Где легче и проще получить гражданство в 2023?
ВНЖ и гражданство – это разные понятия, которые нельзя путать ни в коем случае. О том, где выгоднее получить ВНЖ в 2023 году, мы уже рассказывали в одном из своих материалов и сейчас осветим актуальный среди россиян вопрос – куда переехать и где проще получить гражданство уже сегодня.
Среди самых популярных и государств, где можно получить паспорт недорого, остаются страны ближнего зарубежья. Например, Грузия, Казахстан, Армения, Азербайджан и т.д. Но, многих интересует переезд в Европу или в другие страны, подальше от России.
В данной ситуации предлагаем изучить несколько самых простых и безопасных для россиян маршрутов для иммиграции и оформления зарубежного гражданства.
При выборе юрисдикции для ПМЖ советуем учитывать не только личные предпочтения по климату и стоимости жизни, но также и политические риски, в том числе ограничения и санкции. В 2023 году легче всего россиянам получить гражданство в тех государствах, которые не поддержали санкций в адрес РФ и ее граждан.
В Европе, это Турция, Австрия. Также можно рассмотреть иммиграцию в небольшие государства Вануату и Гренада. Если говорить о беженцах и окончательном переезде за границу в статусе гражданина, который ищет политическое убежище, то переехать можно практически в любое государство, включая США, Германию и страны Евросоюза.
Но мы рассмотрим простые и наиболее доступные способы получить гражданство за границей, когда претендентом является простой резидент РФ или житель СНГ.
Гражданство Турции могут получить все желающие, выбрав одну из программ или схем переезда:
- Гражданство Турции за покупку недвижимости по цене от 400 000 долларов США. Срок владения домом или квартирой по инвестиционной программе – 3 года, по истечении которых объект можно продать.
- За депозит в банке Турции, покупку государственных облигаций или инвестиции в компанию турецкой юрисдикции также можно претендовать на турецкий паспорт. Сумма инвестиций должна быть не менее 500 тысяч долларов.
- Предприниматели, которые планируют открыть в Турции компанию, могут получить право на ускоренное гражданство Турции, если выполнят условия данной программы: регистрация компании в Турции. предоставление не менее 50 рабочих мест, сумма уставного капитала от 500 000$.
Также получить турецкое гражданство россияне могут без финансовой нагрузки. Для этого надо вступить в брачные узы с местным жителем, быть беженцем, иметь турецкие корни и т.д. Условия получения гражданства похожи практически во всех странах.
Получить паспорт этой страны россияне, белорусы, казахи и граждане других государств могут за инвестиции в недвижимость или государственные облигации. Но, это только одно из условий программы. Второй этап – инвестиции в экономику государства Австрии минимум 10 млн.евро, получить ВНЖ и официально проработать в стране не менее 2-х лет.
Также гражданство Австрии доступно за регистрацию новой компании или приобретение доли уже действующего бизнеса. Условия для претендентов на ПМЖ и паспорт Австрии по данной схеме – предоставление новых рабочих мест и уплата налогов.
Среди дополнительных финансовых расходов для предпринимателей – госпошлина 2500 евро и отказ от своего гражданства другого государства, а также принятие налогового резидентства и своевременная уплата налогов, которые достигают 55%.
Если вас интересует иностранное гражданство быстро и недорого, то можно рассмотреть Вануату (страна Океании), где паспорт выдается за безвозвратные инвестиции:
- на одного заявителя – 130 000 долларов;
- на семью без детей – 150 000 долларов;
- с одним ребёнком – 165 000 долларов;
- с двумя детьми – 180 000 долларов.
Также необходимо оплатить дополнительные услуги, среди которых проверка безопасности 5000$ и пошлины порядка 500$.
Требования к соискателю можно узнать у специалистов, предоставляющих аналогичные услуги по иммиграции, которые включают наличие минимум 250 000$ личных средств, отсутствие судимостей и тяжелых заболеваний, а также подтверждение легальности финансов. Если среди заявителей на гражданство Вануату есть взрослые члены семьи в возрасте от 18 до 25 лет, а также родителе старше 50 лет, то за каждого из них придется доплатить безвозвратный взнос в размере 15 тысяч долларов США.
Экономическое гражданство Вануату дает право на безвизовое посещение 95 стран, включая Британию и Гонконг, а также доступ к оффшорным компаниям, регистрация которых в юрисдикции Океании остается одним из главных источников ВВП государства.
После остановки выдачи гражданства россиянам, правительство Гренады возобновило прием заявок в 2022 году. Чтобы получить паспорт Гренады, потребуется выполнить все условия и требования:
- Инвестиции в недвижимость от 220 000$. Продать объект можно через 5 лет.
- Взнос в Национальный фонд трансформации – 150 000$.
- Заявка на гражданство Гренады подается только через аккредитованное агентство.
- Проверка заявителя – 5000$.
- Сборы и пошлины на гражданство Гренады – примерно 3300$ на одного заявителя и дополнительные взносы на каждого члена семьи.
Если вы выбираете Гренаду для быстрого переезда за границу, то лучше сразу найти опытных посредников по данному вопросу, так как получить паспорт Гренады и экономическое гражданство самостоятельно невозможно.
Среди остальных стран, куда граждане РФ могут переехать уже сегодня, можно отметить страны Ближнего зарубежья (Грузия, Казахстан, Армения), а также дружественные юрисдикции ОАЭ, Сербия. Но, получить гражданство в данных странах не всегда возможно только за инвестиции, о чем лучше предварительно уточнить информацию у уполномоченных лиц или непосредственно в миграционной службе.
Чтобы не иметь проблем с проживанием за границей и переездом, важно также учитывать финансовые вопросы. Без открытого зарубежного счета, жить за рубежом и даже отдыхать, практически невозможно. Советуем заранее открыть личный счет в иностранном банке, выбрав валюту и оптимальный тариф.
Где россиянину легче получить гражданство в 2023 году
Политическая и экономическая ситуация вынуждает многих россиян задуматься о втором гражданстве. Среди самых популярных причин 2023 года — упрощенное получение рабочих виз, разморозка иностранных активов, возможность упростить ведение бизнес‑деятельности за рубежом. Но к таким вопросам нужно подходить серьезно. Выбор страны гражданства — дело ответственное, поскольку второе гражданство — это не только право, но и обязанности, в том числе, необходимость платить налоги или проходить воинскую службу. Поэтому перед тем, как выбирать страну интересов, необходимо изучить, какие плюсы и минусы будут у каждого варианта.
Способы получения гражданства
В различных странах есть свои нюансы законодательства, но в основном список оснований будет похожим. Все они представлены в таблице.
По праву рождения
Для всех, кто рожден на территории страны. Хотя во многих государствах уже отменили, действует в Германии, Португалии, Аргентине, Мексике
Нужно доказать родственные связи с этой страной. Например, такая программа действует в Германии для евреев.
Если человек в течение длительного времени проживает на территории страны с ВНЖ.
Вступив в брак с гражданином государства
Гражданство получают, только после того, как иммиграционные органы проверят, не является ли брак фиктивным.
Гражданство получают за крупные инвестиции в экономику. Уровень вклада определяется национальным законодательством. К примеру, в Турции, на Мальте и Кипре сумма больше, чем для Вануату, Карибского региона
Иногда гражданство становится наградой за особые заслуги перед государством, но это касается сравнительно небольшого числа спортсменов, ученых, людей искусства.
Страны, в которых проще получить гражданство
Такие государства имеются как в Европе, так и в Азии, Америке и даже на архипелагах Тихого океана.
Турция
В пользу Турции говорят ее климат, динамично развивающаяся экономика, достаточно высокий уровень развития медицины, соседство с РФ и многое другое. Турция, благодаря географическому положению стала крупным хабом для международных перелетов. Это страна одновременно член НАТО, имеющий дружеские отношения с РФ и потенциальный кандидат на членство в Евросоюзе.
Преимущества турецкого гражданства:
упрощенный или безвизовый режимы со многими странами Европы, Азии, например, с Японией и Гонконгом.
возможность оформления туристической визы, бизнес‑визы Е-2 в США (сроки пребывания могут составить до 10 лет);
возможность оформить гражданство всей семье и даже передать его по наследству.
Кроме того, наличие турецкого гражданства не означает отказ от российского. Хотя теоретически получить гражданство можно через трудоустройство или процедуру натурализации, многие предпочитают это делать через инвестиции. Основные способы:
Через натурализацию — после того, как будет получен вид на жительство и при условии, что человек проживал в стране в течение последних 5 лет.
Через трудоустройство — нужен договор с местной компанией, который позволяет получить рабочую визу, а она равносильна ВНЖ. Но срок для подачи документов такой же — через 5 лет.
Через инвестиции. Деньги вкладывают в экономику различными способами. Предусмотрены варианты приобретения недвижимости стоимостью более 400 тысяч долларов, вклада в турецкий банк на сумму 500 тысяч долларов или открытия собственного бизнеса (компания должна иметь уставный капитал размером в 500 тысяч долларов и в ее штате должно быть не менее 50 человек).
При этом при прохождении процедуры натурализации к соискателю предъявляются дополнительные требования — необходимо знание турецкого языка, а также нужно будет доказать свою финансовую состоятельность и благонадежность — подтвердить отсутствие судимости.
Турецкое законодательство лояльно, и через три года можно будет вернуть часть денег, например, продать активы. Получение гражданства таким способом занимает около 6 месяцев.
Австрия
В этой стране наиболее быстрым способом получения гражданства является программа инвестирования. Здесь возможны различные варианты:
приобретение государственных облигаций;
открытие новой компании или приобретение доли в уже работающей.
Но сумма инвестиций будет очень внушительной — 10 млн. евро. И нужно будет прожить в стране не менее двух лет. Также нужно будет предоставить доказательства своей благонадежности, то есть справку о доходах, об отсутствии судимости и т.д.
Важный момент — у австрийского гражданства есть и другие минусы. В частности, необходимо будет отказаться от российского ради его получения. Кроме того, в Австрии высокий уровень жизни, но и налоги находятся на уровне 55%.
Несмотря на нехорошие новости об аннулировании золотых паспортов у десятков граждан РФ и РБ и несмотря на то, что у Кипра есть свои проблемы, включая до сих не урегулированные территориальные споры с Турцией, многие хотят получить здесь второе гражданство. Основные преимущества:
безвизовый режим, который распространяется на 170 стран, в том числе относящиеся к Шенгенской зоне, а также Израиль, Японию;
возможность передачи по наследству;
получение гражданства для остальных членов семьи.
От российского гражданства отказываться не придется. Получить гражданство Кипра можно несколькими способами. Они доступны и россиянам (сложно только с оформлением по происхождению, поскольку для этого киприотами должны быть родители):
По процедуре натурализации. Но это возможно исключительно для тех, кто живет на Кипре с ВНЖ не менее 7 лет. При этом придется сдать экзамен на владение греческим языком, уровень должен быть не меньше С-1.
Благодаря брачному союзу с гражданином Кипра. Но для этого нужно находиться в стране, не выезжая за ее пределы, в течение 2 лет перед тем, как будет подано заявление.
За инвестиции. Этот способ был принят сравнительно недавно, в 2020 году. Альтернативным способом являет «Золотая виза», которая выдается тем, кто вкладывает в экономику Кипра не менее 300 тысяч евро.
Преимуществом «Золотой визы» является то, что она позволяет получить гражданство в ускоренном режиме, не через 7 лет пребывания в стране, а через 5 лет.
Португалия
Эта европейская страна не может похвастаться такими темпами экономического роста как Германия или Франция. Но она обладает достаточно развитой инфраструктурой и социальной сферой. Португальское гражданство привлекательно тем, что заявитель получает:
все права гражданина ЕС, что дает возможность свободно перемешаться между различными странами Евросоюза, возможность учиться или работать в любой из этих стран;
безвиз с 180 государствами;
возможность быстро оформить бизнес‑ или туристическую визу в США;
бразильский паспорт — при желании (у страны есть договор о двойном гражданстве с ее бывшей колонией, причем по закону обладателям обоих документов гарантируются равные права, исключая некоторые ограничения в сфере карьеры на госслужбе или в армии).
Получить гражданство Португалии можно любым из описанных выше способов. При этом гражданство по натурализации предполагает, что заявитель проживет на территории страны не менее 5 лет и сдаст экзамен по португальскому языку. В Португалии в 2015 году была принята репатриационная программа, которая предполагает ускоренное получение паспорта. Но она распространяется только на потомков сефардов — португальских евреев.
Что касается схемы получения паспорта через инвестиции, то в Португалии не закон не дает такой возможности, но предлагает альтернативу — «Золотая виза». Ее получают те, кто:
приобрели недвижимость на сумму от 500 тысяч евро (в некоторых случаях возможно снижение суммы — до 280 тысяч, например, если объект находится в малонаселенном районе, был возведен уже давно и нуждается в капитальном ремонте);
открыли фирму с уставным капиталом в 500 тысяч;
инвестировали в государственные ценные бумаги 1 млн. евро.
В таком случае «Золотая виза» предполагает получение ВНЖ по упрощенной процедуре на 2 года, затем его можно будет продлить, а через 5 лет получить гражданство.
Киргизия
Один из самых простых, быстрых и официальных способов получить второе гражданство, для россиян. Став гражданином Киргизии можно получить ряд преимуществ:
Получать визы в США и страны Европы;
Иметь доступ к инвестиционным программам европейского гражданства;
Свободно вести бизнес и открывать счета в банках в европейских странах, Канаде и США;
Сохранить российское гражданство, не нужно от него отказываться;
Получить визу E-2, которая закрыта для россиян и позволяет инвестору вести бизнес и проживать в США вложив в бизнес более 100 тыс. долларов.
Получить гражданство Киргизии можно следующими способами:
По факту рождения, если один из родителей имеет гражданство Киргизии;
Через воссоединение семьи или вступив в брак с гражданином Киргизии;
При проживании в стране до 1991 года, либо более пяти лет;
Имея этническую принадлежность к киргизской национальности;
При соблюдении требований соглашения между странами об упрощенном получении гражданства; — это основание сейчас самое популярное среди подающихся граждан РФ.
В случае наличия заслуг в различных сферах перед страной.
Получение гражданами РФ второго гражданства Киргизии обычно занимает от 2 до 12 месяцев. При этом требуется минимальный пакет документов и отсутствуют обязательства по постоянному проживанию в стране. Что делает Киргизию одним из самых привлекательных государств для получения второго паспорта.
Мальта
Это еще одна европейская страна, в которой реально получить гражданство. Причем оно дает все те преимущества, которыми пользуются граждане стран ЕС, то есть свободное перемещение между странами Евросоюза, возможность учиться, работать, а также право на медицинское обслуживание наравне с коренными жителями страны. Также гражданство Мальты — это безвизовый режим с более чем 180 странами.
Гражданство Мальты можно получить по натурализации, но эта процедура занимает от 7 лет, в течение которых нужно будет позаботиться о получении досрочного Шенгена. При этом на территории страны нужно будет прожить не менее 4 лет, и из них год — вообще никуда не выезжая.
Программа получения гражданства за инвестиции в настоящее время не распространяется на граждан Беларуси и РФ — по политическим причинам. Но и до этого она предполагала инвестирование достаточно крупной суммы средств — например, покупку жилья стоимостью от 700 тысяч, аренду недвижимости сроком не менее чем на 5 лет и стоимостью от 18 тысяч за год.
Аргентина
Перебраться можно не только в Европу, но и в Латинскую Америку. Проще всего будет стать подданным Аргентины. Гражданство этой страны дает много преимуществ, включая:
возможность ездить без виз в 170 стран и более, включая государства ЕС, Японию, Британию;
возможность оформления бизнес‑визы в Соединенные Штаты;
договоренность о двойном гражданстве со странами, например, Швецией, США и т. д.
Для граждан Аргентины по праву рождения, есть возможность ускоренного получения испанского гражданства.
В Аргентине можно проще всего пройти процесс натурализации. Достаточно легально проживать в стране в течение ближайших двух лет до момента подачи документов, причем не имеет значения, на каких основаниях вы там находитесь — по туристической визе или с оформлением ВНЖ. Право на это имеет любой иностранец старше 18 лет, который сможет подтвердить свою финансовую состоятельность или предъявить долгосрочный трудовой договор, предоставить документ об отсутствии судимости.
Также можно оформить гражданство на основе рабочей визы, причем в Аргентине она может быть трех типов, в том числе цифрового кочевника. Если человек работает в стране по такой визе более трех лет, он может стать ее гражданином.
Получить аргентинский паспорт за инвестиции не получится. Но если заявитель вложил в экономику более 10 тысяч долларов, он может получить ВНЖ, а еще через два года рассчитывать на натурализацию.
Это государство в Латинской Америке, где гражданство получается практически на тех же основаниях, что в Аргентине. При этом страна достаточно комфортна для проживания, отличается достойным уровнем медицины и образования (по меркам этого региона). Преимуществом также является низкая стоимость жизни по сравнению с европейскими странами
Проще всего будет пройти процедуру натурализации. На него могут претендовать те, кто проживал в стране два года, при этом с оформленным ВНЖ, официальным местом работы, учебы.
Другие государства
Относительно несложно будет получить гражданство Вануату, причем это можно сделать через инвестиции, порог их в стране низкий — от 130 тысяч долларов на одного человека или 150 тысяч долларов от семьи из двух человек. При этом у обладателя гражданства есть больше возможностей для оформления Шенгена и бизнес‑визы в Соединенные Штаты. Также сравнительно легко можно оформить гражданство в странах Карибского региона вроде Гренады или Доминики.
7 стран, где россиянам проще всего получить второе гражданство
В сентябре Швейцария вслед за Евросоюзом приостановила действие соглашения об упрощении визового режима с Россией. Теперь для того, чтобы получить европейские визы, россиянам понадобится больше времени и денег.
Кроме того, накануне президент России Владимир Путин объявил о частичной мобилизации. На фоне санкций и обращения главы государства многие задумались о получении гражданства другой страны. По крайней мере, чтобы иметь запасной план релокации.
«Большой Город» выяснил, где проще всего получить второе гражданство россиянам, а также поговорил с руководителем департамента по связям с общественностью международной консалтинговой компании Henley& Partners Switzerland AG Полиной Кулешовой о том, в каких странах можно приобрести паспорт за инвестиции.
«Индекс паспортов мира»
В июле компания Henley& Partners опубликовала ежегодный рейтинг паспортов по числу открытых безвизовых направлений.
Лидером рейтинга стала Япония, граждане которой могут попасть без виз в 193 государств. Второе место поделили между собой Южная Корея и Сингапур, чьи паспорта дают возможность посетить 192 страны. Кроме того, в топ-10 вошли европейские страны, среди них — Германия, Испания, Австрия, Нидерланды и Люксембург.
При этом Россия оказалась лишь на 50-м месте. Формально граждане могут въехать без визы в 119 стран (Турцию, Таиланд, Аргентину, Армению, Бразилию и другие государства), но на деле россияне начали чаще сталкиваться с ограничениями после 24 февраля.
По словам экспертов Henley& Partners, россияне «никогда еще не были отрезаны от остального мира так, как сейчас». Например, им стали массово отказывать во въезде в Грузию, а власти этой страны призвали ввести визовый режим с РФ.
Зачем получать второе гражданство
Основная причина — свобода путешествий по всему миру. Второй паспорт позволяет въезжать в страны Шенгена (например, граждане Черногории пользуются такой возможностью), США, Японию, Великобританию и другие государства, в которые тяжело оформить визу россиянам.
Кроме того, благодаря второму паспорту можно получать образование за рубежом, пользоваться социальными льготами, открывать счета в иностранных банках, вести бизнес и иметь план «Б» на случай нестабильности в стране основного проживания.
Также второе гражданство позволяет стать резидентом другой страны и выбрать наиболее выгодную налоговую систему. Например, граждане некоторых карибских стран не платят налоги на доход, прирост капитала, наследство и дивиденды.
Способы получения второго гражданства
У россиян есть несколько способов получить второй паспорт:
- По программе натурализации (проживания);
- Через брак с гражданином или гражданкой страны;
- По праву рождения и происхождения;
- За особые заслуги;
- За инвестиции.
Гражданство по натурализации
Чтобы получить второе гражданство по натурализации, нужно прожить на территории той или иной страны длительное время (минимальный период зависит от законодательства государства).
В частности, для получения гражданства по натурализации в Болгарии потребуется не менее пяти лет проживания в стране, Бразилии — четырех лет, Норвегии и Дании — семи лет, Аргентины — всего два года.
Помимо проживания стране в течение определенного срока, могут быть и другие требования, такие как подтверждение знания языка, истории и культуры, а также наличие высшего образования и работы по профессии.
Гражданство через брак
Брак с гражданином страны — еще одно основание, по которому иностранец имеет право получить гражданство в упрощенном порядке.
Срок выдачи второго паспорта зависит от страны, в котором регистрируется брак. Например, в Италии заявителям потребуется официально прожить вместе не менее двух лет, в Испании — год, а в Швейцарии — шесть лет.
Важным условием для получения второго гражданства является то, что брак не может быть фиктивным. Многие страны вводят дополнительные брачные собеседования, чтобы подтвердить подлинность отношений супругов.
Гражданство по праву рождения и происхождения
В некоторых странах действует «право почвы». Если ребенок родился на территории другого государства, он автоматически признается ее гражданином (независимо от гражданства родителей). Среди таких стран — США, Канада, Аргентина, Бразилия, Куба, Боливия и другие.
Помимо этого, иностранец может получить паспорт, если подтвердит родство с гражданином страны. Гражданства по происхождению выдают, например, Испания, Румыния, Болгария, Германия и Польша.
Гражданство за инвестиции
Это программа получения второго паспорта в другом государстве путем инвестирования в местную экономику. При этом кандидатам не требуется постоянно жить в стране, а также сдавать экзамен на знание языка и истории.
Гражданство за особые заслуги
Такой паспорт выдается за выдающиеся достижения в области науки, техники, производства, культуры, спорта и другие заслуги.
Так, австрийский паспорт получила российская оперная певица Анна Нетребко (как солистка Венской оперы), а в нашей стране гражданство за особые заслуги вручили грузинскому скульптору Зурабу Церетели.
Где россияне могут получить гражданство за недвижимость в 2023 году
Прямо сейчас россияне могут получить иностранное гражданство за инвестиции в недвижимость всего в двух странах — Турции и Гренаде. Но прием заявок на получение гражданства в Гренаде для россиян прекращается 31 марта. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказала руководитель департамента по связям с общественностью Henley & Partners Switzerland AG Полина Кулешова. Это международная консалтинговая компания, специализирующаяся на разработке госпрограмм предоставления гражданства и вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции.
Также существует паспортная программа Вануату, но по ней нет возможности получить гражданство через покупку недвижимости, только через взнос в правительственный фонд, пояснила Полина Кулешова. В прошлом году в числе стран, где россияне могли получить паспорт за инвестицию в недвижимость, была и Черногория. Но для россиян программа натурализации этой страны завершилась 31 декабря 2022 года. «Сейчас значительное количество заявлений еще находится на рассмотрении правительства. То есть де-факто программа продолжает работать для тех, кто успел подать заявления», — пояснила руководитель департамента по связям с общественностью Henley & Partners Switzerland AG.
Альтернативным путем переезда в Черногорию через покупку недвижимости для россиян будет получение ВНЖ этой страны, продолжила Полина Кулешова. Заявитель может купить любую жилую недвижимость (ограничений по стоимости практически нет) и получить годовой ВНЖ Черногории, который можно продлевать, если проводить в стране не менее девяти месяцев. В процессе оформления также необходимо посетить Черногорию. После получения ВНЖ достаточно прожить пять лет в стране, чтобы претендовать на ПМЖ. Члены семьи заявителя могут получить ВНЖ по воссоединению, уточнила эксперт.
Раньше выбор был шире
До марта 2022 года паспортных программ через инвестиции, участниками которых могли стать россияне, было больше. Такие программы предлагали карибские государства — Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Доминика, а в Европе — Мальта. Сейчас работа этих стран с россиянами прекращена из-за санкций ЕС и США.
Помимо паспортных программ, по которым можно получить гражданство другой страны за инвестиции в недвижимость, существуют программы ВНЖ. По ним инвестор покупает зарубежную недвижимость определенной стоимости и получает вид на жительство. Подробнее об этом читайте в материале «От Турции до Панамы: где россияне могут получить ВНЖ за недвижимость»
Страны и условия, где россияне могут получить паспорт за недвижимость в 2023 году (данные Henley & Partners Switzerland)
1. Турция
Условия. Инвестировать в недвижимость Турции.
Минимальная сумма. $400 тыс. — для недвижимости. Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.
Срок получения паспорта. От шести месяцев.
Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2, но для этого кандидатам на получение такой визы нужно прожить в Турции с новым гражданством не менее трех лет.
Основные изменения. Главное управление земельного кадастра Турции с 1 января 2023 года ввело новый свод правил в отношении иностранцев, которые покупают недвижимость с целью получения гражданства, отметила Полина Кулешова. По ним:
- порог входа в программу «золотых паспортов» при покупке одного объекта недвижимости составляет $400 тыс. (в случае покупки нескольких объектов нельзя будет купить четыре квартиры по $100 тыс., одна из них обязательно должна стоить $400 тыс.);
- запрещено участвовать в программе получения гражданства при покупке доли недвижимости вне зависимости от стоимости доли;
- инвестировать в один или несколько объектов недвижимости можно только на основании единого нотариально заверенного договора;
- объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя повторно использовать в программе (например, после перепродажи другому иностранцу);
- вторичные объекты недвижимости, которые ранее были в собственности у иностранца, должны после этого минимум три года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «золотых паспортов» при перепродаже иностранцу;
- приобретенный объект должен находиться в собственности у иностранца минимум три года. Если продать квартиру раньше, то можно лишиться гражданства. Власти Турции следят за соблюдением этого требования;
- если заявитель на инвестиционное гражданство планирует использовать ипотеку при покупке, то его собственный капитал в сделке все равно должен составлять $400 тыс.;
- если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счет продавца должен быть в валюте. Если сертификат на руках, то в лирах;
- участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.
2. Гренада (до 31 марта 2023 года)
Условия. Сделать невозвратный взнос в Национальный фонд преобразования Гренады или купить недвижимость в одобренном властями проекте (объект можно будет продать через пять лет, сохранив паспорт).
Минимальная сумма. $220 тыс. — в случае когда несколько инвесторов покупают один объект.
Срок получения паспорта — 6–8 месяцев.
Преимущества. Безвизовый въезд в 140+ стран мира, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию и Китай. Право жить, работать и вести бизнес в Гренаде и странах — членах Карибского сообщества (КАРИКОМ). Упрощенное получение десятилетней визы в США.
Правительство Гренады приняло решение о дате приостановки приема заявок от граждан России и Республики Беларусь 31 марта 2023 года, отметила руководитель департамента по связям с общественностью Henley & Partners Switzerland. «Чтобы участвовать в этой программе, заявитель должен пройти предварительную проверку на благонадежность в компании провайдера и оплатить депозит до конца марта. В свою очередь, компания-провайдер должна отправить данные о заявителе в профильное правительственное агентство, отвечающее за реализацию программы. Подавать информацию о заявителях могут только лицензированные агенты», — рассказала эксперт.