Втб ипотека на вторичку какой процент
Перейти к содержимому

Втб ипотека на вторичку какой процент

  • автор:

Ипотека в Банке ВТБ на жилье на вторичном рынке

Условия получения ипотеки на вторичное жилье в банке ВТБ

При помощи ипотеки на вторичное жилье в банке ВТБ можно приобрести дом или квартиру на вторичном рынке.

Условия кредитования:

  • Сумма от 600 тыс. р. до 60 млн. р., при участии в программе «Победа над формальностями» до 30 млн. р., «Под залог недвижимости» — до 15.
  • Срок до 20 или 30 лет.
  • Минимальная ставка 7,8%, участникам программы «Победа над формальностями» минимальный процент устанавливается в размере 7,9%.
  • Ставка для участников программы «Больше квартира, меньше ставка» от 8,1%.
  • Сумма первоначального взноса от 10%, 20% или 50, все зависит от выбранной программы.

На минимальный процент могут рассчитывать зарплатные клиенты банка, клиенты, относящиеся к категории «Люди дела», представившие справки о доходах и занятости. Допускается привлечение до 4-х человек созаемщиками по договору. Это дает возможность получить большую сумму кредита.

Процентные ставки

При покупке жилья на вторичном рынке на величину процентных ставок оказывают влияние следующие параметры:

  • Сумма первоначального взноса.
  • Получает ли клиент зарплату в банке-кредиторе или относится к категории «Люди дела».
  • Какая программа кредитования выбрана.
  • Наличие справок, подтверждающих доход и трудовой стаж заемщика.
  • Кредитовался ли заемщик в банке ранее и какая у него была кредитная история.

Базовые процентные ставки при приобретении недвижимости на вторичном рынке:

Ипотека в ВТБ

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке ВТБ. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу ВТБ и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ ВТБ с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

Банк Ср. % Ставка Сумма, ₽ Мин. взнос Справки Срок
Совкомбанк 7.95% 1.99 – 13.9% 300 000 – 50 000 000 от 15% – Форма банка до 30 лет
Альфа-Банк 8.66% от 5.6% 600 000 – 50 000 000 от 15% – Без справок до 30 лет
Уральский Банк Реконструкции и Развития 9.53% от 5.6% 300 000 – 30 000 000 от 10% – Форма банка до 25 лет
Санкт-Петербург 9.57% 4.65 – 14.49% 500 000 – 30 000 000 от 0% – Форма банка до 30 лет
Металлинвестбанк 9.95% 8.4 – 11.5% 250 000 – 30 000 000 0 – 20% – Форма банка до 30 лет
Уралсиб 10.04% 5.59 – 14.49% 300 000 – 12 000 000 от 15% – Форма банка до 30 лет
Ак Барс 10.6% 6 – 15.2% 500 000 – 12 000 000 10 – 90% – Без справок до 30 лет
Россельхозбанк 10.8% 6 – 15.6% 100 000 – 12 000 000 от 20% Без справок до 30 лет
Росбанк 11.05% 3.75 – 18.35% 300 000 – 12 000 000 от 0% – Без справок до 35 лет
ВТБ 13.2% 11.8 – 14.6% 100 000 – 60 000 000 от 5% – Без справок до 30 лет

* До подписания ипотечного договора в ВТБ рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в ВТБ

За первую половину 2018 года ВТБ выдал 244 933 млн. руб. по программам жилищного кредитования, что на 37% больше показателя прошлого года. В 2018 году Банк занял 2 место в общем рэнкинге ипотечных банков России (согласно данным «Эксперт РА»).

Требования к заемщику. Оформить жилищный кредит в ВТБ может как гражданин РФ, так и гражданин/подданный любого другого государства, однако заёмщик должен быть официально трудоустроен на территории РФ (граждане РФ могут быть трудоустроены в иностранных филиалах международных компаний). Трудовой стаж на текущем месте работы должен составлять более 1 месяца после окончания испытательного срока, общий трудовой стаж – не менее 1 года. Если на момент выдачи ипотеки заёмщик находится в зарегистрированном браке, его супруга/супруг становится поручителем. Заявитель может самостоятельно привлечь поручителей (не более 4-х человек) с числа своих ближайших родственников для увеличения максимальной доступной суммы кредита.

Документы. При предоставлении ипотеки ВТБ запрашивает у заёмщика и поручителей следующие документы:

  • общегражданский паспорт;
  • военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • СНИЛС (при наличии);
  • копия трудовой книжки;
  • документ, удостоверяющий уровень доходов (справка 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговая декларация 3-НДФЛ).

Условия программы. ВТБ предоставляет жилищные кредиты на покупку жилого недвижимого имущества в новостройках и на вторичном рынке. Действуют также программы военной и семейной ипотеки, приобретения жилья на залоговом балансе Банка и рефинансирования ипотеки в иных банках. Специальные программы позволяют на особых условиях приобрести жилую недвижимость, площадь которой превышает 65 кв. м., а также оформить кредит по 2 документам. Максимальный срок кредитования ВТБ составляет 30 лет (по программе для военнослужащих – 20 лет).

Возможно использование средств материнского капитала для внесения первоначального взноса (использование МСК не предусмотрено в рамках программы ипотеки по 2 документам). Страхование предмета ипотеки от рисков физической гибели или повреждения является обязательным, договора личного и титульного страхования заключаются по согласию заёмщика. Действуют льготные ставки для работников бюджетной сферы и держателей зарплатных карт ВТБ, а также при оформлении ипотеки с госсубсидированием. Снизить ставку можно и в процессе кредитования, после госрегистрации права собственности на кредитуемое жильё и закладной.

Как подать заявку? На официальном сайте ВТБ реализована возможность заполнить онлайн заявку на ипотеку. Также оформить кредит можно, посетив офис Банка в регионе фактического трудоустройства заёмщика. После получения всех необходимых документов Банк рассматривает заявку в течение 1-5 рабочих дней. Окончательное положительное решение по заявке действительно в течение 4 месяцев.

ВТБ продлил ипотеку на «вторичку» с первоначальным взносом 10% до конца марта

ВТБ продлил ипотеку на «вторичку» с первоначальным взносом 10% до конца марта

В банке ВТБ до конца марта можно будет купить вторичное жилье в ипотеку с первоначальным взносом от 10%, сообщили в кредитной организации.

Процентная ставка по кредитам со сниженным первоначальным взносом начинается от 11,4% годовых (учтена скидка 0,3 п. п., которой могут воспользоваться клиенты, получающие зарплату на карту ВТБ). Ставка по кредитам с первоначальным взносом от 20% будет начинаться от 10,9% годовых. Жилищный кредит на покупку вторичного жилья можно получить на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредитования составляет 60 млн рублей.

Ипотека на вторичное жилье остается востребованным продуктом, отметил замначальника управления «Ипотечное кредитование» банка ВТБ Вадим Пахаленко. Банк проводит с готовыми объектами около 40% ипотечных сделок. Размер первого платежа является важным параметром для покупателей, поэтому банк принял решение продлить акцию. Пахаленко добавил, что банк внимательно следит за уровнем кредитной нагрузки клиентов. Выдавать жилищные кредиты с первоначальным взносом ниже 10% не планируется.

Условия по льготным ипотечным программам остались без изменения. Минимальный первоначальный взнос составляет 15%.

Ипотека ВТБ на вторичное жилье

Ипотека ВТБ на вторичное жилье

Условия ипотеки в банке ВТБ на вторичку в 2023 году

Ипотека на вторичное жилье — одно из направлений ипотечного кредитования ВТБ, в рамках которого заемщики приобретают готовую жилую недвижимость. Программа доступна широкому кругу клиентов — наемным сотрудникам, индивидуальным предпринимателям, владельцам бизнеса. Также банк сотрудничает с клиентами в рамках опции «Победа над формальностями», подразумевающей оформление кредита без справок о доходах и информации о трудовой занятости.

Доступное жилье на вторичном рынке с банком ВТБ

Действующим клиентам банка гарантируется скидка в рамках опции «Цифровой бонус» — оформление ипотечного кредита в личном кабинете банка. Зарплатные клиенты также пользуются более выгодными условиями. Остальные заемщики оформляют ипотеку на стандартных условиях, предлагаемых банком.

  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС или ИНН (в заявке указывается только номер документа).
  • Трудовая книжка — на бумажном носителей или в электронном формате (в первом случае достаточно заверенной работодателем копии).
  • Подтверждение дохода за последний год (12 месяцев) — справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте.
  • Военный билет — предоставляется заемщиками-мужчинами призывного возраста.

Конечная ставка рассчитывается исходя из суммы кредита, размера первоначального взноса и площади приобретаемого жилья. Минимальные и максимальные суммы могут корректироваться в зависимости от региона оформления договора.

Каким требованиям должен соответствовать заемщик

Заемщики — граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию в любом регионе страны. В качестве клиентов рассматриваются: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владельцы бизнеса. Возраст для мужчин и женщин — 18-75 лет (максимальный возраст наступает не ранее даты полного погашения задолженности по кредиту).

Заемщик должен осуществлять трудовую деятельность на территории России. Стаж на текущем месте — не менее 3 месяцев. Также банк в индивидуальном порядке рассматривает заявки на ипотеку от иностранных граждан.

Документы для оформления ипотеки на вторичное жилье в ВТБ

  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС или ИНН (в заявке указывается только номер документа).
  • Трудовая книжка — на бумажном носителей или в электронном формате (в первом случае достаточно заверенной работодателем копии).
  • Подтверждение дохода за последний год (12 месяцев) — справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте.
  • Военный билет — предоставляется заемщиками-мужчинами призывного возраста.

Иностранные граждане перед оформлением ипотеки должны предоставить в банк данные, свидетельствующие о законном нахождении на территории РФ. По полному пакету документов и порядку оформления кредита следует связаться со службой поддержки по номеру — 8 (800)-100-24-24.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *