Пришел долговой ЕПД за декабрь 7791 р и текущий ЕПД за декабрь 8429 р. Как это объяснить.?
Пришел долговой ЕПД за декабрь 7791 р и текущий ЕПД за декабрь 8429 р. Как это объяснить.?
Долговой ЕПД — это ЕПД на оплату имеющегося долга. Текущий ЕПД — это ЕПД на оплату непосредственно за декабрь.
Долговой ЕПД отличается от обычного тем, что в нем представлены услуги, за которые жилец имеет долг. Для этого отведена специальная графа – задолженность по ЖКХ. Суммы долга указываются за каждый месяц в течение года. Если задолженность больше года – указана общая сумма.
Долговой ЕПД может приходить в нескольких вариантах – в квитанции за коммунальные услуги есть отдельные графы для долга и перерасчета, в которых указываются соответствующие цифры, если они есть.
Кроме того, если долг слишком большой, может прийти отдельное долговое уведомление – розовая квитанция, которую легко отличить внешне.
Так что в первую очередь Вам нужно посмотреть всё ли Вы оплачивали и соответствует ли долговой ЕПД имеющейся по Вашим данным задолженности..
О правомерности корректировки оплаченного ЕПД
Управляющая компания или МФЦ скорректировали в большую сторону уже оплаченные мной ЕПД. Ссылаются на то, что ЕПД изначально были составлены не верно. Через год из-за этих корректировок мне был выставлен долговой ЕПД. Правомерны ли их действия?
Действующими правилами о предоставлении коммунальных услуг закреплено право исполнителя производить перерасчет оплаты коммунальных услуг за предыдущий период. Произведение такого перерасчета влечет за собой возникновение задолженности у получателя коммунальной услуги, которая указывается в долговом ЕПД. Таким образом, правомерность действий сотрудников при корректировке единых платежных документов напрямую зависит от основания данной корректировки и причины, по которой ранее выставленные ЕПД явились неверными.
Если указанное сотрудниками УК основание для корректировки платежного документа является законным, то их действия являются правомерными.
Данный вывод сделан на основании следующего.
В соответствии с п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
В п. 42(2) Правил № 354 указано, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года – с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.
В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения № 2 к Правилам № 354.
Из пп. «ж» п. 69 Правил № 354 следует, что в случае перерасчета платы в платежном документе указываются сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:
пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;
предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;
уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
Долговой ЕПД, когда всё оплачено
В январе счастливые москвичи получили загадочные розовые бумажки. Мораторий на выставление пени по задолженностям за 2020 год закончился и управляющие компании стали резво рассылать Долговые платёжные документы.
Нам пришло письмо счастья со странной задолженностью за 01.20. Все платёжки за последние годы оплачены. Причём оплачены через портал госуслуг Москвы, а там, даже если захочешь, нельзя оплатить «неправильную» сумму — только ту, что выставлена. Откуда 300 рублей, Карл?
Пересчитала все свои несвоевременные оплаты. Пени могло набежать до 16 рублей, да и то в период моратория.
Первая мысль: опять общедомовые счётчики на всех раскидали и ждут денежек, приговаривая: «Не прокатило, вычёркиваем»(с).
Шаг 1. Звоню в управляющую компанию. Разговаривают со мной вежливо. Говорят, что есть заложенность за май 2019 года. Очень интересно, уже другой период. Жажду разбираться. Говорят, приходите до 17 часов. А я совершенно случайно в этот день на «удалёнке». Дай, думаю, посещу источник коммунальных услуг.
— У вас задолженность. Но это не к нам, идите в «расчётный центр», это всё они рассылают.
Шаг 2. Идём в МФЦ.
народу много, все в гневе. Застали последнюю фразу предыдущего посетителя:
«Да вы всему подъезду накидали эти «долговые». Я оплатить все до единой платёжки через сайт, что значит за август 2018 не оплачено. » Дядечка получил распечатку, ничего не понял, пошёл домой думать.
Мы на девушку гневаться не стали. спросили вежливо, в каком периоде задолженность? (приготовили копии выписки из банка за май 2019 и за январь 2020). Говорит, за май 2018. (О, третий вариант!). Вежливо попросили «акт сверки расчётов за последние 3 года». (Мы ж уже в интернете прочитали!). Дали ЭТО. Лупа была только дома, пришлось ретироваться.
Да, принтер в МФЦ на последнем издыхании.
Первая мысль: «не моё!» Не совпадает ни одна цифра ни за один месяц. Причём и поступление средств тоже.
Начала забивать в Эксель, параллельно вычисляя разницу. Прослеживается логическая закономерность! (Не зря же я мат. класс заканчивала!)
Резюме — нам дали акт сверки по «Жилищнику». В него не входит телевизор, радио (наверное ещё комиссия банка и страховка, но мы их не платили, поэтому вычисляйте сами).
Сразу скажу, откуда ноги растут у корректировок вычисляли долго, в нашем случае их получилось 2:
1) корректировка всего, кроме воды за май 2018.
2) корректировка по воде в конце 2018.
В первом случае это связано с выпиской льготника. Мы пришли писать нужные бумаги, чтобы его убрали из платёжек, но нам отказали, сказав, что уберут, как придёт бумага из паспотного стола где он встал на учёт, и «потом пересчитаем». «Потом» пересчитали только воду (в июне 2018). Нам же приятнее. Но, оказывается, пересчитали не только воду, но и всё остальное. А вот выставить это как «корректировку» в ЕПД не подумали. Мы — добросовестные плательщики, оплатили всё, что от нас просили. А они нас считают ворами и халявщиками.
Во втором случае «Санта Барбара» с показаниями счётчиков. Один месяц я уезжала и не передала показаний. В следующем передала, однако. сбой работы сайта, приносим извинения, куда-то всё исчезло. Ну вот третий месяц точно передам! Ан нет, теперь только личной явкой с паспортом в МФЦ. А я лежу в больнице. Таким образом, нам по средним показаниям начисляли 3 месяца (кстати, предельно корректно), а потом пересчитали — вы не жили, и пересчет был в нашу пользу. Только методика пересчета в МФЦ и в Жилищнике разная. А т.к. попали на смену тарифа, то и суммы к пересчёту вышли разные. Опять выходит, что я оплатила всё, что просили, а выходит, что не то. (Ну, тут моя вина, передавала нулевые показания недобросовестно. Кстати, стоило 2 месяца нули передавать, прибежал немедленно проверяющий, составить акт, что потребление реальное, а не крадут воду. Показала ему пустую квартиру, расписались в нужных бумагах, пожелали хорошего дня).
Вывод — вы можете всё исправно платить, но при этом быть должником.
— Заглянула в почтовые ящики соседей — розовых бумажек было много. Очень интересно, будут их оплачивать, или «не прокатило, вычёркиваем».
— Это не пени, это «перерасчёт». Почему его не выставили ранее и не включили в любой ЕПД не понятно. Интересно, если не заплатить до лета, обнулится ли задолженность в связи с истечением давности или будет висеть в акте сверки как «задолженность на начало периода»?
PS в феврале корректировка появилась по отоплению. В нашу пользу. Ещё загадочнее.
Мне на 5 копеек пришло. Посылка такого письма где-то 120 рублей. ) Пошёл разбираться — сказали забить )))
ну за январь мне тоже пришла почти в 2 раза больше — пока не платил
за февраль норм — заплатил
а ту пусть перепечатывают и пересчитывают — чтоб жизнь сахаром не казалась
Почему-почему? Помните анекдот: «Бл.ди, сэр. «
Ну дык начало года, потратился «Жилищник» на петарды с шампусиком, что Вы как маленькая. У мну такое же в прошлом году было, но запомнили — в этом уже не присылали розовое письмо щастя.
Председатель — 3
Председатель-3
Весна заканчивалась. Тёплая погода располагала к состоянию неги и лени. Не хотелось ни с кем сражаться и бороться, поэтому я ограничился тем, что принёс Кошкоедовой заявление, где просил предоставить мне документы бухгалтерского учёта за прошлый и нынешний годы. Однако документов я так и не увидел, а Катя, отработав две недели, уволилась и уехала за МКАД, в жилой район «Переделкино Ближнее», где только что приобрела квартирку.
Кац в домовом чате рвал и метал. Он призывал на мою голову всяческие беды и обвинял меня в том, что я затравил бедную девушку, которая верой и правдой служила нашему дому последние восемь лет.
Вместо Кошкоедовой на должность бухгалтера пришла Елена Сергеевна Суровкина – женщина лет шестидесяти с копной огненно-рыжих волос. В отличие от Катерины она работала всего три дня в неделю: по понедельникам, средам и пятницам. Но буквально на второй день своей трудовой деятельности, вникая в дела ТСЖ, она отложила в сторону компьютерную мышь, вышла из диспетчерской, закурила, глубоко затянулась и произнесла: «Это пи***ц, товарищи. Полный пи***ц!»
Выяснилось, что последние три года бухгалтерский учёт не вёлся. Отчёты сдавались, но это были цифры, взятые из пустоты, то есть из головы Кошкоедовой. Кроме того, обслуживающему персоналу, в первую очередь Кате, ежемесячно выплачивались премии. Так, в январе этого года она получила сто тысяч в качестве новогоднего подарка.
Но главное было не это. Всплыла афера с беспроцентным кредитом, который ТСЖ получило от Иноземцева (одного из жильцов дома) для ремонта стилобата. В договоре чёрным по белому было напечатано, что кредит беспроцентный, но по устной договорённости между Кошкоедовой и данным жильцом ТСЖ должно было выплачивать ему семь процентов годовых. Однако вместо выплат процентов Катя согласилась не брать с Иноземцева квартплату, и поэтому он с начала действия договора свою жилплощадь не оплачивал.
Узнав об этом, Кац запаниковал и назначил внеочередное собрание собственников дома. Там предполагалось заслушать доклады нового бухгалтера и председателя ТСЖ, обсудить вопрос о закрытии салона красоты, принадлежащего Жанне, и произвести перевыборы одного из членов правления.
На собрание пришло примерно столько же человек, сколько присутствовало и при моём свержении в конце марта. Да и люди были почти всё те же. Битый час в красках, с заламыванием рук и трагическими взвизгиваниями, Кац говорил о коварной Кошкоедовой и о том, как она подставила ТСЖ. В итоге получалось, будто это именно он её уволил.
– Так а что с договором? – поинтересовался кто-то из присутствующих. – Что в результате решили?
Самуил Иванович набрал в лёгкие побольше воздуха и в течение получаса живописно рассказывал, как он вначале не хотел, но потом всё-таки созвонился с Иноземцевым и выдвинул ему ультиматум, что тот начинает платить за квартиру, а о процентах по кредиту забывает.
– Выходит, вы кинули человека? – спросил жилец, задавший вопрос о договоре.
– Выходит, что кинули, – устало кивнул Кац. – Иноземцев расстроился, но в итоге согласился с моими требованиями.
– Ну как тут не расстраиваться? – подал я голос со своего места. – Хотел на налогах сэкономить, а тут обломали по полной.
– Я вам права говорить не давал! – закричал Самуил Иванович. – Кстати, следующий вопрос – это выведение из членов правления Фёдорова и выборы другого человека вместо него.
– Так это меня из правления выводят? – изумился я и добавил: – Товарищи, ну это уже перебор. Буквально два месяца назад меня из председателей убрали, а теперь и из правления. Побойтесь Бога! Ну нельзя же так часто человека свергать. Это негуманно.
Народ загалдел. Почему-то многие думали, что Кац хотел сам уйти из председателей, а тут оказалось, что никуда уходить он и не собирался.
– Вы пропускаете заседания правления! Вы прогульщик! – закричал он мне.
– Я болел вирусной инфекцией и тоской по Родине, – огрызнулся я.
– Вы же и так на Родине, – удивилась сидевшая рядом со мной блондинка.
– Поэтому и тоскую, – пояснил я.
– А второй раз почему вы на заседание не пришли? – возмущался Самуил Иванович. – Один раз болели, а второй раз чего?
– Я был на Большой Лубянке, дом двадцать, – ответил я. – У меня там была встреча.
– Мне этот адрес ни о чём не говорит, – Кац стукнул кулаком по столу. – Перестаньте нас дурачить!
– Это адрес Федеральной Службы Безопасности, – негромко сказал всё тот же жилец.
– Здравствуйте, коллега, – помахал я ему рукой. Он мило улыбнулся мне в ответ.
Все как-то вдруг успокоились и решили мой вывод из членов правления даже не рассматривать, а перешли к вопросу о салоне Жанны.
– Клиентки проникают в него со стороны двора, – начал рассказывать уже заметно уставший Самуил Иванович. – И некоторые жильцы недовольны тем, что эти женщины вместо посещения салона красоты ходят по двору, курят и разговаривают по телефону.
– Кто именно недоволен? – перебила его Жанна. – Фамилии у этих недовольных есть?
– Есть, но мы вам их не дадим. Эти собственники квартир нашего дома пожелали остаться неизвестными, – внезапно оживился Кац. – Предлагаю закрыть проход клиенток салона через двор.
– Тогда я вместо него открою винный магазин или рюмочную! – рассвирепела Жанна. – От этих ресничек и ногтей всё равно прибыли мало, а вот от алкоголя, говорят, очень хорошие доходы можно иметь.
Народ опять зашумел. Одни поддерживали Жанну, другие – Самуила Ивановича. Я дождался, когда шум немного стих, поднялся со своего места и крикнул:
– Правильное решение, товарищ Кац! Совершенно с вами согласен!
Голоса смолкли. Кац, склонив голову набок, смотрел с недоверием в мою сторону. Жанна, открыв рот от изумления, тоже уставилась на меня. Я продолжал:
– Надо закрыть проход через двор этим очень симпатичным женщинам. Нечего им тут шастать. Закрыть и не пускать! А когда закроем, Жанна подаст на ТСЖ в суд, и мы вместо платы за воду и тепло будем выплачивать ей неустойку. ТСЖ наше обанкротится, и кто-то наконец наведёт здесь порядок.
Самуил Иванович сплюнул и негромко выругался. Жанна и ещё несколько человек захлопали. Я поклонился и уселся на своё место. После недолгих дебатов, больше похожих на перебранку, данный вопрос решили не рассматривать и на голосование не ставить.
Пришла очередь выступать нашему новому главному бухгалтеру. Елена Сергеевна встала и, немного волнуясь, поведала нам то, о чём я говорил ещё в марте: всё плохо, фонд заработной платы завышен, деньги тратятся бесконтрольно. В конце своей речи она добавила:
– Кроме этого, в нарушение закона, работникам ТСЖ выплачивались премии. Так, Кошкоедова каждый год получала по сто тысяч рублей, а за организацию общего собрания – двадцать тысяч.
– Фантастика, – прошептал я. – Мало того что она народ взбаламутила, чтобы меня с должности председателя сняли, так она ещё за это и деньги получила.
Кто-то из присутствующих спросил Суровкину, не много ли квартплаты мы платим.
– Я бы не сказала, что много, – задумчиво произнесла Елена Сергеевна. – Вы тратите не много, а безумно много. Я такие цифры в первый раз за свою практику вижу.
– На этом наше собрание считаю закрытым, – перебил её Кац. – Всем большое спасибо, что собрались!
Народ загалдел и потянулся к выходу. Во дворе я попрощался с Жанной и другими знакомыми жильцами. Уже будучи у подъезда, я услышал, что меня окликнул Самуил Иванович. Подойдя ко мне, он сказал:
– Нам надо поговорить. По душам.
– Я сейчас не могу. Мне надо выпить, и желательно водки, – ответил я.
– А я вот не могу выпить. У меня печень больная, – погрустнел Кац. – Только боржоми.
– Везёт вам, вы не пьёте. Да вам это уже и не надо, – вздохнул я. – А мне приходится пить, чтобы не сойти с ума в этом бардаке.
– Что вы имеете в виду? – насторожился Самуил Иванович.
– Ну как же, – подмигнул я ему, – помните, у Цоя? «Мама, мы все тяжело больны. Мама, мы все сошли с ума».
– Да при чём тут какой-то Цой? – поморщился Кац. – Надо поговорить. Давайте завтра, после обеда.
– Хорошо, – ответил я и пошёл домой пить чешскую грушовицу.
На следующий день, как и договаривались, мы встретились с Самуилом Ивановичем в диспетчерской. Он строго посмотрел на сотрудницу, которая сидела у телефона, после чего та понимающе кивнула и вышла. «Будет серьёзный разговор», – подумал я.
Но в следующие полчаса говорил один лишь Кац. Он рассказал о строительстве и истории дома, о всех бывших председателях правления, о более или менее значимых проведённых здесь ремонтах. Прервать этот словесный понос удалось только тогда, когда он захотел пить и, налив из кулера прохладной воды, на секунду замолчал. Я посмотрел на часы и задумчиво произнёс:
– Мне детей кормить надо.
– Чем? – оторвался от стаканчика Самуил Иванович.
– Грудью, – пошутил я. – Большое спасибо за подробную информацию о нашем доме, хотя она мне и не нужна. Вы меня зачем звали-то?
– Да я вас позвал вот зачем, – он вытер мокрые губы рукавом пиджака и отставил стакан в сторону. – В общем, вы своими фельетонами обидели всё правление. Нам-то с Брызгловым всё равно, мы мужчины, а вот Наденька Дурова очень переживает по этому поводу.
– Сила писательского искусства и заключается в том, чтобы люди переживали, – глубокомысленно сказал я. – Однако то, что написано пером, не вырубишь топором.
– Не в этом дело, я не про топор сейчас, – скривился Кац. – Следующее заседание у нас будет в августе. Я думаю, что вам стоит извиниться перед членами правления. Я в этот момент могу выйти в коридор, чтобы вас не смущать. Вы извинитесь, а я за дверью подожду и потом войду.
Он замолчал, ожидая моего ответа. Молчал и я, глядя на него. У этого 76-летнего мужчины было некрасивое одутловатое лицо, на котором отпечаталась вся его жизнь, мясистые губы и нос с торчащими из обеих ноздрей волосами. Вскоре он спросил:
– А вы не хотите передо мной извиниться? – в свою очередь поинтересовался я.
– А мне-то за что извиняться? – совершенно искренне удивился собеседник.
– Да вы в домовом чате как только меня не оскорбляли, какими только эпитетами не награждали! – усмехнулся я.
– Вы всё выдумываете, – ответил Самуил Иванович. – Ничего я не писал. И члены правления тоже.
– Ага, – кивнул я. – А не эти ли милые члены правления с подачи Кошкоедовой устроили мне травлю? Вы на предыдущем собрании обещали мне лицо набить, а та же Дурова обвинила меня в желании развала ТСЖ.
– Не было этого, – упрямо повторил Кац.
На мгновенье мне показалось, что передо мной стоит не старик, а трёхлетний избалованный мальчик. Я сказал:
– Я хотел бы получить кассовый отчёт и выписки из банка за январь этого года, ну и тот самый беспроцентный договор с Иноземцевым.
– Нет, ничего я вам не дам, – тут же сообщил Самуил Иванович.
– Почему? Вы же сами мне написали официальный ответ, что я могу ознакомиться с документацией по ТСЖ в любое удобное время, – напомнил я.
– Потому что там конфиденциальная информация, там данные людей, – ответил Кац.
– Очень интересно. – протянул я. – Тогда я завтра официально сделаю запрос Елене Сергеевне о том, что хотел бы получить интересующую меня информацию и готов подписать документ о неразглашении.
– Пишите на имя главного бухгалтера Коротколапова Ивана Самуиловича, – глядя куда-то в сторону, сказал Кац. – Но я предупреждаю: по закону, мы ваше заявление будем рассматривать тридцать дней.
– А кто такой Коротколапов? – удивился я.
– Это племянник Елены Сергеевны. Он у нас оформлен главбухом, – пояснил собеседник.
– А почему она сама не оформлена надлежащим образом? – поинтересовался я, испытывая странное чувство дежавю.
– Она на пенсии, – снисходительно сообщил Самуил Иванович. – Чтобы ей пенсию не уменьшили, вместо неё числится племянник.
– То есть Суровкина, по сути, посторонний человек в ТСЖ, имеет бесконтрольный доступ к конфиденциальной информации, а я, член правления, не имею? – потрясённо произнёс я.
– Я вам ничего не дам, и не просите, – поджав свои мясистые губы, прошипел Кац. – Вы лучше подумайте о том, чтобы извиниться перед членами правления. Вам с ними жить в одном доме.
– Мама, мы все тяжело больны. Мама, мы все сошли с ума, – фальшиво пропел я и пошёл домой.
Там я спросил у любимой жены:
– У нас грушовица ещё осталась?
– Нет, ты вчера всё выпил, – ответила Леночка и добавила: – Ты ещё хотел за водкой сходить, но уснул.
– Устал, вот и уснул, – я достал из кухонного шкафа кружку и налил в неё заварку. – Обойдусь безалкогольными напитками.
Мы сели на кухне и принялись чаёвничать. Дети в гостиной смотрели мультики.
– Как прошёл разговор с нынешним председателем? – поинтересовалась жена.
– В тёплой и дружественной обстановке, – доложил я. – По результатам разговора я понял несколько важных вещей.
– Каких? – спросила Леночка.
– Самое главное, я понял, почему в России так много пьют, – сообщил я. – Потому что на трезвую голову весь этот сюр принять очень сложно.
Я рассказал жене о нашем разговоре с Кацем.
– Коротколапов? – переспросила она.
– Коротколапов, – подтвердил я.
– Интересно, а какая будет фамилия у следующего главбуха? – задумчиво произнесла Леночка. – Но ничего, скоро узнаем.
– А с чего ты взяла, что следующий главбух будет скоро? – уточнил я. – Вон Кошкоедова восемь лет продержалась.
– Я тебя знаю, – рассмеялась жена. – Я тебя очень хорошо знаю.
Уфимка получила счет за электричество на сумму 4 млрд рублей
Жительнице Уфы выставили счет на 4 млрд рублей за электричество. К тому же, потребовали заплатить эту сумму всего за пять дней. Об этом сообщает издание Newsbash.ru
Светлана Михайлова, проживающая в Искино, регулярно оплачивает коммунальные услуги. Однако последний счет ее просто шокировал — такую огромную сумму могла задолжать разве что вся Уфа вместе взятая. Ей дали меньше недели на погашение долга, пригрозив судебным разбирательством.
Позже выяснилось, что это была ошибка, связанная с техническим сбоем. Несмотря на это, Светлана намерена наказать виновных и обратилась в прокуратуру, чтобы добиться справедливости.
Разрушая стену, строишь стену непонимания
Соседи начинают долбить и сверлить с 8 утра, и так уже вторую неделю, а бетон вводит в заблуждение настолько, что даже невозможно понять — в какой это квартире? Но вчера возвращаюсь домой, а грузовой лифт неподвижно стоит на первом этаже, битком набитый строительными мешками, — какая удача!
— О, у лифта день открытых дверей! — говорю мужчине, покрытому пылью веков, — Из какой квартиры выносите стены?
— Мы просто ремонт делаем.
— Этаж какой?
— Девятый.
— Судя по осколкам, разрушили несущие конструкции (дом у нас типовой панельный, не несущих просто нет). И даже вентиляционный короб снесли! Не смотрите на меня, как на пророка. Я из «Мосжилинспекции». Это карательный орган. Приду к вам с осмотром, если с 8-ми утра стучать не перестанете. Шумовой режим какой в Москве?
— С десяти до семи. Перерыв с часу до трех. Воскресенье выходной.
— Вот и соблюдайте! А короб все таки восстановите. У вас даже не первый этаж, чтобы такие фокусы проделывать.
— А еще к нам пришли их тараканы! — внезапно вставила старушка, ковырявшаяся в почтовом ящике, — Идут рядами, как прусская армия!
— Да, с тараканами как-то неудобно получилось. Разберитесь!
PS Я не из «Мосжилинспекции» :).
Единый колл центр ЖКХ Москва
Привет, запишите телефон, 8 495 539 53 53, сюда можно обращаться по всем вопросам, связанными с ЖКХ. Поменять лампочку, покрасить, убрать, заварить, поменять плитку, заштукатурить и тд. Заявки фиксируются, работа по ним ведется гораздо быстрее, чем напрямую через УК. Занимает меньше одной минуты! Надеюсь, так мир станет чище и лучше 🙂
За идею спасибо @Lixir
з.ы. В Санкт-Петербурге 004 или 576-40-04
Подымите в горячее, поставил тег без рейтинга. Пишите в комментах тогда телефоны колл центров ЖКХ своих городов!
ЖКХ. Очень странные объемы воды для ОДИ в квитанции
Получил квитанцию за март от УК за содержание — офигел от суммы. В 1,5 раза больше чем за Февраль.
Пригляделся. что-то дюже много воды списывается на ОДИ.
Только с моей квартры без малого 39 кубов.
Чтобы было понятно — это 2 железнодорожные цистрены
в доме 88 квартир. 160 жд цистерн воды на ОДИ?
В феврале на ОДИ было 0,24 куба
Та же фигня с электричеством
Сижу пишу на ГИС ЖКХ обращение в УК чтобы пояснили куба столько воды утекло
Сразу пишу в ГЖИ и Прокурору (правда он все равно перешлет в ГЖИ)
И тааак сойдет)) ти кто такой?)
Москва на Щукинской, все нормально без изменений, рабочие кладут асфальт прямо в лужи
Отчёт о проделанной работе
В московском районе Перово коммунальщики нашли необычный способ привести в порядок газон. Они просто раскидали сорванную траву. Видимо до этого забили болт на посадку травы, а сейчас настал момент отчитываться перед начальством.
Уууууу!
Российский ЖКХ-арт переходит на качественно иной уровень! Добиться грязной ветошью ощущения готической статуи ❤️ Москва, Кожухово.
Москвич решил перерезать трос работающего на его доме высотника
Москвич решил перерезать трос работающего на его доме высотника. Сотрудник коммунальной службы вовремя заметил это и успел забраться на крышу, сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по Москве во вторник, 14 июня.
«Сотрудники полиции прибыли в многоквартирный дом на Радужной улице для проверки сообщения о нарушении общественного порядка. На месте они установили, что хозяин одной из квартир, размахивая похожим на нож предметом, угрожал работникам коммунальной службы причинением вреда их здоровью», — сообщили в пресс-службе.
В ведомстве добавили, что в адрес сотрудников полиции злоумышленник выражался нецензурной бранью. Он был задержан и доставлен в отдел полиции.
«На нарушителя составили административный протокол за мелкое хулиганство. От прохождения медицинского освидетельствования он отказался», — заключил собеседник .
Решение перерезать трос это фактически покушение на убийство,
Размахивание похожим на нож предметом, угрозы работникам коммунальной службы Причинением вреда их здоровью, оскорбление сотрудников полиции ..и все это
Мелкое хулигантство , это как ?
Больше мигрантов Богу мигрантов
В очередной раз наблюдал острую нехватку мигрантской рабочей силы (по мнению некоторых российских замминистров).
Окрашивали песочницу мигранты на детской площадке во дворе. Причём, даже от песка борта песочницы не очистили, не говоря уже о качественной подготовке поверхности под окраску.
И по классике, один работал, а остальные пятеро громко наблюдали.
В зимнее время эти же товарищи за 3-4 часа успевали расчистить пространство 2х2 метра от наледи эту площадку тем же составом.
Настоящая командная работа с запредельным КПД.
Место действия: Москва, Даниловский район.
7 лет соседи не платят за квартиру
Скопили уже полмиллиона.
"Пожалуйста, заплатите уже. "
Где-то критикуют губернатора, который, пусть и не сразу, но пообещал населению, что за долги по «коммуналке» до 10 мая пеню начислять не будут (надеюсь речь идет о коммунальных платежах за март, потому что за апрель и так срок — до 10 мая). Мои знакомые, живущие в центральной части нашего города, рассказывают о том, что у них подъезды моют три-четыре раза в день.
Нам тоже есть, чем гордиться. На подъезд наклеили уже четвертое объявление о том, как можно и как очень нужно заплатить коммуналку. За неделю. А сам подъезд последний раз мыли перед 8 марта. Видимо, в качестве подарка от УК жительницам дома. Что интересно, за уборку подъездов плату взимают. Делают редко и некачественно (три женщины в среднеазиатских костюмах выливают на пол несколько ведер воды и размазывают ее по ступенькам. А пара алковетеранов ЖЭКа, живущая в нашем доме стабильно обеспечивает наличие подписей от жильцов на акте выполненных работ. Подъезд мой, фото мое.
Продолжение истории с энергосервисным договором в Москве и ГКУ »ИС Жулебино района Выхино-Жулебиио"
Ранее я писал, о подозрительных людях предлагающих подписать документы для заключения энергосервисного договора и вот спустя почти 4 месяца в нашем доме появились объявления, что было собрание собственников на котором были утверждениы кандидатуры председателя,
секретаря общеrо собрания собственников, а также счетной комиссии из ГКУ »ИС Жулебино района Выхино-Жулебиио», а именно Аксенова Оксана Анатольевна, Карлаш Лилия Александровна, Маров Артем Олегович.
Кто все эти люди? С чего Жильцам им доверять? Просто WTF?
Потом типо все послушали и согласовали условия энергосервисного договора, презентацию котрого проводили все те же представители ГКУ «ИС Жулебино района Выхино-Жулебино»,, интересно кто только, Аксенова Оксана Анатольевна, Карлаш Лилия Александровна или Маров Артем Олегович, но кто бы это не был, ораторы они хорошие, что проголосовали все единогласно.
Затем все так же все единогласно проголосовали за другие пункты и выбрали ООО
«Энергосбережение» ( ОГРН 1177746317935) как оператора энергосервисного договора.
Вопрос у меня один, насколько надо ****, чтобы так нагло врать, подделывать документы, вводить в заблуждение жителей и не бояться наказания и это в Москве, перед выборами мэра, просто ааааа.
Сейчас готовим коллективные иски в прокуратуру, МВД по факту данного цирка.
Вопрос по ЖКХ
Вопрос знатокам и разбирающимся. Если открыть горячую воду, то в зависимости от времени суток/времени года вода становится тёплой (именно тёплой, потом становится горячей) в течении 30-90 сек. За это время неиспользуемая вода льётся, счётчик крутится. Дело даже не во «внутреннем маленьком еврее», а, блин, в платёжках, от 10 до 12К в месяц, львиная доля из которых приходится на воду.
Естественная пока позиция (смириться и платить) что-то начинает тяготить.
Сталкивался ли кто с подобным? Есть ли шансы как-то изменить такое положение дел?
Дом — панелька 17 этажей, типа собственный бойлер. Ценник ЖКХ за трёшку на 3 1/2 человека (двое детей и двое взрослых)
В топ поднять не прошу, за рейтингом не гонюсь, очень буду признателен за любую компетентную информацию по существу.
Всем заранее спасибо.
Злобные жильцы 5. Про квартплату
Решил сделать пост про то, куда уходят Ваши деньги.
Для примера взял
1. Графа отопление. В доме стоит прибор учета тепла, раз в год делаем корректировку платы. Это как? Например МКД за прошлый отопительный сезон потребил 650 Гкал. Мы предполагаем, что в этот отопительный сезон потребление будет таким же, умножаем на стоимость 1 Гкал в этом отопительном сезоне и делим на площадь помещений и на 12 месяцев. В конце отопительного сезона смотрим сколько Гкал потребили на самом деле и корректируем плату, если меньше то делаем возврат, больше — соответственно довыставляем.
Беда в том, что ресурсоснабжающая организация (далее ресурсник) требует, чтобы мы оплатили потребленное тепло сразу, как получили. Путем несложных логических размышлений понятно, что мы всегда должны за тепло — летом мы расплачиваемся за тепло потребленное зимой, чтобы в ноябре долг снова начал расти. Итак из года в год. Вот и выходит так, что на сумму долга мы доплачиваем ресурснику еще и проценты, судебные расходы. Выходит приличная сумма. Есть еще и должники, чтобы собрать с них деньги, надо их сначала потратить. Все эти расходы мы берем из статьи содержание, но об этом позже.
2. ХВС. Ну тут все понятно, сколько налил, столько и оплатил.
3. ХВС на ОДН. Болезненная тема. Расчитывается по нормативу, который определяется исходя из уборочной площади. Сумма конечно же большая, на самом деле уборщица столько воды не тратит. Вся сумма идет на покрытие разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммарными показаниями квартирных счетчиков. Откуда берется разница? Магниты и т.п., проще говоря — воруют. Стоит заметить, что сами у себя.
4. Плата за ГВС состоит из двух компонентов — собственно самой воды и тепловой энергии, затраченной на её нагрев. По ГВС на ОДН ситуация такая же как и по ХВС на ОДН, только в этом случае собранной суммы часто не хватает на покрытие разницы между счетчиками, доплачиваем за жильцов из статьи содержание.
5. Водоотведение, ну тоже все понятно ГВС+ХВС.
6. По эл/энергии все ясно, а вот с электроэнергией ОДН ситуация печальная. В доме 6 лифтов, 2 насосные станции, штук 10 простых насосов, освещение подъездов, потери на трансформаторе. По опыту в новых домах собираемой суммы часто не хватает на погашение реальных потерь. Слишком уж они технологичные.
Скажу про энергосберегающие лампы и датчики движения — ерунда все это. Да, экономию электроэнергии они дают. НО слишком часто ломаются, сгорают, изчезают. В моих домах я поставил диод, за счет этого уменьшилось потребление, также увеличился ресурс у ламп накаливания. НО пострадала освещенность. Стало темнее.
7. ЗПУ тоже все ясно, если не пользуешься — не платишь.
8. Самое главно — статья содержание. Это те деньги, что предназначены на содержание и текущий ремонт дома. Это деньги, которые предназначены управляющей компании.
В квитанции тариф стоит 18,17 руб./кв.м. Так вот, из них собственно на сам дом пойдет лишь малая часть.
— налоги. Мы на упрощенке 6 % — доходы. Это значит, что со всех доходов мы платим 6 %. В наши доходы законодатель включает и те платежи, которые для нас являются транзитными, т.е. отопление, вода, свет. А это большая часть собираемых средств. 5105,08 руб. * 6 % = 306,3 руб. налогов. Плата за содержание 1640,75 руб. — 306,3 руб. = 1344,4 руб. остаток.
З/пл.+периодические платежи за лифт, дымоудаление, санобработку, вывоз мусора, расчетно-кассовое обслуживание съедают большую часть суммы. Остальное доедят отчисления во внебюджетные фонды и подоходный налог.
Плюс со всей суммы, т.е. с 5105,08 руб. я должен отдать банку комиссию — 2,5 %.
В конечном итоге после закупки расходников (лампочки, инструмент, задвижки, насосы, краны и т.д.) денег не остается.
Ах да, ежегодно надо делать техосвидетельствование лифтов и страхование ответственности еще 24 тыс. в год.
Задолженность по ЖКХ в Москве: разбираемся, почему появляются лишние суммы
Мне несколько раз присылали квитанции за коммунальные услуги, в которые был вписан долг. Хотя я каждый месяц оплачиваю все счета. В моей управляющей компании не смогли толком объяснить, откуда берется «зависшая» сумма. Хотелось бы узнать, что мне теперь делать? Почему появляется долг за домашние удобства и что мне грозит в такой ситуации?
Ольга Вдовина. Западный округ.
Как объяснили в столичной мэрии, долговые квитанции за коммунальные услуги могут приходить по двум основным причинам. Первая — деньги не сразу поступили на счет банка. Пока оплаченная жителем сумма не дойдет, за ним будет числиться задолженность. Пугаться не стоит. Как только деньги поступят на счет, из должников вас вычеркнут. Или можете прийти в свой центр госуслуг «Мои документы» и принести с собой чек, подтверждающий оплату. Если вносили деньги онлайн через приложение в телефоне, достаточно выписки. По закону срок исковой давности в такой ситуации — три года. Поэтому специалисты рекомендуют хранить квитанции об оплате хотя бы не менее трех лет, в идеале — не более пяти лет. Оператор центра госуслуг внесет изменения в базу данных, и долговые квитанции вам приходить не будут.
Вторая причина — житель не согласен с начислениями в платежке. Например, не хочет тратиться на телеантенну и оплачивает сумму, кроме этой услуги. В итоге копится долг. Чтобы узнать, можно ли официально отказаться от той же телеантенны и уменьшить свою оплату за ЖКХ, обратитесь за консультацией в свой центр «Мои документы».
ПРОВЕРЯЕМ КВИТАНЦИЮ ЗА КВАРТИРУ
Если сомневаетесь, правильные ли платежки вам присылают, можно все проверить сначала самостоятельно. Для этого нужно воспользоваться интерактивным сервисом «Онлайн-калькулятор платы за жилищно-коммунальные услуги» на портале мэра Москвы (depr-4-trp.mos.ru/).
В специальной форме здесь можно рассчитать квартплату и проверить точность начислений. Для этого надо внести в онлайн-калькулятор свой адрес, данные о жилплощади, количестве зарегистрированных жильцов, типе благоустройства дома. Расчеты проводятся как по нормативам, так и по показаниям счетчиков.
Если калькулятор показал, что платежку вам присылают с ошибками, у вас появились вопросы по обоснованности применяемых тарифов, тогда можно обратиться в Мосжилинспекцию через электронную приемную (https://www.mos.ru/feedback/individual/).
СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ДАДУТ НА ПОГАШЕНИЕ ВСЕЙ СУММЫ
Квартплату нужно вносить до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Если не платить:
— один месяц – в почтовый ящик упадет долговой единый платежный документ (ЕПД) или уведомление от управляющей компании с напоминанием о долге;
— два месяца — управляющая компания имеет право без решения суда перекрыть канализацию или приостановить подачу горячей воды (см. ниже). Внимание! Должник вправе подписать соглашение с управляющей компанией о поэтапном погашении долга;
— три месяца — управляющая компания может подать в суд. Хотя по закону имеет право сделать это уже с первого месяца задержки оплаты. Но и при этом, пока долгу не исполнится полгода, еще есть возможность его погасить или отсрочить на какое-то время полное погашение. Обратите внимание: даже, если дело дошло до судебного разбирательства, вы можете прийти на заседание с оплаченной квитанцией. Но все равно судебные издержки, например, госпошлину, придется тоже погасить. Из-за этого фактическая сумма долга может вырасти примерно на 20 — 30 процентов;
— шесть месяцев – по закону наниматель жилья из неприватизированной квартиры может быть выселен по решению суда в другое жилье из расчета 6 квадратных метров на человека. Хозяина приватизированной квартиры выселить не могут.
ЧЕМ ЕЩЕ МОЖЕТ ОБЕРНУТЬСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ЖКХ В МОСКВЕ
Судебные приставы в счет погашения долга:
— заберут движимое и недвижимое имущество, например мебель;
— арестуют автомобиль или вынесут запрет на его продажу, дарение;
— ограничат выезд за границу (при сумме долга более 10 тыс. руб.);
— в одностороннем порядке снимут деньги с банковских счетов должника. Обратите внимание: для погашения долга нельзя списать компенсацию за причинение вреда здоровью или смерть, пенсию, пособия и алименты на несовершеннолетних, выплаты пострадавшим от терактов и бедствий.
Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве (r77.fssprus.ru).
Управляющая компания может:
— вывесить на досках объявлений в подъезде списки домашних адресов (улица, дом, квартира) и неоплаченных сумм. Как уверяют коммунальщики, такая информация не относится к персональным данным, поэтому ее и вывешивают в открытом доступе;
— отключить горячую воду, канализацию и свет. Без домашних удобств могут оставить, если потребитель не платил за услугу более трех месяцев. Последнее напоминание сделают за три дня до «отключки». Затем в стояк на нужном этаже опускают специальную заглушку и закрывают выход трубы из конкретной квартиры. То есть центральный стояк для остальных жильцов открыт, как обычно. А у должников не работает нормально ни ванная, ни туалет. Чтобы вернуть себе привычный комфорт, нужно обратиться в свою управляющую компанию и обсудить варианты погашения долга.
ПРЯМАЯ СВЯЗЬ
Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с понедельника по четверг с 9.00 до 16.00, в пятницу — с 9.00 до 15.45 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.
На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:
18 декабря — Московская административная дорожная инспекция (МАДИ);
19 декабря — Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция);
20 декабря — Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы;
21 декабря — Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) Москвы;
22 декабря — Департамент капитального ремонта Москвы.
Горожане также могут звонить для консультации в круглосуточную справочно-информационную службу правительства Москвы — (495) 777-77-77.
Читайте также
Возрастная категория сайта 18 +
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.
ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.
АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.