Что такое ва в финансах

Внутренний аудитор (ВА)

Внутренний аудитор (ВА) — это обученный специалист, нанятый компаниями для проведения независимой и объективной оценки финансовой и операционной деятельности , включая корпоративное управление . Им поручено следить за тем, чтобы компании соблюдали законы и постановления, следовали надлежащим процедурам и функционировали с максимальной эффективностью.

Ключевые моменты

• Внутренний аудитор (ВА) — это обученный профессионал, которому поручено предоставлять независимую и объективную оценку финансовой и операционной деятельности компании.
• Их нанимают для того, чтобы компании следовали надлежащим процедурам и работали эффективно.
• Окончательные отчеты представляются высшему руководству и могут включать рекомендации.

Понимание внутреннего аудитора (IA)

Основная задача внутреннего аудитора (ВА) — выявлять проблемы и устранять их до того, как они будут обнаружены в ходе внешнего аудита сторонней фирмой или регулирующими органами, такими как Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC). Одна из функций Комиссии по ценным бумагам и биржам — регулировать порядок представления компаниями финансовой отчетности, чтобы обеспечить инвесторам доступ ко всей необходимой информации перед инвестированием.

Внутренний аудит обычно выполняет три задачи, описанные ниже.

• Оценить любые риски и механизмы внутреннего контроля в компании
• Убедитесь, что компания и ее сотрудники соблюдают федеральные законы и нормативные акты и законы штата.
• Вносите предложения относительно того, что нужно сделать, чтобы исправить неудавшийся аудит или проблемы, которые были определены как проблемные во время аудита.

Процесс внутреннего аудита

Для достижения этой цели внутренние аудиторы обычно выполняют множество задач, включая проверку инвентаризации , финансовых данных, составления бюджета и методов бухгалтерского учета, а также создание оценок рисков для каждого отдела. Делаются подробные записи, проводятся собеседования с сотрудниками, графики работы контролируются, материальные активы проверяются, а финансовые отчеты проверяются для устранения потенциально опасных ошибок или ложных сведений и поиска способов повышения производительности.

После того, как внутренний аудитор завершит проверку, результаты представлены в официальном отчете. Отчет об аудите описывает, как был проведен аудит, что он обнаружил, и, при необходимости, предложения по улучшению, которое можно было бы сделать. Обычно он предоставляется руководителям высшего звена компании. Если рекомендуются изменения, внутреннего аудитора обычно просят провести последующий аудит, чтобы определить, насколько хорошо были выполнены рекомендованные изменения.

Правильно управляемые публично торгуемые компании также проводят внутренние аудиты, чтобы гарантировать, что компания соблюдает федеральные нормы и правила штата, в том числе предписанные SEC. Однако компании также должны гарантировать, что их методы бухгалтерского учета соответствуют принципам бухгалтерского учета, изложенным в Общепринятых принципах бухгалтерского учета (GAAP).

Требования к внутренним аудиторам

веб-сайте ИВА определяет внутренний аудит как «независимую, объективную деятельность по обеспечению гарантий и консультированию, направленную на повышение ценности и улучшение деятельности организации. Он помогает организации достичь поставленных целей, применяя систематический, дисциплинированный подход к оценке и повышению эффективности процессов управления рисками , контроля и управления ».

Внутренний аудитор против внешнего аудитора

Иногда роль внутреннего и внешнего аудиторов можно перепутать. Основное различие между ними заключается в том, что внутренние аудиторы (ВА) работают от имени руководства компании. Внутренние аудиторы нанимаются компанией, а внешние аудиторы назначаются голосованием акционеров .

Внутренние аудиторы используются для информирования руководства и персонала о том, как лучше вести бизнес. С другой стороны, внешние аудиторы не имеют таких обязательств. Они несут ответственность за проверку финансовой отчетности на предмет ее точности и соответствия ОПБУ. Затем их результаты сообщаются акционерам, а не руководству.

Согласно Ассоциации сертифицированных экспертов по расследованию случаев мошенничества, роль внешнего аудитора заключается в следующем: «проверять бухгалтерские записи клиентов и выражать мнение о том, достоверно ли представлена ​​финансовая отчетность в соответствии с применимыми стандартами бухгалтерского учета организации, такими как Общие Принятые принципы бухгалтерского учета (GAAP) или Международные стандарты финансовой отчетности (IFRS).Они должны подтвердить, что финансовая отчетность не содержит существенных искажений вследствие ошибки или мошенничества ».2

В соответствии с Законом о ценных бумагах от 1933 года и Законом о фондовых биржах от 1934 года, все финансовые отчеты публичных компаний подлежат аудиту сторонним бухгалтером.345

Преимущества внутреннего аудитора (IA)

Многие компании предпочитают нанять внутреннего аудитора, несмотря на то, что они не обязаны это делать по закону. Надежный внутренний аудит рассматривается как ключевой способ быстрого исправления проблем, поддержания хорошей репутации и предотвращения траты денег. Отчеты, поданные внутренними аудиторами (ВА), могут помочь компаниям процветать и работать с максимальной эффективностью. По этой причине многие руководители рассматривают их как необходимые расходы.

Многие компании предпочитают нанять внутреннего аудитора, несмотря на то, что не обязаны это делать по закону. Надежный внутренний аудит рассматривается как ключевой способ быстрого исправления проблем, поддержания хорошей репутации и предотвращения траты денег. Отчеты внутренних аудиторов (ВА) могут помочь компаниям процветать и работать с максимальной эффективностью. Внутренние аудиторы также помогают компании добиться успеха, когда проводится ежегодный внешний аудит. Работа внутреннего аудитора заключается в том, чтобы помочь выявить и исправить проблемы до того, как внешний аудитор получит возможность это сделать. По этой причине многие руководители рассматривают их как необходимые расходы.

Значение слова «ва-банк»

ВА-БА́НК, нареч. В некоторых карточных играх: на все деньги, находящиеся в банке (во 2 знач.). Играть ва-банк. □ [Офицер] все ставил ва-банк наличные деньги и выигрывал. Л. Толстой, Севастополь в августе 1855 г.

[Франц. va banque]

Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой. — 4-е изд., стер. — М.: Рус. яз.; Полиграфресурсы, 1999; (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

• Ва-банк (фр. va banque) — в карточных играх ставка игроком всех денег, имеющихся в его распоряжении. Остальные игроки должны либо поставить сумму денег не меньше суммы, поставленной игроком, идущим ва-банк, либо пасовать, в результате чего выигравший забирает весь банк, а остальные игроки теряют свои ставки. Употребляется чаще в словосочетаниях: «пойти ва-банк», «играть ва-банк» и т. п. В переносном смысле означает действие, сопряжённое с крупным риском. В покере имеет собственное название — олл-ин (all-in).

ВА-БА’НК, нареч. [фр. va banque]. На весь банк! (восклицание в карточной игре). || Делая ставку, равную сумме денег в банке (при глаголах карточной игры). Итти в.-б. Играть, ставить в.-б. || перен. С крайним риском, рискуя всем (преимущ. с глаг. итти). Он идет в.-б.

Источник: «Толковый словарь русского языка» под редакцией Д. Н. Ушакова (1935-1940); (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

ва-банк

1. с гл. [[играть]], [[пойти]] и т. п. рискуя всем, ставя на карту всё ◆ «Поставь ва-банк!» ― кричал Вулич, не подымаясь, одному из самых горячих понтёров. Лермонтов, «Герой нашего времени», 1839—1841 г.

Делаем Карту слов лучше вместе

/>Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.

Вопрос: продольно нарезанный — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?

ЛУЧШИЕ КРЕДИТОРЫ VA LOAN В 2023 ГОДУ И КАК ВЫБРАТЬ ОДНОГО

кредит ВА. Документы Департамента по делам ветеранов США.

Содержание Спрятать

Доступ к кредиту VA — это привилегия, которой обладают только определенные лица. Некоторые из этих людей являются ветеранами, военнослужащими и оставшимися в живых супругами ветеранов, погибших во время службы в армии. Чтобы помочь этим ветеранам стать домовладельцами, им стали доступны кредиты VA. Мы изучим право и преимущества получения кредита VA, лучших кредиторов кредита VA и как выбрать один.

Что такое кредит VA?

Кредит VA — это специализированный тип ипотечного кредита, который Департамент по делам ветеранов (VA) Соединенных Штатов Америки предоставляет только квалифицированным заемщикам в рамках их пакета военных льгот. Они предлагают пособие по гарантии жилищного кредита и другие программы, связанные с жильем, чтобы помочь имеющим право ветеранам, военнослужащим и некоторым оставшимся в живых супругам стать домовладельцами.

Частные кредиторы предоставляют ссуды VA, а VA гарантирует их, что позволяет кредитору предлагать заемщику более выгодные условия. Обычные кредиты имеют более строгие правила в отношении кредита, суммы денег, необходимой для первоначального взноса, и отношения долга к доходу. Однако эти правила становятся гибкими, потому что кредиты VA должны помочь ветеранам получить кредит и конкурировать на рынке жилья.

Кроме того, кредиты VA, как правило, имеют более низкие процентные ставки и меньше денег, потраченных на затраты закрытия. Из-за этого они являются отличным выбором для любого ветерана, но особенно для тех, кто впервые покупает жилье, которым может понадобиться дополнительная помощь, чтобы выйти на сегодняшний очень конкурентный рынок жилья.

Как работают кредиты VA?

Процесс кредита VA такой же, как и любой другой обычной кредитной программы. Однако между ними есть некоторые различия. Частные кредиторы выдают ссуды VA, но Департамент по делам ветеранов (VA) гарантирует процент от каждой ссуды от невыполнения обязательств. В результате частные кредиторы могут с уверенностью предлагать финансирование с нулевым начальным взносом, а также выгодные процентные ставки и условия для этих кредитов.

Есть также некоторые существенные различия между кредитами VA и большинством обычных кредитов. При использовании кредита VA с вас будет взиматься плата, и ожидается, что вы будете платить за расходы и сборы, связанные с кредитом, по-разному.

Требования к кредитам VA

Чтобы претендовать на ипотечный кредит VA, вы должны соответствовать следующим требованиям:

№1. История обслуживания

Право на участие на основе истории службы и рабочего статуса, что подтверждается сертификатом соответствия (COE)

№ 2. Удовлетворительный кредит

У вас должен быть удовлетворительный кредитный рейтинг, обычно от 580 до 620.

№3. Достаточный доход

У вас должен быть стабильный и достаточный доход для выполнения ежемесячных обязательств, а также достаточный остаточный доход для дискреционных расходов.

№ 4. Личное размещение

Намерение при желании иметь дом должно состоять в том, чтобы занять его в качестве основного места жительства в разумные сроки, обычно в течение 60 дней после закрытия.

№ 5. Требования к недвижимости

Имущество должно соответствовать минимальным требованиям к имуществу VA (MPR). Эти требования таковы:

• Один из мандатов VA заключается в том, чтобы каждая единица соответствовала основным стандартам проживания, приготовления пищи, сна и санитарных удобств.
• Отель должен соответствовать всем региональным нормам и правилам.
• Если дом находится в более сельской местности, будет доступ к частной дороге.
• Вода отводится от дома через дренажную систему.
• Имеется наличие питьевой воды и воды для купания.
• Необходимо обеспечить надлежащее удаление отходов жизнедеятельности человека через канализационные системы.

Преимущества займов VA

Программа займа VA предоставляет ряд льгот имеющим право военнослужащим, ветеранам, а также некоторым пережившим супругам. Некоторые из преимуществ включают в себя:

№1. Без первоначального взноса

Кредиты VA позволяют заемщикам, имеющим право на покупку дома, без первоначального взноса, что делает домовладение более доступным.

№2. Более низкие процентные ставки

Кредиты VA обычно имеют самые низкие средние процентные ставки по сравнению с другими типами кредитов, что экономит деньги заемщиков в долгосрочной перспективе и снижает их ежемесячные платежи.

№3. Государственная гарантия

Федеральное правительство гарантирует часть кредита VA, тем самым снижая риск для кредиторов и позволяя им предлагать заемщикам более выгодные условия.

№ 4. Простая квалификация

Рекомендации по кредитованию VA, как правило, более гибкие, чем другие кредитные программы, что облегчает получение соответствующих требований заемщиками.

№ 5. Снижение затрат на закрытие

VA ограничивает затраты на закрытие, которые кредиторы могут взимать с заявителей на получение кредита VA, что делает кредиты более доступными.

№ 6. Помощь в предотвращении потери права выкупа

VA предоставляет финансовые консультации, чтобы помочь ветеранам избежать потери права выкупа в периоды финансовых трудностей.

№ 7. Пособия пережившему супругу

Плата за финансирование VA не взимается с пережившего супруга, поэтому остаток по кредиту и ежемесячный платеж ниже. Они также могут иметь право на упрощенное рефинансирование VA при определенных условиях.

Как получить кредит VA?

Чтобы получить кредит VA, выполните следующие действия:

№1. Свяжитесь со специалистом по недвижимости

Работайте со специалистом по недвижимости, чтобы найти подходящую недвижимость, а затем заключить договор купли-продажи.

№2. Найти кредитора

Найдите кредитное учреждение, которое участвует в программе VA, а затем пройдите предварительную квалификацию, чтобы определить, насколько большой кредит вы можете себе позволить.

№3. Получить сертификат соответствия (COE)

Сертификат приемлемости подтверждает кредитору, что вы соответствуете требованиям приемлемости для кредита VA

№ 4. Подпишите договор купли-продажи

Убедитесь, что соглашение о покупке содержит «Оговорку об опционе на виртуальную недвижимость» и позволяет вам «отказаться» от договора без штрафных санкций, если вы не можете получить кредит для виртуализации.

№ 5. Подать заявку на кредит VA

Заполните заявку на получение кредита и соберите необходимые документы, такие как платежные квитанции и банковские выписки.

№ 6. Оформление кредита

Кредитор заказывает оценку VA, а затем приступает к обработке вашей кредитной информации и информации о доходах.

№ 7. Закрытие

Кредитор выбирает титульную компанию, адвоката или одного из их представителей для проведения закрытия, а затем имущество передается.

Как выбрать кредитора VA?

Выбор кредитора VA имеет решающее значение, так как он может повлиять на процентную ставку и сборы по вашему кредиту. Вот некоторые процедуры и соображения по выбору кредитора VA:

№1. Подтвердите, что вы имеете право на получение кредита VA

Чтобы претендовать на получение кредита VA, вы должны иметь сертификат соответствия (COE), основанный на вашей военной службе или службе супруга. Кроме того, дом, который вы хотите приобрести, должен быть вашим основным местом жительства, а не инвестиционной недвижимостью или вторым домом.

№ 2. Получить сертификат соответствия (COE)

COE проверяет кредитора, что вы имеете право на получение кредита, гарантированного VA. Вы можете получить сертификат COE онлайн через портал eBenefits, или ваш кредитор может запросить его от вашего имени.

№ 2. Проверьте различных кредиторов VA

Спросите у семьи, знакомых и коллег предложения, особенно у получателей кредита VA. Интернет может помочь вам быстро сузить круг потенциальных кредиторов. Ищите лучших кредиторов кредита VA и читайте их отзывы. Ищите кредиторов VA с опытом

№3. Убедитесь, что кредитор одобрен VA

Убедитесь, что кредитор, которого вы рассматриваете, одобрен для предоставления кредитов VA. Вы можете найти список утвержденных кредиторов на странице кредиторов VA Home Loans.

№ 4. Сравните процентные ставки и сборы

Кредиторы предлагают различные процентные ставки и сборы по кредиту, поэтому поиск и сравнение нескольких кредиторов имеет важное значение для поиска лучшего предложения для ваших нужд. Помните, что вам, скорее всего, придется платить комиссию кредитору, поэтому будьте готовы к этим расходам.

№ 5. Учитывайте репутацию кредитора и обслуживание клиентов

Изучите репутацию кредитора и его обслуживание клиентов, чтобы убедиться, что они отзывчивы и готовы помочь на протяжении всего кредитного процесса. Вы можете прочитать отзывы других заемщиков или попросить рекомендации у друзей или членов семьи, которые использовали кредиты VA.

№ 6. Ознакомьтесь с Руководством покупателя жилищного кредита VA

Прежде чем принять решение о кредиторе, прочитайте Руководство покупателя жилищного кредита VA, чтобы понять процесс и требования, связанные с кредитами VA.

Кто предоставляет кредиты VA?

Частные кредиторы, такие как банки и ипотечные компании, предоставляют ипотечные кредиты VA; Департамент по делам ветеранов поддерживает процент выдаваемых ими кредитов. Благодаря этому кредитор теперь может предоставлять заемщикам более привлекательные условия.

10 лучших кредиторов VA в 2023 году

Учитывайте уникальные предложения, ставки и обслуживание клиентов каждого кредитора при выборе лучшего кредитора VA. Кроме того, ипотечные ставки VA могут сильно различаться, поэтому сравните ставки разных кредиторов, прежде чем принять решение. Вот список 10 лучших кредитных кредиторов VA

• Кредитный союз PenFed — лучший кредитный союз для открытого членства
• Loandepot — для быстрого онлайн-одобрения используйте кредитора Loanddepot VA.
• Rocket Mortgage — лучший онлайн-кредитор VA
• Федеральный кредитный союз военно-морского флота — лучший для эксклюзивных военных ипотечных кредитов. Они также среди кредиторов кредита VA, которые дают кредиты ветеранам с плохой кредитной историей.
• Veterans United — один из лучших кредитных кредиторов VA из-за его разнообразия, и они также предлагают кредиты, если у вас плохой кредит.
• New American Funding — среди лучших кредитных кредиторов VA с плохой кредитной историей.
• Гарантированная ставка — Этот кредитор дает низкие комиссии кредитора
• Flagstar Bank – лучший кредитор с низкими требованиями к кредитному рейтингу
• Carrington Mortgage Services — они предлагают первоначальный взнос от 0% по кредитам VA. Это хороший вариант, если вы ищете кредитных кредиторов VA, которые принимают плохой кредит.
• Жилищные ссуды Caliber

Какую максимальную сумму я могу взять в долг по кредиту VA?

Нет простого ответа на вопрос, сколько вы можете занять по кредиту VA, поскольку сумма, которую вы можете занять, зависит от различных факторов.

Факторы, которые определяют, сколько вы можете занять с помощью кредита VA:

• Гарантия ВА — Гарантия VA — это сумма каждого кредита VA, которую поддерживает федеральное правительство.
• Полное право — Если у вас есть полное право, лимит кредита VA отсутствует, а это означает, что вы можете брать столько, сколько кредитор готов предоставить без необходимости внесения первоначального взноса.
• Отношение долга к доходу – Текущие доходы и долги могут существенно повлиять на сумму, которую военнослужащие могут взять взаймы.
• Остаточный доход – Сумма, которую военнослужащий может занять с помощью кредита VA, зависит от его остаточного дохода. Вы будете одобрены для меньшего кредита VA, если ваш остаточный доход превышает минимальные требования.
• Оценочная стоимость недвижимости — VA кредиты могут быть получены только до стоимости дома, как определено оценкой.

Какой кредитный рейтинг необходим для кредита VA?

У VA нет требований к минимальному кредитному рейтингу, но у большинства кредиторов они есть. Потенциальным заемщикам не нужен отличный кредит или высокий кредитный рейтинг, чтобы иметь право на кредиты VA и получать выгодные ставки.

Программа кредитования VA не имеет установленного минимального кредитного рейтинга, потому что она хочет помочь как можно большему количеству военных покупателей жилья, облегчив им получение ипотеки. Тем не менее, некоторые ипотечные кредиторы могут запросить кредитный рейтинг FICO не менее 620. Хотя некоторые кредиторы одобряют заемщиков с более низкими баллами, им все же может потребоваться пройти более тщательную проверку и требования.

Вы также можете обеспечить кредиты с кредиторами кредита VA, если у вас плохой кредит; это осуществимо. Вот некоторые кредитные кредиторы VA, которые выдают кредиты, если у вас плохой кредит:

• Национальный банк БНК
• Кэррингтон Ипотечные Услуги
• Военно-морской флот Федеральный кредитный союз

Сколько времени нужно, чтобы получить одобрение на кредит VA?

Процесс предварительного одобрения кредита VA может быть довольно быстрым, если у вас есть все необходимые документы. Лучшие кредитные кредиторы VA могут получить предварительное одобрение сразу после получения необходимых документов для проверки вашего права на получение кредита и финансового статуса с использованием автоматизированной системы андеррайтинга (AUS).

Обычно самая длинная часть процесса предварительного одобрения — это сбор финансовой документации. Процесс кредита VA обычно занимает 30-49 дней от предварительного одобрения до закрытия для покупателей жилья. Упрощенное рефинансирование VA может быть быстрее, часто закрываясь в два раза быстрее.

Трудно ли получить одобрение займов VA?

Получить одобрение на кредит VA не обязательно сложно, если вы соответствуете требованиям приемлемости и выполняете шаги в процессе кредита VA.

Ипотечный кредитор, одобренный VA, оценщик жилья и VA участвуют в трехэтапном процессе определения права на получение кредита VA. Процесс выглядит следующим образом:

Что такое ва в финансах

В документах Министерства финансов встречается несколько вариантов состава внеоборотных активов.

На основании Приказа Министерства финансов РФ от 6 июля 1999 года № 43н, утверждающего бухгалтерскую отчетность (ПБУ 4/99), к внеоборотным активам относятся:

. Это исключительные права обладания объектами интеллектуальной собственности, лицензии на проведение работ, патенты, знаки обслуживания и торговые знаки, бренды, репутация, орграсходы, информационные базы, средства организаций, занятых освоением природных ресурсов. . Это склады, производственные помещения, офисные здания и земельные участки, техника, оборудование и инвентарь, транспорт, объекты в стадии строительства.
1. Доходные вложения в материальные ценности. Примеры внеоборотных активов такого вида: автомобили, строительная техника, здания и другое имущество компании, предназначенное для передачи по договору лизинга, сдачи в продолжительную аренду или прокат.
2. Финансовые вложения. Это ценные бумаги, а также инвестиции в организации, являющиеся дочерними или зависимыми, вложения в другие компании, займы сторонним фирмам на срок от 1 года, депозиты и дебиторскую задолженность, переданную по договору уступки.

По Приказу от 31 октября 2000 года № 94н, утверждающему план счетов бухучета, внеоборотные активы включают: ОС по видам и их амортизацию, НМА по видам и их амортизацию, доходные вложения в материальные ценности, отложенные налоговые активы, оборудование к установке. Отдельно выделяют вложения во внеоборотные активы: покупку земельных участков, животных, строительство и приобретение ОС, расходы на научные исследования и разработки.

Противоречий в приказах нет, но для отражения сведений в отчетности правильнее придерживаться рекомендованной формы бухгалтерского баланса, утвержденной Приказом от 2 июля 2010 года № 66н. В нем ВА включают в себя 9 видов:

• НМА;
• ОС;
• результаты НИОКР (научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ);
• материальные и нематериальные активы, которые используют при поиске, разведке и оценке месторождений полезных ископаемых;
• доходные вложения в матценности;
• финансовые вложения;
• отложенные налоговые активы – временные суммы, которые появляются, если прибыль до налогообложения в бухгалтерском учете меньше ее размера по налоговому учету;
• прочие внеоборотные активы – например, в балансе это траты на незавершенные научные разработки, ремонт ОС, незавершенные капвложения, авансы на строительство.

Как можно заметить, все документы в итоге включают во внеоборотные активы примерно одно и то же – пусть и с разной степенью детализации.

Чем отличаются внеоборотные и оборотные активы

Выделим несколько базовых различий между оборотными и внеоборотными активами:

1. Оборотные, как правило, используются в полном объеме за один производственный цикл, а срок их применения – менее 12 месяцев. ВА предназначены для многоразового и долгосрочного использования.
2. Доход от оборотных активов ожидается в течение года, потому что их стоимость полностью и сразу включается в себестоимость произведенной продукции.
3. По оборотным не считают амортизацию, в то время как ВА переносят свою стоимость на готовые изделия постепенно через процедуру амортизации.
4. Оборотные активы имеют более высокую ликвидность и их легче продать, внеоборотные реализовать быстро затруднительно.
5. Приобретение оборотных активов происходит за счет текущих поступлений от продажи товаров, кредитование используют только при расширении производства или временной нехватке средств. Покупка внеоборотных активов – дорогостоящее мероприятие, требующее вложений или обращения в банк за кредитом.

Соответственно, оборотные и внеоборотные активы выполняют разные функции и формируются за счет разных источников.

Какие функции выполняют

Внеоборотные активы – основа производственного процесса. От правильности их формирования в начале деятельности, эффективности использования и дальнейшего управления, а также изменения структуры зависит размер чистой прибыли компании.

Основные функции ВА:

• обеспечивают материальную выгоду в будущем;
• необходимы для непрерывного производства, предоставления услуг, выполнения работ;
• принимают участие в транспортировке грузов;
• способны повышать качество выпускаемого ассортимента;
• дают возможность рассчитаться с кредиторами;
• участвуют в обеспечении административных нужд.

По динамике показателя оценивается финансовое состояние предприятия, а также делаются выводы о перспективах.

Рост ВА свидетельствует о том, что фирма покупает основные средства, делает инвестиции и долгосрочные финансовые вложения. Уменьшение показателя происходит, если основные фонды или другие материальные внеоборотные активы продаются, физический износ оборудования возрастает или его списывают.

С другой стороны, большое количество ВА требует больших денежных расходов на их поддержание. Следовательно, компании должны стремиться к увеличению доли собственного капитала относительно других источников финансирования, а это возможно только при эффективном управлении.

Анализ и управление внеоборотными активами

Под управлением внеоборотными активами понимается совокупность планируемых и регулярных действий по оптимизации их состава и количества. Главные цели – это обеспечение высокой эффективности их использования, соответствия требуемым параметрам, а также баланса необходимого и достаточного количества.

Управление предполагает всесторонний анализ текущего состояния имущества: его состава и степени износа, загруженности и рентабельности. В первую очередь это касается ОС, которые имеют больший объем и склонность к технологическому и физическому устареванию.

Проведение детального и глубокого исследования позволяет выявить:

• имущество, которое не задействовано или применяется изредка;
• основные фонды и прочие внеоборотные активы, не загруженные в полном объеме;
• новое закупленное, но не используемое имущество;
• эффективность ОС – через расчет показателей рентабельности, фондоотдачи, фондоемкости;
• процент износа каждой единицы и групп имущества;
• влияние способов расчета амортизации на размер себестоимости изготовленной продукции и прибыль.

Далее решается вопрос о разумности использования ВА. В процессе управления можно принять важные решения:

• продать имущество, которое простаивает или работает неэффективно, а при появлении необходимости арендовать его;
• об оптимизации производства;
• об усилении мер поддержки имеющихся материальных и нематериальных активов для повышения эффекта их использования;
• о закупке новых ВА взамен неэффективных;
• о способах покрытия расходов на покупку новых активов.

Каждое предприятие имеет специфику, поэтому управление также имеет особенности. При этом важно обеспечить баланс наличия базовых средств производства и расходов на них.

Внеоборотные активы в бухгалтерском учете

Учет операций по каждой группе ВА регулируется Приказом Министерства финансов РФ от 31 октября 2000 года №94н. Им утвержден План счетов бухучета и Инструкция по применению. В соответствии с документами, в бухгалтерском учете внеоборотные активы отражают в разделе I баланса.

Учет нематериальных активов ведут в соответствии с ПБУ 14/2007. Для фиксации сведений об имеющихся НМА и их движении применяют счет 04.

С 1 января 2022 года учет основных средств осуществляют по правилам, утвержденным Приказом Минфина РФ от 17 сентября 2020 г. №204н. Документ содержит федеральные стандарты бухучета ФСБУ 6/2020 ОС и ФСБУ 26/2020. ОС принимают к учету по счету 01.

Особенности учета остальных ВА рассмотрим далее.

Зачем нужен подсчет ВА

Благодаря тому, что вся информация о внеоборотных активах учитывается в бухгалтерии, компании на основе этих данных могут:

• рассчитывать размеры налоговых платежей;
• определять устойчивость работы организации;
• контролировать направление развития;
• регулярно подсчитывать внутренние резервы;
• своевременно принимать верные управленческие решения.

Особое место при подсчете ВА занимает показатель рентабельности. По нему делают выводы по качеству управления и определяют эффективность использования активов.

Рентабельность показывает размер прибыли, которую компания получает с каждого рубля ВА. Ее считают в процентах, а за основу берут данные финансовой отчетности. На основании пп. 6 п. 1 и п. 2 ст. 105.8 НК РФ используется следующий механизм расчета:

Рентабельность ВА = Чистая прибыль / Среднегодовая стоимость ВА* 100%, где

• чистая прибыль – это строка 2400 в отчете о финансовых результатах;
• сред­не­го­до­вая сто­и­мость ВА – сумма стро­ки 1100 ба­лан­са на на­ча­ло и на конец года, деленная на два.

Оценка дается исходя из средних нормативов по отрасли: в производстве нормальной считается рентабельность от 15 до 20%, в торговле – от 15 до 40%, в финансовом секторе – от 10%.

Пример: «Газпром» в 2021 году заработал 2 684,5 млрд рублей чистой прибыли, внеоборотные активы на начало года составляли 11 980,8 млрд рублей, на конец – 14 458,3 млрд рублей.

• Рентабельность ВА = 2 684,5 / (11 980,8 + 14 458,3) / 2 * 100% = 20,3%

То есть, как для производственной компании, рентабельность ВА у «Газпрома» находится на достаточном уровне.

Кроме того, важно отслеживать рентабельность в динамике. Рост показателя означает эффективное использование активов, снижение – рост затрат. Если предприятие внедряет новые технологии и расширяет выпускаемый ассортимент, то возможно оправданное снижение рентабельности, так как оно носит временный характер.

Стоимость ВА

Активы оценивают в денежном эквиваленте, но стоимость определяют по-разному в зависимости от способа появления имущества:

• если оно покупалось, то стоимость равна фактическим расходам на закупку;
• если получено на безвозмездной основе, то стоимость равна рыночной цене на дату постановки на учет;
• если производилось самостоятельно, то стоимость равна размеру издержек на производство;
• было внесено в уставной капитал, то стоимость оценивают по согласованию с собственниками.

Стоимость всех внеоборотных активов компании вносится в строку баланса 1100.

Таким образом, в стоимость ВА входят все издержки, как на покупку/изготовление, так и хранение, перевозку и проценты по кредитам. Среднерыночную оценку подтверждают документами по похожим видам объектов.

Первоначально издержки аккумулируют по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы»:

Дебет 08 Кредит 23, 26, 60, 666, 67, 69-71, 75-76, 79

Детализируют информацию по аналитическим счетам в зависимости от вида объекта.

Запущенное в эксплуатацию имущество переводят на основные счета активов раздела ВА:

Дебет 01, 03, 04 Кредит 08

Так как ВА – это имущество, то требуется его периодическая инвентаризация и переоценка. Инвентаризация предполагает проверку документации и фактического наличия активов, оценку их состояния. Цель процедуры – выявить и сопоставить фактически имеющееся имущество со сведениями бухучета. В процессе переоценки выясняется текущая рыночная цена объектов, результатом может быть дооценка или уценка.

Переоценка внеоборотных активов в балансе – это операция, под которую отведена строка 1340, для финвложений переоценка обязательна (п. 20 ПБУ 19/02).

Учет финансовых вложений

Правила бухгалтерского учета финансовых вложений установлены ПБУ 19/02 от 10 декабря 2002 года. Для проводок используют счета, предназначенные для коротких инвестиций, но выделяют субсчета со сроком от 1 года.

Счет выбирают исходя из варианта размещения средств:

• для депозитов в банке – счет 55;
• по длительным финансовым вложениям (акциям, векселям, займам, облигациям) – счет 58;
• для займов сотрудникам – счет 73.

Для отражения финвложений применяют проводки:

Дебет 58 Кредит 52 (50, 51, 75, 76, 80, 91, 98)

Взаимосвязанный счет выбирают в зависимости от способа и средств расчета.

При выбывании активов производится запись:

Дебет 91 Кредит 58

Учет доходных вложений

Для отражения сведений о наличии и движении вложений юридического лица в материальные ценности с целью предоставления его другим организациям за плату во временное использование в предпринимательских целях используется счет 03 плана счетов бухучета:

• возникновение вложений оформляют проводкой: Дебет 03 Кредит 08
• амортизацию отражают по счету 02: Дебет 44 Кредит 02
• списание проводят по счету 03.1: Дебет 08 Кредит 23, 26, 60, 66, 67, 69-71, 75-76, 79

Учет отложенных налоговых активов

Отличие данных активов в том, что они не приносят доход. Для отражения налоговых обязательств, которые возникнут у организации в будущем из-за отличий налогового и бухучета, используют счет 09. Проводка выгляди так:

Дебет 09 Кредит 68

Она связывает два счета: «Отложенные налоговые активы» и «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты по налогу на прибыль».

Учет оборудования к установке

В целях аккумулирования сведений о наличии и движении сложносоставного оборудования, которое требует монтажных работ и предназначено для установки в строящихся объектах капвложений, используется счет 07. Его применяют организации-застройщики.

Типовые проводки следующие:

Дебет 07 Кредит 20, 23, 60, 75, 76, 79, 86

Проводкой Дебет 08 Кредит 07 отражают факты создания имущества посредством монтажа.

Отражение в бухгалтерском балансе

Информацию по внеоборотным активам, которую необходимо отражать в бухгалтерском балансе, приведем в таблице.

Плюсы и минусы внеоборотных активов

Говорить о плюсах и минусах внеоборотных активов непросто, так как они представляют собой неотъемлемую часть имущества предприятия. Тем не менее, выбирая между наращиванием или сокращением внеоборотных и оборотных активов, руководство должно понимать – у увеличения ВА есть положительные и отрицательные стороны.

• слабая зависимость от инфляции;
• защищенность от недобросовестных контрагентов, минимальный риск потери в ходе основной деятельности компании;
• способность создавать стабильный доход, подстраиваться под рыночную конъюнктуру;
• снижение и предотвращение утраты запасов товаров и материалов при их хранении;
• наличие резервов для наращивания объемов производства на подъеме спроса.

• подверженность устареванию активной части ОС и нематериальных активов из-за появления более совершенной техники, поэтому при отказе от использования они теряют свою стоимость;
• перестройка под конъюнктуру рынка происходит медленно, оперативное управление ВА затруднительно, поэтому во время временного спада происходит снижение эффективности их использования;
• низкая ликвидность и неспособность обеспечивать бесперебойные поступления для обслуживания основной деятельности предприятия.

Несмотря на недостатки, без внеоборотных активов невозможно существование ни одной организации. Они необходимы для получения прибыли в будущем. Операции с ВА отражаются в бухучете на основании единых правил и инструкций.