«Семейная ипотека» продлена до 1 июля 2024 года
По поручению президента правительство продлило действие льготной программы «Семейная ипотека». Оформить кредит теперь можно до июля 2024 года.
«Семейная ипотека» действует свыше четырех лет. На конец сентября льготными займами для улучшения жилищных условий воспользовались около 400 тысяч семей, а общая сумма выданных кредитов превысила 1,4 триллиона рублей.
Летом президент Владимир Путин поручил кабинету министров распространить программу на семьи, в которых ребенок родится до конца 2023 года. Ранее срок был ограничен 31 декабря 2022 года. Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил необходимые изменения в правила семейной ипотеки. «Льготными условиями можно будет воспользоваться до 1 июля 2024 года», — сообщил он на оперативном совещании с вице-премьерами.
— В следующем году такую ипотеку смогут оформить более 150 тысяч семей, а общий объем выдачи займов, по прогнозам, составит около одного триллиона рублей, — подчеркнул председатель правительства.
Мишустин напомнил, что с середины прошлого года «Семейная ипотека» распространяется на родителей не только с двумя и более детьми, но и с один ребенком, рожденным не ранее 1 января 2018 года. Семьи могут взять кредит по ставке до 6% для покупки или строительства жилья, в том числе квартир в новостройках и частных домов.
На совещании также обсудили ряд тем, касающихся отечественной авиационной отрасли. После введения Западом санкций критически важным для России стал вопрос выпуска собственных новых гражданских самолетов. Недавно второй опытный образец МС-21 с российскими двигателями ПД-14 совершил длительный перелет — свыше пяти часов, а первый борт сейчас участвует в программе дополнительных сертификационных испытаний.
Для расширения производства лайнера правительство выделило 15 миллиардов рублей, заявил премьер-министр. Средства пойдут на оснащение авиационных заводов современным оборудованием. Финансирование выделено на условиях, что первая его партия будет законтрактована уже в этом году, а остальное — в течение следующих трех лет. «Рассчитываем, что такая поддержка позволит авиапрому выйти на серийное производство не менее 36 лайнеров в год», — заявил Мишустин.
Первый опытный МС-21 с отечественными двигателями уже совершил более 100 успешных полетов, рассказал вице-премьер, министр промышленности и торговли Денис Мантуров. «Ростеху» поставлена задача до конца этого года завершить сертификацию лайнера с ПД-14 и крылом из отечественных композитных материалов. «Но ключевым ориентиром для нас является получение сертификата типа полностью российской комплектации в 2024 году и выход на серию, — подчеркнул зампред правительства. — Постепенно будем наращивать объемы, чтобы выйти к 2029 году на ежегодный выпуск до 72 машин».
Продолжается разработка полностью российской версии самолета «Сухой Суперджет». По ней, по словам Мантурова, завершаются работы над 38 системами. Важнейший элемент самолета — двигатель ПД-8 — до конца года должен встать на крыло летающей лаборатории. Для испытаний изготавливаются два летных и один ресурсный образцы самолета, а сертификация должна завершиться в декабре 2023 года, сказал Денис Мантуров. «Рассчитываем вначале поставить первые две машины серийные в 2024 году, затем выйти на производство 20 «Суперджетов» в год», — добавил он.
В помощь гражданской авиации правительство решило выделить еще свыше двух миллиардов рублей на возмещение операционных расходов временно закрытых аэропортов в Центральном и Южном федеральных округах страны. Всего в текущем году на эти цели направят более 7,5 миллиарда, напомнил Михаил Мишустин, что позволит сохранить высококвалифицированные трудовые коллективы и возобновить обслуживание рейсов, как только это станет возможно.
До какого года продлена семейная ипотека
Действие программы «Льготная ипотека» продлено ещё на полтора года – до 1 июля 2024 года. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Получить льготный ипотечный кредит по ставке до 8% годовых можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства.
Максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос – не менее 15%.
Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, с 1 мая 2022 года был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
Новым постановлением также расширены условия программы «Семейная ипотека». Если раньше участвовать в ней могли семьи, где хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года, то теперь программа доступна для семей, где есть два ребёнка, которым ещё не исполнилось 18 лет. При этом сроки их рождения больше не имеют значения.
Ставка по кредиту в рамках «Семейной ипотеки» останется прежней – 6% годовых. Так же как и в «Льготной ипотеке», максимальный размер субсидируемого кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей, в других регионах – 6 млн рублей. Максимальный размер займа также может составлять 30 млн и 15 млн рублей соответственно.
Предложение об изменении параметров ипотечных программ озвучил Президент в ходе заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам 15 декабря 2022 года.
Семейная ипотека продлена до середины 2024 года
Фото: U nsplash
Программа семейной ипотеки продлена до 1 июля 2024 года для граждан, у которых родился ребенок, начиная с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года. Соответствующее постановление размещено на официальном сайте Правительства России.
Ранее Семейная ипотека действовала до конца 2023 года для семей, в которых родился ребенок до конца 2022 года. Ипотеку в рамках программы на общую сумму 1,6 трлн рублей получили уже около 400 тыс. семей. Благодаря продлению Семейной ипотеки еще 150 тыс. семей смогут приобрести жилье на льготных условиях.
Сейчас оформить ипотечный кредит по программе «Семейная ипотека» можно до 1 июля 2024 года по ставке до 6% годовых. Максимальная сумма кредита на льготных условиях – 12 млн рублей, если жилье находится на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн рублей для остальных регионов. При этом в качестве первоначального взноса за счет собственных средств или государственных выплат заемщик должен внести не менее 15% от стоимости жилья по договору.
Ранее с 1 мая 2022 года размер кредита в рамках программы увеличили до 30 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Однако льготные условия распространяются только на сумму до 12 и 6 млн рублей соответственно. Остальную сумму можно получить на рыночных условиях или по другой субсидируемой ставке, например, в рамках одной из региональных ипотечных программ.
Семейная ипотека: условия и ставки банков в 2023 году
В конце 2022 года Владимир Путин заявил об изменениях условий льготных программ ипотеки. Так, программу господдержки на новостройки продлили, но ставку по ней увеличили с 7 до 8% годовых. Семейную ипотеку в России тоже продлили до 1 июля 2024 года. Кроме того, добавили еще одну категорию заемщиков, которым доступна эта субсидия. Рассказываем, как теперь работает семейная ипотека.
Условия
Семейную ипотекуможно оформить по ставке до 6% годовых. Первоначальный взнос — от 15%, в него можно включить материнский капитал.
Суммы
По программе семейной ипотеки можно взять 12 млн рублей на покупку жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 млн рублей — в других регионах.
Ставку можно совместить с рыночной или другой субсидируемой. Тогда лимиты увеличат до 30 и 15 млн рублей соответственно.
Сроки
Оформить семейную ипотеку можно до 1 июля 2024 года.
Кому доступна
- Семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети.
- Семьям с двумя детьми не старше 18 лет независимо от срока их рождения (нововведение 2023 года).
- Родителям усыновленных или удочеренных детей, которые родились с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.
- Семьям, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 2023 года.
На что можно потратить деньги
- Покупку квартиры в новостройке или строящемся ЖК. Продавцом должно быть юридическое лицо — застройщик.
- Покупку частного дома с земельным участком. Продавцом должно быть юрлицо.
- Строительство частного жилого дома. Подрядчик — юрлицо или ИП.
- Покупку участка под строительство частного жилого дома. Подрядчик — юрлицо или ИП.
- Покупку вторичного жилья в сельской местности Дальневосточного федерального округа. Продавцом может быть физическое лицо.
Можно купить жилье по договору уступки по ДДУ (договор долевого строительства) у физического, юридического лица или ИП. Но первоначальный договор должен быть подписан с юрлицом (застройщиком).
Какие документы нужны
Каждый банк сам определяет перечень необходимых документов. Вот что точно понадобится:
- заявление-анкета
- паспорт заемщика
- СНИЛС
- свидетельство о браке/разводе
- свидетельства о рождении детей
- трудовая книжка, документ, подтверждающий доход (2-НДФЛ), или выписка из «Госуслуг»
- сертификат на маткапитал (при наличии)
- военный билет для мужчин моложе 27 лет
Другие льготные программы ипотеки
-
: семьи без детей могут получить 30%, семьи хотя бы с одним ребенком, в том числе неполные — 35% от расчетной стоимости жилья. : ставка 2% годовых, покупка жилья в Дальневосточном федеральном округе. : ставка 8% годовых, покупка жилья у застройщика. : ставка до 3% годовых, покупка жилья в сельской местности. : ставка до 5% годовых, покупка жилья у застройщика.
Что предлагают банки по семейной ипотеке
Посмотрим, что предлагают крупные российские банки по программе семейной ипотеки. Еще более 60 предложений — в каталоге Банки.ру.
Максимальная сумма / срок
до 12 млн рублей
+0,25 п. п. для клиентов, получающих зарплату на счет в другом банке;
до 6 млн рублей
Регионы нахождения недвижимости: республика Крым и Севастополь; Москва и Московская область; Санкт-Петербург и Ленинградская область; Краснодар и Краснодарский край.