рисками.
Нужно ли платить налог, если удалось продать машину дороже изначальной стоимости
Да, но только если автомобилем владелименее 3 лет. Уменьшить сумму НДФЛ до нулевой благодаря вычету не получится.
Правда, придется заплатить налог с той части, которая оказалась выше суммы покупки.
Например, гражданин купил машину в 2020 году за 1 млн рублей, а продал ее через год за 1,5 млн рублей. Заплатить 13% ему придется только с 500 тыс. рублей, то есть 65 тыс. рублей.
Именно 500 тыс. рублей считаются доходом, если удалось сохранить документы первоначальной покупки машины за 1 млн рублей.
Если документов нет, то можно воспользоваться вычетом с лимитом в 250 тыс. рублей. Тогда придется заплатить НДФЛ с 1,25 млн рублей, то есть 162 500 рублей.
Что будет, если не платить налог с продажи автомобиля
Если продавец владел автомобилем менее 3 лет, то он обязан подать декларацию в ФНС.
За неисполнение этого требования грозит штраф в 20% от укрытой суммы налога, а если налоговая докажет, что гражданин сделал это умышленно, то штраф увеличится до 40%.
К этой сумме также добавляется пеня, для физических лиц она составляет 1/300 ставки ЦБ.
Пытаться скрывать продажу машины не стоит. У ГИБДД есть обязанность сообщать в ФНС факты передачи прав собственности на автомобили.
Это в любом случае случится, так как новый владелец обратится в автоинспекцию за перерегистрацией.
Что нужно знать при продаже автомобиля. Кратко
Не нужно подавать декларацию и платить налог с продажи, если автомобилем владели более 3 лет.
Если прошло менее 3 лет, то сумму налога можно уменьшить до нуля. Для этого можно воспользоваться одним из способов: оформить вычет за фактические расходы на покупку машины или воспользоваться лимитом в 250 тыс. рублей.
Если удалось продать машину дороже, чем купили, то 13% придется заплатить только с той части, которая превышает первоначальную стоимость.
Чтобы уменьшить сумму налога, придется прикрепить документы с первоначальной покупки: договор купли-продажи, квитанции, кредитный договор.
Если машина получена в подарок, то налог платит одаряемый, но только в том случае, если даритель не член семьи или не близкий родственник.
Нерезиденты платят 30% с суммы продажи автомобиля, а также им недоступны вычеты.
Скрыть факт продажи автомобиля не получится. ГИБДД обязана подавать сведения о передаче прав собственности на машины в ФНС.
Крайнийсрок подачи декларации – 30 апреля следующего года, а для уплаты налога – 15 июня.
Какой налог с продажи автомобиля
Содержание
| Показатель | Нерезидент РФ | Резидент РФ |
|---|---|---|
| Пребывание в России | менее 183 дней в году | более 183 дней в году |
| Ставка НДФЛ при продаже имущества | 30 % | 13 % |
| Имущественные налоговые вычеты | нет | да |
Купили машину более трех лет назад.
- Собираетесь продавать машину — вспомните, когда вы ее купили. Если с момента покупки прошло более трех лет, то можете вообще не беспокоиться. Вам не нужно платить налоги при продаже автомобиля и подавать декларацию.
- Продаете машину за 250 000 ₽ или дешевле. Если три года с покупки машины еще не прошло, право на льготу зависит от цены. Продаете машину за 250 000 ₽ или дешевле — платить НДФЛ вам не придется. Но потребуется подать декларацию и указать в ней налоговый вычет.
- Продаете машину дешевле, чем купили. Также вы можете получить освобождение от НДФЛ, если подтвердите, что купили машину дороже, чем продали. Для этого вы тоже должны подать декларацию и подтвердить расходы.
С помощью налогового вычета уменьшают сумму, от которой рассчитывают НДФЛ. Закон устанавливает два вида вычетов: фиксированный, 250 000 ₽, и вычет, равный расходам на покупку машины. За один раз можно воспользоваться только одним вариантом.
Для вычета, равного расходам, важно, как у вас появился автомобиль: вы его купили, получили в подарок или по наследству. Купили машину — при расчете НДФЛ можно из дохода от продажи вычесть расходы на покупку. В расходы разрешено включать и проценты по автокредиту.
Если вам подарили автомобиль, то из дохода от продажи вычитают рыночную цену транспорта, с которой вы платили НДФЛ, получив подарок. Например, вам подарили автомобиль, его рыночная цена — 500 000 ₽. С этой суммы вы заплатили НДФЛ, получив авто подарок, и ее же можете учесть в налоговый вычет при продаже машины.
Но за подарки от членов семьи и близких родственников платить налог не нужно. Тогда вы можете вычесть из базы для расчета НДФЛ расходы дарителя. Например, отец подарил вам машину. Если вы затем захотите ее продать, то из дохода от продажи можете вычесть расходы отца на покупку. Таким же образом вычет используют, продавая полученный в наследство автомобиль.
Все расходы для налогового вычета нужно подтвердить документами. У вас должен быть договор купли-продажи, расписки, квитанции, платежки или другие документы, подтверждающие затраты.
Документов нет — подтвердить расходы не получится. В этом случае вам подойдет только фиксированный вычет — 250 000 ₽. Вы вычитаете эту сумму из дохода от продажи автомобиля, а с остатка высчитываете и платите налог.
Если же подтверждающие документы есть, то все зависит от цены, по которой вы купили машину. Потратили на нее больше 250 000 ₽ — выгоднее вычесть из дохода от продажи расходы на покупку. И наоборот: если автомобиль стоил дешевле 250 000 ₽, то вам подходит фиксированный вычет.
Пример: какой вычет выгоднее
В 2018 году Александр купил автомобиль «Лада Vesta» за 450 000 ₽. В 2019 году он продал эту же машину за 500 000 ₽. Документы о покупке машины сохранились, так что Александр может использовать оба вычета. Посчитаем, какой выгоднее.
Фиксированный вычет
(500 000 ₽ – 250 000 ₽) х 13% = 32 500 ₽
Вычет, равный расходам на покупку
(500 000 ₽ – 450 000 ₽) х 13% = 6 500 ₽
Александру выгоднее воспользоваться вторым вычетом — так налог меньше.