Рефинансирование ипотеки в Сбербанке
Что важно знать о рефинансировании ипотеки в Сбербанке
Неустойка, размер – ключевая ставка Центробанка на момент подписания ипотечного договора. Неустойка применяется ко всему сроку просрочки.
Все, взятые на покупку или постройку жилого объекта и, при необходимости, его ремонта. Кроме того, вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 любых кредитов: автокредитов, потребительских кредитов или кредитных карт.
- Ставка – от 7.9%.
- Минимальная сумма – 300 000 рублей.
- Максимальная сумма на погашение ипотеки в другом банке – 7 000 000 рублей для Москвы и области, 5 000 000 рублей для остальных областей.
- Максимальная сумма на погашение других кредитов – 1 500 000 рублей. Срок – от 1 до 30 лет.
Да, можно, до 1 000 000 рублей.
Возраст – от 21 до 75 лет (к 75 годам ипотека должна быть погашена). Гражданство – РФ, с пропиской. Рабочий стаж – 6 месяцев на текущем месте, год общего стажа за последние 5 лет.
Не должно быть незакрытых просрочек, не должно быть просрочек за последний год. С момента взятия кредита прошло минимум 6 месяцев, до окончания осталось минимум 3 месяца. Ни по одному кредиту не проводилась реструктуризация.
Заявление-анкета, паспорт, документ, подтверждающий регистрацию, справка о доходах.
- По каждому кредиту: номер договора, дата заключения, срок действия, сумма, валюта, процентная ставка, ежемесячный платеж, реквизиты банка.
- Документы по залогу: подтверждение права собственности, отчет об оценке, выписка из ЕГРН, технический паспорт, согласие супруга(и) на передачу недвижимости в залог, подтверждение права собственности и оценка стоимости на землю (если применимо).
Как и обычную – переводите деньги на ипотечный счет, каждый месяц с него снимают ежемесячный платеж. Чтобы перевести деньги, вы можете воспользоваться: переводом с другого счета или карты, переводом через терминалы и банкоматы, зачислением бумажных денег в кассах банка. Можно создать платёжное поручение у себя на работе, и каждый месяц часть зарплаты будет уходить на ипотечный счет. Можно настроить автоплатеж, и он по заданным параметрам будет переводить деньги за вас.
Нет, но только в том случае, если ваша страховая аккредитована Сбербанком.
Какие страховые аккредитованы: Сбербанк страхование жизни, Сбербанк страхование, Абсолют Страхование, АльфаСтрахование, Альянс, АСКО-Центр, ВСК, ВТБ Страхование, Гранта, Группа Ренессанс Страхование, Зетта Страхование, Ингосстрах, РЕСО-Гарантия, Росгосстрах, СОГАЗ, Энергогарант.
Можно полностью, можно частично. Предупреждать банк не надо – приходите в офис и тут же пишете заявление (можно создать это заявление в Сбербанк Онлайн). Если хотите сделать частичное досрочное погашение – указываете, нужно уменьшить срок или ежемесячный платеж. Подаете заявление, кладете на счет деньги, ждете списания. Списали – досрочное погашение произошло, получите новый график платежей (частичное погашение) или закажите справку об отсутствии задолженности (полное погашение).
Калькулятор для расчета рефинансирования ипотеки в Сбербанке
Калькулятор рефинансирования ипотеки в 2023 году в Сбербанке, в том числе взятой в Сбербанке, позволяет рассчитать сумму ежемесячного платежа, величину необходимого дохода, просмотреть, какой будет новый график платежей. Для получения сведений потребуется ввести стоимость недвижимости, остаток долга, срок кредитования.
Например, объект недвижимости стоит 5 млн. р., остаток долга 3 млн. р., срок кредитования 10 лет:
| Параметры | Базовая ставка | Ежемесячный взнос | Платеж по процентам |
|---|---|---|---|
| Со страхованием жизни | 7,9% | 36 239р. | 1 348 794р. |
| При отказе от добровольной страховки | 8,9% | 37 840р. | 1 540 867р. |
Для оформления перекредитования необходимо соблюдение следующих требований:
- Отсутствие активной просрочки в течение не менее 12 месяцев пользования кредитом, на момент обращения в банк.
- Срок — 12 — 360 месяцев.
- До окончательного срока погашения кредита должно быть не менее 3 месяцев.
- Не подлежат переоформлению кредиты, прошедшие ранее процедуры рефинансирования.
Для оформления перекредитования заемщик должен представить сведения по действующему кредиту.
Сбербанк снижает ставки на рефинансирование ипотечных кредитов
МОСКВА, 25 мая. /ТАСС/. Сбербанк с 25 мая снижает ставки на рефинансирование ипотечных кредитов других банков на 0,5 п. п.Об этом сообщается в пресс-релизе Сбербанка.
Отмечается, что теперь рефинансировать ипотеку в банке можно по ставке от 8,5% годовых.
Также в рамках программы вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты других банков, задолженность по кредитной карте и получить кредит наличными на любые цели.
Ранее Сбербанк уже снизил ставки по основным ипотечным программам. Снижение составило до 0,8 п. п. при регистрации сделок в электронном виде. Приобрести квартиру в новостройке можно по ставке от 5,9% годовых, на вторичном рынке — от 7,8% годовых. Сниженная ставка по программе "Господдержка 2020" составляет 6,1% годовых, а для семей с детьми — 4,7% годовых.
Также были снижены ставки и увеличена сумма кредита по военной ипотеке. Военнослужащие смогут оформить ипотеку по ставке 8,4% годовых на сумму до 2 788 000 рублей.
Сбербанк снизил ставки рефинансирования ипотеки других банков
Сбербанк на 0,5 процентного пункта уменьшил ставку рефинансирования ипотечных кредитов других банков, говорится в сообщении на сайте банка. С 25 мая Сбербанк предлагает рефинансирование по ставке 8,5% годовых. Также в рамках программы вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты других банков, задолженность по кредитной карте и получить кредит наличными на любые цели, указал банк.
Ипотека рефинансируется на сумму от 300 000 рублей на срок до 30 лет. Максимальная сумма на погашение ипотеки в другом банке – 7 млн рублей. Ставка до погашения рефинансируемых кредитов составит 9%, после погашения — 8,5%.
6 мая Сбербанк снизил минимальную ставку по ипотеке до 6,2% годовых для новостроек и до 8,1% для готового жилья. 8 мая банк впервые с января снизил ставки базовых вкладов в рублях.
Владимир Путин 16 апреля предложил запустить льготную ипотеку по ставке 6,5%. Ставка будет действовать на покупку жилья по цене до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Обратиться за ипотекой можно будет до 1 ноября 2020 года. Первоначальный взнос — 20%. Льготная ставка сохранится на весь срок кредита. Разницу между льготной и рыночной ипотечными ставками банкам возместит государство.
СберБанк начал рефинансировать ипотеку на новостройки
СберБанк начал рефинансировать ипотеку на новостройки
Этo мoжнo cдeлaть пo cтaвкe oт 7,9% гoдoвыx
CбepБaнк зaпycтил peфинaнcиpoвaниe ипoтeчныx кpeдитoв нa пoкyпкy квapтиp в нoвocтpoйкax, выдaнныx дpyгими бaнкaми. Oб этoм cooбщaeтcя нa caйтe “ДoмКлик”.
Пpoвecти пpoцeдypy мoжнo пo cтaвкe oт 7,9% гoдoвыx. 3acтpoйщик и нeдвижимocть дoлжны быть aккpeдитoвaны CбepБaнкoм.
«Oбъeм peфинaнcиpoвaния ипoтeчныx кpeдитoв в CбepБaнкe c нaчaлa 2020 гoдa выpoc бoлee чeм в 6 paз. Этoмy cпocoбcтвoвaлo пoэтaпнoe yлyчшeниe ycлoвий peфинaнcиpoвaния. Taк в мae мы cнизили cтaвки нa peфинaнcиpoвaниe ипoтeки дpyгиx бaнкoв нa 0,5%, зaтeм в июлe — нa 0,6%. Клиeнты мoгyт oбъeдинить ипoтeкy и кpeдиты дpyгиx бaнкoв и плaтить пo cнижeннoй cтaвкe» — cкaзaл yпpaвляющий диpeктop дивизиoнa «ДoмКлик» Cбepбaнкa Aлeкceй Лeйпи.
Bмecтe c ипoтeчным кpeдитoм мoжнo peфинaнcиpoвaть и пoтpeбитeльcкиe кpeдиты, a тaкжe зaдoлжeннocть пo кpeдитнoй кapтe дpyгиx бaнкoв.