На строительство отелей решено предоставлять льготные кредиты по ставке от 3% до 5% годовых
Правительство РФ утвердило правила предоставления федеральных субсидий банкам и государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным по льготной ставке инвесторам для реализации инвестиционных проектов по развитию внутреннего и въездного туризма (постановление Правительства РФ от 9 февраля 2021 г. № 141 1 ). Согласно документу льготный кредит предоставляется на срок до 15 лет включительно, процентная ставка составляет не менее 3% и не более 5% годовых для строительства, реконструкции, в том числе с элементами реставрации, объектов капитального строительства, включая объекты культурного наследия, предусматривающие размещение:
- гостиниц (не менее «три звезды») площадью не менее 5 тыс. кв. м или с номерным фондом от 120 номеров;
- многофункциональных комплексов с номерным фондом санаторно-курортных организаций и (или) гостиниц не менее «три звезды», общей площадью не менее 10% многофункционального комплекса, а также развлекательных и (или) спортивно-оздоровительных комплексов, и (или) конгресс-центров, и (или) горнолыжных трасс, и (или) горнолыжных комплексов с системами искусственного оснежения.
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
Для кредитных организаций, которые входят в категории системно значимых, и госкорпорации развития «ВЭБ.РФ» отбор для предоставления субсидий не проводится. Для иных финансовых организаций Ростуризм проводит отбор на основе заявок. Прописываются порядок и требования, которым должны соответствовать указанные организации.
Также предусмотрены требования для заемщика на день предоставления кредита. Например, заемщик не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства, деятельность его не должна быть приостановлена законом. Заемщик в течение 30 календарных дней, предшествующих дате заключения кредитного договора, не должен иметь просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам, по заработной плате перед работниками и т. д.
Ожидается, что принятое решение привлечет в отрасль новых инвесторов, будет стимулом к развитию качественной инфраструктуры, что повысит привлекательность внутреннего и въездного туризма.
Бизнес получит льготные кредиты на развитие туризма
В России стартует программа выдачи льготных кредитов на строительство гостиниц, санаторно-курортных организаций, а также развлекательных, спортивно-оздоровительных комплексов, конгресс-центров, горнолыжных трасс и горнолыжных комплексов с системами искусственного оснежения.
Правила предоставления таких займов из федерального бюджета утвердил Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
Теперь организации и предприниматели, реализующие инвестпроекты в сфере туризма, смогут получить финансирование по ставке от 3 до 5% годовых. Срок действия кредитного договора – до 15 лет включительно.
Полученные средства можно направить на строительство или реконструкцию, в том числе с элементами реставрации:
зданий для размещения гостиниц площадью не менее 5 000 квадратных метров или с фондом от 120 номеров;
многофункциональных комплексов, предусматривающих номерной фонд санаторно-курортных организаций и (или) гостиниц категории не менее «три звезды», общая площадь которого составляет не менее 10 % общей площади многофункционального комплекса, а также развлекательные, спортивно-оздоровительные комплексы, конгресс-центры, горнолыжные трассы и горнолыжные комплексы с системами искусственного оснежения.
Чтобы получить льготный кредит организации и предприниматели на день заключения кредитного договора должны:
- являться налоговыми резидентами РФ;
- быть зарегистрированными на территории РФ;
- не иметь задолженности по зарплатам перед работниками;
- не иметь задолженности по налоговым платежам;
- не находиться в процессе реорганизации, ликвидации и не проходить процедуру банкротства;
- не иметь в течение 180 календарных дней, предшествующих дате принятия банком решения о предоставлении льготного кредита, просроченных на срок свыше 30 календарных дней платежей по кредитным договорам, и договорам поручительства.
Организации и предприниматели самостоятельно выбирают банк, в котором хотят получить льготный кредит, после чего предоставляют документы в соответствии с требованиями банка.
Далее банк направляет в Ростуризм реестр потенциальных заемщиков и необходимые документы, которые рассматривает правительственная комиссия по развитию туризма в РФ в течение 30 дней.
По результатам не позднее 7 календарных дней комиссия направляет в Ростуризм согласованные предложения о включении заемщика, содержащегося в реестре потенциальных заемщиков, в реестр заемщиков.
После чего организация или предприниматель смогут заключить кредитный договор непосредственно с банком.
В дальнейшем банк на основании документов, представленных заемщиком по кредитному договору, будет осуществлять проверку использования льготного кредита. И в случае выявления использования полученного льготного кредита не по назначению, организация и предприниматель будут исключены из реестра заемщиков.
Правила вступят в силу 24 февраля 2021 года.
Источник: Постановление Правительства Российской Федерации от 09.02.2021 № 141
Кредит на гостиничный бизнес
Вы владелец гостиницы или хостела? А может, только собираетесь раскрыть свой потенциал в этой перспективной экономической нише? Совкомбанк предлагает индивидуальным предпринимателям кредит на гостиничный бизнес на оптимальных условиях.
Полученные средства вы можете потратить на любые цели, связанные с вашим бизнесом. Например, на строительство или покупку небольшого отеля. Главный плюс — получить сумму до 10 млн рублей можно буквально за считанные часы. Столько занимает процедура рассмотрения и одобрения заявки.
Теперь не требуется посещать отделение банка, достаточно лишь заполнить электронную форму ниже и отправить ее. Сотрудники банка перезвонят вам в течение нескольких минут и дадут подробные консультации, как получить деньги максимально комфортно конкретно в вашем случае.
Преимущества кредита для гостиничного бизнеса
Совкомбанк раздает льготные кредиты на строительство отелей на выгодных условиях.
Какие новые отели появятся в России благодаря программе льготных кредитов
Ростуризм начал принимать от банков проекты для льготного кредитования инвесторов на строительство отелей. Об этом 19 августа заявила глава ведомства Зарина Догузова. Эксперты высказали прогнозы, каким образом программа поспособствует привлечению инвесторов в отрасль, и что для этого еще нужно.
РОСТУРИЗМ УТВЕРДИЛ СПИСОК БАНКОВ ДЛЯ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ОТЕЛЬЕРОВ И НАЧАЛ ПРИЕМ ПРОЕКТОВ
Ростуризм объявил о старте приема от банков проектов, претендующих на льготные кредиты ведомства.
«С сегодняшнего дня Ростуризм начинает принимать от банков инвестиционные проекты для включения в программу льготного кредитования бизнеса на строительство и реконструкцию отелей. Эта программа запущена впервые в России. Для этого нами отобрано 20 кредитных организаций, включая основные системообразующие банки», – сообщила на встрече с губернатором Алтайского края глава Ростуризма Зарина Догузова.
Окончательно определился и список банков, которые включены в программу льготного кредитования строительства отелей в России. Это:
1. Государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ»
2. «АЛЬФА-БАНК»
3. Банк ВТБ
4. Банк ГПБ
5. «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
6. «Сбербанк»
7. «Совкомбанк»
8. Банк «ФК Открытие»
9. «Промсвязьбанк»
10. «Райффайзенбанк»
11. «Россельхозбанк»
12. «АК БАРС» БАНК
13. «Банк ДОМ.РФ»
14. «МСП Банк»
15. «Банк «Санкт-Петербург»
16. «СМП Банк»
17. РНКБ Банк (ПАО)
18. «АБ «РОССИЯ»
19. БАНК «СНГБ»
20. «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
По информации г-жи Догузовой, прием инвестпроектов продлится до 30 сентября.
«Сроки подачи согласованы с банками и позволят им в комфортном режиме пройти все необходимые процедуры и заявить все проекты, которые есть в портфеле. Окончательное решение по отбору заемщиков будет принимать Ростуризм совместно с Правительственной комиссией по туризму», – добавила руководитель туристического ведомства.
ЛЬГОТНЫЕ КРЕДИТЫ ПОМОГУТ РАЗВИТИЮ ОТЕЛЬНОЙ БАЗЫ
Льготные кредиты будут предоставляться инвесторам на срок до 15 лет по ставке 3–5 процентов годовых на строительство и реконструкцию отелей, а также многофункциональных комплексов, в составе которых есть номерной фонд. Размер кредита может варьироваться от 100 млн до 70 млрд рублей. Ростуризм будет субсидировать банкам сумму в размере ставки рефинансирования.
На программу льготного кредитования до 2024 года в рамках национального проекта по туризму выделено почти 19 млрд рублей. Объем выдачи кредитов за этот период, по оценкам Ростуризма, может составить 200 млрд рублей.
«Льготное кредитование направлено на то, чтобы инвесторы активнее вкладывались в развитие туристической инфраструктуры, и в стране появлялось больше качественных отелей круглогодичного формата», – уточнила Зарина Догузова.
ПРИВЛЕЧЕТ ЛИ ИНВЕСТОРОВ ПРОГРАММА ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ
Руководитель сети отелей «Ателика» Алексей Высоканов, назвал программу льготного кредитования строительства отелей в целом нужной и полезной, однако выразил некоторое сомнение относительно ее действенности и заметного влияния на увеличение качественного номерного фонда.
По словам эксперта, не каждый инвестор сможет в сжатые сроки выполнить выдвинутые условия. Для подачи заявки необходим внушительный пакет документов, включая проектную документацию, на разработку которой может потребоваться несколько лет, затратна она и в финансовом плане. Однако нет никакой гарантии, что проект будет одобрен.
«Думаю, срок действия такого проекта должен быть как минимум десять лет, а не два», – заявил г-н Высоканов.
Руководитель сети «Ателика» также обратил внимание на необходимость формирования генплана застройки российских курортов.
«Сейчас у нас просто архитектурное безобразие. Отель высокой категории, привлекающий соответствующую публику, может находиться рядом с уличными шашлычными и частными мини-отелями, где проживает, мягко говоря, несколько иная категория туристов. Считаю, что потоки надо разделять», – отметил эксперт.
Сергей Ромашкин, генеральный директор компании «Дельфин», с коллегой солидарен. Он охарактеризовал проект как здравый, но однозначно рабочим назвать его не смог.
«Тут нужно понимать, что кредиты дает банк и, конечно, он будет предъявлять к заемщикам жесткие требования, соответствовать которым сможет далеко не каждый. И, конечно, банкам нужны гарантии. А гарантий по заполняемости отелей сейчас дать никто не может. Кто, например, мог предположить, что турпоток в Краснодарский край, который в начале летнего сезона демонстрировал прекрасные показатели, уже в августе просядет в 3-4 раза. Но в любом случае инициатива сможет простимулировать инвесторов», – высказал мнение г-н Ромашкин.
Эксперт отметил, что с приходом инвесторов, конечно, увеличится объем качественного номерного фонда. Но, по его мнению, опять же речь вряд ли пойдет о таких проектах, как «Мрия», где финансирование было совершенно иным.
«Думаю, будут появляться и качественные отели категории 2-3*, дефицит которых уже ощущается, пусть и не так остро, как в сегменте отелей высокой категории. Напомню, на отели категории 4-5* в Краснодарском крае приходится всего порядка 15% от общего номерного фонда региона», – отметил руководитель «Дельфина».
Бесплатные онлайн-курсы, вебинары и электронные каталоги туроператоров вы найдете в «Академии АТОР».