Что делать если отказали в ипотеке

Пошел в отказ: что делать, если банк не дал ипотеку

Вы уже мечтаете, как переедете в собственную квартиру и будете жить там долго и счастливо, но вдруг банк отказывает вам в ипотеке. Причиной может быть плохая кредитная история, небольшой доход либо наличие других задолженностей. Что сделать, чтобы переубедить финансовую организацию, читайте далее.

Евгению надоело платить за съёмную квартиру, поэтому он решил взять жилищный кредит и купить своё жильё. Мужчина собрал документы, подал заявку, однако в банке ему вдруг отказали. Причина — плохая кредитная история: в прошлом Евгений просрочил выплату долгов на несколько месяцев. Он нашёл в интернете компанию, которая занимается «исправлением кредитной истории», заплатил комиссию и стал ждать результатов работы специалистов. Однако и это не принесло успеха: из банка снова пришёл отказ, а компания не предприняла больше никаких действий. Что нужно сделать Евгению, чтобы исправить ситуацию?

Многих до сих пор может пугать слово «ипотека». Тем не менее это отличное решение, чтобы купить квартиру уже сейчас

«Сразу скажу: если вам уже отказали в ипотеке, тут же обращаться в тот же банк — плохая идея. Вам откажут с 99 % гарантией. Средний период, после которого стоит подавать новую заявку в одну и ту же кредитную организацию, — два-три месяца. Кстати, если продолжать это делать настойчиво с небольшими перерывами, меняя данные, можно ещё и ухудшить ситуацию. Во-первых, вы попадёте в категорию заёмщиков, «отчаянно нуждающихся в деньгах». Таких клиентов банки традиционно не любят. Во-вторых, создастся впечатление, что вы пытаетесь обмануть организацию», — говорит Давид Шарковский, финансовый консультант компании Financer.

Если деньги нужны срочно

Попробуйте обратиться в другой банк, но перед этим соберите максимальное количество документов, доказывающих вашу благонадёжность и финансовую состоятельность.

1) Водительские права и документы на машину — если у вас есть деньги на собственный автомобиль, вы точно не бедствуете.

2) Загранпаспорт (желательно с отметками о поездках) — если есть деньги на путешествия, у вас явно не критическая финансовая ситуация.

3) Документы о недвижимости — если есть дача или другая квартира.

4) Справки о доходах — если есть подработки, прикладывайте информацию и о них.

5) Документы созаёмщика — сейчас можно оформить ипотеку не только на законного супруга, но и на партнёра, с которым вы живёте в гражданском браке. Это сразу повысит месячный доход, который оценивается банком, и шанс на одобрение сильно вырастет.

Как снизить риск отказа

Помимо очевидных советов вроде «не пытайтесь сообщать заведомо ложную информацию» и «не подавайте заявки в десять банков сразу», есть и несколько других нюансов.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, во-первых, посмотрите, с какими банками сотрудничает застройщик. Нередко эти организации сами финансировали строительство либо являются партнёрами. Они больше доверяют девелоперу и больше заинтересованы в том, чтобы вы купили именно эту квартиру. Во-вторых, изучите акции и спецпредложения. Возможно, стоит выбрать квартиру дешевле, а значит — подать заявку на меньшую сумму. Это тоже может положительно повлиять на решение банка.

Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, изучите спецпредложения банков: материнский капитал, помощь молодым семьям и так далее. Сейчас существует множество программ, по которым заявки одобряются чаще, потому что банки заинтересованы продвигать эти продукты.

Если у вас есть время

Иногда банк может отказать по неочевидным причинам, поэтому попробуйте улучшить свой «портрет заёмщика». Причём для этого не потребуется работать в три смены и уж тем более пользоваться услугами сомнительных специалистов:

1) проверьте кредитную историю — если вы уже брали кредиты, возможно, банк несвоевременно подал информацию об их погашении и вы числитесь в данных Бюро кредитных историй как должник. Кроме того, за последнее время возросло число афер с кредитами, и не исключено, что кто-то успел получить заём на ваше имя;

2) проверьте кредитный рейтинг — у банка есть своя скорринг-система, которая оценивает, своевременно ли вы погашали предыдущие займы и насколько надёжным заёмщиком являетесь в принципе. На это влияют многие параметры — вплоть до региона проживания;

3) погасите все долги — да-да, и ЖКХ, и штрафы, и налоги. Банки не слишком доверяют клиентам, которые не могут своевременно вносить квартплату;

4) съездите отдохнуть — лишний «штамп» в загранпаспорте может неплохо улучшить ситуацию;

5) погасите имеющиеся займы — возможно, банк считает, что у вас уже слишком много кредитов, чтобы выдавать новый, да ещё и на крупную сумму;

6) сформируйте кредитную историю — если до этого вы никогда не брали займы, возможно, стоит оформить потребительский на небольшую сумму или завести кредитную карту и регулярно ею пользоваться. Создайте себе репутацию. Как показывает практика, клиентам без истории получить заём часто даже сложнее, чем тем, у кого репутация была подпорчена просрочками.

«Если вам не удаётся самостоятельно договориться с финансовой организацией, можно прибегнуть к услугам ипотечного брокера — профессионального посредника между банками и заёмщиками. Он не только поможет подобрать оптимальные условия кредитования, но и за вас договорится с банками и финансовыми организациями об оптимальных условиях и даже персональных скидках. Однако за свою работу брокер попросит процент от одобренной суммы кредита», — говорит частнопрактикующий юрист Марина Ерохина.

В конце концов, если вам отказали в одном банке, не стоит опускать руки, обратитесь в другой. По официальным данным ЦБ РФ, в 2019 году числится 358 кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты в России. Согласитесь, это немало. Поэтому чем больше заявок на кредит вы оставите, тем выше вероятность их одобрения.

Как купить квартиру, если отказали в ипотеке: алгоритм действий

Квартира в ипотеку —популярный способ покупки жилья. Но что делать, если от банка пришел отказ?

С ипотекой покупают жилье, когда собственных средств не хватает. Деньги на покупку дает банк, но под залог покупаемой недвижимости.

Залог обычно настораживает. Но цены на недвижимость высоки, накопить мало кто может, поэтому люди кредитуются. Им нужны кредиты на большие суммы и долгий срок, и залог в виде приобретаемой недвижимости — оправданное страхование рисков банком.

Банки тщательно проверяют будущего заемщика. Возможны отказы. Что делать, если банк отказал? Этот вопрос мы задали экспертам рынка недвижимости и узнали, как действовать, чтобы все-таки улучшить свои жилищные условия.

Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке. Может быть, вы подходите под одну из программ? Приобретать жилплощадь с финансовой поддержкой государства — это надежно и стабильно.

Покупают ли сейчас новостройки

Квартирный вопрос не зависит от времени. В любых условиях люди нуждаются в новых квартирах, они продают старые, покупают новые, съезжаются или разъезжаются. Однако сейчас спрос явно просел.

Дмитрий Веселков, директор департамента ипотечных программ и банковского кредитования компании «Метриум», рассказывает:

— Майские показатели продаж пока не сформированы. В апреле 2022 года, по данным Росреестра, в новостройках «большой» Москвы было заключено 5,2 тысяч договоров долевого участия, что на 45% меньше, чем в марте текущего года. Такая тенденция продолжилась и в мае этого года: кроме неопределенности и ожидания снижения ипотечных ставок свою роль сыграли длительные выходные.

Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», объясняет это падение тем, что еще в марте был реализован отложенный и ажиотажный спрос, который возник на фоне серьезных геополитических событий. Но эксперт ожидает изменения ситуации:

— Сегодня есть факторы, которые оживят спрос на жилье в новостройках: программы льготной и субсидированной ипотеки, введение программы гибридной ипотеки, в июне подходит к концу действие банковских депозитов под высокие проценты, застройщики начали давать довольно высокие скидки (до 10–15%) в своих проектах. В мае, который является всегда неактивным месяцем в плане приобретения жилья, потенциальные покупатели привыкали к новому уровню ипотечных ставок. В июне-июле мы ожидаем оживления на рынке со стороны как девелоперов, так и покупателей. Некоторые застройщики уже начали активно выводить на рынок новые проекты, пополняя объем экспозиции.

Итак, спрос восстановится. Квартиры снова начнут покупать и в основном на ипотечные деньги.

Ипотека в цифрах

Эксперты единогласно утверждают, что ипотека — основной драйвер продаж на рынке недвижимости, особенно в сегменте массового жилья.

На первичном рынке Москвы в апреле 2022 года в массовом сегменте 67% сделок прошло с привлечением кредитных денег, в бизнес-классе — более 40%, и в премиальном сегменте — около 30%.

Меньше всего ипотека привлекалась при покупке апартаментов. По данным компании «Метриум», таких сделок было 13,3%. Но стоит напомнить, что апартаменты не являются жильем, поэтому условия кредитования там обычно менее выгодные.

Как видим, спрос на ипотечное кредитование высокий. Кроме того, сейчас уже есть выбор привлекательных ипотечных программ.

Выгодные ипотечные программы

Евгений Парфенюк, руководитель департамента ипотечного кредитования «НДВ Супермаркет Недвижимости», обращает внимание на три востребованные ипотечные программы:

• программа господдержки со ставкой в диапазоне 8–9%;
• программа семейной ипотеки, со ставкой в диапазоне 4,5%–5%;
• программа льготной ипотеки для IT-специалистов со ставкой в диапазоне от 4,5% до 5%. Однако нужно учитывать, что получить ее могут далеко не все айтишники.

Ипотеку с господдержкой можно получить в Совкомбанке. Подайте заявку онлайн на сайте банка.

По условиям льготной программы можно получить кредит в
городах-миллионниках до 12 млн рублей или до 30 млн рублей, если льготная ипотека совмещается с рыночной. Срок кредита — 30 лет. Обязательный первоначальный взнос — 15%. Получить ее может любой совершеннолетний гражданин РФ.

Условия семейной программы схожи. Сумма возможного кредита в крупных городах до 12 млн рублей, если ипотека совмещена с рыночной, то до 15 млн рублей. Срок кредита — 30 лет. Требуемый первоначальный взнос — 15%. Но получить ее могут семьи, где первый ребенок родился с 1 января 2018 года.

Совмещение льготной или семейной ипотеки с рыночной увеличивает сумму займа, однако льготная ставка не распространяется на все деньги. 12 млн рублей даются под льготный процент, сумма выше — под рыночный.

Кроме того, застройщики сейчас стали запускать совместные с банком субсидированные ипотеки. Но тут надо понимать, что субсидированная ставка от застройщика в большинстве случаев сопровождается повышением стоимости квартиры в среднем на 10–15%.

Если вас не останавливает покупка более дорогой квартиры, но на выгодных условиях кредитования, обратите внимание на проекты ГК «Инград», ФСК, ГК «Самолет» и других.

На ряде объектов в Москве сейчас можно купить квартиру в новостройке под 0,1%. Например, в проектах FORIVER, КутузовGRAD II, «Филатов луг», «Миловидное», «Новое Пушкино» действует ипотека с этой ставкой. Максимальная сумма такого кредита — 12 млн рублей. Срок кредитования — 30 лет. Требуется первоначальный взнос в размере 20%.

Такие же условия, но сниженный первоначальный взнос до 15% действует на объектах ФСК и на строящихся жилых комплексах ГК «Самолет».

Предложения выгодной ипотеки на рынке есть. Надо лишь получить деньги от банка и купить выбранное жилье.

Алгоритм покупки жилья в ипотеку

Чтобы купить квартиру в ипотеку, надо получить одобрение от банка. Однако не стоит спешить, все необходимо делать обдуманно.

1. Выясните свой бюджет и посчитайте, есть ли у вас требуемая сумма для первоначального взноса. Чаще всего требуется 15% от суммы кредита.
2. Соберите требуемые для получения кредита документы и подайте их в банк.
3. Получите одобрение от банка.
4. Выберите объект недвижимости, это надо сделать за 90 дней (такой срок действия банковского решения).
5. Согласуйте выбранную квартиру с банком.
6. Подпишите с банком кредитный договор.
7. Заключите договор покупки или долевого участия.
8. Оформите документы в Росреестре.

На первый взгляд, все кажется предельно простым. Однако банк может отказать в ипотеке. Но получив первый отказ, не надо отчаиваться.

Если банк отказал в ипотеке

Если покупается квартира в жилом комплексе, аккредитованном банком, то проблемы возникают редко. Но банк может отказать, если у вас недостаточно высокий уровень дохода или проблемная кредитная история.

Сложнее получить кредит при покупке квартиры на вторичном рынке. Во-первых, потребуется собрать большой пакет документов, подготовить оценочный альбом и т. д. Во-вторых, сам объект может не соответствовать требованиям банка.

В любом случае отказ не приговор. Выход чаще всего есть. Но надо понять причину отказа и по возможности исправить ситуацию.

Если вам отказали в одном банке, то подайте заявку в другой. Это рабочий вариант, который помог купить квартиру многим людям.

Если все же ипотеку не одобрили в разных банках, то рассмотрите возможность купить квартиру в рассрочку. Ее также сейчас предлагают многие застройщики. Однако потребуется больший первоначальный взнос и платежи для гашения долга будут больших размеров.

Если у банка вызывают сомнения ваше финансовое положение, то предоставьте дополнительные сведения о наличии дорогостоящих активов. Например, квартиры, гаража, загородного дома или земельного участка.

Иногда проблема решается, если привлечь к получению ипотеки созаемщика.

Покупка жилья в ипотеку — привычная практика. Соблюдайте алгоритм действий и у вас не будет проблем в получении кредита.

Чтобы понять, стоит ли вам брать ипотеку, рассчитайте платежи на удобном калькуляторе ниже.

Что делать, если банк отказывает в открытии ипотеки

Ипотека довольно часто становится единственным способом для семьи приобрести собственное жилье, а не отдавать огромную часть дохода в чужие руки в виде арендной платы за жилье. Жилье нужно всем, но этот кредитный продукт представляет определенный риск для кредитора и требует большой ответственности для заемщика. Проверять потенциального клиента будет несколько служб безопасности, и в ходе бумажной волокиты случиться может всякое. Каждая деталь и документ имеют значение, и иногда возможен отказ. В таком случае не нужно отчаиваться – нужно понять, что делать, если банк отказывает в открытии ипотеки, и исправить ситуацию.

Что делать, если банк отказывает в открытии ипотеки

Если банк отказывает в открытии ипотеки без объяснения причин, то необходимо проанализировать возможные причины, постараться найти пути их откорректировать и исправить и, возможно, найти другого кредитора, который более лоялен к своим клиентам и почти никогда не отказывает в предоставлении ипотеки. Существует несколько основных причин, почему выбранная вами финансовая организация не сочла вашу кандидатуру приемлемой для кредитования и отказала в открытии ипотеки:

• у вас есть задолженности по другим займам и в других финансовых организациях: непунктуальность и недобросовестность в платежах по прочим кредитам насторожит кредитора;
• есть проблемы с кредитной историей, она может быть испорчена задолженностями и невыплатами предыдущих займов, но также ее может портить большое число заявок и запросов на кредиты: каждая заявка и каждый раз, когда банк отказывает, отражены в кредитной истории и неумолимо портят ее;
• ошибки, описки, некорректные данные или подделки в предоставленных документах;
• низкий рейтинг в банковской скоринговой системе, которая выявила несоответствие клиента требованиям политики учреждения;
• не удалось проверить достоверность поданных данных, к примеру, подтвердить названный на словах доход (когда ипотека оформляется без справок о доходе), потому что служба безопасности не смогла дозвониться руководству вашего предприятия;
• если у клиента есть большое число взятых ранее кредитов, и кредитная нагрузка на его семейный бюджет составляет более 40-50% дохода.

Впрочем, почти все причины отказа из этого списка можно привести в соответствие с требованиями, исправить, откорректировать и через 2-3 месяца вновь претендовать на открытие ипотеки. Тем более, что в России вообще и в Москве в частности сейчас резко растет число одобренных заявок на ипотеку, отказывать стали гораздо меньше, и тенденция к упрощению кредитования радует.

Плохая кредитная история: есть ли решение?

Если в кредитной истории есть проблемы, то многие банки не дают ни шанса на открытие ипотеки. Часто ипотечный комитет не будет разбираться, что испортило досье – частые запросы кредиторов или регулярные задолженности и задержки с платежами. Не так много финансистов дает возможность клиентам с плохой кредитной историей и полученными отказами от разных кредиторов все же получить заветную ипотеку. Банк финансовых решений «Бинкор» предлагает помощь в разрешении подобной ситуации в вашу пользу. Если у вас плохая кредитная история или вы студент, который не имеет ее вовсе, но хотели бы поддержки в приобретении квартиры то заем для студентов без подтверждения дохода — для вас. Даже при наличии проблем с кредитным досье «Бинкор» может открыть ипотеку для приобретения жилья на вторичном и первичном рынках, если по остальным параметрам клиент соответствует требованиям ипотечного комитета.

Кроме просрочек и задолженностей по кредиту, клиенту могут навредить задолженности перед государственными органами: не оплаченные вовремя штрафы ГИБДД или долги по алиментам или налоговым платежам. Перед подачей на открытие ипотеки, чтобы банк не отказал в услуге, лучше такие долги погасить.

Иногда кредитная история может быть испорчена ошибочно: внесением сведений о тезках и однофамильцах либо по другим техническим ошибкам банковских работников. В таких случаях необходимо закрыть все эти вопросы в том банке, где были ошибочно внесены сведения и настоять на корректировке кредитного досье.

Проблемы с документами о доходе: возможен ли кредит?

Если банк отказывает в открытии ипотеки по причине неофициальной трудовой занятости и отсутствии справок об официальном доходе, есть выход – сменить банк. К примеру, компания «Бинкор» предоставляет широкий спектр кредитных программ в Москве и Московской области всего лишь по двум основным документам – паспорту и СНИЛС, не требуя предоставления справки 2-НДФЛ, трудовой книжки, сведений об официальном трудоустройстве и поручителей. Найти выгодные условия ипотеки на собственную квартиру или частный жилой дом, работая по системе конвертов или неофициально, сейчас абсолютно реально. Тогда зачем стремиться к тем, кто отказывает и тем самым ухудшает вашу кредитную историю? Для российского рынка труда совершенно нормально, когда доход невозможно подтвердить официально, но тогда необходимо будет устное подтверждение во время звонка работодателю.

Если банк отказал в открытии кредита, можно пытаться найти более оплачиваемую работу, увеличить свой доход, скорректировать параметры ипотеки в сторону увеличения первоначального взноса или уменьшения цены жилья. Но можно пойти по другому пути, и выбрать компанию, к примеру, «Бинкор», которая своей принципиальной позицией называет почти 100-процентный уровень одобрения заявок на ипотеку и предлагает займы любым клиентам, даже без официального оформления и с плохой кредитной историей.

Почему банки отказывают в выдаче ипотечного кредита и как их переубедить?

Идеальный заемщик – это тот, у кого ежемесячный официальный доход не меньше 200 000 рублей, идеальная кредитная история, несколько квартир, машин, 10 поручителей и отменное здоровье.

На деле таких кандидатов встречается не много, а среднестатистическому гражданину далеко не просто получить ипотечный кредит.

При оценке потенциального должника банки всегда стремятся минимизировать свои риски, и даже, если вы собрали весь необходимый пакет документов, банк все равно может отказать вам в выдаче ипотечного кредита. Но такой отказ не является приговором, ипотечный кредит получить можно если удастся убедить кредитную организацию в том, что вы надежный заемщик и имеете твердое намерение и возможность вернуть кредит в срок. Разберем наиболее часто встречающиеся причины отказов и пути их решения.

Негативная кредитная история, отсутствие кредитной истории.

Все банки без исключения проверяют кредитную историю. В случае если вы были недобросовестным заемщиком (не вернули кредит в срок, допустили просрочки), то банк об этом узнает и откажет в предоставлении кредита. Часто встречаются и технические ошибки, когда информация в системе не достоверна. В таком случае необходимо обратиться в финансовую организацию для исправления ошибок.

Если же кредитная история испорчена по вашей вине, то следует погасить просроченную задолженность и войти в график платежей, а уже затем вновь подать заявление на ипотечный кредит.

Отсутствие кредитной истории некоторые банки также могут истолковать не в вашу пользу и отказать в выдаче кредита на данном основании. Причина проста – банк не имеет представления о том какой вы заемщик, вы для него «темная лошадка», а для банка это дополнительные риски. Гораздо охотнее ипотечный, да и любой другой кредит, выдадут человеку, который хотя бы раз уже брал деньги в долг и благополучно вернул. Поэтому есть смысл взять небольшой кредит и погасить его согласно графику платежей (без просрочек и без досрочного погашения). Тогда у вас появится положительная кредитная история и банк может пересмотреть свое решение по одобрению кредита.

Недостаточный уровень дохода, большие расходы.

Банк откажет в выдаче кредита если ежемесячный платеж по кредитным обязательствам составляет более 40-60% от вашего дохода (дохода семьи).

В таком случае стоит пересмотреть параметры кредита, такие как: размер и его срок. К примеру, увеличив срок кредита можно уменьшить размер ежемесячного платежа, и тогда банк охотнее одобрит вам кредит.

Ежемесячный платеж и размер кредита можно снизить, увеличив размер первоначального взноса. Несмотря на что, что банки предоставляют кредитные программы даже без первоначального взноса, целесообразнее оплатить не менее 10-30% стоимости недвижимости за свой счет. Сумма первоначального взноса в свою очередь влияет на процентную ставку по кредиту, за счет уменьшения которой снижается и общая стоимость кредита.

Если помимо официальной работы у вас имеются иные источники дохода (от сдачи имущества в аренду, дополнительный заработок и т.п) укажите их в заявлении и подтвердите документально.

Банки отказывают в выдаче кредита если на вас уже есть существенная кредитная нагрузка, поскольку платежи по другим кредитам являются вашими расходами. Поэтому перед повторным обращением в банк следует погасить полностью или частично оставшуюся задолженность по кредитным картам, потребительским кредитам а также долги по ЖКХ, налогам и проч.

Значительно увеличить шансы на одобрение кредита можно, если привлечь поручителей или созаемщиков со стабильным подтвержденным доходом. В качестве первых могут быть любые физические и юридические лица, созаемщиками как правило выступают члены семьи и родственники.

Неликвидный предмет залога

Ипотека – это залог недвижимого имущества, а ипотечный кредит – это кредит, способом обеспечения исполнения которого является залог приобретаемого или уже имеющегося недвижимого имущества.

Обязательным условием получения ипотечного кредита является передача недвижимого имущества в залог банку. Именно за счет заложенного имущества банк и будет удовлетворять свои требования если вы не рассчитаетесь по кредиту. Поэтому банк уделяет особое внимание оценке предмета залога. Основной критерий такой оценки -ликвидность (то есть насколько легко предмет залога банк сможет продать по цене близкой к рыночной).

Банки с неохотой, а то и вовсе не берут в залог деревянные дома, дома без прочного фундамента, бараки, самовольные постройки, квартиры гостиничного типа, с несогласованными перепланировками, части дома или квартиры, квартиры в домах в аварийном состоянии или находящиеся в списке под снос и т.д.

Поэтому если банк вам отказал ввиду неликвидности предмета залога, подберите иную недвижимость, которая отвечает требованиям банка. В залог можно передать не только недвижимость на приобретение которой вы берете кредит, кредит на покупку новой квартиры можно взять и под залог уже имеющейся, вполне вероятно, что банк охотнее примет ее в залог.

Отказ одной или нескольких финансовых организаций

Зачастую бывает так, что потенциальный заемщик со своей стороны выполнил все условия банка, представил всю информацию, но в итоге получил отказ. В этом случае следует обратиться с заявлением в другие банки или финансовые организации. Согласно официальным данным ЦБ РФ, количество кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты в России в 2019 году составляет 358. Согласитесь, не мало. Поэтому чем больше заявок на кредит вы оставите, тем больше вероятность их одобрения.

Если вы берете кредит на приобретение строящегося жилья обратите внимание в каких банках аккредитован объект, и подавайте заявление в эти кредитные организации.

Помните, что одобрение заявки не обязывает вас непременно взять кредит именно в этой организации, вы сможете выбрать наиболее удобный для вас кредитный продукт среди одобренных.

Обращение за помощью к профессиональным участникам финансового рынка

Если вам не удается самостоятельно договориться с финансовой организацией, можно прибегнуть к услугам ипотечного брокера – профессионального посредника между банками и заёмщиками. Ипотечный брокер не только поможет подобрать оптимальные условия кредитования, но и за вас договорится с банками и финансовыми организациями об оптимальных условиях и даже персональных скидках. Однако за свою работу брокер попросит процент от одобренной суммы кредита.