Почему на госуслугах не отображается недвижимость
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Анатолий Черных рассказал, что делать, если в «Личном кабинете правообладателя» отсутствует объект недвижимости.
Доступ в «Личный кабинет правообладателя» (https://lk.rosreestr.ru) на сайте Росреестра осуществляется по логину и паролю учетной записи Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) портала государственных услуг Российской Федерации (https://www.gosuslugi.ru).
— Учетная запись в ЕСИА на портале Госуслуг должна быть подтвержденной, а для представителей юридических лиц должна быть привязана к организации. В разделе «Мои объекты» сервиса «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра отображается информация обо всех объектах недвижимости на территории Российской Федерации, собственником которых является пользователь личного кабинета, — говорит Анатолий Черных.
При этом отображение объектов недвижимости и сведений о правах на данные объекты осуществляется при следующих условиях:
· Права на объект недвижимости зарегистрированы и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
· Для пользователей личного кабинета физического лица: в записи о праве в ЕГРН у правообладателя значения ФИО и СНИЛС полностью совпадают со значениями в профиле учетной записи в ЕСИА на портале Госуслуг;
· Для пользователей личного кабинета представителей юридического лица: в записи о праве в ЕГРН у правообладателя юридического лица значения ИНН и ОГРН полностью совпадают со значениями организации указанной в профиле учетной записи представителя в ЕСИА на портале Госуслуг;
Случается, что правообладатель открывает раздел «Мои объекты», и в нём отсутствует принадлежащий ему объект недвижимости. Причин может быть несколько:
1) Объект фактически принадлежит пользователю личного кабинета (например, есть правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, дарения, передачи квартиры в собственность), но право не было зарегистрировано в Росреестре. В данном случае необходимо зарегистрировать свои права в установленном порядке и при подаче обращения на регистрацию обязательно указать СНИЛС.
2) Права на объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», зарегистрированы в прежнем порядке и не внесены в ЕГРН. В данном случае необходимо подать заявление на регистрацию в ЕГРН ранее возникших до 1998 г прав. При подаче обращения обязательно указать СНИЛС.
3) Сведения о зарегистрированном праве еще не отразились в сервисе «Личный кабинет правообладателя» сайта Росреестра. В данном случае необходимо подождать некоторое время, пока сведения о регистрации права отразятся в сервисе «Личный кабинет правообладателя».
4) Сведения в профиле ЕСИА портала Госуслуг пользователя сервиса «Личный кабинет правообладателя» не совпадают с его данными, указанными в записи о праве в ЕГРН (например, в записи о праве у правообладателя отсутствует СНИЛС или правообладатель изменил фамилию и не внес изменения в ЕГРН). В данном случае необходимо подать заявление о внесении изменений в ЕГРН в части сведений о правообладателе (указание СНИЛС или изменения ФИО).
5) В сервисе «Личный кабинет правообладателя» возникли технические проблемы при извлечении информации об объектах правообладателя и их отображении. В данном случае, если выполнены все необходимые действия, описанные в пунктах 1-4 и объект не отобразился в сервисе, то пользователю следует обратиться в службу поддержки.
«Вопрос-ответ»: Почему в личном кабинете Росреестра может не быть информации о принадлежащей квартире?
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» мы разберем вопрос, поступивший в одном из обращений граждан.
Вопрос: Почему в личном кабинете на официальном сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru) в разделе «Мои объекты» не отображается принадлежащая мне квартира?
Отвечает начальник межмуниципального отдела по Увельскому, Пластовскому муниицпальным районам и Южноуральскому городскомуокругу Управления Росреестра по Челябинской области Феоктистов Игорь Зиновьевич: Отображение информации в личном кабинете об объектах недвижимости, принадлежащих правообладателю, осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) правообладателя.
Несмотря на то, что мы уже ни раз информировали граждан о порядке внесения в ЕГРН сведений о СНИЛС, напомню, что для этого правообладателям объектов недвижимости необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в ЕГРН. В заявлении следует указать СНИЛС и объект, в запись о праве на который необходимо внести изменения.
Почему Госуслуги не отображают мой дом, который я владею по закону? Ответы на вопросы.
Современный мир требует от нас быстрого и удобного получения информации, не выходя из дома. Один из способов получить информацию о собственности на недвижимость — использовать портал Госуслуги. Однако, как и в любой автоматизированной системе, могут возникнуть проблемы в отображении информации. Если вы обнаружили, что ваш дом не отображается на сайте Госуслуги, это может создать для вас неудобства и вызвать волнение.
Но не стоит паниковать: существуют разные причины того, почему Госуслуги не отображают ваш дом. Одна из причин может быть связана с технической стороной вопроса: возможны ошибки в базе данных, неправильно заполненные документы, слабый сигнал интернета и многие другие нюансы. Также проблему может вызвать сам процесс регистрации собственности, если документы появились в базе данных с задержкой или не были загружены вовремя.
Чтобы разобраться в причинах отсутствия вашего дома на сайте Госуслуги, требуется выяснить все детали и обратиться к специалистам. В статье мы рассмотрим некоторые наиболее распространенные причины и дадим ответы на вопросы, которые могут помочь вам решить проблему.
Почему Госуслуги не отображают мой дом?
Если вы обладаете правом собственности на жилье или недвижимость, то ожидаете, что информация о вашем имуществе будет зарегистрирована в базе Госуслуг.
Однако, если Государственная регистрация вашего дома не прошла или произошли какие-то ошибки в процессе регистрации, то информация о вашем доме не появится в базе данных Госуслуг.
Также, возможно, что информация о вашей собственности не прошла проверку или была отклонена. В этом случае вам следует обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и выяснить причину отказа.
Если вы только что приобрели недвижимость или произошли какие-то изменения в правах собственности, необходимо дождаться обработки регистрационных документов, прежде чем информация отобразится в базе Госуслуг.
Если вы уверены, что информации в базе данных Госуслуг нет из-за технических проблем, рекомендуется обратиться в службу поддержки Госуслуг и рассказать о проблеме.
Проблемы с регистрацией права собственности
Отсутствие информации в Госуслугах
Если владелец недвижимости не может найти информацию о своем имуществе в Госуслугах, это может указывать на проблемы с регистрацией права собственности. Например, возможно, что документы, подтверждающие право собственности, не были зарегистрированы в соответствующих органах.
Также может быть, что в Госуслугах просто отсутствует необходимая информация по ошибке. В таком случае необходимо обратиться в соответствующие органы и запросить уточнение данных.
Проблемы с оформлением документов
Частой причиной отсутствия информации о праве собственности в Госуслугах является неправильное оформление документов. Например, некорректно оформленный договор купли-продажи или неверно указанные данные в сведениях об объекте недвижимости могут привести к тому, что права на недвижимость не будут зарегистрированы в органах Росреестра и не будут отображаться в Госуслугах.
Требования к документам
Чтобы избежать проблем с регистрацией права собственности, необходимо внимательно отнестись к оформлению документов и выполнять все требования закона. Например, при оформлении договора купли-продажи необходимо указывать все данные об объекте недвижимости и обе стороны сделки должны подписать документ. Кроме того, необходимо проверить правильность и достоверность всех документов и сведений, которые будут предоставлены в Росреестр и Госуслуги.
Отсутствие обновления базы данных
Часто причиной того, что Госуслуги не отображают недвижимость, является отсутствие обновления базы данных Федеральной налоговой службы, которую ведет Росреестр.
Обновление этой базы происходит раз в квартал, поэтому если вы только недавно приобрели дом, то он может пока не быть включен в базу данных ФНС.
Бывает также, что при введении новых данных в базу данных происходит задержка с их отображением на сайте Госуслуг. В этом случае рекомендуется подождать несколько дней и проверить информацию еще раз.
Также возможно, что произошла ошибка при внесении данных о вашей недвижимости в базу. В этом случае нужно обратиться в Росреестр для уточнения информации и ее корректировки.
Неполнота и неверная информация в документах
Когда вы обращаетесь в Госуслуги для регистрации своего дома, очень часто возникают проблемы с неполнотой и неверной информацией в документах. Это может быть связано с тем, что ранее были допущены ошибки при оформлении бумаг или же с тем, что выполнявшие эту работу ранее люди допустили определенные заблуждения, которые впоследствии привели к ошибкам.
Неполнота информации может означать отсутствие некоторых документов, которые необходимы для регистрации дома. Это может быть связано с тем, что при оформлении дома были упущены какие-то детали, которые позже стали критически важными для процедуры регистрации. В таком случае владелец должен собрать все необходимые документы и обратиться повторно в Госуслуги.
Неверная информация может относиться к ошибкам в фамилии, имени или отчестве, а также к неправильно указанному адресу или номеру дома. Эта ошибка может подвергнуть регистрацию дома риску отказа, поэтому рекомендуется проверить все данные и исправить их в самом начале процесса регистрации.
Важно помнить, что неполнота и неверная информация могут вызвать задержку процесса регистрации вашего дома в Госуслугах. Поэтому необходимо внимательно следить за правильностью заполнения всех документов и уведомлять соответствующие службы о любых ошибках. Только в этом случае можно ожидать быстрого и эффективного решения проблемы.
Технические проблемы на портале Госуслуг
Портал Госуслуг является важным инструментом для взаимодействия граждан с государственными учреждениями и органами власти. Однако, как и в любой системе, на портале Госуслуг также могут возникать технические проблемы.
Часто пользователи сталкиваются с ситуацией, когда на портале отображаются неверные или устаревшие данные о владении недвижимостью. Это может быть связано с ошибками в системе, задержкой в передаче информации или техническими сбоями.
Если вы столкнулись с такой проблемой, необходимо связаться с технической поддержкой портала Госуслуг и описать ситуацию. Как правило, специалисты быстро реагируют на такие запросы и помогают решить проблему.
Также возможно, что проблема не связана непосредственно с порталом Госуслуг, а с базой данных, которая содержит информацию о недвижимости. В этом случае, необходимо обратиться в учреждение, которое отвечает за ведение данной базы данных.
Важно понимать, что технические проблемы на портале Госуслуг – это нормальное явление, которое необходимо решать совместными усилиями.
Что делать, если объект недвижимости не отображается на публичной кадастровой карте Росреестра?
В процессе оформления недвижимости порой можно столкнуться с непонятными ситуациями и сложностями, особенно, если это не только что отстроенный многоквартирный дом, а жилой дом, купленный по расписке несколько десятков лет назад.
Один из частых вопросов: почему сведения об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (Далее — ЕГРН) есть, но он не отображается на публичной кадастровой карте Росреестра (Далее — ПКК)?
Мы рассмотрим самые вероятные причины.
Первая, это случаи, когда границы земельного участка или дома не были определены. Да, объекты внесены в ЕГРН, но имеют статус ранее учтенных, сведения в ЕГРН были переданы без координат. Вы можете убедиться в этом, заказав выписку из ЕГРН на объект недвижимости.
Как определить, что Ваша недвижимость относится к ранее учтенным объектам недвижимости мы писали ранее.
Для того, чтобы объекты отображались на ПКК необходимо провести процедуру уточнения местоположения границ. Это делает кадастровый инженер: определяет координаты, готовит межевой или технический план, который Вы уже подаете в Росреестр с заявлением на изменение сведений об объекте недвижимости.
После того как орган регистрации права примет решение о внесении сведений в ЕГРН объект будет отражаться на ПКК.
Если же уточнение Вы уже делали, координаты объекта определены, то стоит немного подождать, так как сведения на ПКК Росреестра обновляются с небольшим запозданием. Это вторая причина.
В случае, если сведения так и не появятся Вы можете написать обращение в Росреестр для корректировки таких сведений.
И третий случай, когда кадастровые работы проведены в соответствии с требованиями устаревшего законодательства. Здесь стоит сказать, что земельное законодательство неоднократно менялось. Юридическая норма о карте объекта появилась только в 2001 году. В 2009 — установлены новые нормативы измерений координат характерных точек. Следовательно, местоположение границ земельных участков, установленных до 2001 года, а также в период 2001–2009 годов, несмотря на то, что у Вас есть координаты, могут быть не внесены в ЕГРН и на публичную кадастровую карту Росреестра.
Здесь также, как и в первом случае, необходимо проводить уточнение местоположения границ объекта, заключив договор подряда с кадастровым инженером.
В заключении хотелось бы отметить, что сведения ПКК являются общедоступными и носят исключительно информационно-справочный характер.