Что такое ипу в квитанции за воду
Перейти к содержимому

Что такое ипу в квитанции за воду

  • автор:

Что входит в квитанцию ЖКХ и как начисляют платежи

При одном взгляде на квитанцию ЖКХ голова идет кругом от обилия цифр и непонятных аббревиатур? Поможем в ней разобраться: расшифруем все сокращения и объясним, из чего складываются разные платежи.

Жилищно-коммунальные услуги: что относят к жилищным, а что – к коммунальным

Нравится нам или нет, но оплачивать ежемесячно и в полном объеме квитанции ЖКХ – наша обязанность. Это подтверждает ст. 153 Жилищного кодекса РФ. По сути, мы платим за собственный комфорт.

Жилищные услуги и коммунальные – это разные вещи.

К жилищным относят:

  • управление домом;
  • чистоту общего имущества, в т. ч. придомовой территории;
  • работоспособность и сохранность имущества;
  • текущий и капремонт.

В коммунальные включены:

  • холодная и горячая вода;
  • электричество;
  • подача тепла;
  • водоотведение;
  • газоснабжение (для некоторых домов – привозной газ);
  • твердое топливо (для печного отопления);
  • вывоз мусора.

До 2017 года вывоз мусора относился к жилищным услугам. Потом эту услугу перевели в разряд коммунальных (постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354). Теперь вывоз мусора называется «Обращение с ТКО» – твердыми бытовыми отходами.

В счете есть еще графа «Прочее». В нее обычно входят плата за радиоточку, кабельное телевидение, охрану и т. д.

Жильцы (собственники квартир) могут выбирать, кто будет предоставлять им коммунальные услуги. Это могут быть управляющие компании, садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество и жилищные кооперативы.

Есть два основных документа, регламентирующих правила предоставления ЖКУ и плату за них:

    №354 от 6 мая 2011 г. .

Оплачиваете коммуналку, живя на съемной квартире? Пора перебираться в собственную! Ипотека с господдержкой от Совкомбанка поможет приблизить заветное новоселье.

Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке. Может быть, вы подходите под одну из программ? Приобретать жилплощадь с финансовой поддержкой государства — это надежно и стабильно.

Как формируется квартплата

Организации, занимающиеся подачей ресурсов, называются ресурсоснабжающими (РСО). Например, за подачу воды ответственен горводоканал, а теплосети занимаются подачей тепла.

Управляющая компания чаще всего играет роль посредника между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями. Она же и выставляет счета за ЖКХ, а затем расплачивается с РСО. В некоторых российских городах жильцы могут и напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Тогда платежки приходят от каждой РСО отдельно – на все услуги.

Как вернуть деньги за переплату ЖКХ

В разных российских городах стоимость ЖКУ отличается. На это влияют тарифы (цена ресурса). К примеру, электроэнергия – это цена 1 кВт. ч. Эти тарифы утверждают в регионах для каждой РСО. В них заложены издержки на содержание и модернизацию сетей, зарплата работников и прочее.

На сумму в счете влияет и норматив потребления. Его учитывают, если в квартире не установлены счетчики на ресурсы. Определением нормативом также занимаются региональные власти. У каждого ресурса должен быть свой норматив потребления. Постановление правительства России №306 от 23.05.2006 г. регламентирует порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг.

На стоимость ЖКУ также влияют площадь квартиры и количество людей, проживающих в ней. Рассмотрим, как нам считают услуги ЖКХ.

Холодная и горячая вода

Расчет зависит от наличия индивидуальных счетчиков на воду. Если они есть, то объем использованной воды умножают на тариф, действующий в регионе .

При отсутствии счетчика будут учитывать нормативы потребления ресурса. Тогда формула выглядит следующим образом: тариф умножают на норматив потребления и получившуюся цифру умножают на количество жильцов, зарегистрированных (проживающих) в квартире.

Формула применяется и к горячему, и к холодному водоснабжению.

Платить за ЖКУ по нормативам невыгодно. Лучше установить счетчики на необходимые ресурсы. Кстати, если у вас не установлен счетчик, но техническая возможность позволяет это сделать, тогда в формулу добавляют повышающий коэффициент – 1,5.

Отопление

В случае с отоплением при расчете отталкиваются не только от наличия в квартире индивидуальных счетчиков, но и от показаний общедомового счетчика по учету тепла. Отапливают не только квартиры, но и чердак, подъезд, подсобки, подвал.

Если в квартирах установлены счетчики, жильцы платят за потребленное количество тепла. А с помощью общедомового счетчика определяют расход тепла на общедомовые нужды: показания общего расхода делят между квартирами с учетом их метража и умножают на тариф.

В доме установлен общедомовой счетчик, но у жильцов отсутствуют индивидуальные счетчики? Тогда общий расход тепла по дому делят между квартирами с учетом их площади и вычитают расход тепла на нежилые помещения (подземный паркинг, офисы и т. д.)

Когда в доме отсутствует общедомовой счетчик, применяют нормативы потребления тепла.

Чтобы стоимость отопления не разорила собственников жилья, управляющая компания делит на 12 месяцев потребленное тепло за прошлый год. По этой причине плата за отопление попадает и в летние квитанции. Затем производят перерасчет на основе фактического потребления за год – так возникают переплаты или долги за отопление.

Как платить по счетчику за воду и свет

Уcтaнoвкa пpибopoв yчeтa вoды и cвeтa пoмoгaeт экoнoмить, ecли вы пoтpeбляeтe pecypcoв мeньшe, чeм ycтaнoвлeнo нopмaтивaми. Ceгoдня paccкaжeм, кaк плaтить зa вoдy пo cчeтчикy и кaк плaтить пo cчeтчикy зa cвeт . Пpeдлoжим paзныe cпocoбы oплaты квитaнций, paccкaжeм, кaк пocчитaть тoчнyю cyммy.

Mexaникa: кaк зaплaтить зa вoдy и cвeт пo cчeтчикaм

Ecли вы тoлькo ycтaнoвили пpибopы yчeтa индивидyaльнoгo пoтpeблeния элeктpoэнepгии и вoды, нaвepнякa нeмнoгo пyгaeтecь cлoжнoй пpoцeдypы oплaты. Нa caмoм дeлe вce пpocтo: paccкaжeм, кaк плaтить зa вoдy пo cчeтчикaм , и oплaчивaть cвeт.

Cнимитe пoкaзaния

Пocмoтpитe нa cчeтчики. Нa ниx ecть oбычнo ecть 8 цифp, кoтopыe пpoкpyчивaютcя. B нoвыx тoлькo чтo ycтaнoвлeнныx пpибopax yчeтa пepвыe 6–7 цифp вceгдa нyли.

Poлики нa cчeтчикax имeют двa цвeтa: чepный и кpacный. Кpacныe poлики пoкaзывaют, cкoлькo литpoв и вaтт вы пoтpaтили. Чepныe цифpы cчитaют кyбoмeтpы и килoвaтты в вoдяныx и элeктpичecкиx cчeтчикax cooтвeтcтвeннo. Для oплaты нyжны имeннo чepныe цифpы, пoтoмy чтo тapифы paccчитывaютcя oт cyммы зa oдин кyбoмeтp или килoвaтт.

Кoгдa cнимaeтe пoкaзaния, нe oбpaщaйтe внимaния нa кpacныe цифpы. Cмoтpитe тoлькo нa чepныe. Нaпpимep, ecли cчeтчик вoды пoкaзывaeт чиcлo «00006781», вы пoтpaтили 6 кyбoмeтpoв. Ecли xoтитe, мoжeтe oкpyглить чиcлo дo 7 кyбoмeтpoв. Имeннo эти пoкaзaния нyжнo cooбщaть. To жe caмoe c oплaтoй элeктpичecтвa : cooбщaйтe тoлькo килoвaтты.

Baжнo: ecли в квapтиpe ycтaнoвлeнo нecкoлькo cчeтчикoв — нa вoдooтвeдeниe, гopячyю и xoлoднyю жидкocти , cнимaйтe пoкaзaния co вcex. B квитaнции бyдeт нecкoлькo cтpoк, и для pacчeтa cyммы к oплaтe пoнaдoбятcя вce пoкaзaния.

Пepeдaйтe пoкaзaния

Пoкaзaния cчeтчикoв нyжнo пepeдaвaть, чтoбы пo ним вaм нaчиcляли oплaтy зa кoммyнaльныe ycлyги . Moжeтe cooбщaть иx yпpaвляющeй кoмпaнии или нaпpямyю в EИPЦ: Eдиный инфopмaциoннo-pacчeтный цeнтp. Чтoбы cooбщaть пoкaзaния, в oбoиx cлyчaяx нyжнo нaзвaть cвoй тoчный aдpec или лицeвoй cчeт y пocтaвщикa. Нoмep cчeтa мoжнo пocмoтpeть в дoкyмeнтax, нaпpимep — в дoгoвope o вoдocнaбжeнии, или в квитaнции нa oплaтy кoммyнaльныx ycлyг. Чaщe вceгo pacчeтныe cчeтa пpимeняют в нeбoльшиx нaceлeнныx пyнктax, в кpyпныx гopoдax дocтaтoчнo тoчнoгo aдpeca.

Ecли пepeдaeтe дaнныe в УК, мoжeтe звoнить кoмпaнии или зapeгиcтpиpoвaтьcя нa ee caйтe и yкaзывaть cвeдeния в личнoм кaбинeтe. B EИPЦ мoжнo пepeдaвaть пoкaзaния нecкoлькими cпocoбaми:

�� пoзвoнить в мecтнoe oтдeлeниe EИPЦ и нaзвaть дaнныe диcпeтчepy;

�� пoceтить EИPЦ личнo и ocтaвить зaпиcь в cooтвeтcтвyющeм жypнaлe;

�� oтпpaвить пoкaзaтeли пo пoчтe — oни бyдyт идти дoлгo, пoэтoмy лyчшe пepeдaвaть иx зapaнee.

Caмый yдoбный cпocoб — иcпoльзoвaть caйт УК или звoнить в EИPЦ. Дaнныe oбычнo пepeдaют в пepвыx чиcлax мecяцa, чтoбы ycпeть oплaтить кoммyнaльныe ycлyги дo 10 чиcлa.

Oплaтитe кoммyнaльныe ycлyги

EИPЦ пepeдacт пoкaзaния opгaнизaции, кoтopaя пocтaвляeт элeктpoэнepгию , и вoдoкaнaлy. Oни cфopмиpyют cчeтa, пpишлют иx TCЖ или УК, a тe yжe cфopмиpyют квитaнцию и oтпpaвят ee вaм. Oплaтa пo cчeтчикaм зa вoдy и cвeт oбязaтeльнa — ee мoжнo пpoвecти чepeз любyю кaccy, пo интepнeтy нe выxoдя из дoмa или чepeз cпeциaльныe тepминaлы. Пoзжe мы paccкaжeм пoдpoбнee oбo вcex вoзмoжныx cпocoбax oплaты кoммyнaльныx ycлyг.

Кaк пocчитaть oплaтy зa вoдy пo cчeтчикy

Oплaтa вoды пo cчeтчикy и элeктpoэнepгии пo пpибopy yчeтa yдoбнa, пoтoмy чтo вы мoжeтe зapaнee paccчитaть, cкoлькo нyжнo бyдeт зaплaтить в этoм мecяцe. Cдeлaть этo лeгкo пo фopмyлe:

гдe N — чиcлo пoтpeблeнныx pecypcoв, a Y — тapиф.

Oбъeм пoтpeблeнныx pecypcoв нyжнo cчитaть caмocтoятeльнo. Для этoгo вoзьмитe квитaнцию oб oплaтe зa пpoшлый мecяц и cнимитe пoкaзaния в тeкyщeм. 3aтeм oтнимитe ceгoдняшниe пoкaзaтeли oт тex, кoтopыe были в пpoшлoм мecяцe. Пoлyчeннaя цифpa — и ecть чиcлo пoтpeблeнныx pecypcoв. Нaпpимep, ecли в пpoшлoм мecяцeв в квитaнции былo 26 килoвaтт, a в этoм нa cчeтчикe yжe 31, зa мecяц вы иcпoльзoвaли 5 килoвaтт.

Пoлyчeннoe чиcлo нyжнo yмнoжить нa тapиф. Tapифы мeняютcя кaждый гoд, a инoгдa — нecкoлькo paз в гoд. Aктyaльныe тapифы мoжнo пocмoтpeть нa caйтe мecтнoй aдминиcтpaции либo нa caйтe yпpaвляющeй кoмпaнии. Ecли бpaть в pacчeт тapифы, yкaзaнныe в квитaнции зa пpoшлый мecяц, pacчeты мoгyт oкaзaтьcя нeвepны, ecли тapифы пoмeнялиcь.

Нaпpимep, в Mocквe тapиф для дoмoв и квapтиp c гaзoвыми плитaми cocтaвляeт 5,38 ₽. 3нaчит, зa мecяц зa 5 килoвaтт нyжнo бyдeт зaплaтить 26,9 ₽. A в Cтaвpoпoлe тapиф cocтaвляeт 4,48 ₽. 3a тe жe 5 килoвaтт cтaвpoпoльчaнaм нyжнo бyдeт зaплaтить мeньшe — 22,4 ₽.

Cyммы к oплaтe зa гopячyю, xoлoднyю вoдy, вoдooтвeдeниe и элeктpoэнepгию нyжнo cчитaть oтдeльнo, пoтoмy чтo для кaждoгo типa pecypca пpeдycмoтpeны cвoи тapифы. Пoлyчeнныe cyммы мoжнo пpocтo cлoжить, чтoбы yзнaть, cкoлькo пpидeтcя зaплaтить зa кoммyнaлкy в oбщeм. Toлькo нe зaбyдьтe пpибaвить к этoй cyммe oплaтy зa oбщeдoмoвыe нyжды, кaпитaльный peмoнт, coдepжaниe жилья и дpyгиe cтpoки в квитaнции.

Гдe мoжнo oплaтить кoммyнaльныe ycлyги

�� B EPКЦ. Eдиный pacчeтнo-кaccoвый цeнтp ecть в бoльшинcтвe нaceлeнныx пyнктoв. Taм пpинимaют oплaтy зa тeлeфoн, интepнeт, кoммyнaльныe ycлyги. Чтoбы oплaтa гopячeй вoды пo cчeтчикy или дeньги зa дpyгиe ycлyги пpoшли, дocтaтoчнo нaзвaть тoчный aдpec нeдвижимocти и пoкaзaтeли пpибopoв yчeтa. B дepeвняx и нeбoльшиx нaceлeнныx пyнктax мoжнo дaжe нe пepeдaвaть иx пpeдвapитeльнo в EИPЦ: мнoгиe cpaзy пpиxoдят в EPКЦ и oплaчивaют вoдy, элeктpoэнepгию пo фaктичecкoмy пoтpeблeнию. EPКЦ бepeт мизepнyю кoмиccию зa ycлyги. Пpи этoм paccчитывaeт cyммy к oплaтe aвтoмaтичecки — дocтaтoчнo нaзвaть тeкyщиe пoкaзaтeли, a пpeдыдyщиe yжe ecть в бaзe дaнныx.

�� B тepминaлe. Cпeциaльныe тepминaлы ycтaнoвлeны в oтдeлeнияx бaнкa, нa вoкзaлax, в тopгoвыx цeнтpax и дpyгиx мecтax cкoплeния людeй. Bce oни дeлятcя нa двa видa: тe, кoтopыe пpинимaют кapтy, и тe, кoтopыe paбoтaют тoлькo c нaличными. B oбoиx cлyчaяx, чтoбы oплaтить кoммyнaльныe ycлyги, пpидeтcя cнaчaлa выбpaть вид плaтeжa , пoтoм кoмпaнию-пocтaвщикa, зaтeм тип oплaты. Eщe нyжнo бyдeт yкaзaть cвoй лицeвoй cчeт — oбычнo oн pacпoлoжeн в квитaнции — и cyммy к oплaтe. Для кaждoгo нoвoгo плaтeжa пpидeтcя зaнoвo пoвтopять вce дeйcтвия. Oплaчивaть чepeз тepминaл дoльшe, чeм в EPКЦ.

�� B бaнкe. Oплaтa xoлoднoй вoды пo cчeтчикy и дpyгиx кoммyнaльныx ycлyг тaкжe мoжeт пpoxoдить чepeз кaccy любoгo бaнкa. Дocтaтoчнo пpocтo yкaзaть cвoй лицeвoй cчeт и peквизиты opгaнизaции, тo ecть пocтaвщикa, a тaкжe тип oплaты. Этoт cпocoб нeмнoгo пpoщe, чeм oплaтa кoммyнaльныx ycлyг в тepминaлe, нo тoжe тpeбyeт вpeмeнныx зaтpaт.

�� Чepeз интepнeт-бaнкинг. Нa caйтe бaнкoв, в личныx кaбинeтax плaтeльщикoв и иx мoбильныx пpилoжeнияx дocтyпнa oплaтa кoммyнaлки oнлaйн. Дocтaтoчнo yкaзaть cвoй лицeвoй cчeт, cyммy к oплaтe и peквизиты пocтaвщикa: нaпpимep, eгo ИНН. Taк мoжнo oплaчивaть cчeтa, нe выxoдя из дoмa, в yдoбнoe для вac вpeмя — oнлaйн-cиcтeмa paбoтaeт кpyглocyтoчнo.

�� Нa пoчтe. Пoчтa cтaнoвитcя вce мнoгoфyнкциoнaльнee. Ceгoдня тaм мoжнo oплaтить и кoммyнaльныe ycлyги. Нyжнo пpeдocтaвить квитaнцию, нaзвaть фaктичecкиe тeкyщиe пoкaзaния индивидyaльныx пpибopoв yчeтa или cкaзaть cyммy, кoтopyю xoтитe внecти.

�� B кaccax пocтaвщикoв. Caмый дoлгий cпocoб, тpeбyющий зaтpaт вpeмeни. Moжнo личнo пoceщaть кaccы пocтaвщикoв — нaпpимep, вoдoкaнaлa и кoмпaнии, кoтopaя зaнимaeтcя пocтaвкoй энepгии. Чaщe вceгo этo пpaктикyют в нeбoльшиx нaceлeнныx пyнктax, гдe нeт EPКЦ и дpyгиx пoдoбныx мecт.

�� Oнлaйн. Нaпpимep, мoжнo oплaтить кoммyнaлкy нa caйтe yпpaвляющeй кoмпaнии, в личнoм кaбинeтe. Taкжe oплaтa ycлyг дocтyпнa нa Гocycлyгax, в элeктpoнныx кoшeлькax типa «Яндeкc.Дeньги», Qiwi, Webmoney. Oплaчивaть oнлaйн yдoбнee и быcтpee, нo пpидeтcя paзбиpaтьcя c дoпoлнитeльными peквизитaми. Чтoбы кaждый paз нe ввoдить oдни и тe жe цифpы, мoжнo coздaть cвoй шaблoн и плaтить пo нeмy кaждый мecяц. Нeбoльшoй минyc пo cpaвнeнию c oплaтoй чepeз EPКЦ — нeльзя зaдaть кaкиe-тo вoпpocы пo нaличию дoлгa, пepeплaты и тaк дaлee.

Кaк мeньшe плaтить зa вoдy , cвeт и дpyгиe pecypcы? Bыбиpaть cпocoбы oплaты бeз кoмиccии. Нaпpимep, «Cбepбaнк Oнлaйн» нe бepeт кoмиccию зa oпpeдeлeнныe виды плaтeжeй.

O чeм eщe нyжнo знaть

Кaк paccчитывaютcя cyммы к oплaтe в кoммyнaльнoй квapтиpe

Кoммyнaльныe квapтиpы — жильe, в кoтopoм живyт нecкoлькo ceмeй, кaждoй ceмьe пpинaдлeжит oднa кoмнaтa. Caнyзeл и кyxня oбщиe, пoэтoмy ycтaнoвить индивидyaльныe пpибopы yчeтa нeльзя. B этoм cлyчae cнимaют пoкaзaтeли c oбщиx cчeтчикoв и дeлят иx нa вcex жильцoв пo oднoй из cxeм:

➗ нa кaждyю кoмнaтy в cooтвeтcтвии c зaнимaeмoй плoщaдью — чeм бoльшe плoщaдь кoмнaты, тeм бoльшe пpидeтcя плaтить;

➗ нa кaждoгo жильцa: вcю cyммy дeлят нa чиcлo чeлoвeк, зapeгиcтpиpoвaнныx или пpoживaющиx в кoммyнaльнoй квapтиpe;

➗ пopoвнy — cyммa paздeляeтcя мeждy вceми coбcтвeнникaми кoмнaт, oни плaтят oдинaкoвыe дeньги.

Cxeмa pacчeтa зaвиcит oт личныx дoгoвopeннocтeй c coceдями пo кoммyнaльнoй квapтиpe. Кaк дoгoвopитecь, тaк и бyдeт. Бoлee cпpaвeдливa cxeмa pacчeтa, кoгдa cyммy к oплaтe дeлят нa вcex жильцoв. Toгдa зa кoмнaтy, в кoтopoй живeт 4 чeлoвeкa, пpидeтcя плaтить бoльшe, чeм зa тy, в кoтopoй живeт oдин coбcтвeнник.

Кaк cчитaют cyммy к oплaтe, ecли нeт cчeтчикoв

Ecли в квapтиpe нe ycтaнoвлeны индивидyaльныe пpибopы yчeтa, ecть двa вapиaнтa pacчeтa oплaты зa кoммyнaльныe ycлyги.

Пepвый — кoгдa УК cнимaeт пoкaзaния c oбщeдoмoвыx пpибopoв yчeтa, зaтeм oтнимaeт oт ниx pecypcы, пoтpeблeнныe в квapтиpax co cчeтчикaми. Пoлyчeннyю cyммy дeлят нa вcex coбcтвeнникoв, кoтopыe oткaзaлиcь oт пpибopoв yчeтa: пopoвнy либo в зaвиcимocти oт чиcлa жильцoв, зaнимaeмoй плoщaди.

Bтopoй — кoгдa пpoиcxoдит нaчиcлeниe зa вoдy пo нopмaтивy. Нopмaтивы paзныe вo вcex peгиoнax, ycтaнaвливaютcя oфициaльнo. Пocмoтpeть иx мoжнo нa caйтe aдминиcтpaции или yпpaвляющeй кoмпaнии.

Чтo бyдeт, ecли нe пepeдaвaть дaнныe УК или EИPЦ

Ecли нe пepeдaвaть пoкaзaния cчeтчикoв в yпpaвляющyю кoмпaнию или EИPЦ, oни бyдyт cчитaть cyммy к oплaтe caми. Пepвыe тpи мecяцa бyдyт иcпoльзoвaть cpeднee пoтpeблeниe: вoзьмyт дaнныe зa пocлeдниe пoлгoдa, выявят cpeднee apифмeтичecкoe пoтpeблeниe и бyдyт cчитaть пo нeмy. Ecли в тeчeниe тpex мecяцeв нe вoзoбнoвитe пepeдaчy пoкaзaний, дaльшe бyдeтe плaтить пo нopмaтивy.

Oплaтa пo нopмaтивy чaщe бoльшe фaктичecкoгo пoтpeблeния, пoэтoмy лyчшe вoвpeмя пepeдaвaть дaнныe. Нe дoпycкaйтe пepepывa в пepeдaчe бoльшe 3 мecяцeв.

Moжнo ли пoлyчить пepepacчeт зa ycлyги

Пo зaкoнy — дa. Ecли вы нe пepeдaвaли пoкaзaния, нaпpимep, гoд, a пoтoм peшили плaтить пo фaктичecкoмy пoтpeблeнию, и oнo oкaзaлocь мeньшe, чeм вы плaтили пo нopмaтивy, мoжнo пoтpeбoвaть пepepacчeтa. Фaктичecки yпpaвляющиe кoмпaнии чacтo иcпoльзyют лaзeйки в зaкoнe и oткaзывaют в пepepacчeтe.

Кaк пpoвepить, пpaвильнo ли paбoтaeт cчeтчик

Инoгдa индивидyaльныe пpибopы yчeтa yчитывaют мeньшe или бoльшe pecypcoв, чeм былo пoтpeблeнo нa caмoм дeлe. Пpoвepить, пpaвильнo ли paбoтaeт cчeтчик элeктpoэнepгии, пpaктичecки нepeaльнo. A пpoвepить вoдoмep мoжнo.

3aпoмнитe кpacныe цифpы нa cчeтчикe, тo ecть чиcлo литpoв. 3aтeм вoзьмитe дecятилитpoвyю eмкocть, oткpoйтe кpaн и нaпoлнитe ee. Пoвтopитe этo 3–5 paз. 3aпoмнитe, cкoлькo вeдep вы нaбpaли: ecли 3, тo нa cчeтчикe дoлжнo былo пpибaвитьcя 30 литpoв, ecли 5 — 50 литpoв. Ecли пoкaзaния нa индивидyaльнoм пpибope yчeтa мeньшe или бoльшe, чeм дoлжны быть, eгo нyжнo oтpeмoнтиpoвaть или зaмeнить. Ecли пpoвepкa пoкaжeт, чтo вы пoльзyeтecь нeиcпpaвным пpибopoм, вac мoгyт oштpaфoвaть.

Чтo дeлaть, ecли cчeтчик cчитaeт нeпpaвильнo

B зaвиcимocти oт тoгo, зaкoнчилcя ли гapaнтийный cpoк. B любoм cлyчae пepвый этaп — oбpaщeниe к кoмпaнии-пocтaвщикy для пpoвeдeния пpoвepки. Coтpyдник пpидeт к вaм, ocмoтpит cчeтчик и плoмбы нa нeм, мoжeт зaбpaть eгo нa экcпepтизy. Ecли cчeтчик нeиcпpaвeн и нaxoдитcя нa гapaнтии, cмoжeтe пoтpeбoвaть зaмeны или peмoнтa y кoмпaнии, кoтopaя eгo пpoдaлa. Ecли гapaнтийный cpoк кoнчилcя, пpидeтcя зaмeнять cчeтчик зa cвoй cчeт. Bce вpeмя, пoкa вы бyдeтe бeз cчeтчикa, вaм бyдyт нaчиcлять cyммy пo cpeднeмecячнoмy пoтpeблeнию. A пocлe ycтaнoвки нoвoгo cдeлaют пepepacчeт.

Ecли cчeтчик cлoмaлcя пo вaшeй винe, вaм мoгyт выпиcaть штpaф. Штpaфyют oбычнo зa oтcyтcтвиe cтpeлoк, cтeклa и cнятyю плoмбy. Taкжe мoгyт oштpaфoвaть зa тo, чтo вы нe дoпycтили coтpyдникa кoмпaнии-пocтaвщикa для пpoвeдeния плaнoвoй пpoвepки пpибopa yчeтa.

Кaк paccчитывaeтcя плaтa зa oбщeдoмoвыe нyжды

Oбщeдoмoвыми нyждaми cчитaeтcя элeктpoэнepгия, пoтpaчeннaя нa ocвeщeниe лecтничныx клeтoк и дpyгиx oбщecтвeнныx мecт, нa paбoтy лифтa и дpyгoгo oбopyдoвaния, и вoдa, пoтpaчeннaя нa мытьe пoдъeздoв, cтeн, лecтниц. Иx oплaчивaют coбcтвeнники квapтиp.

Упpaвляющaя кoмпaния или TCЖ cнимaют пoкaзaния пpибopoв c oбщиx cчeтчикoв, oтнимaют пoкaзaния cчeтчикoв в квapтиpax. Ecли нa oбщeдoмoвыe нyжды ycтaнoвлeны oтдeльныe пpибopы yчeтa, пpocтo cнимaют пoкaзaния c ниx. 3aтeм дeлят чиcлo нa дoли в cooтвeтcтвии c pacпpeдeлeниeм. Paзмep дoли в oбщeдoмoвoм имyщecтвe paccчитывaeтcя в зaвиcимocти oт плoщaди квapтиp. Пoэтoмy coбcтвeнники бoльшoгo жилья плaтят бoльшe, чeм влaдeльцы cтyдий или мaлoгaбapитoк.

Ecть нюaнc — нopмaтив, кoтopый ycтaнoвлeн гocyдapcтвoм. Bы нe бyдeтe плaтить бoльшe нeгo: ecли cyммa мeньшe нopмaтивa, зaплaтитe ee. Ecли бoльшe, зaплaтитe нopмaтив, a paзницy кoмпeнcиpyeт УК.

Пoчeмy в квитaнции нeт гopячeй вoды

Cтpoки для oплaты гopячeй вoды нe дoлжнo быть, ecли вы пoлyчaeтe тoлькo xoлoднyю, a в квapтиpe или дoмe ycтaнoвлeны вoдoнaгpeвaтeльныe пpибopы. Ecли жe гopячyю вoдy пocтaвляeт УК или дpyгaя кoмпaния — нaпpимep, вoдoкaнaл, тo oплaтa зa нee дoлжнa быть. Инoгдa cтpoки пpoпaдaют из квитaнций пo oшибкe. A вoт ecли oплaтa зa пoдoгpeв вoды пoявилacь бeз пpeдвapитeльныx coглacoвaний c coбcтвeнникaми, этo нeзaкoннo. Moжeтe нaпиcaть жaлoбy yпpaвляющeй кoмпaнии — oнa oбязaнa в тeчeниe 30 днeй paccмoтpeть ee и дaть paзъяcнeния.

Кaк oплaчивaть элeктpoэнepгию пo двyxтapифным cчeтчикaм

Cчeтчики для yчeтa пoтpeбляeмoй элeктpoэнepгии бывaют oднoтapифными и мнoгoтapифными. Пpи oднoтapифнoм вы плaтитe пo oднoмy тapифy. A ecли ycтaнoвили, нaпpимep, двyxтapифный, тo oплaтa пpoиcxoдит чyть cлoжнee. 3a килoвaтты, пoтpeблeнныe в oпpeдeлeнныe чacы, нyжнo зaплaтить мeньшe, зa килoвaтты, пoтpeблeнныe в дpyгиe чacы — бoльшe, пo дpyгoмy тapифy.

B двyxтapифныx cчeтчикax ecть двa пoкaзaтeля — пo пepвoмy и втopoмy тapифy. Bы тaкжe cчитaeтe, cкoлькo былo пoтpeблeнo энepгии в этoм мecяцe, и yмнoжaeтe пoлyчeннoe знaчeниe нa cooтвeтcтвyющиe тapифы, a зaтeм cклaдывaeтe cyммы. Итoгoвoe знaчeниe — cyммa к oплaтe в тeкyщeм мecяцe.

Чтo бyдeт, ecли нe плaтить зa cвeт и вoдy

Ecли бyдeтe игнopиpoвaть квитaнции oт yпpaвляющeй кoмпaнии или кoмпaний-пocтaвщикoв, этo пpивeдeт к пpoблeмaм. Чepeз тpи мecяцa пocлe пpeкpaщeния oплaт УК имeeт пpaвo пpиcлaть вaм пиcьмeннoe пpeдyпpeждeниe. Чepeз пoлгoдa — oбpaтитьcя в cyд c тpeбoвaниeм взыcкaть c вac cyммy дoлгa и пpичитaющyюcя пeню.

B нeбoльшиx нaceлeнныx пyнктax вce пpoиcxoдит быcтpee: нaпpимep, кoмпaнии-пocтaвщики мoгyт oтpeзaть cвeт или вoдy пocлe 3–4 мecяцeв нeyплaты.

Ecли нe мoжeтe oплaчивaть кoммyнaльныe ycлyги вoвpeмя, пoпpocитe oб oтcpoчкe. Oбъяcнитe yпpaвляющeй кoмпaнии cитyaцию и внocитe кaждый мecяц нeбoльшиe cyммы. Кoгдa cмoжeтe, выплaтитe вecь дoлг. Глaвнoe, чтoбы кaждый мecяц были xoть кaкиe-тo пocтyплeния нa cчeт: тoгдa УК нe cмoжeт oтключить вaм cвeт и вoдy.

Приборы учета¶

Из Письмо Минстроя России от 11.01.2022 N 86-ОГ/04 «О расчете и начислении платы за коммунальный ресурс в многоквартирном доме, оборудованном двумя коллективными приборами учета»
… если многоквартирный дом оборудован двумя коллективными (общедомовыми) приборами учета, то под коллективным (общедомовым) прибором учета следует понимать совокупность средств измерения, определяющую объем (количество) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
Так как раздельный учет объема потребленных коммунальных услуг Правилами не предусмотрен, при расчете и начислении платы за коммунальный ресурс в многоквартирном доме, оборудованном двумя коллективными (общедомовыми) приборами учета, показания таких приборов учета следует суммировать.
При многотарифном счетчике при заполнении квитанции показания заносятся отдельно по каждому тарифу.

Особенности работы с ПУ¶

Назначается на услугу лицевого счета

Тип ПУ подбирается автоматически по параметрам услуги ЛС :

  • Коммунальный ресурс
  • Ед.изм. ресурса

При несовпадении количества точек для установки ПУ и количества ИПУ на услуге, расчет производится по нормативу

Назначается на помещение с установленным типом «Жилое», категория «Коммунальная» ( Карточка объекта «Помещение» ‣ вкладка «Дополнительные» ). На лицевых счетах в помещении должна быть установлена форма пользования «Коммунальная» ( «Карточка ЛС» ‣ Вкладка «Главное» ‣ Таблица «Дополнительные параметры» ).

Может быть сопоставлен с вводом коммунального ресурса на объект (см. Вводы коммунальных ресурсов)

  • Адрес: Дом, Помещение
  • Поставщик Принципала
  • Коммунальный и Учетный ресурс
  • Ед.изм. ресурса

Назначается на объект или группу объектов (см. О разделе «Жилфонд» )

Может быть сопоставлен с вводом коммунального ресурса на объект (см. Вводы коммунальных ресурсов)

  • Адрес: Дом, Помещение
  • Поставщик Принципала
  • Коммунальный и Учетный ресурс
  • Ед.изм. ресурса
  • Тип ГПУ и Алгоритм услуги
  • Назначается только на группу помещений (квартир) в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (ОПУ)
  • ОПУ на Группу помещений (комнат) работает по принципу КПУ, т.е. распределяется не дельта, а объем
  • Раздел для настройки ОПУ: Карточка дома -> вкладка «Группы помещений» -> значок Просмотрв строке необходимой группы -> вкладка «ГПУ» -> Список ГПУ.

Разница объемов потребления ресурса по КПУ/ГПУ и на лицевых счетах Абонентов учитывается с помощью параметра Дельта приборов учета

О разделе «Приборы учета»¶

Раздел главного меню «Приборы учета» состоит из подразделов:

  • Приборы учета ‣ Поиск
  • Приборы учета ‣ Маршрутные листы
  • Кнопки дополнительного меню:
    • +В выборку счетов доп— добавить отмеченные Флаг установленЛС , в которых расположены найденные ПУ, в Выборку счетов
    • +В выборку домов— добавить отмеченные Флаг установленадреса, в которых расположены найденные ПУ, в Выборку домов
    • Флаг установлен— отметить лицевые счета для выполнения действий (см. кнопки дополнительного меню)
    • Значок Просмотр— перейти в Карточку прибора учета
    • Руководство: Маршрутный лист
    • Инструкции: Приборы учета. Инструкции , Показания приборов учета. Инструкции , Дельта ПУ. Инструкции

    Карточка прибора учета¶

    • Шкалы — перечень и параметры шкал, включая основные параметры ПУ
    • Основные — основные параметры ПУ
    • Шкалы — перечень и параметры шкал
    • Для всех типов ПУ:

    Настройка прибора учета производится отдельно для каждой шкалы, за исключением основных сведений о ПУ на вкладке «Параметры»

    ПУ. Параметры¶

    Основные параметры ИПУ¶

    Основные параметры прибора учета вводятся при его создании. Данная информация является общей для всех шкал ПУ и хранится в карточке ПУ на вкладке «Параметры».

    Параметры:

    • Тип ПУ — значение из справочника Типы ПУ , список для выбора формируется в соответствии с «Коммунальным ресурсом» услуги, для которой создается новый ПУ

    ../../_images/PU-new-Vybor-tipa-PU.jpg

    Выбор типа ПУ при создании нового ПУ

    Значение параметров Типа ПУ в скобках:

    1. «1шк» или «2шк» — количество шкал
    2. «5 зн / 3 зн» — значность шкал «до / после» запятой
    3. Вариант ввода значений шкалы:
      • «Накопительный» — ввод показаний ПУ (объем потребления вычисляется системой автоматически)
      • «Всего за месяц» — ввод объема потребления
    4. «Поверка: 5 лет» — межповерочный интервал

    Схема подключения — системное значение:

    • Стандартная — для ПУ, в паспорте которых схема подключения в явном виде не указана
    • Контрольная
    • Однотрубная
    • Двухтрубная
    • Трехтрубная
    • Однофазная
    • Трехфазная

    Заводской номер — уникальный номер ПУ в системе

    Место установки ПУ — значение из справочника Места установки ПУ

    Дата выпуска заводом-изготовителем

    Дата опломбирования ПУ заводом-изготовителем

    Дата установки на объект

    Параметр ПУ — шкала ПУ:

    • Основная шкала — для одношкальных ПУ
    • Шкала день — шкала учета потребления по времени суток (дневное)
    • Шкала ночь — шкала учета потребления по времени суток (ночное)
    • ХВСЧР — шкала учета ХВС по часам работы
    • Шкала ЖБО — шкала учета ресурса ЖБО
    • и др.

    Параметров — общее количество шкал ПУ (справочно, после ввода всех шкал)

    Стартовое показание — начальное показание ПУ, от которого начинается отсчет (выводится для типа измерения шкалы «Накопительный»)

    Дата стартового показания — произвольная дата (выводится для типа измерения шкалы «Накопительный»)

    Заполняется системой автоматически, после ввода параметра «Дата стартового показания» (в момент создания нового прибора учета). Зависит от следующих параметров:

    • Дата стартового показания
    • Сдвиг стартовых показаний ( Справочники ‣ Служебные ‣ ПУ ‣ вкладка «Параметры учета показаний» ‣ Определение периодов учета)
    • Агентский алгоритм «Расчет объемов по показаниям ПУ» ( Справочники ‣ Субъекты ЖКХ ‣ Агент ‣ вкладка «Алгоритмы расчета»)
    • Дата последней поверки — вводится для действующих ПУ
    • Дата плановой поверки — вводится при создании ПУ
    • для счетчиков электроэнергии = коэффициент трансформации тока
    • для счетчиков тепла = коэффициент перевода МВт в ГКал
    • для остальных ПУ — значение по умолчанию = «1»

    Данный коэффициент применяется при отсутствии значения в разделе: ПУ. Вкладка «Статус ПУ» и не является историчным.

    • Опломбирование — произвольный текст
    • ИД ПУ ГИС ЖКХ — идентификатор ПУ для ГИС ЖКХ
    • Обмен с ГИС ЖКХ
    • Примечание — произвольный текст
    Дополнительные параметры ИПУ¶

    Дополнительные параметры прибора учета вводятся после его создания, при редактировании. Как и основные параметры ПУ, информация о дополнительных параметрах является общей для всех шкал ПУ и хранится в карточке ПУ на вкладке «Параметры».

    Дополнительные параметры ПУ:

    Для всех типов ПУ:

    • Признак наличия системы дистанционного снятия — Да/Нет
    • Система дистанционного снятия для ИПУ — тип системы дистанционного снятия — значение из справочника: С правочники ‣ С лужебные ‣ Пользовательские справочники ‣ Справочник с кодом = «remote_read_system»

    Для ПУ, измеряющих ресурсы: холодная и горячая вода, тепло, сток:

    • Наличие датчика температуры — Да/Нет
    • Местоположение датчика температуры — указывается при наличии alt=»Флаг установлен» />датчика — произвольный текст
    • Наличие датчика давления — Да/Нет
    • Местоположение датчика давления — указывается при наличии alt=»Флаг установлен» />датчика — произвольный текст
    Параметры шкалы КПУ/ГПУ¶

    Основные параметры КПУ/ГПУ — см. описание в разделе ПУ. Параметры.

    Параметры шкалы КПУ/ГПУ — см. Карточка КПУ/ГПУ ‣ вкладка «Шкалы» ‣ раздел «Основные»

    Поставщик — поставщик коммунального ресурса из перечня Принципал. Вкладка «Поставщики Принципала»

    Учётный ресурс — соответствующий параметр услуги/ПУ

    • для счетчиков электроэнергии = коэффициент трансформации тока
    • для счетчиков тепла = коэффициент перевода МВт в ГКал
    • для остальных ПУ = по умолчанию = 1

    Данный коэффициент применяется при отсутствии значения в разделе: ПУ. Вкладка «Статус ПУ» и не является историчным.

    ПУ. Вкладка «Показания»¶

    Содержит информацию о показаниях выбранной шкалы ПУ за весь период его работоспособности

    • Кнопки дополнительного меню:
      • +Показание— ввести новое показание для выбранной шкалы ПУ

      Значок Редактировать— редактировать показание в текущем или закрытом периоде

      Ссылка в графе «Маршрутный лист» — переход в указанный маршрутный лист

      Значок Флаг установлен зел— быстрое изменение отдельных параметров показания:

      • Переход через ноль
      • Подтверждено потребителем
      • Отмена

      Значок Удалить— удалить ошибочно введенное показание

      Дата показания — дата снятия показания

      Актуально для периода:

      • Период (Месяц, Год), в расчете которого учтено показание (= «актуальное»)
      • Пусто — показание в расчет не принято, либо расчет за текущий период еще не производился

      Тип — значение из справочника Типы показаний

      Приоритет — значение из справочника: Приоритеты между типами показаний , заполняется автоматически после сохранения показания

      Маршрутный лист — дата и номер документа, заполняется автоматически при вводе показания через документ «Маршрутный лист»

      Значение — показание ПУ в ед.изм. ресурса

      Переход через ноль — заполняется автоматически или в «ручном» режиме:

      • Флаг установлен— показания на шкале ПУ достигли максимального значения, отсчет начат с «нуля»
      • Флаг снят— «переход через ноль» не производился

      Подтверждено потребителем — справочно — Да/Нет

      • Флаг установлен— показание исключено из расчета, в перечне показаний отображается зачеркнутым шрифтом
      • Флаг снят— показание принято к учету в соответствии с заданными правилами

      Расход (по дате показания) — расчетные значения, справочно:

      • Всего — разница между текущим и предыдущим актуальным показаниями
      • Дней — количество дней между датами снятия текущего и предыдущего показаний
      • Средн. за сутки — расчетное, в случае превышения Пороговые значения среднедневных объемов отображается красным шрифтом
      • Ед.изм.

      Дата ввода — фактическая дата ввода показания в систему пользователем

      Дата изменения — фактическая дата изменения (редактирования) текущего показания пользователем

      Примечание — произвольный текст

      • Руководство: Параметры учета показаний , Типы показаний , Приоритеты между типами показаний
      • Отчеты: Отчеты ‣ Справочные ‣ Приборы учета ‣ Отчет «Перечень показаний ПУ»

      ПУ. Вкладка «Статус ПУ»¶

      Отсутствие активной записи «Статус работоспособности» равнозначно отсутствию ПУ

      Начало и Окончание

      Статус — значение из справочника: С правочники ‣ С лужебные ‣ ПУ ‣ «Статусы работоспособности ПУ»

      • для счетчиков электроэнергии = коэффициент трансформации тока
      • для счетчиков тепла = коэффициент перевода МВт в ГКал
      • для остальных ПУ = по умолчанию = 1

      Процент потерь — значение в % — при наличии, в соответствии с договором поставки коммунального ресурса

      Примечание — произвольный текст

      Дата ввода — системная, проставляется автоматически в момент сохранения параметров пользователем

      При отсутствии значения для параметра «Коэф. трансформации» применяется Коэффициент из раздела: Основные параметры ИПУ

      О параметре «Процент потерь»:

      Формула расчета: Vодпу = (Vi – Vi-1) * К * P , где:

      • (Vi – Vi-1) – разность между текущим показанием и предыдущим
      • К – коэффициент трансформации
      • P – процент потерь (из договора с потребителем)

      Возможна историческая смена Процента потерь (замена ПУ с однофазного на трехфазный)

      • Руководство: Статусы работоспособности ПУ
      • Инструкции: Изменить статус работоспособности ПУ
      • Законодательство: Потери электрической энергии

      ПУ. Вкладка «Поверка»¶

      Содержит информацию о датах плановой и фактической поверки ПУ в соответствии с межповерочным интервалом типа ПУ

      Дата фактической поверки — задается пользователем

      Дата плановой поверки — задается пользователем (для новых ПУ), либо рассчитывается автоматически от даты фактической поверки в соответствии с межповерочным интервалом для выбранного типа ПУ

      Номер акта — произвольное (цифры, буквы, символы)

      Контролёр — значение из справочника для «Должность» = «Контролер»:

      • для Агента в целом: Субъекты ЖКХ ‣ Принципалы ‣ [Принципал] ‣ вкладка «Контакты»
      • для Группы домов: Ж илфонд ‣ Г руппы домов ‣ [Наименование группы] ‣ вкладка «Контакты и ответственные лица»

      Примечание — произвольный текст

      • Руководство: Справочники: Типы ПУ , Определение периодов поверки
      • Инструкции: Поверка ПУ

      ПУ. Вкладка «Пломбы»¶

      На вкладке отображаются данные о пломбах, установленных на прибор учёта.

      • Номер пломбы — Задается пользователем
      • Вид пломбы — Выбор из предварительно созданных в Справочнике видов пломб
      • Место установки — Выбор из предварительно созданных в Справочнике мест установки
      • Дата установки — Задается пользователем
      • Дата снятия — Задается пользователем
      • Причина снятия — Выбор из предварительно созданных в Справочнике причин снятия

      ../../_images/Vkladka-Plomby.jpg

      • Кнопка +Пломба— Установка пломбы на ПУ
      • Кнопка Редактировать— Редактирование пломбы
      • Кнопка Снятие пломбы— Снятие пломбы с ПУ
      • Кнопка Удалить— Удаление записи о пломбе
      • Руководство: Справочники: Опломбировка
      • Инструкции: Установка пломбы на ПУ
      • Инструкции: Снятие пломбы

      ПУ. Вкладка «Счета»¶

      Содержит перечень лицевых счетов, зарегистрированных на объекте, где установлен КПУ/ГПУ.

      Актуально для КПУ и ГПУ

      ПУ. Вкладка «Настройки специального распределения ГПУ»¶

      Актуально для КПУ и ГПУ

      Вводы коммунальных ресурсов¶

      Настройка вводов коммунальных ресурсов производится в ситуации, когда несколько приборов установлены последовательно, «один под другим», т.е. по схеме Абонент («родитель») — Субабонент («дочка»).

      Под «Субабонентом» понимается лицо, физически получающее ресурс через установки/сети «Абонента», непосредственно присоединенного к линиям ресурсоснабжающей организации. Т.е. Субабоненты — это Абоненты, которые запитаны от ввода Абонента-родителя. Таким образом, при расчёте «основного» лицевого счета требуется производить расчет за вычетом объемов потребления ресурса по подчиненным ПУ.

      Количество вводов на объекте¶

      • Кнопки дополнительного меню:
        • +Кол-во вводов— добавить новую запись
        • Значок Редактировать— редактировать текущую запись
        • Значок Удалить— удалить текущую запись

        ../../_images/Kolichestvo-vvodov.jpg

        • Поставщик — значение из справочника Принципал. Вкладка «Поставщики Принципала» . Заполняется в случае необходимости «привязки» ввода к конкретному Поставщику/Принципалу

        • Тип ГПУ — см. Дельта ПУ. Типы ПУ

        • Коммунальный ресурс — Выбор из списка

        • Учетный ресурс — Выбор из списка

        • Ед.изм — единица измерения ресурса

        • Количество вводов, оборудованных ПУ

        • Коэффициент частичного предоставления — данный параметр используется, если услуга предоставлена частично. Значение по умолчанию = «1» (услуга предоставлена в полном объёме). Например, в сентябре услуга отопления предоставлена не в полном объёме — 11 календарных дней. 11 дней предоставления услуги/30 календарных дней сентября= 0,3667. Коэффициент в данном случае = 0,3667. Предусмотрен контроль параметра до запуска процедуры «Расчёт», см. Контроль данных до и после расчета . Если на КПУ/ГПУ в доме задан коэффициент частичного предоставления, не равный «1», в отчёте по контролю отобразится адрес и ID этого дома.

        • Начало и Окончание — период действия настройки. Ввод значений в эти поля является обязательным:

        • Если окончание действия настройки не установлено — значение коэффициента будет использоваться при расчёте всех следующих периодов.
        • Если окончание действия настройки установлено — в следующем периоде значение коэффициента автоматически будет установлено равным «1» (услуга предоставлена в полном объёме).

        Поставщик не является обязательным параметром. Рекомендуется указывать Поставщика в случае, когда один и тот же ресурс поставляется на объект разными Поставщиками (разные секции одного дома и т.п.)

        Вводы. Родительский и дочерние¶

        Для настройки схем потребления коммунального ресурса: «Абонент»-«Субабонент» применяются «родительские» и «дочерние» вводы на помещении:

        • Родительский — основной ввод коммунального ресурса в помещение для потребителя-Абонента
        • Дочерний — подчиненный ввод коммунального ресурса (через «родительский» ввод) для потребителей-Субабонентов, не имеющих прямого подключения к магистральной сети

        Первым настраивается «родительский» ввод — для основного ПУ. Далее производится настройка «дочерних» вводов (ПУ)

        Допускается несколько «дочерних» вводов под одним «родительским»:

        • Основной ввод ‣ Подсчетчик 1
        • Основной ввод ‣ Подсчетчик 2
        • Основной ввод ‣ Подсчетчик 1 ‣ Подсчетчик 2

        Объем потребления ресурса через «родительский» ввод рассчитывается за вычетом объемов потребления через «дочерние» вводы

        Вводы. Параметры¶

        Раздел для настройки вводов: Карточка объекта «Помещение» ‣ вкладка «Вводы»

        • Кнопки дополнительного меню:
          • +Ввод— добавить новый ввод

          Значок Редактировать— редактировать текущую настройку (за исключением параметра «Коммунальный ресурс»):

          • +Период ввода— добавить новую настройку ввода с нового периода

          Значок Удалить— удалить текущую настройку

          № ввода — целое число — как правило, порядковый номер ввода в схеме потребления ресурса

          Коммунальный ресурс — соответствующий параметр услуги и ПУ

          Признак подачи ресурса:

          • Флаг установлен— действующий ввод (ресурс подается потребителю)
          • Флаг снят— ввод отключен (ресурс не подается)

          Родительский ввод — указывается только для «дочерних» вводов:

          • Выбрать помещение— выбрать помещение из перечня вводов, зарегистрированных в системе (для быстрого отбора помещений воспользуйтесь фильтрами)
          • «Выбрать >» — выбрать ввод из перечня вводов, зарегистрированных в выбранном помещении
          • Временный
          • Обратка
          • Общий — для «родительского» ввода
          • Обычный
          • Отдельный
          • Подсчетчик — для «дочерних» вводов

          Диаметр трубы, мм — справочно

          Примечание — произвольный текст

          Начало и Окончание — период действия параметра (Месяц, Год)

          При настройке схемы потребления ресурса необходимо соблюдать уникальность параметра «№ ввода» для одного коммунального ресурса в выбранном помещении

          Показания приборов учета¶

          Способы ввода показаний ПУ¶

          Форма быстрого ввода:

          • Карточка лицевого счета ‣ вкладка «ПУ» ‣ кнопка Ввод показанийв дополнительном меню
          • Счета ‣ Поиск ‣ значок Быстрый вводв таблице результатов поиска

          Карточка прибора учета: Приборы учета ‣ Поиск ‣ значок Просмотрв таблице результатов поиска

          Маршрутный лист: Приборы учета ‣ Маршрутные листы

          Импорт файла: Сервис ‣ Импорт показаний

          • Через ККМ — для клиентов сервиса «PyKasso»
          • Через КА — введенные Абонентом
          • Online-обмен с внешними информационными системами: АСКУЭ , АСКУТЭ и т.п.

          Выбор способа ввода зависит от целей и задач пользователя: массовый ввод показаний приборов учета или единичный ввод показаний, поданных одним абонентом; а также от полномочий пользователя (администратор, кассир, специалист по вводу показаний).

          • Руководство: Форма быстрого ввода , ПУ. Вкладка «Показания»
          • Инструкции: Показания приборов учета. Инструкции , Маршрутный лист для ввода показаний

          Маршрутный лист¶

          Маршрутный лист предназначен для регистрации событий, связанных с приборами учета (сбор/снятие показаний, опломбировка ПУ, установка/снятие ПУ, вручение документов и др.) во время контрольных обходов сотрудниками обслуживающей организации (контролерами, обходчиками) по заданному перечню лицевых счетов в соответствии с маршрутами обходов и установленными графиками обходов.

          Маршрутный лист можно распечатать для оператора, либо работать с ним через мобильное приложение на мобильном устройстве сотрудника обслуживающей организации (контролера, обходчика).

          Сбор/снятие контрольных показаний осуществляется обходчиком/контролером с занесением показаний ПУ в маршрутный лист на бумажном носителе, либо непосредственно в документ маршрутного листа на мобильном устройстве через мобильное приложение.

          Маршрутный лист используется не только для сверки показаний ПУ, но и в качестве списка для обхода потребителей с заданием на установку/снятие ПУ, опломбированием ПУ.

          После внесения всей информации в маршрутный лист, производится расчет начислений.

          Раздел главного меню: П риборы учета ‣ М аршрутные листы

          ../../_images/Marshrutnye_listy.png

          Раздел формирования Маршрутных листов

          • +Маршрутный лист— добавить новый маршрутный лист
          • +Маршрутный лист по графику— добавить новый маршрутный лист, с учетом созданного графика обхода на вкладке «Графики обхода»

          Период учета — период учета данных из Маршрутного листа

          Дата обхода — фактическая дата обхода

          Номер — произвольное значение, заданное пользователем. Если не указано — присваивается системой автоматически.

          Наименование — произвольный текст

          Примечание — произвольный текст

          Заполнить маршрутный лист – выбор источника добавления лицевых счетов для наполнения состава маршрутного листа (из выборки счетов; из выборки домов)

          • ИПУ/КПУ
          • ГПУ/ОПУ
          • Сверка показаний
          • Опломбировка ПУ
          • Вручение документов
          • Поручение

          Тип абонента (только для параметра «Вид ПУ» = «ИПУ/КПУ»):

          • Физические и Юридические лица
          • Юридические лица
          • Физические лица

          Тип показаний (значение из справочника: С правочники ‣ С лужебные ‣ ПУ ‣ Параметры учета показаний ‣ Типы показаний , значения с установленным флагом Флаг установлен«Используется в маршрутных листах»)

          • Контрольное
          • Мобильное (обходное)

          Источник — фильтр по группе домов: «Тип: Родительская группа домов». Дополнительные поля для выбора:

          • Дома из группы — ПУ/ЛС выбранной Группы домов из раздела: Ж илфонд ‣ Г руппы домов
          • Из выборки домов — ИПУ/ЛС из текущей Выборки домов
          • Из выборки счетов — ИПУ/ЛС из текущей Выборки счетов

          Обходчик – значение из справочника для «Должность» = «Обходчик»:

          • для Агента в целом: Субъекты ЖКХ ‣ Принципалы ‣ [Принципал] ‣ вкладка «Контакты»
          • для Группы домов: Ж илфонд ‣ Г руппы домов ‣ [Наименование группы] ‣ вкладка «Контакты и ответственные лица»

          Дата закрытия — дата закрытия Маршрутного листа

          После ввода параметра «Дата закрытия» корректировка показаний ИПУ в Маршрутном листе запрещена (поле «Новое показание» закрыто для ввода значения).

          • Сводные данные по документу — количество, шт:

          • Домов
          • ЛС
          • ПУ
          • Шкал
          • Показаний
          • Поиск— поиск документа по заданным параметрам
          • Просмотр— просмотр и редактирование документа
          • Печать— сохранение файла на ПК пользователя для последующей печати
          • Удалить— удалить документ
          • +Счет— ИПУ лицевого счета по текущему адресу (при выбранном лицевом счете — см. «Счет» в шапке рабочего окна)
          • +Дом— ИПУ лицевых счетов дома по текущему адресу (при выбранном лицевом счете — см. «Адрес» в шапке рабочего окна)
          • +Из выборки счетов— ИПУ всех лицевых счетов из текущей Выборки счетов
          • +Из выборки домов-допменю— ИПУ/КПУ/ГПУ лицевых счетов и/или домов, размещенных в Выборке домов: Открытые ЛС; Закрытые ЛС; Все ЛС.
          • +В выборку счетов— добавить ЛС из состава Маршрутного листа в Выборку счетов
          • Рассчитать— провести расчет по ЛС (домам, Группам домов) в составе Маршрутного листа
          • Удалить показания— очистить графу «Новое показание» для повторного заполнения
          • Сохранить изменения— сохранить введенные показания ПУ
          • Печатные формы— выгрузить печатную форму документа в файл на ПК

          Принять— сохранить изменения параметров документа

          • По шкалам ПУ — ввод показаний производится построчно в поле «Новое показание»
          • По ЛС — ввод показаний производится отдельно для каждого ЛС через форму быстрого ввода — значок Быстрый вводв строке выбранного ЛС.

          Быстрый ввод— ввод показаний для всех ПУ одного ЛС через форму быстрого ввода с возможностью сохранения введенных значений и перехода к следующему ЛС в документе

          Просмотр— просмотр задания для обходчика и событий, связанных с ЛС и ИПУ

          Ссылка в графе «Счет №» — переход в Карточку лицевого счета

          Ссылка «Адрес» в шапке таблицы — способ отображения адреса лицевого счета: в одной графе или с разбивкой на графы (Нас.пункт, Улица, Дом, Помещение)

          Ссылка в графе «Прибор учета» — переход в Карточку прибора учета (Номер и тип ПУ, Место установки)

          Удалить— удалить строку из документа (шкала ПУ или ЛС)

          1. Для вывода на печать Маршрутного листа необходимо предварительно создать шаблон «Маршрутный лист» в разделе Ш аблоны печатных форм ‣ Ш аблоны , группа шаблона = «Маршрутные листы».
          2. Раздел основного меню «Шаблоны печатных форм» доступен пользователям с полномочиями «Администратор».
          • Руководство: Справочники: Типы показаний , Агент. Вкладка «Контакты»
          • Инструкции: Маршрутный лист для ввода показаний , Шаблоны печатных форм. Инструкции , Создать новую Группу домов

          Задания Обходчику¶

          Раздел главного меню: П риборы учета ‣ М аршрутные листы ‣ П о маршрутному листу ‣ значок Просмотреть ‣ Задания обходчику

          ../../_images/M-list-Zadanie.jpg

          • Задания обходчика по выбранному ЛС или ПУ
          • Плановая дата выполнения задания — запланированная обходчиком дата выполнения задания
          • Фактическая дата выполнения задания — фактическая дата выполнения обходчиком задания
          • Значок Редактировать— изменение плановой и фактической даты выполнения Обходчиком задания.

          При выборе задания в списке, формируется список его событий. Таблица События содержит:

          • Аббревиатура — Краткое название Задания
          • Параметры объекта — Параметры события

          Фиксация показаний¶

          • вкладка «DBF» ‣ Отчет «Ведомость расчета услуг по передаче электроэнергии_4.3.(полная форма)»
          • вкладка «XLSX» ‣ «Отчет_4.3»

          Для фиксации показаний необходимо в параметрах отчета по форме 4.3. установить флаг Флаг установлендля параметра «Фиксировать показания».

          При формировании отчета по форме 4.3. в разделе: Отчеты ‣ О тчеты Системы (Чита) ‣ Отчет «Ведомость расчета услуг по передаче ЭЭ_4.3» фиксация показаний не производится

          Дельта приборов учета¶

          Общие сведения о Дельте ПУ¶

          Дельта ПУ принимает значения:

          • + Δ — положительная дельта — общее потребление дома/помещения по ГПУ/КПУ выше суммарного потребления по ЛС
          • — Δ — отрицательная дельта — общее потребление дома/помещения по ГПУ ниже суммарного потребления по ЛС

          Настройка распределения Дельты ГПУ/КПУ — это правила корректировки объема потребления ресурса по лицевым счетам, зарегистрированным по адресу объекта установки ПУ, в зависимости от объема потребления дома, группы домов, группы помещений (ГПУ) или помещения коммунального типа (КПУ).

          Дельта ИПУ — частный случай применения параметра Дельта ПУ — правила начисления по лицевым счетам в зависимости от наличия/отсутствия показаний ИПУ в текущем периоде, статуса работоспособности прибора и т.п. без учета группы параметров «Принцип распределения дельты ПУ». Как правило, настраивается на уровне Принципала.

          Настройка Дельты ПУ¶

          Дельта ПУ. Уровни настройки¶

          Разделы для настройки Дельты ПУ для субъектов и объектов системы:

          Принципал — для всех ГПУ/КПУ/ИПУ выбранного Принципала Справочники ‣ С убъекты ЖКХ ‣ П ринципалы ‣ [Принципал] ‣ вкладка «Параметры» ‣ пункт «Распределение дельты ПУ»

          Отдельный объект учета — Дом, Группа домов, Группа помещений:

          • Карточка объекта ‣ вкладка «ГПУ» ‣ раздел «Настройка распределения ГПУ»

          Отдельное помещение (в т.ч. коммунальная квартира):

          • Карточка объекта «Помещение» ‣ вкладка «КПУ» ‣ раздел «Настройка распределения КПУ»
          • Кнопки дополнительного меню:
            • +Дельта ПУ— добавить новую настройку Дельты ПУ
            • Значок Копировать— создать новую настройку через копирование текущей записи
            • Значок Редактировать— изменить текущие параметры
            • Значок Удалить— удалить текущую запись

            Дельта ПУ. Типы ПУ¶

            • Корректирующий ГПУ — Дельта ПУ корректирует объем индивидуального потребления ресурса по ЛС . Не требует создания отдельной услуги
            • МОП отдельный ввод — отдельный ПУ на МОП . Объем по ОДПУ предъявляется в виде отдельной услуги с алгоритмом «МОП (гр.помещений, дом, гр.домов)», в зависимости от объекта установки ГПУ
            • МОП общий ввод — по аналогии с «МОП отдельный ввод» предъявляется в виде отдельной услуги с алгоритмом МОП (гр.помещений, дом, гр.домов). Отличие от МОП отдельный ввод: объем по данному ПУ вычитается из объема вышестоящего ОДПУ
            • ГПУ без расчета — для хранения истории показаний ОДПУ . Дельта ПУ не распределяется
            • НОДН — «фиктивный» ГПУ , назначается для расчета ОДП по нормативу при отсутствии на доме ОДПУ
            • ОПУ — распределение Дельты ПУ по ЛС в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа
            • КПУ — распределение Дельты КПУ по ЛС в коммунальной квартире
            • ИПУ — частичная настройка параметров Дельты ПУ. Параметры, имеющие отношение к «Распределению дельты ГПУ», не используются

            Дельта ПУ. Параметры¶

            • Адрес — уровень объекта настройки: адрес дома (помещения) или наименование Принципала, группы домов
            • Тип ПУ — см. Дельта ПУ. Типы ПУ
            • Гр.ресурсов — коммунальный ресурс — соответствующий параметр услуги и ПУ
            • Уч.ресурс — соответствующий параметр услуги и ПУ
            • Тип алгоритма дельты — принцип определения Дельты ПУ:

            Распределение:
            пропорционально фактическому
            потреблению по ЛС.

            Для ресурса «Электроэнергия»
            Дельта ПУ определяется как разница
            фактических объемов:

            • из объема ОДПУ «День» вычитается
              суммарный объем «День» по ЛС
              с 1-,2х-тарифными ИПУ и по нормативу;
            • из объема по ОДПУ «Ночь»
              вычитается только объем «Ночь»
              по 2х-тарифным ИПУ

            Формула расчета Дельта ПУ для ресурса «Электро»:

            Δ = ∑ ОДПУ [день+ночь] — ∑ (ИПУ [1-,2х-,3х-тарифн] + [норматив])

            Алгоритм распределения превышенной дельты — для случаев, когда Дельта ПУ превышает Норматив на ОДН (при установленном параметре «Ограничить нормативом» = «Да»):

            • «Пусто» — значение не выбрано, по умолчанию применяется алгоритм «Пропорционально дельте»

            • Пропорционально дельте — распределение объема Дельты ПУ пропорционально объемам «День»/»Ночь» в составе Дельты

            • Пропорционально коэффициентам приведения:

            • В случае превышения НОДН — распределение объема по НОДН пропорционально коэффициентам приведения
            • В случае, если Дельта ПУ < НОДН — распределение объема Дельты ПУ пропорционально объемам «День»/»Ночь» в составе Дельты

            Жилые и нежилые помещения (отдельно):

            • Периода в подсчет среднего, месяцев — период, объем потребления которого применяется для расчета среднесуточного объема потребления по ПУ в случае отсутствия актуальных показаний. Значение по умолчанию = 6
            • Фактический период работы, месяцев — минимально допустимый период работоспособности ПУ для возможности расчета по среднесуточному объему потребления. Значение по умолчанию = 3

            Максимальный период без показаний, месяцев — период, в течение которого расчет объема потребления при наличии ПУ производится по среднесуточному, по причинам:

            • при отсутствии работоспособности, жилое и нежилое — ПУ неработоспособен, статус ПУ закрыт
            • при непредоставлении показаний, жилое и нежилое — отсутствуют актуальные показания за период
            • при недопуске — зафиксирован факт недопуска в помещение для снятия контрольных показаний

            Для вновь установленных ПУ (период работы менее 3-х мес.), если показания не переданы, расчет производится по нормативу потребления (без применения Кпов. )

            Наличие ИПУ — для Типа ПУ = «КПУ»/»ОПУ» — наличие/отсутствие «подчиненных» ИПУ:

            • Флаг установлен— на ЛС есть ИПУ, дополнительно настраиваются параметры для [-] Дельта
            • Флаг снят— ИПУ отсутствуют, [-] Дельта не распределяется

            + Δ на отдельную услугу:

            • Флаг установлен— ОДП предъявляется отдельной услугой с алгоритмом «Общедомовое потребление» или «Составное ОДП» (отдельной строкой в квитанции)
            • Флаг снят— ОДП предъявляется в виде корректировки начисления по основной услуге ЛС

            Ограничить нормативом — для случаев, когда Дельта ПУ превышает утвержденный НОДН :

            • Флаг установлен— значение «по умолчанию» — распределение производится в пределах норматива, при этом часть ОДП остается нераспределенной и выводится справочно (см. К арточка объекта ‣ вкладка ГПУ ‣ раздел «Объемы потребления», графа «Нераспределенный объем ОДН» )
            • Флаг снят— распределяется вся Дельта ПУ, независимо от НОДН
            • решение общего собрания собственников о распределении объема, превышающего НОДН
            • поставщик (исполнитель) услуг — ресурсоснабжающая организация

            Рассчитать по нормативу:

            • Флаг установлен— расчет производится по заданному на ресурсе НОДН
            • Флаг снят— параметр не учитывается, расчет производится в соответствии с прочими настройками Дельты ПУ

            Предельное значение расчетного норматива — значение

            Предельное значение расчетного норматива:

            1. Актуально для агентского алгоритма «ГПУ на составную услугу» = «Обрабатывается по фактической температуре» (см. annex7-agent-algoritmy-rascheta-label )
            2. Пример — объем тепловой энергии на нагрев воды для услуги ГВС:
              • Предельное значение утверждается Управляющей организацией в зависимости от фактического объема тепловой энергии на нагрев воды
              • В расчете применяется для домов, где фактическое потребление тепловой энергии на нагрев воды превышает установленный норматив. Если фактическое потребление ГКал на 1куб.м. не превышает предельное значение, то распределяется весь потребленный объем тепловой энергии

            Применять расчетный норматив для ЮЛ — Да/Нет

            [+] Дельта и [-] Дельта (отдельно):

            • Принцип распределения:

            • Поровну — на количество лицевых счетов в составе ГПУ
            • Пропорционально площади — общая площадь ЛС в кв.м.
            • Пропорционально приведенному объему
            • Пропорционально проживающим — см. в разделе: Карточка ЛС ‣ вкладка «Жильцы» ‣ раздел «Регистрация» ‣ параметр «Проживает»
            • Не распределять — Дельта ПУ рассчитывается, но не распределяется
            • Распределять на всех — ЛС с/без ИПУ
            • Распределять на норматив — только ЛС без ИПУ
            • Распределять на ПУ — только ЛС с ИПУ

            Распределять на нежилые:

            • Флаг установлен— в распределени участвуют помещения с типом = «Нежилое»
            • Флаг снят— помещения с типом «Нежилое» в распределении не участвуют

            Допустимый объем — максимально допустимый объем Дельты ПУ для распределения по ЛС

            Ограничивать + Δ / — Δ

            Примечание — произвольный текст

            Начало и Окончание — период действия настройки (Месяц, Год)

            • Руководство: Справочник «Алгоритмы» , Дельта ПУ. Настройки спец.распределения
            • Законодательство: 354-ПП. Расчет по среднемесячному объему потребления
            • Инструкции: Примеры настройки Дельты ПУ

            Дельта ПУ. Настройки спец.распределения¶

            Актуально для ситуаций самостоятельного производства коммунальных услуг (например, нагрев централизованно-получаемой холодной воды для получения горячей воды и отопления).

            Настройка специального распределения ГПУ (спецнастройка дельты ГПУ) применяется для правильного распределения дельты ГПУ для услуг со следующими параметрами:

            • Учетный ресурс = «Горячая вода»
            • Алгоритм услуги = «Составной объем»
            • Состав услуги: услуги с коммунальными ресурсами: «ХВС для нагрева» и «Тепло»

            Коммунальный ресурс, используемый для производства услуг, настраивается как ресурс шкалы прибора учета. Производимый ресурс описывается в спецнастройках дельты ГПУ. Оба коммунальных ресурса рассчитываются с применением разных шкал одного ГПУ:

            • Основная шкала — «ХВС для нагрева», куб.м.
            • Шкала для спец.распределения — «Тепло», ГКал

            Объект установки ГПУ: Группа домов, или Дом

            • Карточка «ГПУ» ‣ вкладка «Шкалы» ‣ значок Просмотрдля выбранной шкалы ‣ вкладка «Настройки специального распределения ГПУ»

            ../../_images/GPU_SpetsNastroikaDelty.png

            1. При наличии на объекте нескольких ГПУ, измеряющих объем одного ресурса (ХВС или ГВС), настройка спец.распределения назначается только на один из ГПУ. Действие настройки распространяется на суммарный объем ресурса по всем ГПУ.
            2. При замене ГПУ необходимо проверить наличие настройки спецраспределения на «старом» ГПУ и, при необходимости, закрыть или изменить параметры
            • Руководство: Дельта ПУ. Параметры
            • Законодательство: 354-ПП. ХВC/ГВС на ОДН при 2х комп.тарифе на ГВС
            • Инструкции: Создать ПУ с двумя шкалами , Рекомендуемые настройки Дельты ПУ по ресурсам , Расчет платы за тепловую энергию, горячую и холодную воду в домах с ИТП

            Дельта ПУ. Алгоритмы спец.распределения¶

            Постановление Правительства РФ от 14.02.2015 N 129 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду». Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется с учетом компонента на холодную воду (теплоноситель) и компонента на тепловую энергию к объемам потребления горячей воды и тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Изменен порядок расчета платы на ОДН ХВС и ГВС для случая использования холодной воды как компонента для горячей воды. Если раньше в случае самостоятельного производства услуги горячее водоснабжение (установлен бойлер) разница между показанием ОДПУ ХВС и индивидуальным потреблением холодной и горячей воды относилась на общедомовые нужды по холодному водоснабжению, то с вступлением ПП № 129 в случае, если потребление ХВС и ГВС измеряется одним ОДПУ холодной воды, то объем на общедомовые нужды распределяется на услуги ХВС на ОДН и ГВС на ОДН пропорционально нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды.

            В «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений…», утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 добавлен новый пункт:п.11(1). В случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение объем холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, измеренный коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, распределяется:

            • В отношении коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.1 Vхвi одн = Vодн i * Nодн хв / (Nодн хв + Nодн гв).
            • В отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.2 Vгвi одн = Vодн i * Nодн гв / (Nодн хв + Nодн гв).

            Пример применения алгоритмов спецраспределения

            Имеется многоквартирный дом, который состоит из 2-х помещений (соответственно 2 ЛС). В дом подается только холодная вода (централизованная подача ХВС на дом). Горячая вода производится с помощью нагрева холодной воды теплоносителем (самостоятельный нагрев ХВС).

            Помещениям предоставляются следующие услуги:

            1. ХВС_бытовые нужды
            2. ХВС_ОДН
            3. ГВС_нагрев
            4. ГВС_подача

            Холодная вода используется, как для бытовых нужд, так и для производства горячей воды. Теплоноситель используется только для нагрева холодной воды для целей предоставления горячего водоснабжения. Общедомовой расход холодной воды определяется по показаниям ГПУ. Настройка дельты ГПУ для холодного водоснабжения стандартная.

            ../../_images/Delta_hvs.png

            Общедомовой объем потребления холодной воды за период – 130 м3, с учетом того что стартовое показание прибора учета — «ноль».

            ../../_images/Vvod_pokaz_gpu.png

            Алгоритм спец.распределения «Распределяющий»
            Распределяющий – объем потребления ГПУ распределяется пропорционально объему потребления ресурсов Горячая вода и Холодная вода на лицевых счетах.

            Алгоритм спец.распределения «Остаточный первичный»
            Настройка спец.распределения для горячей воды, алгоритм «Остаточный первичный».

            Объемы индивидуального потребления рассчитываются по нормативу потребления и объему ИПУ (2 ЛС по 3 чел.) Vоб = 5 * 3 + 12 + 4 * (3 + 3) = 51 м3, где нормативы:

            • ХВС_бытовые нужды = 5 куб.м/чел
            • ГВС_подача = 4 куб.м/чел

            Объем потребления холодной воды 12 м3 для одной из квартир определен по индивидуальному прибору учета. Дельта ГПУ ∆ = 60 – 51 = 9 м3 распределится согласно настройкам распределения дельты ГПУ коммунального ресурса основной шкалы общедомового прибора учета (холодной воды) на отдельную услугу общедомового потребления (ХВС_ОДН).

            ../../_images/Nach1.jpg

            В случае отрицательного значения дельты ГПУ (допустим, при общем объеме потребления по ГПУ – 45 м3) объемы на общедомовые нужды (ХВС_ОДН) начисляться НЕ БУДУТ. Будет сделана корректировка с уменьшением объема по коммунальному ресурсу основной шкалы прибора учета (ХВС_бытовые нужды). Полученная дельта ГПУ – 6 м3 согласно настройкам распределения будет вычтена из объемов потребления по нормативу.

            ../../_images/Nach2.jpg

            Применение алгоритма спец.распределения «Остаточный первичный» в случаях самостоятельного производства услуг горячего водоснабжения полностью соответствует положениям п.54 Постановления Правительства РФ №354 от 6.05.2011.

            Алгоритм спец.распределения «Остаточный вторичный»

            При применении алгоритма спец.распределения «Остаточный вторичный» следует для данного прибора учета настроить дельту распределения ГПУ для коммунального ресурса спец.распределения – горячей воды.

            Рассматриваемые примеры с положительной и отрицательной дельтой актуальны до 01.01.2017. п.47, регламентирующий распределение отрицательной дельты между ЛС пропорционально проживающим, утратил силу с 1 января 2017 года. — ПП РФ от 26.12.2016 N 1498.

            ../../_images/Delta_gvs.png

            ../../_images/Spec_Delta_gvs_vtor.png

            В результате расчета положительная дельта ГПУ – 9 м3 распределится согласно данным настройкам (в данном примере – поровну) на услуги с коммунальным ресурсом горячая вода.

            ../../_images/Nach3.png

            Отрицательная дельта ГПУ – 6 м3 также распределится согласно настройкам поровну между лицевыми счетами дома.

            ../../_images/Nach4.png

            Алгоритм спец.распределения «Нормирующий»
            Нормирующий. Распределение составного объема (Гкал) пропорционально составляющего объема по лицевому счету (другими словами, алгоритм позволяет определить сколько тепла (Гкал) потрачено на нагрев ХВС для получения ГВС (куб.м)).

            Алгоритм спец.распределения «Распределяющий дельту по НОДП»
            Распределяющий дельту по НОДП — полученная дельта распределяется пропорционально нормативам на ОДН холодной и горячей воды.

            Постановление Правительства РФ от 14.02.2015 N 129 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду» Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется с учетом компонента на холодную воду (теплоноситель) и компонента на тепловую энергию к объемам потребления горячей воды и тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Изменен порядок расчета платы на ОДН ХВС и ГВС для случая использования холодной воды как компоненты для горячей воды. Раньше в случае самостоятельного производства исполнителем услуги горячее водоснабжение (установлен бойлер) разница между показанием ОДПУ ХВС и индивидуальным потреблением холодной и горячей воды относилась на общедомовые нужды по холодному водоснабжению, то с вступлением ПП № 129 в случае, если потребление ХВС и ГВС измеряется одним ОДПУ холодной воды, то объем на общедомовые нужды распределяется на услуги ХВС на ОДН и ГВС на ОДН пропорционально нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды. В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» добавлен новый пункт: п.11(1). В случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение объем холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, измеренный коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, распределяется:

            1. в отношении коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.1 Vхвi одн = Vодн i * Nодн хв / (Nодн хв + Nодн гв)
            2. в отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды — по формуле 11.2 Vгвi одн = Vодн i * Nодн гв / (Nодн хв + Nодн гв)

            Алгоритм спец.распределения «Остаточный вторичный по инд. объемам»
            Алгоритм «Остаточный вторичный по инд. объемам» настраивается только на уровне дома.

            Настройка специального распределения ГПУ с алгоритмом «Остаточный вторичный по инд. объемам» используется, если:

            • имеется пересечение отопительного сезона с периодом расчета;
            • в периоде расчета не действует ОДПУ, предназначенный для расчета объема потребленного ресурса;
            • параметры ОДПУ (коммунальный ресурс, учетный ресурс и единица измерения) соответствуют заранее сделанной настройке «Остаточный вторичный по инд. объемам».

            ../../_images/Spetc_nastr_delty_Ostatochn_Vtorichn_ind.jpg

            ПРИМЕР

            На доме установлено два ГПУ.

            Первый ГПУ с шкалами:

            • ком.ресурс — горячая вода, учетный ресурс — горячая вода, ед.изм — куб.м
            • ком.ресурс — тепло, учетный ресурс — горячая вода, ед.изм — Гкал.

            Спец.настройка ГПУ. Настройка специального распределения для шкалы с ком. ресурсом «тепло»:

            • Алгоритм — «Остаточный вторичный по инд. объемам»
            • Ком.ресурс — тепло
            • Учетный ресурс — отопление
            • Ед.изм — Гкал.

            Второй ГПУ со шкалой:

            • Ком.ресурс — тепло
            • Учетный ресурс — отопление
            • Ед.изм — Гкал

            Если по второму ГПУ возможно посчитать объем в периоде расчета, то настройка специального распределения ГПУ на первом ГПУ будет игнорироваться.

            В случае применения специальной настройки распределения дельты ГПУ с алгоритмом «Остаточный вторичный по инд. объемам» величина дельты ГПУ определяется следующим образом:

            1. Объем тепловой энергии на ГВС с учетом норматива потребления тепловой энергии, используемой на подогрев теплоносителя для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в части индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях и в части общедомового потребления (в целях содержания общего имущества МКД), собирается с лицевых счетов.
            2. Объем тепловой энергии на нужды отопления (VД) рассчитывается как разность объем тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, определенный исходя из показаний ГПУ и объем тепловой энергии на ГВС, собранной с лицевых счетов
            3. Полученный объем тепловой энергии на нужды отопления (VД) распределяется между лицевыми счетами согласно способам распределения в настройках дельты ГПУ и настройкам алгоритма «Влияние ОДП услуги на базу распределения».

            ПРИМЕР расчета

            На доме установлен ГПУ со шкалами:

            • Первая шкала. Ком.ресурс — горячая вода, учетный ресурс — горячая вода, ед.изм — куб.м
            • Вторая шкала. Ком.ресурс — тепло, учетный ресурс — горячая вода, ед.изм — Гкал.

            Сделана настройка специального распределения для шкалы с ком. ресурсом «тепло». Алгоритм — «Остаточный вторичный по инд. объемам», ком.ресурс — тепло, учетный ресурс — отопление, ед.изм — Гкал. В расчетном периоде по первой шкале ГПУ зафиксирован расход 400 куб.м, по второй шкале 30 Гкал, с Лицевых счетов собрано по услуге «Поставка ГВС» 371,3 куб.м, по услуге «СОИ Поставка ГВС» 8,44 куб.м, норматив на подогрев воды 0,06506 Гкал/куб.м.

            Объем тепла на подогрев ГВС индивидуального потребления и на СОИ будет посчитан (371,3+8,44)*0,06506 = 24,70588 Гкал.

            Объем тепла на отопление 30 — 24,70588 = 5,2941 Гкал. Этот объем тепла на отопление будет распределен по лицевым счетам.

            Детализация распределения Дельты ПУ¶

            Разделы для просмотра детализации распределения Дельты ПУ:

            Карточка объекта установки ГПУ: вкладка «ГПУ» ‣ раздел «Объемы потребления»

            Карточка лицевого счета: вкладка «Начисления» ‣ переход по ссылке «Услуга» ‣ разделы:

            • «Начисления по услугам КУ на Содержание ж.ф.»
            • «Этапы», параметр «Корректировка по ГПУ»`

            Отчеты: Отчеты ‣ Справочные ‣ Приборы учета ‣ Отчет «Объемы потребления по объектам учета»

            Пропуск шкалы — актуально для 2х тарифных ОДПУ, и алгоритма «Суммарные объемы без дифференциации»:

            • Если на ЛС услуга с ресурсом «Электро ночь» не назначена, «Пропуск шкалы» = Да, т.е. Дельта ПУ для шкалы «День» и шкалы «Ночь» суммируется и относится на услугу ЛС с ресурсом «День»

            Объем по норм. на ОД нужды — произведение параметров:

            • Норматив на ОДН — см. Нормативы на ресурсы (матричные)
            • Площадь ОИ или Площадь ОИ (Электро) — см. Дом. Вкладка «Дополнительные»

            Статус получения объема — см. Статус получения объема

            Объем по объекту — фактический объем потребления по ГПУ (см. «Статус получения объема»)

            Объем по ресурсу — суммарный объем потребления ресурса по всем шкалам ГПУ (для «Электроэнергии» — «День» + «Ночь»)

            Коэф.приведения — доля объема потребления по шкале в общем объеме потребления ресурса по ГПУ («День» + «Ночь»)

            Объем по ЛС — суммарный объем потребления ресурса (по ИПУ и по нормативу) на ЛС в составе ГПУ

            Перерасчет дельты прошлых периодов

            Примененная дельта ГПУ — фактическая Дельта ГПУ или Норматив на ОДН , в зависимости от параметров «Дельта ПУ»

            База по ЛС — в зависимости от настройки Дельта ПУ «Принцип распределения»: кол-во проживающих, общая площадь ЛС или приведенные объемы

            Детализация учета отрицательной дельты (отрицательный объем на ОДН/КР на СОИ)¶

            Постановление Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части урегулирования вопроса передачи установленных застройщиком приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщикам»

            Данным постановлением были внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (Правила № 354) и Правила, обязательные при заключении договоров с РСО (Правила № 124) в части расчета объема ОДН и объема коммунального ресурса, поставляемого на содержание общего имущества в МКД в случае, если величина объема на ОДН (КР на СОИ) представляет отрицательную величину.

            Правила № 124:
            В п.21(1), который регламентирует порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению внесены изменения в пп. «а»:
            В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0.
            При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах);
            (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184)

            Правила № 354:
            п.44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды:
            «При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N 2 к настоящим Правилам.
            В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.»

            Таким образом, законодатели затвердили неурегулированный ранее вопрос отрицательной дельты на ОДН/КР на СОИ.

            Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, в соответствии с подпункт «а» пункта 21(1) Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, ПП РФ от 14.02.2012 N 124 (Далее в тексте Правила) определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

            Vд= Vодпу- Vпотр,

            • Vодпу— объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);
            • Vпотр— объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц).

            В случаях, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

            Таким образом реализован алгоритм учета в Биллинге отрицательных значений объемов коммунальных ресурсов, поставляемых ежемесячно в МКД, в целях содержания общего имущества следующий:
            если по итогам расчетного периода объем ресурса на ОДН/КР на СОИ имеет отрицательное значение (меньше нуля), то в этом периоде ОДН/КР на СОИ признается равным нулю, а в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше нуля), объем подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН/КР на СОИ.

            • учет размера отрицательного объема ОДН/КР на СОИ осуществляется в разрезе МКД
            1. Для учета отрицательного объема ОДН/КР на СОИ в следующих расчетных периодах в необходимо установить агентский алгоритм: «Учет нераспределенного объема ОДП в последующих периодах» = «Перенос отрицательной дельты»

            Для настройки алгоритмов обратитесь в Службу сопровождения.

            1. Просмотр значений отрицательных объемов на ОДН/КР на СОИ и детализации учета распределения отрицательной дельты:
            • Карточка Дома (работа с адресом) → ГПУ → Объем потребления: поле/столбец «Примененная отрицательная дельта прошлых периодов» (расположена после поля «Перерасчет дельты прошлых периодов»)

            ../../_images/V_potrebl_GPU_dom.jpg

            Объем потребления ГПУ → поле «Примененная отрицательная дельта прошлых периодов»

            • Карточка Дома (работа с адресом) → ГПУ → Детализация учета отрицательной дельты

            ../../_images/Detalizac_ucheta_otric_delti.jpg

            Детализация учета отрицательной дельты ГПУ

            Отметим, что коммунальные услуги на общедомовые нужды предоставляются в МКД с непосредственной формой управления и в домах, которые не выбрали или не реализовали способ управления.
            В МКД под управлением ТСЖ, ТСН, УО услуги на ОДН не предоставляются. В таком ЖФ в размер платы за содержание жилого помещения включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, так называемые услуги КР на СОИ.
            Прямых указаний на расчетные формулы для определения объемов КР на СОИ законодательно не прописаны, поэтому в расчетах необходимо руководствоваться аналогией закона и исходя из разумности и справедливости (ЖК РФ Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии) использовать формулы для расчета услуг на ОДН по крайней мере до принятия Проекта Постановления Правительства РФ — «Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»
            (подготовлен Минстроем России, ID проекта 02/07/06-20/00102661)

            Нестандартные схемы распределения ОДП¶

            • Дом: :Жилфонд ‣ Карточка объекта «Дом» ‣ Вкладка «Нестандартные схемы распределения ОДП»
            • Группа домов: :Жилфонд ‣ Группа домов ‣ Значок |Просмотр| на требуемой записи в таблице с перечнем групп домов ‣ Вкладка «Нестандартные схемы распределения ОДП»
            • Кнопки дополнительного меню:
              • +Схема распределения ОДП— добавить новую схему распределения ОДП для текущего адреса (дома, помещения)

              Значок Редактировать— редактировать параметры текущей схемы

              Значок Просмотр— просмотр и редактирование состава текущей схемы:

              • Кнопка +Тип помещенияв дополнительном меню — добавить настройку схемы распределения (объекты и их параметры)

              Удалить— удалить ошибочно созданную запись

              • Поставщик — поставщик коммунального ресурса из перечня Принципал. Вкладка «Поставщики Принципала»
              • Группа ресурсов
              • Ед.изм ком.ресурса — соответствующий параметр услуги и ПУ
              • Учетный ресурс — соответствующий параметр услуги и ПУ
              • Тип ГПУ — тип ГПУ, для которого задана нестандартная схема распределения (Типы ГПУ — см. Дельта ПУ. Типы ПУ)

              Объект — лицевые счета, по которым не требуется начислять плату за ресурсы на ОДН :

              • Все счета дома
              • Счета из выборки
              • Жилое
              • Нежилое
              • Жилое и нежилое
              • Жилое и нежилое, кроме ЛС УО

              Способы участия в распределении ресурса:

              • Объем и база учитываются, не начислять — объем и база по указанным ЛС учитываются в расчете объема ресурса на ОДН в целом по объекту, но начисление на ОДН по данным ЛС не производится
              • Объем не учитывается, база не учитывается — параметры указанных ЛС исключены из расчета объема ресурса на ОДН в целом по объекту
              • Объем не учитывается, база учитывается — объем по указанным ЛС не учитываются в расчете объема ресурса на ОДН в целом по объекту, а база учитывается. Данная настройка используется в случаях, когда клиент производит начисление для данных л/с по услуге на содержание ОДИ, но при расчете норматива не учитывает объем по лицевым счетам . Например ЛС имеет отдельный ввод для снабжения электроэнергией, но должен оплачивать электроснабжение мест общего пользования дома.
              • Объем учитывается, база не учитывается — объем по указанным ЛС учитываются в расчете объема ресурса на ОДН в целом по объекту, а база не учитывается.

              Начало и Окончание — период действия настройки (Месяц, Год)

              Отчеты: Отчеты ‣ Справочные ‣ Приборы учета ‣ Отчет «Объемы потребления по объектам учета»

              Поиск и просмотр нестандартных схем распределения ОДП¶

              Для поиска/просмотра нестандартных схем распределения ОДП, назначенных на объекты жилфонда, а также для редактирования параметров этих схем перейдите на вкладку «Поиск по нестандартным схемам распределения ОДП»:

              Справочники ‣ Служебные ‣ ПУ ‣ Нестандартные схемы распределения ОДП»

              ../../_images/NonStandartODPU_menu_1.png

              Окно поиска разделено на две области — область задания параметров поиска и область отображения перечня существующих нестандартных схем распределения ОДП

              При первом открытии окна в области отображения перченя схем отображаются все существующие схемы распределения ОДП для текущего периода.

              ../../_images/NonStandartODPU_onePeriod_2.png

              Перечень найденных нестандартных схем распределений ОДПУ за ОДИН период

              ../../_images/NonStandartODPU_allPeriod_2.png

              Перечень найденных нестандартных схем распределений ОДПУ за ВСЕ периоды

              Для поиска схемы нестандартного распределения ОДП введите требуемые значения параметров на форме поиска (см. рисунок ниже) и нажмите кнопку Поиск

              ../../_images/NonStandartODPU_search_param.png

              • Объект – выбор из списка объектов для которых назначается нестандартная схема распределения
                • Все
                • Группа домом
                • Дом
                • Группа помещений
                • Помещение

                После нажатия кнопки Поисксистема выведет список найденных схем нестандартного распределения ОДП.

                ../../_images/NonStandartODPU_spisok_shem.png

                Для повторного поиска, при необходимости, введите новые значения параметров и повторно нажмите кнопку Поиск.

                Для снижения вероятности ошибки при вводе новых значений параметров, рекомендуется очистить поля формы, путем нажатия кнопки Сбросить.

                Доступные действия в списке найденных схем распределения ОДП:

                • Редактирование схемы нестандартного распределения – путем нажатия значка Редактироватьдля требуемой записи
                • Просмотр состава схемы нестандартного распределения путем нажатия значка Просмотрдля требуемой записи

                Для редактирования схемы нестандартного распределения нажмите значок Редактироватьи, в открывшемся окне, произведите необходимые изменения параметров схемы.
                После внесения изменений, нажмите кнопку Принятьдля применения изменений или Отменитьдля отказа от изменений.

                ../../_images/NonStandartODPU_shema_change_1.png

                Для просмотра состава выбранной схемы нестандартного распределения нажмите значок Просмотр.

                ../../_images/NonStandartODPU_sostav_shemy_1.png

                Доступные действия в открывшемся окне «Работа с адресом –> Состав схемы распределения ОДП»:

                • Редактирование состава схемы распреления ОДП — путем нажатия на значок Редактировать
                • Добавление нового состава схемы распределения ОДП — путем нажатия кнопки +Категория

                Для добавления нового состава схемы нестандартного распределения ОДП нажмите кнопку +Категория. В открывшемся окне введите необходимые значения параметров и нажмите кнопку Принять.

                ../../_images/NonStandartODPU_sostav_shemy_LS_add.png

                Для отмены добавления состава схемы нажмите кнопку Отменить

                Внимание. Для добавления состава схемы для конкретного ЛС необходимо совершить переход на форму добавления из карточки ЛС, для которого требуется добавить состав схемы.
                В противном случае в выпадающем списке объектов требуемого ЛС не будет и, следовательно, невозможно будет произвести добавление для этого ЛС нового состава схемы.

                Для редактирования существующего состава схемы нестандартного распределения ОДП в на форме «Состав схемы распределения ОДП» нажмите значок Редактироватьдля требуемой записи.

                В открывшемся окне на форме «Состав схемы распределения ОДП» внесите необходимые изменения значений параметров схемы распределения ОДП.

                ../../_images/NonStandartODPU_sostav_shemy_change_1.png

                Нажмите кнопку Принятьдля сохранения изменений или кнопку Отменитьдля отказа от изменений записи и возврата на окно просмотра состава схемы распределения ОДП.

                Примечание. Значок Удалить, в области отображения списка «Состав схемы распределения ОДП», позволяет удалить информацию о составе схемы распределения ОДП:

                После нажатия Удалить, появляется дополнительное окно для подтверждения или отказа от удаления записи состава схемы распределения.

                Что такое ИПУ в квитанциях ЖКХ

                В современном мире практически в каждом жилом помещении модно встретить такие блага как холодная и горячая вода, электричество, газ и тепло. Обязанность каждого домовладельца – оплачивать квитанции за за эти ресурсы. Данная обязанность прописана в постановлении правительства №354. В квитанции ЖКХ можно встретить множество аббревиатур и не все они всегда понятны потребителю. Рассмотрим, как расшифровывается такой пункт квитанции, как ИПУ.

                Что означает ИПУ

                Аббревиатура ИПУ обозначает индивидуальный прибор учёт – это счётчик который установлен в доме или квартире. Индивидуальный он потому, что ведёт учёт расходованного ресурса не во всём доме, а только в отдельно взятой квартире. На основании ИПУ и формируются квитанции для оплаты ЖКХ.

                Как измерить объём расходованного ресурса

                Расходованный ресурс измеряют 2 способами:

                • при помощи общедомового счётчика – этот счётчик ведёт учёт ресурса, который был расходован всем домом в целом, после чего эти данные делят на количество квартир в доме – это и будут показания по которым формируется счёт в отдельной квартире;
                • при помощи ИПУ – этот индивидуальный прибор учёта устанавливается в конкретной квартире и ведёт учёт только в одной квартире.

                Сразу становится понятно, что использование ИПУ намного выгоднее, чем оплата по общедомовому счётчику. Связано это с тем, что с ИПУ вы платите только за расходованный именно вами и вашей семьёй ресурс. А при использовании общедомового счётчика вы платите свою часть от всего расходованного домом ресурса. Если вы живёте один и практически отсутствуете в квартире или вообще в ней не проживаете, прийдётся платить внушительную сумму.

                Другими словами, благодаря использованию ИПУ потребитель может значительно сэкономить.

                Порядок установки

                Индивидуальный прибор учёта можно установить и самому, но это может привести к поломкам и значительным последствиям. Кроме того, всё равно прийдётся вызвать представителей поставщика услуги для опломбирования счётчика.

                Рекомендуется сразу вызвать специалиста, он установит счётчик по всем правилам, установит пломбы – необходимо лишь оставить заявление поставщику.

                Как выбрать счётчик

                На рынке можно найти множество моделей счётчиков под любые нужды и любой карман, от отечественных и зарубежных производителей. Выбирая счётчик следует обратить внимание на следующее:

                • назначение прибора – выбирайте прибор по назначению (для воды – горячей или холодной, для электроэнергии, газа), направление хода ресурса, диаметр условного прохода, уровень защиты, максимальный объём расхода, размеры, дополнительные функции;
                • наличие сертификатов, паспорта, соответствие государственным стандартам;
                • точность показаний;
                • срок службы, гарантии и поверки.

                Кроме того важна цена счётчика. Рекомендуется проконсультироваться с поставщиком ресурса, они помогут подобрать прибор в соответствии с размерами, диаметром труб и номинальной мощностью.

                Как посчитать стоимость оплаты

                Для того, что бы узнать заранее сумму платежа по счетам, необходимо снять показания со счётчика в конце и в начале месяца и найти их разницу (обратите внимание, для снятия показаний используют только первые цифры, до точки). После, показания необходимо помножить на стоимость тарифа ресурса в вашем регионе.

                Когда снимать показания

                Снимать и передавать показания поставщику необходимо каждый месяц в одно и то же время – обычно это 25 число каждого месяца.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *