Рефинансирование ипотеки в Банке ВТБ
Кредитная организация предоставляет возможность физическим лицам, которые являются заемщиками других банков, услуги по рефинансированию ипотеки в банке ВТБ. Результатом перекредитования ипотеки для заемщика является снижение процентной ставки, снижение суммы ежемесячного платежа, увеличение срока кредитования.
Рефинансировать задолженность в ВТБ могут как клиенты своего банка, так и должники других банков, имеющие ипотеку по программам приобретения квартиры в новостройке или вторичном рынке.
Основные условия рефинансирования:
- Максимальная сумма 30 млн. р.
- Срок до 30 лет.
- Ставка от 7,4%.
Участвовать в программе могут граждане РФ в возрасте от 21 года с минимальным трудовым стажем 1 год, в т. ч. на последнем месте 6 месяцев. Обязательными условиями являются положительная кредитная история заемщика, в т. ч. в другом банке.
Пример расчета:
При рефинансировании ипотеки в сумме 1,5 млн. р. (остаток долга), и стоимости недвижимости 3 млн. р., в зависимости от индивидуальных параметров, условия нового кредита будут следующими:
Peфинaнcиpoвaниe для ceмeй c дeтьми oт бaнкa BTБ
Укaжитe cтoимocть нeдвижимocти и paзмep пepвoнaчaльнoгo взнoca, чтoбы пoлучить пpeдвapитeльный pacчeт eжeмecячнoгo плaтeжa, a тaкжe пocмoтpeть нa вoзмoжный гpaфик плaтeжeй пo ипoтeчнoму кpeдиту.
- Aннуитeтный
- Диффepeнциpoвaнный
Peзультaты pacчeтoв нocят пpeдвapитeльный xapaктep, пpeднaзнaчeны тoлькo для oзнaкoмлeния и нe являютcя публичнoй oфepтoй. Toчныe знaчeния пo cтaвкe, cpoку, cуммe, eжeмecячнoму плaтeжу и дpугим пapaмeтpaм ипoтeчнoгo кpeдитa пpoвoдятcя бaнкoм тoлькo пocлe пoдaчи зaявки.
ВТБ запустил рефинансирование ипотеки под 10,5%
ВТБ с 27 июня запустил рефинансирование ипотечных кредитов по ставке 10,5%. Максимальная сумма рефинансируемого кредита составляет 30 млн руб., срок — до 30 лет. Ставка 10,5% доступна на весь период кредитования при условии личного и имущественного страхования. Заемщики с детьми могут рефинансировать в ВТБ ранее оформленный жилищный кредит в рамках программы «Семейная ипотека», снизив ставку до 5,7% годовых на весь срок договора (в Дальневосточном федеральном округе ставка будет 4,7%).
Для кредитов, которые были оформлены с 1 марта по 25 июня 2022 года включительно, процентная ставка может быть снижена уже на следующий день после выдачи. Если ипотека получена в другое время, то для того чтобы рефинансировать заем, клиент должен внести как минимум шесть платежей по кредиту.
По словам заместителя президента — председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова, в феврале-марте этого года рынок пережил беспрецедентное повышение ставок по ипотеке. Многие клиенты были вынуждены остановить свои сделки в ожидании нормализации экономической ситуации.
Российские банки возобновляют выдачи ипотечных кредитов на цели рефинансирования, но некоторые из них отказываются от ключевого параметра таких программ — ограничения по сроку действия предыдущего договора. Если раньше для рефинансирования ипотечного кредита обычно требовалось, чтобы первоначальная ссуда была оформлена не менее шести месяцев или года назад, то теперь кредиторы готовы идти на уступки.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Рефинансирование ипотеки ВТБ
Узнать о финансовых продуктах по рефинансированию ипотеки в ВТБ удобно через маркетплейс Банки.ру. Здесь можно получить информацию о процентных ставках, условиях и сроках предоставления ипотечных кредитов, которые актуальны. Кроме этого, можно отправить заявку на рефинансирование ипотеки онлайн, предварительно сравнив предлагаемые варианты. Заявка потребует заполнения небольшой формы на рефинансирование ипотеки в ВТБ, куда нужно внести персональные данные.
| Меню каталогов |
| Льготная ипотека |
| Квартира на вторичном рынке |
| Семейная ипотека |
| Онлайн-заявка на ипотеку |
| Рефинансирование ипотеки |
| Ипотека со скидкой от застройщиков |
| Квартира в новостройке |
| Без подтверждения дохода |
| Ипотека для IT |
| Многодетным семьям |
| На долю в квартире |
| Военная ипотека |
| Продукт | Банк | Ставка | Платеж | ||
| Рефинансирование | ВТБ | 14,30 % | 1 | Подробнее | Оставить заявку |
| Рефинансирование по семейной ипотеке | ВТБ | 6,00 % | 1 | Подробнее | Оставить заявку |
Отзывы об ипотеке ВТБ
Читайте дальше
Банк «ВТБ» в 2023 году показал высокие показатели — сумма рефинансированных ипотечных кредитов составила 82,2 млрд рублей. Цифра в 5 раз превысила результат, который достиг банк за тот же период прошлого года, а по итогам мая — в 8 раз. Рефинансирование ипотеки на новостройки или квартиры во вторичном жилом фонде в Банке «ВТБ» помогает снизить ежемесячную нагрузку на бюджет заемщиков: так, уменьшение ставки всего на 1 процентный пункт может позволить сэкономить на платеже до 8%. Предлагаемые банком условия рефинансирования привлекают неизменно большое количество клиентов — кредитное учреждение по результатам работы в сегменте рефинансирования ипотечных кредитов далеко опережает конкурентов.
Условия рефинансирования ипотеки в Банке «ВТБ»
В 2023 год банк запустил пилотный проект: жители 11 регионов России (в будущем количество будет увеличиваться) могут подать на рефинансирование ипотеки в режиме онлайн, через сайт банка. Заявитель получит электронную подпись, с помощью которой заверит документы, после чего сотрудник банка направит их на регистрацию. Посетить офис банка придется лишь однажды, в перспективе весь цикл сделки будет осуществляться дистанционно. Многие заемщики, которые опасались длительного и сложного процесса, когда им приходится собирать документы для рефинансирования ипотеки и неоднократно приходить в банк, уже оценили преимущества нового подхода.
Документы
Для подачи в электронном или бумажном виде необходимо собрать следующие документы:
- собственноручно заполненное и подписанное заявление;
- паспорт гражданина РФ;
- ИНН и СНИЛС;
- справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка, служащая подтверждением доходов заявителя;
- копия трудовой книжки, заверенная подписью и печатью работодателя;
- военный билет для заявителей-мужчин, не достигших возраста 27 лет;
- информация об отсутствии просроченной задолженности по основному долгу и процентам, а также о размере остатка — для этой цели подойдет выписка из мобильного или интернет-банка;
- договор купли-продажи объекта недвижимости или участия в долевом строительстве;
- если есть — договор страхования в пользу предыдущего кредитора.
Наиболее лояльными условиями пользуются зарплатные клиенты банка: им предоставляются минимальные ставки по рефинансированию ипотеки, а также облегченные требования по предоставлению документов. Зарплатным клиентам нет необходимости подтверждать трудовую занятость и доход при помощи справок: банк самостоятельно проверит начисления и движение средств на зарплатном счете.
Получить рефинансирование ипотеки в Банке «ВТБ» могут заявители, соответствующие ряду критериев. Минимальный возраст на момент подачи заявления должен составлять 21 год, максимальный на дату внесения последнего платежа — 70 лет. Потенциальный заемщик должен иметь стаж работы на последнем месте не менее 1 месяца и не менее 1 года общего стажа. По гражданству и регистрации заявителя банк ограничений не выдвигает, место работы должно находиться на территории Российской Федерации.
Преимущества ипотечного рефинансирования в Банке «ВТБ»
Банк предлагает получить рефинансирование ипотеки максимально быстро и удобно, создавая для ипотечных продуктов полностью цифровой клиентский путь. Благодаря современному эффективному подходу все больше клиентов переводят жилищные кредиты в Банк «ВТБ» и получают возможность значительно снизить процентную ставку, а также уменьшить размер переплаты.
Плюсы
Главными преимуществами рефинансирования ипотеки на новостройки или квартиры во вторичном жилье в Банке «ВТБ» являются:
- низкие ставки: 7,4% для семей со вторым или последующим ребенком, рожденным в 2023 году, 8% для зарплатных клиентов банка, 8,2% для клиентов банков, которые не входят в группу ВТБ;
- высокая максимальная сумма кредита — до 30 млн рублей, но не более 90% от рыночной стоимости жилья;
- длительный срок кредитования — до 30 лет;
- возможность погасить кредит досрочно без каких-либо штрафных санкций;
- возможность снизить размер выплат и продлить срок кредитования, благодаря чему нагрузка на бюджет заемщика существенно уменьшится;
- быстрое предварительное решение — в большинстве случаев срок получения ответа не превышает 1 дня;
- минимальное количество формальностей: документы по предыдущим задолженностям не потребуются.
Заемщикам доступно рефинансирование ипотеки практически на любую сумму в Банке «ВТБ». Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке, в большинстве случаев специалисты банка выносят решение в пользу заявителя.