Что лучше – завещание или дарственная на квартиру
Дарственная или завещание на квартиру? Из статьи вы узнаете, какой вариант больше подходит в вашей ситуации. Также расскажем о плюсах и минусах каждого договора.
Вопросом о том, что удобнее – оформить дарственную на недвижимость или составить завещание, чаще задаются пожилые люди, которые хотят, чтобы их квартира перешла во владение конкретного наследника.
Причин такого решения может быть несколько:
- стремление облегчить внуку процедуру вступления в наследство;
- желание передать квартиру близкому человеку, не обязательно родственнику;
- неуверенность в наследниках и исполнении воли владельца жилья;
- обеспечение безопасности родному человеку и проч.
Каждая ситуация индивидуальна, и все зависит от обстоятельств и целей передачи имущества. В статье поможем разобраться, какой вариант будет удобнее в вашем случае.
Что такое завещание
Если у вас нет завещания, в котором указан наследник квартиры, то жилье перейдет к родственникам в равных долях.
Завещание – документ, который составляют на случай смерти, где указывается воля умершего по распределению личного движимого и недвижимого имущества. В завещании также указывают, кому в наследство достанется квартира, дача или дом.
Важно: на момент составления завещания наследодатель должен быть дееспособен. А чтобы завещать квартиру определенному человеку, не обязательно быть его родственником.
Как оформить завещание квартиры
Завещание составляется только в письменной форме. Документ заверяет нотариус, который обязан хранить тайну завещания до начала его действия – до смерти наследодателя.
Иногда нотариус может сам написать завещание со слов своего клиента, но последний обязан ознакомиться с текстом и одобрить его подписью.
В документе должны быть прописаны параметры квартиры, для которой определяют наследника:
- точный адрес;
- кадастровый номер по документам и количество квадратных метров;
- данные паспорта наследодателя;
- фамилия, имя и отчество наследника;
- дата и место заверения.
Завещание можно составить только от лица одного человека, который лично распоряжается своим имуществом. Нельзя составить завещание на квартиру, которая находится в совместной собственности. Поэтому к завещанию прилагают выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), которая закрепляет законность владения квартирой.
Нотариус может потребовать справку из психоневрологического диспансера. Иногда это происходит из-за неуверенности в том, что наследодатель оформляет завещание добровольно и в здравом уме. Нотариус может прикрепить справку к завещанию, чтобы подстраховать наследника от судебных разбирательств с родственниками усопшего.
Плюсы и минусы завещания
- недвижимость переходит в собственность только после смерти владельца, то есть наследодатель на полных правах живет в своей квартире;
- завещание можно оформить без участия наследника, что поможет избежать лишнего внимания, к примеру;
- завещание можно переписать, если вы передумали оставлять квартиру указанному наследнику.
Минусы завещания затрагивают права наследника:
– документ могут оспорить родственники, тогда наследнику на время судебных разбирательств нельзя будет жить в квартире на законных правах;
– в квартире могут быть обязательные доли на недееспособных родственников бывшего владельца: несовершеннолетних детей, инвалидов под опекунством и т.д.
Анатолий составил завещание, в котором он передает собственную квартиру двоюродному дяде. После его смерти жена обратилась к нотариусу с сообщением, что у усопшего есть несовершеннолетний сын, эти слова подтвердились свидетельством о рождении.
Нотариус не имеет права самостоятельно заниматься выделением обязательной доли, поэтому дело было передано в суд. После рассмотрения дела суд постановил, что несовершеннолетний сын Анатолия имеет право на обязательную долю в квартире усопшего – половину всей площади.
– Вместе с квартирой наследнику могут перейти и долги за коммунальные услуги по ней.
В Совкомбанке можно оформить кредит наличными на любые цели до 5 млн рублей со ставкой от 6,9%. Выберите удобную программу и рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе. Деньги нужны срочно? Достаточно паспорта и любого второго документа. Нужна крупная сумма? Вы можете взять кредит под залог автомобиля или недвижимости. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение. Есть доставка!
Дарственная на квартиру
Оформление «дарственной», или договора дарения на квартиру – еще один способ передачи прав. Для этого, в отличие от завещания, необходимо письменное согласие одаряемого.
Законным такой дар считается, когда вы проводите регистрацию смены собственника в Росреестре.
Что общего у дарственной и завещания: в обоих случаях можно оформить дарение несовершеннолетнему лицу, оба случая должны быть официально зарегистрированы. Квартира – дорогостоящее имущество, все сделки по ней строго регламентируются, чтобы в случае ошибки именно государство разбиралось с проблемой, подключало суды и так далее.
Договор дарения можно оформить так, чтобы предусмотреть права владельца квартиры. К примеру, указать пункт, что дар передается племяннику только после смерти любимого дяди, а до этого родственник не может продать недвижимость или выселить владельца квартиры оттуда.
Как оформить дарственную
Договор дарения заключают в два этапа:
- Первый этап. Вы и одаряемый обговариваете условия договора, скрупулезно записываете данные по квартире.
Совет от банка
Скачайте в интернете бланк дарственной. В сети можно найти множество вариантов образцов: от стандартного до договора дарения по доверенности.
- Второй этап. Вы идете в МФЦ или Регистрационную палату и регистрируете сделку, факт смены владельца недвижимости.
Плюсы и минусы дарственной
- передается только квартира, а обременения на нее в виде долгов – нет;
- процедура оформления проще, чем написание завещания.
- если одаряемый – не близкий человек, придётся платить налог на дар (это 13% от кадастровой стоимости квартиры);
- потеря прав на жилье прежним владельцем (отношения между вами и тем, кому подарили квартиру, могут ухудшиться, и вас могут выселить из квартиры на вполне законных основаниях);
- преждевременная смерть того, кому подарена квартира, может привести к конфликту между наследниками и вами.
Известен случай, в котором 67-летний Николай передал в дар свою квартиру родному племяннику Сергею, чтобы в случае его смерти родственник не имел проблем с оформлением наследства. Племянник присматривал за дядей, был с ним в отличных отношениях, приносил лекарства и заботился.
К сожалению, Сергей погиб в автокатастрофе через два года после оформления дарственной. Он был в разводе, первая жена и совершеннолетний сын жили в другом городе и не общались с ним.
После смерти Сергея подаренную квартиру унаследовал его единственный сын, который решил ее продать. Обращение в суд не помогло бывшему владельцу квартиры – договор дарения был оформлен правильно. Николаю пришлось выехать из собственной квартиры и провести остаток дней в доме престарелых.
Важно: внимательно отнеситесь ко всем деталям договора и заранее проанализируйте все возможные варианты развития событий.
Сколько стоит оформление документов
Давайте посчитаем на примере Александра Петровича, который хочет передать единственной внучке права на владение квартирой (цены примерные, средние по стране).
Если он решит написать завещание, то его ждут следующие статьи расходов:
- работа нотариуса – 5 тысяч рублей;
- государственная пошлина – 100 рублей.
Итого: 5 100 рублей.
Если Александр Петрович решит оформить дарственную на квартиру для любимой внучки Алены, то заплатит только 2 тысячи рублей – это госпошлина за перерегистрацию недвижимости в Росреестре.
Ищете альтернативу? Кредит под залог недвижимости — удобный способ быстро получить деньги. Сумма от 200 тысяч до 30 млн на срок до 15 лет и возможность снизить переплату по процентам.
Что выбрать – дарение или завещание
Выбор между завещанием и дарением зависит от того, насколько вы доверяете наследнику, а также уверены в других членах семьи.
Александр Петрович может выбрать любой из вариантов. У него есть единственная внучка, с которой сложились прекрасные отношения. Алена любит дедушку и желает ему долгих лет жизни. В случае, если ей подарят квартиру, она точно не будет выселять его, как и заявлять свои права.
Если вы уверены в своем наследнике и в том, что ваши отношения не испортятся, или непременно хотите передать права на недвижимость уже сейчас, то оформляйте дарственную.
Если одаряемый – не ваш родственник, то ему придется заплатить 13% налога с кадастровой стоимости вашего подарка. Оформив договор дарения, вы сможете быть уверены, что квартира точно достанется близкому человеку, вне зависимости от законов наследования.
Если наследник вызывает сомнения в добросовестности, или вы не хотите, чтобы он знал о своих правах на квартиру до определенной поры, то лучше оформить завещание. Вы сможете переписать его в любое время, если захотите. Также мы рекомендуем написать завещание тем, кто не хочет терять право на жизнь в собственной квартире.
Альтернативные варианты
Можно переоформить квартиру на другого человека еще одним способом. Пусть он не самый удобный, но может быть подходящим в определенных случаях.
Договор ренты – документ о пожизненном содержании с иждивением в счёт недвижимого имущества.
Согласно этому документу, владелец квартиры передает недвижимость в ренту другому гражданину. Второй обязан каждый месяц выплачивать бывшему собственнику квартиры указанную сумму, до его смерти. Обычно такой договор заключают пожилые люди.
Договор заверяется нотариусом, а размер государственной пошлины равен 0,5% от рыночной стоимости имущества, однако он не должен превышать 20 тысяч рублей.
В случае нарушения условий договора, к примеру, если рента не будет выплачиваться несколько месяцев, договор будет аннулирован, и право собственности остается у прежнего владельца.
Вы сами вольны выбирать вариант, который подходит в вашей ситуации. Важно обезопасить себя, учесть права своих родных и сохранить хорошие отношения с близкими людьми.
Завещание
Завещание — это документ, в котором физическое лицо (завещатель) излагает свои последние волеизъявления относительно того, каким образом должно быть распределено его имущество и какие другие распоряжения должны быть выполнены после его смерти. Завещание может включать в себя различные указания, например, касающиеся наследников, наследуемого имущества, назначения исполнителя завещания, опекуна несовершеннолетних детей и другие распоряжения.
Основные характеристики завещания включают:
- Волеизъявление: Завещание представляет собой выражение воли завещателя относительно распределения его имущества и/или выполнения других распоряжений после его смерти.
- Личный характер: Завещание является личным документом завещателя, в котором он определяет, как он хочет, чтобы его наследство было распределено. Оно не может быть составлено по чужой инициативе или под давлением.
- Смерть завещателя: Завещание имеет юридическую силу только после смерти завещателя. До этого момента оно может быть изменено или аннулировано завещателем.
- Законодательные требования: В большинстве стран существуют законодательные требования относительно формы и оформления завещания. Завещание должно быть составлено с соблюдением этих требований, чтобы быть действительным.
- Открытое и секретное завещание: Завещание может быть открытым (публичным), когда его содержание известно нотариусу или свидетелям, или секретным, когда его содержание остается в тайне и раскрывается только после смерти завещателя.
Завещание играет важную роль в правоприменительной системе и позволяет завещателю влиять на распределение своего имущества после смерти, обеспечивая, таким образом, исполнение своих желаний и заботу о будущем своих наследников.
Виды завещаний
- нотариально удостоверенные;
- приравненные к нотариально удостоверенным;
- составленные в чрезвычайных условиях.
- с 1 июня 2019 года вторым способом распоряжения имуществом на случай смерти является заключение наследственного договора. Положения о наследственном договоре содержатся в статье 1140.1 ГК РФ.
В п. 1 статьи 1119 ГК РФ установлен принцип свободы завещания, в соответствии с которым наследодатель вправе по своему усмотрению:
- завещать имущество любым лицам, любым образом
- определить доли наследников в наследстве
- лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения
- включить в завещание иные распоряжения
- отменить совершенное завещание;
- изменить совершенное завещание.
Наследниками могут быть любые лица. Завещатель вправе завещать свое имущество (п. 2 ст. 1116, п. 1 ст. 1119 ГК РФ):
- наследникам по закону;
- лицам, не являющимся наследниками по закону;
- гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам, лицам без гражданства;
- юридическим лицам, включая иностранные;
- Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям;
- иностранным государствам;
- международным организациям (п. 15 главы III. Методических рекомендаций по удостоверению завещаний, принятию нотариусом закрытого завещания, вскрытию и оглашению закрытого завещания», утв. Решением Правления ФНП от 01-02.07.2004)
Законом продекларирована свобода завещания. Эта характеристика содержит много аспектов и выражается в следующем:
- Завещатель не несет обязанность информировать кого-либо о содержании завещательного документа;
- Завещать разрешено любые личное имущество, включая недвижимость, деньги, корпоративные права, бизнес, животных и т.д. Более того, оставить выбранному наследнику можно как уже имеющиеся блага, так и вещи, которые только проектно планируются к покупке или изготавливаются. Например, абсолютно законно завещать строящийся дом;
- Конкретизация имущества в тексте завещательного наказа допустима в любой степени, начиная от формулировки «все свое имущество» или «завещаю брату дачу», до подробного описания вещей с указанием их адресов и физических характеристик;
- Можно любым образом распределить между наследниками вещи в наследстве или части в нем. Так, если завещаются два автомобиля в адрес двух близких друзей, то возможно вариативно оставить по одному каждому, или по доле в каждом (тогда машины будут общими);
- Каждый вправе без объяснения мотива лишить наследства конкретного, нескольких или вообще всех в целом преемников. Воля завещателя может исчерпываться лишением;
- Завещание можно аннулировать или поменять в любое время, не указывая причины для этого, и не сообщая адресатом наказа;
- Закон разрешает распоряжаться имуществом частями посредством нескольких завещаний;
- Адресатами посмертного указа могут быть абсолютно любые субъекты: граждане – родственники и нет, коммерческие фирмы, административные органы государства, общественные организации, некоммерческие фонды, само государство, город или село, и даже иностранные государства, иностранцы и зарубежные организации;
- В завещании можно подназначить наследника, то есть указать альтернативного получателя нажитого, на случай если первоначально выбранный откажется от имущества, умрет ранее или попадет в разряд наследников недостойных;
- По желанию наследодателя допустимо завещательным указом обеспечить наследника пользованием вещью, получением денежного содержания за счет имущества, проживанием в жилье или другим подобным благом, исключая при этом переход имущества в собственность такого наследника. Это специфическое посмертное распоряжение поименовано в законе как «завещательный отказ»;
- Помимо сугубо материальных положений, завещатель вправе вписать в завещание указ невещественного характера, юридическое название которого «завещательное возложение». Согласно возложению, к примеру, можно обязать наследника ухаживать за собакой наследодателя.
Независимость смертного наказа пресечена лишь требованием обязательной доли, суть которой будет изложена подробно ниже.
Вместе с тем, в кодексе рядом с правом завещателя своевольно адресовать нажитое, соседствуют некоторые ограничения. Опять же, цель таких ограничений – защита интересов автора завещания. Так законом запрещено:
- Оформлять завещание ребенку и недееспособному;
- Написать предсмертное распоряжение совместно двумя и более субъектами. Единое волеизъявление недопустимо даже для супругов;
- Нанимать представителя для оформления завещательного документа, а равно просить близкого человека сделать это вместо себя;
- Когда для завещания нужен свидетель, таковым не может быть одаряемый наследством и его близкие, дети (до 18 лет) и недееспособные, не владеющие навыками письма и чтения, люди с психическими заболеваниями и иностранцы, не говорящие на языке завещания.
Содержание завещания
В завещание включается любое имущество наследодателя, находящееся в его собственности и не ограниченное в обороте на территории РФ. Обычно завещают квартиры, дома, земельные участки, автомобили, банковские вклады и прочие предметы роскоши.
Содержание завещательного акта должно включать:
- ФИО и паспортные данные составителя;
- ФИО и паспортные данные остальных участников (душеприказчика, свидетелей, распорядителя и т.д.);
- Перечисление имущества, его месторасположения;
- Правоустанавливающие документы на передаваемую собственность;
- Указание долей каждого из претендентов;
- ФИО и дата рождения наследников (без категории родства);
- Варианты отказа в наследстве (по желанию);
- ФИО заверителя акта (нотариуса);
- Количество имеющихся экземпляров распоряжения;
- Дата и место составления документа;
- Личная подпись наследодателя.
Можно ли отменить завещание?
Завещание начинает действовать только после смерти его составителя. При жизни наследодатель вправе отменять или изменять документ по своему усмотрению. Например, если внуки не заботятся о деде, то он может исключить их из списка или урезать доли каждому из них.
Завещатель также вправе составить новый акт, который изменяет, дополняет или отменяет предыдущее волеизъявление. Количество новых завещаний не ограничено. Нотариус будет рассматривать последний документ, если тот не был изменен или дополнен. Однако в случае недействительности текущего акта к рассмотрению принимается прежде отмененный (ст. 1124 ГК РФ).
Правила составления завещательных распоряжений
Составляя завещание, наследодатель имеет целью передать накопленное им имущество своим родственникам или другим наследникам. Включить в завещание можно абсолютно любого человека. Аналогично наследники могут быть исключены из общего круга.
При составлении распорядительного акта следует придерживаться ряда правил:
- Текст имеет свободную форму, которая должна быть понятной для других людей. Не следует употреблять сомнительные словоформы, двойственные трактовки и малопонятные термины.
- Не желательно передавать наследникам общее имущество. Гораздо практичнее разделить его на пропорциональные доли каждому из претендентов. Это поможет избежать родственных склок и дележа имущества.
- Указывая наследников, нужно перечислить ФИО и дату рождения претендентов. Впоследствии, если они захотят получить имущество покойного, им останется подтвердить факт родства (например, свидетельством о рождении).
- По возможности следует составлять завещательный акт заблаговременно. В противном случае, велик риск вовсе не успеть оформить последнюю волю. Тогда кто-то из наследников (не из числа родственников) не получит причитающуюся им долю.
Завещание требует соблюдения формы и содержания. Однако не меньшее значение играют разновидности документов.
Исторический подход к завещанию
Завещание – предмет интереса не только юристов, но и историков, искусствоведов, литературоведов, а также, как оказалось, психологов и даже психиатров. Иначе как можно объяснить некоторые случаи, когда миллионеры распоряжаются своими колоссальными состояниями самым безрассудным образом?
Приведем яркие примеры, когда какие-то завещания могут необычно отличаться от остальных по определенным характеристикам, а именно:
1) по длине.
В частности, Карл Тауш известен как составитель самого короткого завещания в мире – всего из 2 слов: «Всё жене». Впрочем, этот случай стал широко известен. А о том, сколько еще таких незнакомых прессе карлов таушей писали в завещаниях подобные квинтэссенции (нещедро о щедром) своей жизни, – нотариальная история пока что умалчивает.
Напротив, домохозяйка из Америки Фредерика Эвелин Стилуэл Кук так старалась ничего не упустить, что составила целую «повесть» более чем в 95 тыс. слов. При этом вслух от начала до конца этот документ не прочел ни один исполнитель. Какие же богатства перечисляла столь скрупулезно завещательница? Оказывается, особым состоянием Фредерика не разжилась, зато приобрела в течение жизни многочисленных друзей и врагов, которые и описываются в завещании. Каждому из них посвящено по несколько строк. Для создания такого «талмуда» его автору потребовалось целых 20 лет жизни. Отдельные его читатели уверяют, что на самом деле это не строгий юридический документ, а прекрасный женский роман;
2) наследникам.
Так, бывший глава звукозаписывающей студии в г. Нью-Йорке Алан Мелтцер оставил ни много ни мало 1 млн долл. своему водителю, 0,5 млн долл. – своему швейцару и… вообще ничего – собственной жене, с которой он прожил 13 лет и развелся за 1 год до своей смерти.
А вот Чечилия Анна все свое имущество в 1,5 млн евро завещала… коту, которого когда-то нашла на улице. Сейчас эти деньги идут на обеспечение хвостатому счастливцу комфортного жилья и всех его потребностей, а также на услуги ветеринара для него. Сам кот обитает в миланском приюте для домашних животных. После его смерти деньги должны перейти зоозащитникам;
3) содержанию завещания.
Например, Джон Боумен, предприниматель из Вермонта, зафиксировал такое последнее желание: встретиться на том свете с членами своей семьи и вместе с ними реинкарнироваться для новой жизни на Земле. Для выполнения своей воли он приказал содержать дом в чистоте к возвращению хозяев и каждый вечер накрывать стол для поздней трапезы (что и выполнялось аккуратно в течение 59 лет до тех пор, пока не закончились средства, выделенные на зарплаты слугам и на ремонт дома).
Как относиться к подобным курьезным поворотам судьбы и поступкам конкретных людей? Это «брак по завещанию» (ошибки, связанные с тяжелым состоянием здоровья, обстоятельствами жизни завещателей), или творческие порывы уходящих из жизни, или намеренный абсурд? «Думайте сами, решайте сами…».
Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.
Что лучше: дарственная или завещание?
Что лучше — дарственная или завещание, — ответить однозначно нельзя. Каждое волеизъявление собственника имеет свои плюсы и минусы.
Завещание — это изъявление воли лица, сделанное при жизни о распоряжении принадлежащим ему имуществом после смерти. Это односторонняя сделка.
Завещание должно быть нотариально заверено.
Завещание можно отменить, переписать, юридическую силу будет иметь последний образец.
Получение наследства начинается после смерти завещателя.
При составлении завещания необходимо помнить о наследниках, которые наследуют в обязательном порядке, независимо от воли наследодателя: это дети до 18 лет, инвалиды, родители-пенсионеры.
Недвижимое имущество, оставленное в наследство, облагается налогом в 0,6% от стоимости в момент вступления в право пользования наследуемым имуществом, если наследник не является близким родственником.
Дарение — это сделка, которая выражается в передаче имущества дарителя одаряемому без наложения на того встречных обязательств. Это двустороннее соглашение.
Договор дарения квартиры совершается в простой письменной форме. Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации.
Обязательное нотариальное оформление для договора дарения квартиры законодательством не предусмотрено.
Одаряемый получает имущество сразу после государственной регистрации, то есть при жизни дарителя. К существенным условиям договора дарения жилого помещения стороны могут отнести право дарителя на проживание в соответствующем жилом помещении, что должно быть отражено в договоре. Такое право может быть предоставлено на определённый срок или бессрочно.
Даритель должен быть наделён правом распоряжаться имуществом, которое он передаёт в собственность иному лицу, быть полностью дееспособным и отдавать отчёт собственным действиям. Отменить дарственную сложнее, нежели завещание.
Одаряемый обязан заплатить подоходный налог на подаренное имущество в размере 13% от стоимости, кроме близких родственников.
На основании проведённого небольшого анализа можно сделать вывод, что завещание более выгодно для наследодателя, поскольку его можно менять и отменять, а дарение — для одаряемого, поскольку его отменить сложнее.
Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю
Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю
Квapтиpы, мaшины, дpaгoцeннocти, дaчи, зeмeльныe yчacтки — вce этo мы нaживaeм дoлгиe гoды. К coжaлeнию, cмepть пpиxoдит внeзaпнo, a зa нeй и нeпpиятнocти c дeлeжкoй нacлeдcтвa. Ceгoдня paccкaжeм, чтo тaкoe пpaвo нacлeдoвaния, и кaк пoлyчить тo, чтo пpинaдлeжит пo зaкoнy.
Нacлeдoвaниe — этo пpaвo нa имyщecтвo, a тaкжe нa имyщecтвeнныe пpaвa и oбязaннocти нacлeдoдaтeля. Этo знaчит, чтo нacлeдник мoжeт пoлyчить oт poдcтвeнникa нe тoлькo ceмeйнyю peликвию или квapтиpy, нo и дoлги, кoтopыe oн нe ycпeл пoгacить.
Из чeгo cocтoит нacлeдcтвo
Из имyщecтвa. Имyщecтвo дeлитcя нa движимoe, нeдвижимoe и инoe.
�� B нeдвижимoe имyщecтвo вxoдят: квapтиpы, здaния, зeмeльныe yчacтки, coopyжeния.
�� B движимoe вxoдит тo, чтo нe пpизнaли нeдвижимocтью. Нaпpимep, дpaгoцeннocти, нaличныe cpeдcтвa, мaшины.
�� B инoe имyщecтвo вxoдят бeзнaличныe дeньги и бeздoкyмeнтapныe цeнныe бyмaги.
Oбpaтитe внимaниe: нe вce, чтo пpинaдлeжaлo poдcтвeнникy, мoжнo пoлyчить в нacлeдcтвo. Нa нeкoтopыe вeщи y нacлeдникa oбязaтeльнo дoлжнo быть paзpeшeниe. Нaпpимep, нeльзя пepeдaть внyкy pyжьe, ecли y нeгo нeт зaкoннoгo пpaвa нa xpaнeниe opyжия.
Из имyщecтвeнныx пpaв и oбязaннocтeй. Нe тoлькo имyщecтвo дocтaeтcя пo нacлeдcтвy. Пoлyчить мoжнo пpaвa нacлeдoдaтeля, eгo oбязaннocти и дoлги пepeд дpyгими людьми и opгaнизaциями.
Нaпpимep, нacлeдник пoлyчaeт пpaвo тpeбoвaть дoлги. Этo знaчит, чтo ecли вaшeмy poдcтвeнникy ктo-тo дoлжeн дeньги, тo вы, кaк нacлeдник, мoжeтe пoпытaтьcя иx вepнyть. Oбpaтнaя cитyaция: ecли вaш poдcтвeнник caм имeeт дoлги, тo вы oбязaны иx пoгacить. Кaк пpимep: ипoтeкa или кpeдит нa мaшинy.
Нe вce пpaвa и oбязaннocти мoжнo пoлyчить в нacлeдcтвo, ecть иcключeния:
❌ Нeльзя пoлyчить aлимeнты;
❌ Нeльзя пoлyчить вoзмeщeния вpeдa, кoтopыe были нaнeceны здopoвью нacлeдoдaтeля пpи жизни;
❌ Нeльзя пoлyчить личныe нeимyщecтвeнныe пpaвa: дeлoвyю peпyтaцию, пpaвo нa дoбpoe имя, aвтopcкoe пpaвo, пpaвo нa звaниe пoбeдитeля.
Чтoбы ничeгo нe зaбыть, coxpaнитe этy cxeмy ��
Bиды нacлeдoвaния
Cyщecтвyeт двa видa: пo зaвeщaнию и пo зaкoнy.
Пo зaвeщaнию — этo нacлeдoвaниe пo жeлaнию нacлeдoдaтeля. Oн caм peшaeт кoмy и в кaкoй дoлe дocтaнeтcя нacлeдcтвo. Нacлeдникoм мoжeт быть и юpидичecкoe лицo, и гocyдapcтвo, и дoмaшнee живoтнoe. Нaпpимep, aмepикaнкa Эллa Уэндeл ocтaвилa в нacлeдcтвo 15 миллиoнoв дoллapoв cвoeмy пyдeлю. Имeeт пpaвo.
Taк выглядит типoвoe зaвeщaниe
Ecли зaвeщaниe нe cocтaвили, тo нacлeдcтвoм pacпopяжaeтcя зaкoн. Oн дeлит poдcтвeнникoв пo cтeпeни poдcтвa: oт caмыx близкиx к caмым дaлeким. Poдcтвeнникoв oднoгo пopядкa нaзывaют oчepeдью. Чeм мeньшe нoмep oчepeди, тeм бoльшe шaнcoв нa нacлeдcтвo.
Пepвaя oчepeдь — дeти, cyпpyги и poдитeли;
Bтopaя oчepeдь — пoлнopoдныe и нeплoдopoдныe бpaтья и cecтpы, бaбyшки и дeдyшки co cтopoны и oтцa и мaтepи;
Tpeтья oчepeдь — дяди и тeти нacлeдoдaтeля;
Чeтвepтaя oчepeдь — пpaдeдyшки, пpaбaбyшки;
Пятaя oчepeдь — дeти poдныx плeмянникoв, двoюpoдныe внyчки и внyки, poдныe бpaтья и cecтpы бaбyшeк;
Шecтaя oчepeдь — дeти двoюpoдныx бpaтьeв и cecтep, дeти двoюpoдныx дeдyшeк и бaбyшeк;
Ceдьмaя oчepeдь — пacынки, пaдчepицы, oтчим и мaчexa;
И вocьмaя oчepeдь — гocyдapcтвo.
Cyщecтвyeт eщe oднa, ocoбaя, кaтeгopия нacлeдникoв — oни cocтoят нa иждивeнии y нacлeдoдaтeля нe мeнee гoдa дo eгo cмepти. Нeтpyдocпocoбныe иждивeнцы нacлeдyют пo зaкoнy вмecтe и нapaвнe c oчepeдью, кoтopaя пoпaдaeт нa пoлyчeниe нacлeдcтвa.
Нaпpимep: тpoюpoдный плeмянник c инвaлиднocтью бyдeт пpeтeндoвaть нa нacлeдcтвo в тoй жe oчepeди, чтo и poдныe дeти ycoпшeгo. Нo тoлькo ecли пocлeдниe нecкoлькo лeт плeмянник нaxoдилcя пoд oпeкoй нacлeдoдaтeля.
Кaк cocтaвить зaвeщaниe
Oбpaтитecь к нoтapиycy. C coбoй нyжнo взять пacпopт и дoкyмeнты нa oбъeкты, кoтopыe вы бyдeтe зaвeщaть. Ecли бyдeтe oфopмлять зaвeщaниe co cвидeтeлями, тo oни тoжe дoлжны взять пacпopт.
3aвeщaниe бeз нoтapиyca мoжнo oфopмить тoлькo в чpeзвычaйныx cитyaцияx: вo вpeмя cтиxийныx бeдcтвий, бoлeзнeй, вoйн или из тюpьмы. Пpaвдa, дoкyмeнт вcё paвнo дoлжeн зaвepить ктo-тo из этиx людeй: