Что есть на территории президент плаза сбербанк
Перейти к содержимому

Что есть на территории президент плаза сбербанк

  • автор:

Что есть на территории президент плаза сбербанк

Новая штаб-квартира Сбербанка на улице Кульнева: выразительный скругленный фасад этого здания стал ярким ориентиром пересечения Кутузовского проспекта и Третьего Транспортного кольца. Фасады выполнены по проекту архитектурного бюро СПИЧ — в единой стилистике с построенным в 2014 году на соседнем участке комплексом "Президент Плаза". Главный фасад комплекса украшен стеклянными эркерами, обрамленными скошенными рамами из серебристого металлического композита. Эркеры получили разную глубину, за счет чего образуют объемный и на первый взгляд асимметричный паттерн.

Сбербанк стал владельцем бизнес-центра President Plaza

Сбербанк закрыл сделку по приобретению бизнес-центра President Plaza (193 000 кв. м) на Кутузовском проспекте, рассказали «Ведомостям» двое консультантов по недвижимости, работавшие с ее участниками. По их словам, госбанк получил комплекс в счет погашения долгов собственника объекта – компании «Международный центр девелопмент». Это произошло несколько дней назад, подтвердил человек, близкий к Сбербанку. Сумма долга «Международного центра девелопмент», по его словам, составляла около $350 млн. В 2011 г. Сбербанк сообщал об открытии компании кредитной линии на $394 млн.

Сбербанк может приобрести часть площадей в проекте «Березовая аллея»

President Plaza – бывший проект Mirax Group Сергея Полонского. В 2009 г. он перешел Дмитрию Луценко, в прошлом финансовому директору и миноритарию Mirax Group, а тот, в свою очередь, привлек в него партнера – компанию «Стройгазконсалтинг» (ее собственником тогда был Зияд Манасир). В феврале 2016 г. бизнесмен Руслан Байсаров, основной акционер «Стройгазконсалтинга» в 2014–2015 гг., рассказывал РБК, что башня принадлежит ему и Манасиру в равных долях. Правда, два консультанта, работавшие с объектом, в мае этого года уверяли, что комплекс полностью контролируется структурами Байсарова.

Забирают за долги

President Plaza – не первый объект, который в этом году госбанки получили за долги. Группа ВТБ стала владельцем башни «Евразия» в счет погашения 48,5 млрд руб. долга структурой Сулеймана Керимова. Также с ВТБ по долгу в $619,1 млн может расплатиться AFI Development тремя активами, включая «Афимолл сити».

Владельцы President Plaza несколько лет пытались найти покупателей и арендаторов на объект. В 2013 г. переговоры о покупке бизнес-центра вела «Транснефть», планировавшая разместить здесь штаб-квартиру, но сторонам не удалось договориться о цене. Собственники President Plaza планировали выручить за объект около $1 млрд, рассказывали тогда консультанты, близкие к сторонам переговоров. В итоге «Транснефть» приобрела у Snegiri Development комплекс Evolution Tower в «Москва-сити».

Сейчас President Plaza полностью пустая. Найти покупателей на объект такой площади крайне сложно, говорит гендиректор CBRE Владимир Пинаев. Кроме того, заполняемости бизнес-центра мешала и постоянная смена собственников, напоминает он. У President Plaza очень большие этажи – около 8000 кв. м, что также осложняло сдачу: не каждая компания может позволить себе арендовать такие площади, добавляет Константин Лосюков из Knight Frank. Хотя, по его мнению, President Plaza все равно остается качественным объектом, востребованным арендаторами. Стоимость бизнес-центра Лосюков оценивает в 25–30 млрд руб., гендиректор CBRE Владимир Пинаев – примерно в 15 млрд руб. Однако в случае продажи объекта небольшими блоками его владельцы действительно могли бы выручить примерно 300 000 руб. за 1 кв. м полезной площади, или всего около 30 млрд руб.

Многофункциональный зал ПАО «Сбербанк» в бизнес-центре «Президент Плаза»

Выполнить комплексное оснащение мультимедийными средствами многофункционального зала-трансформера
ПАО «Сбербанк России» в бизнес-центре «Президент Плаза». Обеспечить интеграцию оборудования в существующую сетевую и аудиовизуальную инфраструктуру здания.

Особенность проекта

Многофункциональный зал ПАО «Сбербанк» в бизнес-центре «Президент Плаза»

Офисный центр Президент Плаза обращает на себя внимание. Индивидуальность проекта и его эксклюзивность видны в каждой детали — внешний вид комплекса футуристичен, индивидуален и узнаваем. Поэтому к мультимедийной системе предъявлялись высокие требования не только в плане дизайна, но и функциональности и производительности.

Конференц-зал представляет собой трансформируемое помещение и его конфигурация может быть различной: единый большой зал на 420 слушателей или три зала, разделяемые лёгкими перегородками, с возможностью быстрого демонтажа. В каждом из залов предусмотрен полный комплект оборудования (система звукоусиления, дополнительные дублирующие панели отображения, камеры ВКС) для проведения независимых мероприятий.

Зал предусматривает проведение мероприятий различных типов:

  • совещания и конференции,
  • сеансы видеоконференцсвязи,
  • коллективные презентации и доклады,
  • образовательные мероприятия и лекции,
  • торжественные мероприятия и выступления,
  • концертные мероприятия.

Система видеоотображения

Многофункциональный зал ПАО «Сбербанк» в бизнес-центре «Президент Плаза»

В зависимости от задачи, в передней зоне предполагается организация сцены или подиума, на котором могут располагаться места президиума. За президиумом объединенного зала, на стене сцены, располагается основной большой экран (видеостена) и дополнительный выдвижной экран (экран прямой проекции) с моторизованным приводом. Для разных сценариев мероприятия используется один экран по выбору оператора.

В центре инсталляции располагается светодиодная видеостена Unilumin USLIM размером 9х3 метра с шагом пикселя 2,6 мм. Изображение с разрешением 3456х1152 пикселей действительно впечатляет – реалистичное, высококонтрастное, с естественным и насыщенным чёрным цветом. Для вывода сигнала используется видеопроцессор Christie Pandoras Box Server, который позволяет реализовывать многообразные сценарии показа необходимых видеоматериалов с различным количеством масштабируемых окон, из нескольких источников.

При разделении помещения на отдельные залы, в каждом из них для отображения контента используется лазерный DLP проектор Christie со световым потоком в 13.000 люмен, что позволяет демонстрировать информацию с хорошим качеством практически при любом освещении. Проектор располагается на лифтовой системе, которая позволяет убирать его в запотолочное пространство, когда он не используется. Для удобства зрителей из дальних рядов дополнительно установлены ЖК-панели LG с диагональю 65’’ и разрешением 4K.

Многофункциональный зал ПАО «Сбербанк» в бизнес-центре «Президент Плаза»

При проведении сеансов ВКС с использованием мест в президиуме (на большой сцене или в малых залах) могут использоваться дополнительные три ЖК-панели LG с диагональю 55’’ и разрешением 4K на подкатных тумбах. Эти ЖК-панели устанавливаются перед сценой и дублируют изображение для мест президиума и выполняют роль «видео-суфлера». Подкатные тумбы обеспечивают низкое расположение панелей для обеспечения беспрепятственного обзора для зрителей. Для организации эффективной работы докладчика и при проведении образовательных мероприятий есть возможность расположить сенсорную ЖК-панель SMART 8055I на мобильной стойке.

В фойе зала на широкоформатные дисплеи LG с диагональю 86’’ предусмотрен вывод полезной информации: расписание мероприятий, список докладов и выступающих, рекламные материалы и видеоролики.

Коммутация и передача видео построена на базе системы Extron XTP и матричном коммутаторе XTP 6400 (64 входа х 64 выхода). Система поддерживает 4K/60 fps видео с семплированием 4:4:4 и 16-битной цветностью. Возможна передача сигнала по интерфейсу HDMI 2.1. Система отвечает самым современным требованиям и рассчитана с запасом на будущий рост аудиовизуальной системы здания.

Система видеоконференцсвязи

В каждом зале предусмотрена возможность проведения независимых сеансов ВКС с поддержкой разрешения до 1080P. В объединенном зале для проведения сеансов ВКС на нескольких языках с системой синхроперевода может использоваться 3 кодека.

В качестве микрофонной системы могут использоваться настольные микрофонные пульты в президиуме, беспроводные системы Shure ULXD4QE с ручными микрофонами Shure ULXD2/KSM9 и потолочные микрофонные массивы Shure MXA910.

Для съемки участников установлены 10 поворотных камер Vaddio RoboSHOT 30 HD-SDI, шесть из которых обслуживают объединенный зал и по две камеры используются в малых залах при разделении.

Конференц-система и комплекс синхронного перевода

Для размещения в президиумах залов подготовлены три комплекта беспроводной конференц-системы Bosch Dicentis, состоящие из точки доступа и беспроводных пультов делегата DCNM-WDE, по количеству членов президиума. В случае проведения сеанса ВКС имеется возможность наведения видеокамер по активности на микрофонные пульты.

Для голосования используется система производителя Turning Technologies, включающая 420 пультов для голосования с беспроводным радиоинтерфейсом. Используется один или три комплекта при разделении залов.

Для обеспечения синхронного перевода на 2 языках установлена система Bosch Integrus. Каждый из 420 слушателей зала сможет принимать необходимый сигнал перевода при помощи беспроводного карманного ИК-приемника. Оборудование синхронного перевода реализовано на базе системы Bosch DCN с центральным блоком DCN-CCU2 и пультами переводчиков DCN-IDESK-D.

Системы звукоусиления

Многофункциональный зал ПАО «Сбербанк» в бизнес-центре «Президент Плаза»

Включает беспроводную микрофонную систему Shure ULXD4QE, в комплект которой входят ручные микрофоны, петличные и микрофоны на оголовье. Радиосистема работает в локальной сети и может настраиваться удалённо по Ethernet.

Над президиумами расположены потолочные микрофонные массивы Shure Microflex Advance MXA910, предназначенные для записи звука и точного захвата речи докладчика, если он перемещается по сцене.

Коммутация и обработка аудио производится на базе сетевой аудиоплатформы Biamp Tesira Server с модулями аудиорасширения EX-MOD, позволяющими подключать до 12 аналоговых аудиоканалов. Коммутация аудио осуществляется по цифровым сетям Dante и AVB, совмещённым в одной системе на коммутаторах Extreme X460.

Управление звуком осуществляется при помощи системы управления Crestron, а также с пульта оператора Yamaha TF-1 по встроенному интерфейсу Dante.

Для звукоусиления речевой информации от микрофонов и ВКС используются потолочные акустические системы Yamaha VXC8, которые могут настраиваться в поканальном режиме для обеспечения комфортного звучания при отсутствии обратных связей. Система локального звукоусиления выполнена на акустических системах L-Acoustics X12, подвешенных на потолке. Коаксиальная конструкция и эллиптическое строение волновода обеспечивает угол раскрытия по вертикали 90° по горизонтали 60° и плавную градацию тонов, свободную от тональных подъемов и провалов во всем частотном диапазоне.

Система управления

Предусмотрена возможность затемнения помещения и управления моторизованными шторами, управления специализированными светильниками для ВКС, подъем и опускание экранов и проекторов. При необходимости и возможности подключения к сторонним системам, могут быть реализованы функции управления инженерными системами здания (общее освещение, кондиционирование, вентиляция и т.п.). Подсистема управления строится на базе центрального процессора управления Crestron PRO3. На местах оператора расположены сенсорные панели управления с диагональю 15’’, помимо этого предусмотрено три комплекта беспроводных планшетов для дистанционной настройки комплекса каждого из залов.

Результаты проекта

Аудиовизуальный комплекс создан на самом современном сетевом оборудовании, с расчетом на его расширение и масштабирование в будущем. Обеспечивается независимая работа единого комплекса оборудования в залах за счёт сложной коммутации аудио и видеопотоков в системе. Система оперативно перенастраивается на нужную конфигурацию по выбору оператора.

В обновленном конференц-зале ПАО «Сбербанк России» уже проводились различные мероприятия с числом участников от 10 до 300 человек, включая деловые конференции, музыкальные и праздничные события.

Если Вам необходим современный многофункциональный зал, отвечающий самым жестким требованиям по функциональности и качеству, обращайтесь в компанию Hi-Tech Media Systems.

Сбербанк (14 этаж)

«Сбербанк» поставил задачу спроектировать офис в принципиально новом, гибком формате agile, отвечающем инновационной модели управления. Ее цель – наиболее эффективно организовать работу отельных департаментов и увеличить скорость реакции банка на изменения рынка, спроса и формирование предложения. В дальнейшем весь новый офис будет соответствовать духу и формату agile.

Организация пространства

Эксперимент по созданию современного гибкого офиса формата agile Сбербанка осуществил в новом собственном здании «Президент Плаза» на Кутузовском проспекте. Началась работа по трансформации с трех этажей (все три экспериментальных офиса от трех разных архитектурных бюро принимают участие в премии Best Office Awards 2016 – прим.ред.). Дизайн-проектом 14-го этажа занималась Aurora Group.

Офисное пространство нового типа подразумевает предельную гибкость: удобство в формировании команд, возможность самоорганизации и постоянное двухуровневое взаимодействие. Первый уровень – так называемые скводы (англ. squad) – это самоорганизующиеся рабочие группы, состоящие из 10-15 специалистов разного профиля, своего рода маленькие стартапы. Второй уровень – трайбы (англ. tribe), в которые объединяются скводы. Для четырех трайбов на этаже выделены зоны совместной работы, каждая из которых вмещает порядка 200 человек.

Изначально здание было спроектировано под апартаменты, поэтому этаж был разделен на противопожарные отсеки, которые не предполагали свободное перемещение по нему людских потоков. С помощью инженерных и технических решений удалось выдержать все пожарные нормы и требования и учесть нужды типового трайба: для его успешного функционирования нужны порядка восьми переговорных, один coffe point и два вендинговых автомата.

Эргономичное планировочное решение позволило сделать офис просторным и обеспечить комфортные условия для работы: удобные рабочие места по фронту остекления, зоны отдыха и неформального общения, зоны коворкинга и кофе-поинты, библиотеки и блоки с переговорным с маркерными досками на стенах и встроенными системами хранения – все в ядре офиса. На 14-ом этаже размещено наибольшее количество рабочих мест — около 750, что отвечало требованию технического задания.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *